物件概要 |
所在地 |
東京都立川市高松町1丁目388番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩18分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅 バス5分 バス停から 徒歩1分 多摩モノレール 「高松」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月下旬予定 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークホームズ立川口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
駐車場はみんなだしましたか。利便性がたかいから車の人は少ないみたいですが。
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202
住民板ユーザーさん4
えっ、車持ってる人少ないんですかね?!管理費の収入が・・・(´・ω・`)
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203
匿名さん
いやもとから、全世帯分はなく、がらがらなわけではないです。大きさも色々あり選ぶのに困りますね。値段も様々で。駐輪場も、どこがよいのやら。
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204
匿名さん
駐輪場は住んでいる棟によって便利な所が変わってきそうです。乗り降りは自分の棟から近い方が便利なんじゃないですかね。
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205
住民板ユーザーさん2
うちは、ブランドカーテンでも、量販店のカーテンでも寿命は一緒だと言われ
確かにそうだと思ったので、オプションカーテンやめましたよ。
高いカーテンをやめ代わりに別のものを新調することにしました。うちは、そんなに余裕がないからでさひが、余裕のある方は、オプション多くてきるので、後が
楽でいいですね。
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206
匿名さん
いや、本当にカーテンは値段の差がすごいですよね。余裕があれば色々オプション楽しそうですが、なんでもしたら軽く300万位いっちゃいますもんね。大塚家具もなんだかんだすごい高いです。
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207
匿名
てか、このサイトの価格表いつまで載せるんでしょうね。完売したんだし早く削除いてほしいですよね
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208
匿名
駐車場の抽選会に参加して来ました。
駐車場、バイク置き場、サイクルポート、
全て区画以下の申し込みでしたよ。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
参加される方いらっしゃるんですね。駐車場良かったです。大きさも色々ありますがみな希望のとこで決まりましたかね。
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211
住民板ユーザーさん8
駐車場決定お知らせって、いつくるのでしょうね?
封書でくるのかな??
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212
匿名さん
駐車場は12月10日前後に郵送されてくるみたいですねー
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213
匿名さん
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214
住民板ユーザーさん8
212さん
ありがとうございます!
情報助かります。
「まだかまだか」と、毎日ポストを覗いていました。
213さん
マイページでは、今のところ、確認できていません。はやく知りたいですね!
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215
匿名さん
引っ越しのきましたねー。駐車場はみんなとめれるのがよいことですね。
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216
匿名
小学生をお持ちの家庭の引越日は前半が多いんですかね??
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217
匿名さん
3月は中が少ないみたいでしたよね。学校ある子たちは3月のが余裕もてていいのかもしれませんね。
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218
匿名
5小体育館、外壁塗装材から微量だが基準値以上のアスベストが検出されて改修が延期になりましたね
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219
入居前さん
内覧会、早い人は何日から始まるんでしょう?
平日組は、一家でいけそうですか?
新しい家具の搬入困りました。引っ越し前の家に届けてもらって、引っ越しのときに一緒に運んでもらうのが確実かな。粗大ごみに出すのもマンションに引っ越してからだと大変そう。
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220
匿名
>>219 入居前さん
鍵の引き渡しから引越しの間に新居に届けて貰って、古い物は引越しの数日前に破棄するのはどうでしょうか?
物によりますが。
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221
匿名さん
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222
住民板ユーザーさん1
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223
匿名
皆様はけっこう悠長な感じなのだと羨ましく思います。
こちらは契約時の図面と5箇所も実際の施工変更があり、既に購入してしまった壁面収納の家具をキャンセルでもめています。
風棟なのですが同じような境遇の方はいらっしゃいますか?
具体的にはハリの突き出しが20cmUPや主寝室や浴室の天井高が低くなったりなどです!
現状で三井は「すみません、すみません」の一点張りですが、平米数は契約時通りでも明らかに生活空間の体積は狭くなるので、これは重大な問題だと捉えています。
わたくしは職業柄、CADを引くこともあるのですが、顧客に配布する契約時の図面と施工図面の違いに気が付かない訳は無いと考えています。
永住目的で購入している顧客として、営業と設計と施工の認識不足では済まされません!
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224
匿名
>>223 匿名さん
図面のどこかに
『実寸は変更になることもあるのでご了承下さい』の文字は記入されてないですか?
私も以前のマンションで経験したことがあります。仕方ないので壁面収納の家具を変更しました。
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225
住民板ユーザーさん7
>>223 匿名さん
そんなに怒ることかな?
