パークホームズ立川〈契約者専用〉

>>797 住民板ユーザーさん
タヒチビーチって何ですか？カフェとか？

インドアパークは住人専用にしてほしいのですが。。お金払っているのは我々なのであって部外者ではないですし。

住民と一緒に外部の人が居たら、どっちかわからないですよね。
BBQに関しては、外部の人を呼んやる方が多数でしょうし、規制はなかなか難しいと思います。

バーベキューは仕方なしとしても、室内は住人専用にしてほしい、切望。

え、お金払ってない人もBBQの為に中庭使うの？それ普通に考えておかしいでしょ？
管理人さんの負担は増えてしまいますが、例えばカードを提示しないとBBQなど使えないようにすれば良いのかな。

好きにして。
みんな、色々考えすぎ。
資産価値とか、どうこう深く考える建物でも土地でもないよ。
あーだこーだ、実生活に支障ないから。

>>805 住民板ユーザーさん1さん
居住者の友達が遊びに来たとき、居住者以外はお断りって言うの？
同居してない家族が、来てないときお断りって言うの？
持ちつ持たれつだよー。あんま、言いたい事言うのやめようよー

>>806
それではあなたの総会での投票権を私に委任してください。
私があなたの代わりに頑張って考えて素晴らしいマンションにしますから(*´ω`)ゝ

>806
このマンションの住人ではなく部外者なんでしょうね、色々面白いです。

うちは、そのうち家族を呼んで中庭でBBQしたいなと思っていました。
インドアパークも見せたいし、予約出来ればゲストルームに泊まってもらおうかなと思っていました。

居住者以外が共有スペースを使う事を、懸念される方の気持ちも分かります。
仮に、居住者と同席する、破損したら同席の居住者が修繕費を負担する等の条件があってもダメでしょうか？

>>810
良いですね。
必ず住人が同席して、招き入れる責任をもって対応すれば良いと思います。修繕費についてもですね。
こういうことの規定は後々あってないような状態になりがちなので、最初にきっちりしておいても良いと思います。

>>783 住民板ユーザーさん6さん

他のコメントに埋もれてしまったようですので、再送します。。。皆さんのギガタイプによるネット速度の状況を教えて下さい。

すむ前からインドアパークがボロボロなんですかー？ファミリーが多いから怪我なく大切につかいましょう。子どもは壊したり気づけたりしやすいですから。
インドアパークは24時間は開いてないですよね？夜は子どもはなしにすれば少しは本をゆっくり読めますかね。

とりあえず 備え付けのNTT／wakwakインターネット環境が21時〜夜間にかけて破滅的に遅い状況みたいですね。昨夜は下りが1Mも出ない状況、出社前は40M以上あったので…原因はわかりそうな感じですが、まだ引越して来られる方もいる以上更に負荷が掛かると暫くはケータイのテザリングに頼るしかなさそうです
ゆくゆく改善するとのことですが、早期に改善を希望したいので共感される住人の方々は意見を挙げていただきたいです。

>>812 住民板ユーザーさん6さん

プロバイダ申し込み中。
来週くらいにやってみます。

>>814 住民板ユーザーさん8さん
&ABCDEFさん
ハイスピード？200mbps?と言ってもかなり遅いですね。。。結局ギガタイプに切り替え申し込みしてみました(^_^;) 工事費2000円 + 月額500円（NTT）+ プロバイダー料金（INTERLINK社にして、毎月1200円）です。来週切り替えなので、スピード状況はまた報告します(^^)

>>813 住民板ユーザーさん2さん
夜は子どもはなし、いいですね！
せめて20時以降はそうしてほしい。
今のままじゃ、本や新聞は置いてあるけど、読めないです

先日見た限りでは、別にインドアパークにボロボロの箇所は見受けられませんでしたよ？
夜は確か21時？までとか時間が決まっていますし、私は20時過ぎに行きましたが、大人だけで本を読んでいて、静かでしたよ。
特に規制しないでも、その時間にインドアパークで遊ぶお子さん自体あまりいないのでは？

ただいまの時間の速度、6～7Mbpsです。
プロバイダは変更済み、情報ボックス内に無線LANルーターを置いてリビングでパソコン使用時の速度です。
ご参考まで。

つまり、ネット環境は、ハイスピードは、ハイスピードじゃないという事なのですな。ギガにした場合、月々払うネット料に、別個プロバイダの契約だから負担ですね。

>>819 住民板ユーザーさん1さん
6〜7ってどの程度なんですか？教えてください(^^)

>>796さん　あなたは独身さんですか？子供のベビーカー三輪車等を汚物扱いするとは本当に心ないですね。同じマンション住民として恥ずかしいです。

>>823 住民板ユーザーさん1さん

動画や重いページを開くと少し不安定に感じるくらいです。
朝に測ったら140近く出たので朝も夜も速くなったのは間違いないですが。

うちも無線繋げてますが普通に遅くない気がします。パソコンもiPhoneも。
この掲示板見るとみなさんネットすごいするんですね。

ネット速度ですが、こちらでも平日夜は1Mbpsも出ず困っています。朝は150Mbps近く出るのでプロバイダの問題のようですね。
さらに、優先Lanケーブルでの接続がうまく行きません。無線Lanルータを繋ぐと問題ないのですが。。

できればNUROなど、フレッツを使わないサービスを導入したいのですが、集合住宅だと総会で決を採るような流れになるんですかね。。

同感です。ほんとうに遅くて困ってしまいました。改善される予定なのですね。しばらくは我慢でしょうかね。

>>825さん
796さんは790さんに反論しているだけなので別にベビーカーを目の敵にしているわけでは無いと思うけどなぁ。どちらもベビーカー三輪車など一言も出てきていないし・・・