空の棟だけど7箇所くらい変更あったけど特に何も思わなかったよ。
しかも図面ってだいたいこんな感じですよ。って事だけだし。
ちゃんと正確な内覧会までに先に注文してしまったのが悪いと思う。
きっとみんなお見積もりとかの状態で止まってると思いますけど。
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226
匿名
>>223 匿名さん
先走りすぎた結果だな
自業自得
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227
匿名さん
まあ図面見ながらいろいろ考えるのは楽しいですからね!ただ実際に中を見てからじゃないと細かいところまではわからないですからね〜
ところで駐車場きましたね!皆さんどうでしたか??
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228
住民板ユーザーさん1
図面の修正は納得いかない方もいらっしゃるんですね。
駐車場きました!我が家は希望の最下位に近いところでした(涙)くじ運が無かったのかと、、
それでも皆さんが良い気持ちで新生活を迎えられるといいですね
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229
住民板ユーザーさん1
くじが公正ではなかったかな。分譲価格が優先されるですね、まぁしょうがないです。
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230
契約済みさん
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231
匿名
天井高って結構な問題だと思います。
購入はしてませんが、検討している照明の変更が必要かも!?
と思うとせっかく楽しみにしていたのに、モヤっとしていまう自分がいます。
とても小さな事ですが。
引越しが多忙期なので、早めに工務店さんと話を進めてるのもうなずけます。
自業自得とか、あなたが悪い的な発言は酷くないですか。
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232
匿名
>>231 匿名さん
天井高ですか?
たぶん天井高ではなく張の高さではないでしょうか?なので照明など関係ないかと思うのですが。。。
でも、図面だけで先に発注してしまったのがミスだったと思いますよ。
楽しみなのはわかりますがちゃんと出来て内覧会で確認してから色んなことを進めていかないと!
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233
匿名
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234
匿名
梁って無いのにこしたことないなー梁の下で寝たり勉強したり良くないとか言うし使いづらいやっかいな存在・・(・ω・)梁が下まで下がるほど部屋が狭く見えそう・
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235
匿名さん
駐車場の番号と値段とか規格かいてるの載せれる人いますか。紙をなくしてしまいよくわからなくて。
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236
契約済みさん
>>235 匿名さん
それ、載せたらダメじゃないですか?
三井不動産レジデンシャルに問い合わせるのが一番早いと思いますけど。
今すぐ知りたいとおっしゃるのでしたら、番号をお知らせください。私がお教えしましょう。
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237
匿名さん
別に乗せても番号とか書いてあるだけですから問題ないでしょう。私は自転車だけなので、すててしまいましたが。ここで番号言う方が入居したあとになんか変な感じになりますよね。
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238
匿名
>>237 匿名さん
なぜ変な感じになるのですか???
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239
匿名さん
>>238 匿名さん
じゃぁ部屋の番号か駐車場の番号教えてください。入居して、あ、あの時の238さんなんですね。って感じですか。
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240
匿名さん
部屋の変更って色々、場所によって違うんですか。なんか電話きたときに少し変わりましたが気になるほどではありませんみたく言われ気にしてませんでした。
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241
住民板ユーザーさん1
図面見る限り梁がなくなったり浴室天井高は高くなったりとありがたかったです。
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242
匿名
>>241 住民板ユーザーさん1さん
はりがなくなった?!そんな部屋あるんですか?!
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243
住民板ユーザーさん1
私のところに送られてきた図面にもおなじような記載があったので、241さんは同じ間取りかもしれませんね
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244
匿名
梁のなくなった人は羨ましいですね( ̄^ ̄)どこの棟なんですか?
みんな改悪だと思ったんですが、ちょっとくやしいです。
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245
匿名
うちも浴室の天井高が高くなったり梁がなくなったりして良かったです!!!
更に内覧会が楽しみになりました。
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246
匿名
不動産のひとが書いてるんじゃないの?ネガティブな板にならないために!前々からそういう書き込みがちょこちょこあると思ってたんだよね。
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247
匿名
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248
匿名
空棟ですがほんとのことですよ。
変更図面にしっかり記載されています。
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249
匿名
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250
匿名さん
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251
住民板ユーザーさん1
243ですが、本当ですよ?
むしろ改悪が多いというのが信じられません^^;
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252
匿名
改悪と改善と、、、
何故こうなったのでしょうか。
今後の資産価値に多少なりとも影響ありませんか。
改悪を購入したのです。
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253
住民板ユーザーさん1
不思議なんですが、何でそんなに画像や図面を掲載させようとするんでしょうか。お一人お一人が購入したものですが、352世帯の共有財産だとも思えるのです。むやみに情報を掲載しないで欲しいと思っております。販売価格がいまだに掲載されていることだけで十分です。
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254
通りすがり
>>249 匿名さん
ここにアップしてしまったらどこの部屋かわかってしまいますよね?
それはまずくないですか?
ココの購入者で変更があって図面を持っているのならあなた様の質問は無駄ですよ。
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255
契約者
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256
匿名
図面に活字で「梁をなくしました。」と明記されているんですか?
当方の図面にはそのような記述はありません。
しかし、なんだか良いように言ったら物分かりのいい言い方、悪いように言ったら上から目線なものの言い方ですね。
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257
住民板ユーザーさん5
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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258
住民板ユーザーさん1
梁を無くしましたという表記ではありません。
天井高や下り天井について話題になっていたので
軽い気持ちで発言してしまいましたが、
不用意な言い方で不快な思いをさせてしまいました。お詫びいたします。
この掲示板がこれから住まわれる方にとって
有意義な意見交換の場であればと思っております。
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259
住民板ユーザーさん1
うちにも昨晩電話がありました。梁がなくなるのですが、天井高の話はしてませんでした。
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260
匿名
横から失礼します。257番の人は外部の人ですかね?ここのマンション買った人ではなさそうですね。そうであってほしいですね。
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261
通りすがり
>>257 住民板ユーザーさん5さん
あなたの顔の画像アップお願いします。
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262
匿名
梁がなくなるって、構造に問題無ければいいのですが。
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263
住民板ユーザーさん4
適材適所に壁式構造とラーメン構造を組み合わせて全体的に耐震性のある建物かと思われます。よって、梁のない部屋はおそらく低層階ではないですか?
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264
住民板ユーザーさん1
諸手続きのご案内等が送られてきました。
NHKの物もあったのですが手続きしないといけないんですかね?
みなさんはどうされますか?
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265
内覧前さん
264さんがどのような考えでNHKのことを書いたのか存じ上げませんが、NHKは我が家も含め払うことが当たり前だと感じている人が不快に感じるので、マンションの楽しい話をしましょう。
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266
住民板ユーザーさん4
>>265 内覧前さん
264番さんは、NHK代を払いたくない!とは言っていませんよ^_^;
別で既に払っている人は手続き不要なのですかね?重複しないのかな?
私はそこが知りたいです。
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267
匿名さん
NHKは信念を持って払わない人がいます
それは決意ですから他人がどうこう言えませんね
マンションの話をしましょう!
内覧、楽しみでもあり不安でもあります
チェックが漏れて後から気付いても直してもらえるのかな?
当方、絶対にチェック漏れしそうですw
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268
匿名さん
浄水器とか火災保険は絶対にはいるやつですよね?J-COMはなんですか?すみません知識もなく。
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269
匿名さん
ケーブルテレビなのと後は電話とか色々、統一できますがひかりがマンションではいりますしあまり良さはわかりません。ややこしいから良く考えてからのがよいんでは。
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270
契約者さん
うちは内乱業者に先日、瞳孔をお願いしました。やはりプロにお願いするのが良いかと思いました
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271
住民板ユーザーさん4
>>270 契約者さん
それは、何を業者にお願いしたのですか?
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272
契約済
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273
住民板ユーザーさん8
内覧会に内装業の方を同行させるメリットを教えて下さい。全てが初めてなモノで(*^_^*)…。
掲示板を読ませていただいてると、内覧会に業者さんと一緒に入るって言う方が多いので、どんな所を見ていただくのか知りたいです。
よろしくお願いします‼︎
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274
契約済みさん
以前こちらで質問させて頂いたものなのですが、
みなさんフロアコーティングされますか??
価格が価格なので迷っているのですが、小さな子供がいるので施工しておいた方がよいのかと思ったり。。。
みなさん、どうされますか?