>>828 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですか。うちも有線LANがつながらないことに悩んでいました。未だに解決してません。方法知っている方、教えて頂けませんか?

iPhone6sでrbb speed testを使いました。
本日7:45〜7:48で4回実行した結果の平均は、
下り319.38、上り241.97 となりました。
参考までに。
みなさんどのような測定方法をとってますかね。

私も本日から有線でつながらなくなりました。無線でも夜はすごく遅いです。これは問題ですよね・・・

2階の人、バルコニー外に布団干してます。
管理規約に違反してますよ〜

結構、布団をベランダ外に干してますね
これは、、、、

南東の方、結構代わる代わる干していますね。干したいのはわかりますが、干さずに我慢して他の手段をとっている家も沢山ありますよ。

あり得なすぎますね。天気良いから気持ちよく散歩したら平気で干されていました。田舎の団地じゃないので規約はせめて守って欲しいものです。なんか、ごみで粗大ごみもでてますがちゃんと連絡したりお金払ったやつをはっていますかね？なんか自転車がそのまま捨てられてたような。

布団干しとゴミ出しくらいはしっかり守っていただきたいです。指定袋も使っていない方も見受けられますし、ルールを守っている方に失礼です。

布団ですが、バルコニーの壁にかけず、バルコニーないの布団干しスタンドとか使って干すのは大丈夫ですよね？

もちろんそれは大丈夫です。中国人のかたたちですかね、ごみの袋してないのは。アートも中国人対応の中国人のかたは全く日本語も通じませんしよくサボってますしね。

DSキッズがインドアパーク内のコンセントBOX無理やりあけて充電してる。

>>840 住民板ユーザーさん2さん
あぁ、それ私も気になってました。なんで中国人？

>>841 住民板ユーザーさん
親が見て注意してないんですか？

DSキッズは夏になったらもっとインドアパークに繁殖しますよね。

インドアパークは、キッズたちによってガタガタ
布団はベランダの外に干してあり、外観を著しく下げてる
郊外の安マンションとはいえ、ここまでとは思わなかった

DSキッズが友達つれてきた無料Wi-Fi使うやらコンセント使うやらとんでもないですよね。本を読んでいてもその時テーブルで遊んでるからうるさくて。

インドア内はゲーム機器を禁止にしてほしいです。ハンモックも奥にあるほうはもう壊れてしまいましたね。管理人がいるわけでもないし、やりたい放題になりますよね。

ワークスペースは、DIYか読書と用途が規約に明記されてるので、それ以外のこと（DSやらコンセント使用等）は親に指導してもらいたいですね。というか、管理人は何してるの？？普通にスルー？？
いずれにしても、総会を早期に開いて、規約の確認を徹底周知した方がいいですね

住んでたったの数週間で、共用部が壊れてるって何なんだろう。ハンモックも見ました。
色々規制は難しいのかもしれないけど、もうあえて住人専用にしてもらいたいです。遊ぶとこたくさんあるんだし他でお願いします。人の家で大暴れなんて非常識すぎて、憤りがおさまりません。

>>849 匿名さん
ハンモック以外の共用部でも、もう既に壊れている箇所があるんですね？！
まだ全世帯の引越しも終わっていないのに。。

腹立たしいですし、悲しいです。
犯人探し的な発想になってしまうかもしれないですが、特にインドアパークは外部のお子さんも沢山使用されているみたいなので、防犯カメラを設置して、壊したお宅が弁償とかしてもらえないですかね？

ハンモックは直してもまた壊れそうなんで、（強度的に）なくしちゃった方が良い気がしますー。

引越しもまだで、ハンモックなどでくつろいだりするの楽しみにしていたのに（ ; ; ）
無くすのは嫌だな。と思うのはわたしだけでしょうか。

入居が始まってから、ネガティヴな意見が多くて複雑な心境です（ ; ; ）これから改善していけるといいですね

なんだか皆さん恐いですね。子供と遊ぶのが楽しみで入居しましたがとても不安です。子供たちが壊したという証拠も無いのに。せっかく素敵な憧れのマイホームなのでこの状況が悔しいです。それとも荒らしの方々の投稿なのでしょうか。

>>854 住民さん
子どもと遊ぶのはまったく問題ないと思いますよ！
ただ、子どもゆえにルールを守るのが難しいと思うので、親がしっかり監督してルールを守らせればそれでいいのではないでしょうか。
色々言っている人が掲示板にもいますが、
みんながみんなファミリーではないので、352世帯がうまくやっていくためにも、ルールを守った中で楽しめばいいのだと思います。

自転車も、エントランス前に起きたい放題ですね。

昨日住民の子どもとその友達が、インドアパークを走り回っていました。あまりにも目に余る光景でしたね。外は晴れです。小学校高学年の子がやりたい放題なら、壊れるのは当たり前です。
小さい子もいるし、読書の大人もいるし、走り回りたいなら他でどうぞ。
ここはそれなりに高い部屋もあるのでしょうが、これが安く3000万円台から買える当マンションの現実、その部屋を買う子を持つ親の教育レベルなのでしょうか。常識知らずにもほどがあると思われてしまいますね。

皆さん大人なんですから、目に余るような行動をしている子供がいるなら注意してあげればいいんじゃないですか？？
その子の親がいたとしても同じ住民として注意することはしていかないと管理人頼みにしてたら、解決することもしなくなってしまう気がします。

>>855 住民板ユーザーさん7さん
これからもっと子ども達の輪が広がり、どんどん住民以外の子どもが入って来ると思います。
なので、住民以外の人は禁止にするか、保護者の居ないインドアパークの使用は禁止にするかどちらかにして欲しいです。
子ども達のたまり場ではありません。
住民みんなの場所です。

ベランダの布団干しと、ゴミ捨て場の粗大ゴミについては、郵便受け近くの掲示板に注意書きがありましたね。

861
不衛生かどうかは感覚の問題
本当に不衛生でしょうか？
何度以上、何分以上、週に何回干せば衛生的なのでしょうか？
理屈としては、布団乾燥機でも同じ効果、もしくはそれ以上効果は得られます
感情や思い込みで発言する前によく調べましょう
不衛生は外に干して埃、花粉等でも同じでないですか？
なぜ干したらいけないのか、なぜそれを守る人がいるのか、考えましょう。納得できないのであれば、規約を持って三井に聞いてみたらいかがでしょうか？

同じ住民だからこそ気持ちよく過ごしたいです、知らない子にいちいち注意するのはストレスになります。親が監督してあそんでもらうか、子どもだけの使用は事故や破損の可能性が高いのだから規約で禁止にしてほしいです。私も子どもがいます、子を持つ大人としても共用部は気持ちよく使いたいです。
放課後のエントランス前の起き放題の自転車も。。子どもたちの溜まり場にならないよう工夫もしくは規約がないと改善しなそうですね

>>852 住民板ユーザーさん1さん

私も、人がいない時にこっそりハンモックで寛ぎたいと思っていたので、大切に使って継続させて欲しいなと思います^_^

壁のＬＡＮ入り口から直接ケーブルで（有線）ネットができない件ですが、ＮＴＴさんに色々聞いてみた結果、もう一度wakuwakuに接続し直してみてはいかがですかと言われました。
既存のものを削除してログイン名・パスワードを入れなおしました。そうしたらうまくいきました。でも不安なので明日またうまくいくかネットしてみます。
どうして今までできていたものができなくなったのか・・・その回答は得られませんでした、、。

布団なんで、干しちゃだめか？干して良いですよ。それは自分のバルコニーで。外の所は規約に書いてあるんだから守るべき。理由なら三井に聞くのと守れないならマンションに住まなければ良い。子どもが騒ぐのはしょうがないですけど、親がちゃんと見ててくださいね。常識なく、はしゃいでも注意しないのは親の責任ですから。子どもだけならわからないからはしゃぐしやりたい放題なのは普通です。責任は親ですから親はいてくださいね。
皆さんも布団も自転車も規約は守れば良いのでみてないとか知らない人もいるから教えてあげましょう。教えてあげてなおらないなら罰を決めればよいだけですよ。問題ないです。1年もあれば正常化できます。

>>859
規約（案）ではインドアパークって未成年者のみの使用を禁じてますよ。

>>861 マンション住民さん
外観上、見栄えが良くないなどの理由も言われていますが、本分としては布団と言えど落下すれば歩行者に危害を加える危険性があります。そのため規約により禁止しています。

外部なのか内部なのか知りませんが、小学生高学年とみられる男子が共用部の壁を思いっきり飛び蹴りしている光景に、あんまりびっくりしすぎて咄嗟に言葉が出ませんでした。注意すればよかったと後悔。

迷惑行為はやめていただきたいですが、未成年って19歳でも保護者がいないとダメってことになるんでしょうか？！
線引きが難しいですね。。

とにかく子どもに限らず、共有部はご自身だけのものでなく、むしろ他人のもの！という認識が強くないと好き勝手してしまいそうですね。言われないと気づかないこともあります。どのような形で気づかせてあげるのか、考えていく必要があるとおもいます。ある程度の年齢にならないとお子さんも1度注意しただけでは理解出来ないですよね。これからです。まずは親御さんにしっかり躾けていただきましょう。
これからオープンパークが開放されたらそちらも色々な意見が出てきそうですね。私も含め大切に使っていきましょう。

>>861 マンション住民さん

外というか、手すりはNGでしょ。
安全面と景観の問題からやめていただきたいです。布団が落ちてきたら本当に危険です。衛生面からいっても雨風を受けた手すりで干しては布団も汚れてしまうのではないですか？

861さんは、ただの煽りに見えるので、スルーで良いかと。。

LANケーブル接続の件、続報ありがとうございます！
私も接続できなかったので、帰宅したら試してみます。
　
せっかく接続できても、現状のマンション・ハイスピード×WAKWAKプロバイダだと、夜の回線の遅さは解決できないですよね…。
　
ギガタイプにしてプロバイダを変えることで、多少なりとも速度が回復すればいいのですが…。
すでに導入されている方の続報もぜひお願いいたします。

みなさんにお聞きしたいのですが、
キッチンシンクで洗い物した後の水ハネって、その都度拭き取っていますか？

というのも、水洗いした後にシンクに残った水が跡になってしまい
スポンジや激落ち君などでこすっても落ちなくなってしまいました。

シンクには「洗い物をした後はシンク全体を拭いてください」といった説明書きがあるのですが、これまで賃貸しか経験してない身としては「ほんとにみんな毎日拭いてるの？」と疑問が残ります。

この件について、何か良い解決法をお持ちの方いらっしゃいますか？
やはりシンクマット等でやりすごすしかないのかな…。

873さん、今日もうまく接続できています。
私もギガタイプで迷っていますが、どなたかすでに変更された方にお聞きしてみたいですね。

今日確認しましたが、本当に奥のハンモック壊れてますね…。なんとかなおらないのかな？
でも、管理人から紙で小学校高学年に対する注意文が出てましたよ。あとはちゃんと日中に管理人がしっかり見張ってほしいですね。