もしご返答頂けるようでしたら、「する・しない」に決めた理由などもお聞かせいただけると嬉しいです。
宜しくお願いします。
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275
契約済みさん
>>274
家はしません。
1、建具を含めマットな質感の木目なので床のみツルツルではコーディネートが台無しになる。
2、そもそも天然木ではなく木目風シートを貼った建材なのでそのままで耐久性があるとメーカーは主張している。
3、子供がいるので滑る危険性がある。
4、10〜20年後に傷んでいたら張替えれば良いと考えている。
以上の理由でやめました。
※個人で調べた結果なので責任は持てません。
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276
契約済みさん
>>273
・内覧会に内装業者を同行させるメリット
引き渡し前に採寸や下地を調べてもらって、引き渡し後すぐにリフォーム工事に取りかかれる。
・内覧会に内覧業者を同行させるメリット
本来は自分で行なわなければならない引き渡し最終検査(内装の傷や配管施工不良など)を専門家が行なってくれる。
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277
住民板ユーザーさん8
>>276 契約済みさん
ありがとうございます‼︎
同行となるとお金もかかるので…下調べしてから業者さん検討しますっ!
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278
匿名
>>274 契約済みさん
しない。
①フロアコーティングした部分が万が一ハゲてきて、汚くなったらどうしようという心配をするのが嫌だから。上手いところでやったら大丈夫なんでしょうけど、私はそういった心配をしたくないので。
②お掃除する際の洗剤やシートに制限が出てきたら面倒臭いから。(よくお掃除シートに特殊な加工をしているフローリングには使用しないで下さいみたいな注意が書いてある)
コーティングしたフローリングは水拭きでサッとかんたんに綺麗にできるというメリットがあるかもしれないが、私は市販の除菌シートを使いたいので。
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279
住民板ユーザーさん1
274 です。
275さん、お返事ありがとうございます。
私もマットが好きなので、それも悩みの要因の一つです。
シートフロアはコーティング不要なんですね?その点、私もさらに調べてみます。
278さん、お返事ありがとうございます。
確かに使える掃除薬品が限られますよね…うちも除菌シートよく使うので、気にしなくてはいけないのは、面倒ですね。
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280
契約者
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281
匿名さん
フローリング天然木じゃないんですか。木目調のシートって普通なんですかマンションでは?
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282
匿名
今のマンションはほとんど木目調のシートが多いみたいですよ!
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283
住民板ユーザーさん8
>>280 契約者さん
いなげやなくならないといいですね...
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284
匿名さん
木目シートはフロアーコーティングいらないんですか。頼んでしまった。
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285
契約済みさん
昔から話はあったようですが、羽衣町からのびる道路となると、住民も沢山いるし実現しない気がします。
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286
匿名
>>284 匿名さん
シートを変えないで済むのであれば、
その方がいいと思いますよ。
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287
住民板ユーザーさん8
>>286 匿名さん
286さんに賛成です。シートでも綺麗で長持ちであって欲しいので、うちも頼みました。^ - ^
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288
匿名さん
あけましておめでとうございます。
内覧会みなさんはいつになりましたか。私は2月でした。1月の人もいらっしゃいますか。
公園や草木などすごいですね。
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289
住民板ユーザーさん3
内覧会、私は1/27でした。
ディズニーももうすぐで、来週は引っ越し日の確定ですね。
家具家電の選定もしなければ。
忙しくなりそうです。
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290
匿名さん
引っ越し日いつかドキドキですね。
ディズニーランド前の時にいきましたが本当に楽しいですよ。
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291
住民板ユーザーさん1
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292
住民板ユーザーさん1
ディズニー、小さい子供がいる方一緒に連れていきますか?
夜なので迷っています…
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293
匿名
ホテル予約したのでうちは連れていきますよ。
せっかくの機会なので。。。
暖かい格好して少しでも楽しめればいいなと思ってます。
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294
住民板ユーザーさん1
私も子どもがまだ小さいので、いつでも使えるペアパークチケットの方を申し込みました。
今日あたり引っ越し日確定の案内届くんですかね?ドキドキします。
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295
住民板ユーザーさん3
10日発送だったので、今日届くかな。と思ってましたけど
来ませんでした。
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296
住民板ユーザーさん1
内覧会が始まっていますよね?
ワクワクドキドキですねー
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297
住民板ユーザーさん8
内覧会、はじまっていますね!
順番がくるのが、楽しみです!
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298
匿名
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299
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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300
契約済みさん
>>298
同じような金額にはならないと思いますよ、駅距離半分かつコンセプトが高級路線なので。
雨がしんどいなら思い切って車移動にしたらどうでしょう?駐車場も余っているようですので。
>>299
リビングダイニングの畳数にキッチンが含まれている間取りなんて有りましたっけ?
三井は基本リビングダイニングとキッチンは別表記だと思いますよ。
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