まあ、しっかり直しておけば良いのではないでしょうか。インドアパークや庭なども住民限定で使うなど規則は厳しくしないといけないでしょうね。壊れてしまったもの、布団や自転車など今規約守れてない人がいるのは仕方ないので、罰則含めてこれから前向きにキッチリやるだけでしょう。

子供が自由に遊ぶのは良いですけど、共用の物が壊れるのは別ではないでしょうか？
古い例えで恐縮ですが、例えばドラえもん。空き地で野球してて、窓ガラス割ったら謝ったり弁償したりしますよね？
今回は誰が壊したとかはわからないし、ネット上で追求するのは意味がないですが、みんなの物なので大切に使う、壊れたらきちんと名乗り出て謝る、弁償する、このような社会の仕組みを教えるのも大人の役割ですよ。

>>878 匿名さん
いやいや、、子供連れファミリー専用ではないですよ。子供が遊ぶのは構わないと思いますが、それ以外の人たちを考慮しないのは、全世帯が管理費を払っている状況からして成り立たないと思います。
ルールを守らせずなんでも子供だからと許していたら、いつか必ず世帯間で軋轢を生みますよ。

子どもいません。壊したのに自首してないんですか。あんなに乱暴に使っていたらすぐ壊れますよね。ハンモックもテントも壊れたら全部なくしましょう。修理南下してたらどんどん、管理費が無駄に減っていきます。

直すためにはお金が必要ですよね。誰のお金を使って直しますか？

壊した本人が弁償できなければ、住民の私や皆さんのお金を使って直すしかない訳ですが
壊れるに至った経緯が書き込みの通りならば、再発しない運用が決まらない限り私はお金出せません。
共用部も一部は自分の財産であり、公正な使われ方がされなければ、子供であれ部内外であれ納得がいきませんね。

入居が進んだら管理組合の運営に住人に規約の認知度上げる取り組みを行うよう働きかけようと思います。
だいたい、三井は管理組合の原始規定集をぽんと渡してくれただけだったので、
どんな規約が書かれてるのか分かってない人も少なくないのでは？
そういう私もまだ読んでません。

子供いますけどハンモックもテントもいらないですよ
親がまともに躾もしていない乱暴な子供がそんなもので集まるなら
なしにしてもらった方がありがたいくらいですね
そんなことより1階の廊下を走り回って遊ぶ子たちが迷惑です
中庭で駆け回るのはもちろん良いですが部屋前をバタバタと走って
共用トイレで隠れん坊…一体どんなご家庭なのかと呆れるばかりです

インドアパークの使用状況を聞く限り、アウトドアパークの使用開始は、外部者使用などのルール作りができて、全居住者に認知徹底したからにできないかなと、切に思ってしまいます。植栽やウッド器具など、取り返しがつかなくなりそう。
それと内外にかかわらず、よその子のしつけ負担をおわされるためにここに住みに来たのではありません。子育てを社会で、は親の義務を果たすのが前提ですよ。迷惑をかけても仕方ないでしょ、という認識は改めていただきたいですね。

入居がまだなのでどのくらいボロボロか心配になってきましたけど、、
ここのマンションのインドアパークだったり、アウトドアのコンセプトが気に入って購入したので
ハンモックの修復はして欲しいです。
まだ入居もしてないのに無くなるなんて、、
修復を、希望している者もいることを知っていただきたいです。

>>883 住民さん

もしかしたらウチの子供かもしれません。

このような事がないよう、以後気をつけます。
申し訳ありませんでした。

一階のポストの暗証番号のやつが押されたままで２回もあったのですが。誰か間違って押しているのか泥棒みたいにしているのか不安です。皆さんは押されたりしてないですか？

>>887 住民板ユーザーさん3さん

そちらは、うちの子だと思います。触らないようにと言っていったのですが、どなたかの御宅のを触っておりました。すみませんでした。

民度むちゃくちゃですね
ハンモックはあんなブランコみたいに使ってたら壊れますよね
無茶な使い方をしてる子供は発見次第、写真に撮って晒したらいかがですか
親に責任というか自覚がなさすぎですよ

ハンモックの使い方なんて子どもはわからないし何か掲示してあげて親にも伝えましょう。修理は本当に高いで負担は個人にしたもらいたいですよね。経年的な劣化ならよいですが。後は怪我とかしないように気をつけて頂ければと。

子供の住みにくいマンションですね。
写真を撮るだなんて悪質過ぎます。
私はこれから入居ですが今から心配です。
冷たい住民ばかりに思えてきました。

本当に。インドアパークの使い方、悲しくなるぐらいめちゃくちゃですよね。
自分の子どもがどの様に使っているか見て欲しいですよね。

他所の子を注意をするのは嫌ですが、言って行かないと改善されないと思います。
何かあった時では遅いので、周りにいる大人達が注意していきませんか。

インドアパークは共用部で、皆さんのお金で維持していく施設なので、お子さん方にもそう言う意識を持ってもらいたいです。
年齢に関係無く、ちゃんと理解して、お行儀良く出来ているお子さんもいるはずなので、「子供だから」は言い訳になりませんよね。

思いっ切り身体を使ってのびのび遊びたいなら、インドアパークでは無く、他で遊べば良いと思います。

>>891 住民さん
本当に住みにくいマンションでしょうか？
確かに写真を撮って晒すだなんて大人のやることではないし、色々と問題があります。犯罪ですからね。

ですが子どもが間違った使い方や危険な遊びをしていたらみんなで注意をしていけばいいと思います。
周りに叱ってくれる大人がいる、という点ではとても良いマンションだと思いますよ。

もちろんそのことで逆恨みしない親であることが前提ですが。。。

>>891
晒される事をしないように子供を教育すると言う思考をなぜしない？
あなたの考えが一番悪質です。
よーく自問してください。

ハンモック修理になったのかな？無くなってますね。
DSキッズ(笑)も見かけなくなったような。
コンシェルジュふたりいていつも暇そうにしてるから、ひとりはインドアパークの受付にいてくれないかな。
インドアパークをめちゃくちゃにしているのは乱暴な小学生の男の子たちですよね。
そもそも小学生になると親と一緒に来てる子のほうが少ないし、一緒に来てても大体野放しだし。
親も自分の子供が暴れまわっているのを絶対に気がついてるはず。

今日は天気が良かったから、ベランダの手すりに毛布みたいなのを干してる家がまだ数件ありました。
分別のぶの字もないほど分別されてないごみを平気で捨てる人もまだいて。

この掲示板を全住民に見てもらいたい。
自分がやってることが間違っていて、恥ずかしいことだと早く気づいてほしい。
そしてルールと住民の教育の場を早く設けてほしいです。

マンションは管理を買えといいます。
ゴミ捨て場でルールを守る、布団を手すりにかけない、自転車を決められた場所に停める、など、マンション管理の基本中の基本じゃないでしょうか？
みなさんの一人一人のモラル、良識が問われてるのですよ！きちんと守ってない方、よく自分の行動を省みて下さい！
何事もはじめが肝心です。

>>896
私が見たのは小学校中〜高学年の女の子たちでしたけど
ハンモックをブランコにしてすごい勢いで漕いでたのでびっくりしました
入り口に未成年のみの入室は不可と貼ってくれないかなぁ

>>898 マンション住民さん
インドアパーク入口に未成年のみの入室不可って貼り紙がありましたよ

迅速な対応も素晴らしくまた、皆様の指摘も良いですね。最初が肝心ですから、しっかり厳しいぐらいで良いと思います。今のところ当たり前の指摘ですからやれてない人はひどすぎます。ごみ袋、買うのも知らない人いるみたいですし。

写真を晒されたくなかったら、ちゃんと教育すればいい
以前住んでたマンションでは、監視カメラの動画を公開して注意喚起をしてましたよ
子供の行いは親の責任です
ご自分の子供が共用部分を破壊したら弁償するのは当然です
バレなければ良いということではありません

住み始めてから10日ほど経ちました。
中庭から見上げると夜のパークホームズ綺麗ですね。
ベランダから見える夜景や程よい静寂さなど気に入ってます。インドアパークのことはつゆ知らず満喫して過ごしています。すれ違う住民の方々と軽い挨拶を交わしていますが、今のところ皆さん嫌な方はいません。気になったことといえば、自転車置き場の子供さんの車輪が私の自転車にしな垂れ掛かって出にくくなっていたことでしょうか。

今日走り回ってる子供に注意をしました。
誰か1人がやっても効果薄いので皆さんも見掛けたら注意してあげてください、勿体無いですよ。
引き渡しから間も無く1ヶ月。始めが肝心です。

先日引っ越してきました。
契約時から気になっていたバスですが、8時ちょっと前に家を出て実際にかかった時間を計測しました。

新立川航空（マンション前のバス停）、7時55分発で南武線ホームまでの時間です。
バスに乗ってる時間は8分、バス降りてから一番奥の南武線ホームまで3分でした。心配してた立川通りの渋滞もなく、便利で良かったです。

以前雨の日、バスの到着が10分程遅れていましたよ。
7:33発のはずが、7:41頃バスが来ました。
混雑の為、途中駅は乗車拒否して通過していましたが、立川駅まで約10程程で着きました。
もし、途中で人が乗ったらもう少し遅くなっていたかもしれません（−＿−；）

LANが急に繋がらなくなりました…
みなさんどうですか？

>>904 住民さん
マンション出て小学校側から歩いたらホームまで18分でした。
これからの季節は厳しいかもしれませんが健康にはいいかもしれませんね。

土曜の朝イチでWi-Fiでスピードテストしてみました。朝イチでスピードでるかと思ってましたが、激遅でした。ちなみにDOCOMO回線は10MBPSでてました。

立川バスもバスロケシステムが始まりました。これで到着時間の目安がわかります。

4/22 16:30-17:00 あまりにも乱暴な使い方でハンモックを乗った子供がいました。 あんな乱暴な使い方だと壊れるのは時間だけの問題です。
しかも、隣の親も注意せずに、一緒に遊んでいた。。。

>>910 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり親の意識ですよね。もしかしたら親もハンモックの扱いがわかってないのかもしれません。管理人は本当に何やってるんだろう。使い方の貼り紙でも、ハンモックの近くに出すべきではないですかね？

私は22日の午前中に乱暴にハンモックで遊ぶ子供と一緒に遊んでる大人がいるのを見かけました…。外から見たのですが衝撃的でした…。もはやハンモックの使い方とかそういうレベルではなくて大人の常識の問題だと思います。
周りの大人がそれだと子供達のハンモックの扱いは変わらないし、いつか怪我する子供がでてきて問題なると思うのです。
たぶんやってるのはここを読んでないし、一般常識のない大人の方だと思いますが…。

上の階が子どもが走り回ってうるさいこと。共有廊下も、静かにしてください。風邪引いたのにゆっくり休めない。しつけちゃんとなってるの？

子供だけならまだしも、一緒に遊んでいる親まで注意するのは気が引けますね。。
何も使い方の説明をしていない、三井にも責任はあると思うので、本来の使い方が定着するまで、インドアパークに監視役のような方を置いて欲しいです。

私は残念ながら理事でもなんでもないので、管理についてはあまり動けないのですが、勉強にはなりそうです。https://mainichi.jp/articles/20170422/ddn/041/040/017000c

上の階の足音割と聞こえますが、子供が遊んでるのかなーと和んでます。
夜はちゃんと静かですし、そこまで気になりません。
まだ自分は子供がいないので、もしできた時、音など気を付けようと考えてはいます。
そういえば二世帯の実家の幼少期、ドンドンするとお婆ちゃん家に響くからね！と注意されたのを思い出しました。
入居してそんなに嫌なことはないのですが、タバコの吸い殻が入ったペットボトルがペットボトル捨て場の横にあったのですが、それだけは嫌だな、と感じました。
少しずつ立川の分別に慣れて頂きたいです。
あと今日NHKがきました。
私の一般的な知識がないこともありますが。
急に「集金ではないので、住所登録のみです。」と言われ契約書を出されたので不審に思ってしまいました。

以前NHKの名前や住所変更せずに払い続けていたのですが、お客様番号みたいなのがわからず、向こうも確認に時間がかかったらしく、
貯金通帳から引き落とされている証拠を見せろと言われました‼
のちに、きちんと支払いをしていることが確認されもちろん本社に苦情を入れましたが、頭にきますね。

>>918 入居人さん

ハア？和むのはあなただけ

皆さん、匿名でここに非難する文言を書き込むのではなく、きちんと言うべきことは、総会の場などで対面で言いませんか。
だんだん不気味なコミュニティになっていっている気がします。

私も同意します。同じマンションに住んでいるもの同士、大事なことは直接話して解決する方向、良くする方向に力を合わせて行きましょうよ

やっぱり、大型マンションは
怖いと掲示板見て思いました。。。

匿名であれば何を言ってもいいのか、
誰も見ていなければ、何をしてもいいのか。
規約とは何か、共有とは何か、
モラルは、誰にも治せない。
自分自身が心の問題を治さなきゃ。

確かに、言葉が強い方や、外部の荒らしのような投稿もありましたが、顔が見えない分本音で書かれていて、私は良かったと思いますよ。

不満を書いている方も、普通に挨拶をすれば、挨拶や会釈されるでしょうし、「うちの子がうるさくてすみません。」と謝れば「いえいえ、そんな事ありませんよ。」と社交辞令を言うでしょうし。

ここが無ければ、その裏にある本音というか、色々な方の色々な気分を害するポイントが見えなかったと思うので、ネガティブな投稿も参考になりました。

とりあえずここで文句言ってる人も言われてる人も規約を全部読もうよ。
規約でだめって書かれてることをやってるくせに「ひどいです。。」とか言う人も
今現在は規約で規制されてないことまで不満を言ってる人も
自分がどんなところを買ってどんなルールで住まないといけないのか
きちんと把握してほしい、それすらできない人は戸建てに住んで下さいよ。

ほんとNHKって何故か不快なんですよね。。態度もかな。
わざとらしくニタニタ下手に出るわりには厚かましい感じで毎回気持悪いです。シャキっとしてほしいよ。

グーグルマップの撮影で、ベランダの布団干しなどが映されたら、
団地レベルの風景が今後ずっと記録として残ってしまうんじゃ(≧∀≦)と怖れています。
洗濯物をベランダ柵から外にかけて、ばらばら干している部屋も見かけましたし、、

まだ総会まで日にちがありそうなので、これまでここに書き込みされたような、いろいろな規約違反行為やハンモックの使い方だけでも、
管理会社さんから各戸へポステイングしていただけたらいいなと思ったりします。
（三井さんも常にここをチェックしたり書き込みされているんじゃないかな〜）

近くにバーベーキューできるいいところご存知の方いらしたらおしえてください。
GWに計画したいと思っているのですが、やっぱり昭和記念公園でしょうか。

>>929 住民さん

流れを読んでください。
いいたいことは、対面で。
外部の方が見たら、このマンションの価値を損ねているようにしか読めません。

ギガプランに変更した者です。以前のハイスピードプラン（追加費用 0円）よりかは格段に速くなったかと思います。（同時間では無いですが、夜は下り1Mbpsぐらいでした。）ただ、ギガプランと言っている程速くは無いので、ちょっと残念ですが(^_^;)

>>931さん
929さんは総会などの対面で言う場が無いからって書いているのじゃないですか？

この掲示板の流れがマンション価値を下げているとお考えならこの掲示板で諸問題が解決する様を書ききるしかないと思いますよ。
すでにこのマンションの膿が出ている様を書いてしまっているので・・・この状態で投稿が終わったらそれこそ悪い印象しか残らないです。

エントランスの自動ドアのセンサーを、もう少し狭くしてもいいかなと思いました。

セキュリティとしても甘くないかなと。。

>>933 入居予定さん
このサイトはパークホームズ立川の住人専用のオフィシャルサイトではありません。
不特定多数の方もご利用になりますので、諸問題の解決をここで図るのは無理ですよ。

>>936
そういう意味で言っているのではない。
問題が解決した事をここで書かないと問題山積みなマンションのままで外部の印象が固まってしまうよと言っている。
中古でマンションを買う時にこの掲示板で管理状態を確認する人は一定数いるので資産価値に直結するよって意味。

>>933さん

なるほど、このサイトにはそんな利用目的もあったのですね。確かに、賃貸に出したい方、売りに出したい方にしたら、ここの荒れた情報は堪ったものではありませんね。
ただ、解決したことを誰がここに記載管理するのか、その主体が明確ではありませんが、総会等で解決したことを貴方にここに記載して頂けると思ってよろしいのでしょうか？

玄関にベビーカーなど物をごちゃごちゃ置くのやめませんか？
私は中に入れています。
廊下に物が置いていると見た目が団地っぽくていかにも庶民庶民して資産価値が下がるような気がします・・
みんなあまり気にしないのかな？
見た目の美しさ、とても私は気にしますので・・

>>939 入居者さん
私がもし、中古マンション買うとしたら、共有部分の廊下に物が置いているようなマンションは買いたくないです。
美的感覚が似ていますね。

>>939 入居者さん
みんな気にするんですね結構。
ここに住んでる人は、庶民じゃないんですか？笑
見た目の美しさは重要です。
私も中に入れています。
ただ、そんなに気になる出し方してる方は見てません。
どの程度の状況を見て、ごちゃごちゃと言っているのでしょうか。
子供用ストライダー出していたら？傘を出していたら？
さすがに、今の時期はダンボールはいっぱい出てますよね。
きっとちょっとでも出ているだけで、気に入らないんでしょう。

世帯年収2000万越えのうちでも庶民だと思ってるからみんな庶民でしょ・・・多分
庶民庶民って表現が悪いね、民度が相当低いって言うべき。
都営住宅の生活保護民なみw

939です。
文章をよく読みかえしてください、「いかにも」庶民庶民と、書きました。よって庶民である事を否定はしておりません。
できるだけすっきり見せて、ほんのちょっとでも高級感のある素敵なマンションに見せたい、それだけの事です。

素朴な疑問なのですが、実際、マンションを売りに出す際の査定に、共用廊下へ物を出している事は影響するのでしょうか？

我が家は、売却も視野に入れています。
まだまだ、その辺りは勉強中なのですが、マンションの資産価値は「立地が９割・物件のスペックが１割」と書いてあるサイトを見ました。

個人的には、規約が守られているなら、それで良いです。
しかし、物を出したくない方の美的感覚も、大切な資産を綺麗に保ちたいという気持ちが伝わります。

すみません、こんなところでサラッと自慢いらないです笑

939さん、仰る内容大いに理解できます。

世帯年収2000万の方の書き込みは、荒しでなければ、自慢ではないのでは？現実的だと思います。
2000万では色々な面でゆとりがある生活が送れないのは、事実でしょうから。要はどこにお金をかけるかです。人それぞれでしょうが。

いやどう考えても世帯年収2000万は自慢だろうが

廊下が縦桟な時点で高級感も感じないし、遠くからも荷物丸見えになってしまっているのが良くないですね。
立地面では駅徒歩18分は資産価値にとって大きくマイナスポイントと思うので、それ以外の点でマイナスにならないよう、住人が良い管理に努める必要があると思います。
この物件のクオリティについて住んでみて分かった感想ですが、共用部の仕様がコストカットのためか一部残念です。
販売価格上がっても良いので、プラウドトレサージュの高密度な横桟や、サンクタスT1のようなガラス壁だったらなと思ってました。それと廊下の段差の原因であるエアコン排水ドレン管の解消。

上階の方の引っ越しはまだなのですが、走り回る足音が聞こえます。
これは、隣からですかねぇ？
気になった方、いらっしゃいますか？

引っ越しはまだでも、鍵の引き渡しは終わってるので部屋にいらっしゃることもあるのではないでしょうか

>>950 住民板ユーザーさん8さん
「団地」をわざわざ、高いお金を出して買おうとは思わない人が多いと思います、よって買い手がつかず値下がりする可能性があると思うんです。よって、資産価値が下がることにつながることになるのでは？と。
あと、一般的に感じるところの価値判断、という意味合いもあります。
ここは大規模世帯で外観がタワーでもないので、団地っぽくならないよう、生活感をなるべく外に出さないなど工夫しないといけないと思います。

マンションが値下がりすればそれ相当のレベルの世帯が入居、住民の質が下がり、売却を考えず永住しようと思っている世帯も損害を被ることになりかねない。

生活感出るのはしょうがなくないですか？
実際生活してるし。ただルールは守っていきたいとは思いますけど。

>>955 住民板ユーザーさん2さん
はい、生活感をわざわざ人目につきやすい廊下に出す必要はないと考えております。

>>951 匿名さん
足音とかは真上だけではなくて、隣や斜め上の住居から聞こえる場合も多いみたいですよ。

管理規約を守りましょう！
の一言に尽きます。
管理規約が嫌なら今後変えるしかないですよね。

まぁ、私も共用部に私物を置くなんて言語道断だと思うけど、悲しいかな管理規約は全て禁止とはなっていない。

でも、共用部に私物を平気で置く家庭、ベランダの柵に布団などを干してしまう家庭、がある時点で気遣いができない？世の風潮を知らない？ご家族も住んでいるマンションなんだなぁ…と気づかされました。

この流れのなかでは批判されそうなので確認しますが、
これからの季節、バルコニーで焼き肉したくなりますが、規約では火はダメですね。それは当たり前です。
では、ホットプレートはどうでしょうか？
リビングダイニングで焼き肉したとしても窓は開けっばなしだし匂いは同じことですよね？

天気が良い日が続きますが、昼間に窓を開けてると、室内で泣いている子供の声があちこちから聞こえてきます。
我が家！？
ってくらい通る声です。

マンションだから、しょうがないです。
ホットプレートくらいもうOKしょ。

これはダメ、あれはよしと示さないといけませんか？ご自身で判断できないのでしょうか。ご近所さんがどう感じるか想像してみましょう。
そうするときっと分かると思います。
家を買おうとする判断ができるのでしたら、このくらい容易いことです。

外部の荒らしさんですのでスルーしたほうがいいです

荒らしは無視して粛々と削除依頼をすれば良いのではないでしょうか。
反論すると面白がって余計酷くなりますから

ベランダはタバコもダメですよね？
この間遠くに見えたのですが廊下で吸っている方がいました。

>>966 住民板ユーザーさん1さん

共有部は禁煙というのが管理規約にあったと思います。火の使用が認められてないことからも、廊下はもちろんですが、ベランダもダメでしょう。

>>966
次に見かけたら管理室にだいたいの場所でいいので伝えて
室内以外の喫煙は禁止であると全戸向けに掲示してもらいましょう。

話題変えてすみませんが、フローリングマニキュアをしていない茶色い床についてなのですが、凄まじく傷がつきやすいですね。割と目立ちますし。マニキュアありの方が少々生活上で傷がついたとしても気にならない程度でおさまっています。白系の床ならマニキュア有無関わらず目立たないのでしょうが。

情報をありがとうございます。試してみようと思います。

このマンションには小さなお子様もたくさんいらっしゃるし、とにかくタバコはやめていただきたいです。
規約にもはっきり書いてあります。
規約に禁煙と書いてあるから、我が家はこのマンションを選んだといっても過言ではありません。

引っ越しを行なって良いのは何時まで。
とか決まってますか？

小さい子供が副流煙を吸ったところで健康の被害はないと思うので安心して良いと思いますが、喘息の患者だとキツイです。
何より、ヤニ臭くなるのが嫌です。

喘息なので、キツイです。

副流煙が子どもに影響ないって、本当ですか？たしかですか？

>>973 匿名さん

引越し幹事会社のアートさんの割振りでは、確か18:30〜20:30が最後の搬入可能な時間枠だったと思います。

幹事会社に伝えてから引っ越しですよね。タバコはだめです。今日、パトカー来てましたけど何かあったんですかね。

20:30まで大丈夫でしたか。
確認不足でした。ありがとうございます。

先日、20時くらいにトラックが停まっていて、その際に結構うるさく感じたものですが、ＧＷ開けまではしょうがないですね。
子供が19時には寝ているので。

>>980 住民板ユーザーさん8さん

肉を焼くつもりが、ここの掲示板が燃えてしまうかもしれませんね^^;

こちらの物件では契約なしでもケーブルテレビが見れるようです。（有料放送を除く）
みなさんは見れていますか？

ケーブルテレビは知らなかったです！
後で見てみようと思います。

うちの家だけなのか、気になったのですが、お風呂の浴槽の水の抜け方、遅くないですか？
入居してすぐからなので、詰まりとかでは無いと思うのですが。。
同じ様に感じている方、いらっしゃいますか？？

芋窪街道側に気になる間取りがあって迷っていたら、営業さんが、バーベキューの煙がきますよと言っていたのでやめました。
バーベキューガーデンの近くの方は、それを承知で買われたのではないでしょうか。

>>980
このマンションは売りの一つが、「BBQできる場所がある」ということ
だったと思います。なので、被害という言い方はどうかと思いますよ。
我が家はBBQの予定はありませんが、他の方が頻繁に使う可能性もあるので
BBQで発生する煙の影響が少なそうな棟の階を選んでいます。
数千万円の買い物をするのですから、皆さんそのくらい考慮されているのでは？

>984さん
風の棟ですよね。
どのあたりになるんですかね？？

インドアパーク、まだハンモックを凄い勢いで乗ってる子供がいました。
要するにハンモックの使い方を知らないんですよね。親も何してるんだか。

もうハンモック、壊れても直したいという気持ちなんか、さらさらないし、どうでもいいやって感じになってきた。
ケガだけはしないようにね〜〜
遊具でケガする事故が最近多いけど、自己責任でお願いするしかないですね。

事故が起きてしまったら、事故物件となり、大島てるの地図にのるのだけは避けたいですねー。それこそ資産価値が下がっちゃいますから

親も、ハンモックの使い方を知らないのかもしれないですね。
一度ちゃんと、使い方のレクチャーなり、貼り紙なりしてもらった方が良いのでは？

粗大ごみ本当に捨てた人は不法投棄しておわりですか。しっかりコンビニとかで買うなり引き取ってもらう連絡も各自してもらいたい。

ハンモック、親が背中押してブランコみたいにして遊ばせてるもんねー
今となっては事故が起きる前にさっさと撤去になってくれればいいなと思ってます

BBQの煙が影響しないであろう部屋を購入しました。
ホットプレートで焼いても魚介類などは臭いでしょうから。
でも、それが売りのマンションですから。

スレッドは誰かが次のを作ってくれるのですかね。本当にいつみても有意義な話題とかありがたいです。キッチンのタオルかけも完璧でした。

話題が変わるのですが、ステンレスシンクの水の跡のようなものが洗っても取れなくて困っています。皆さんお手入れってどうされてますか？

タオル掛けの話題何番台でしたっけ？？すみませんもう一度情報ください〜

ハンモックは壊れやすいから撤去とか、事故起きやすいから撤去とか、、、撤去じゃなく、壊すなよ！事故起きるような下手な使い方するなよ！って言いたいです。
あんまり頭悪いことするのやめましょうよ。

カワジュンのタオルリング、通販てももちろん買えるのですが、ecute三階の「KEYUKA」というショップで、色んな種類からおしゃれなのを選べて楽しいですよ。
KEYUKAはカワジュンが経営するショップで、三井ループカードを提示したら10%割引にもなります！
うちもここで何種類か買いました！

ecuteの三階すぐいきます。