東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者限定〕AQUA VISTA(アクアヴィスタ)その3」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2020-05-07 23:46:51

AQUA VISTA(アクアヴィスタ)の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

<全体概要>
所在地:足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通:京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線常磐線つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数:308戸
間取り:2LDK+S~4LDK、70.76~99.05m2

売主:丸紅住友不動産長谷工コーポレーション
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:丸紅コミュニティ

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[スレ作成日時]2015-11-24 16:57:13

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AQUA VISTA(アクアヴィスタ)口コミ掲示板・評判

  1. 243 マンション住民さん

    水分の発生する石油系の暖房でなければ、エアコンも床暖房も結露という点では差がありません。
    結露で差が出るとすれば生活環境と部屋の方角です。

    ちなみに築浅のコンクリートの水分が…という件も、ゼネコンの言い訳であって、明確な根拠はありません。

  2. 244 マンション住民さん

    確かに私も、きちんと断熱材が入ってれば結露うんぬんは関係無いと聞いたことがあります。
    築浅マンションのコンクリートの話題としては、大きな地震時の揺れ方や強度面で微量ですが違いは出ると聞きました。
    完全に固くなるまで、何年も時間がかかるのは事実のようです。

  3. 245 匿名さん

    >>244
    大きな地震の時にどのような差が出るのですか?

  4. 246 匿名さん

    >>245
    コンクリートは打ってから4週間後の強度が、設計基準の強度をクリアするように作ります。もう固いです。
    その強度で、建物の設計してあります。
    更にその後も強くなるので、強度が足りないのではなく、増していきますから。強度は微々たる差です。

  5. 247 マンション住民さん

    >>246
    専門家の方でしょうか。
    ありがとうございました。

  6. 248 住民さんA

    皆様、新しい住居で新年を迎え、また新たな年を無事に過ごせるようお祈り申し上げます。

    さて、先日ポストに入っていた議事録を見ましたが、さらなる支出が予定されそうな状況に非常に危機感を覚えました。修繕積立を将来の値上げ幅を抑えるために早期に増額する案も記載されておりましたが、むしろ早期に増額した分支出面に緩みがでてしまうようなことになるのではないかとさえ感じてしまいます。
    私自身がマンションのハード面に特に不足を感じていないからそう思うだけで、本当にそれがないと困るもの、不足のことであれば致し方ありませんが、どうなのでしょう。
    慎重を期していただけるよう、私としても関心を持ち、注視して行きたいと思います。

  7. 249 マンション住民さん

    マンションは管理がすべでです。
    今後いろ色な課題が噴出する可能性がありますので、今のうちに組合員全員危機感を持ってすべきです。意見などがあれば、組合に投函してください。
    今後の課題;
    修繕積立金増額と大規模修繕
    住民高齢化、管理費徴収できない

  8. 250 マンション住民さん

    一昨日の事になります。
    夜帰宅すると、便器の水が引っ張られて封水が切れてしまっており強烈な臭気があがってました。
    臭気はトイレ内と玄関にも充満しており、すぐに異変に気付くことができました。
    臭いが染み着いたのか今も常に換気していないと臭います。
    同様の症状が起きた方他にいらっしゃいませんか?
    また起きたら長谷工に報告するつもりです。

  9. 251 匿名さん

    「マンション管理費の使いみち」NHKバラエティー生活笑百科にも出ましたね。

    さて、モール2Fのテナントまだ決まっていませんね。ホームセンターができると便利と思います。1軒ではなく、複数の専門店もよいです。


  10. 252 匿名さん

    この間駅で送迎バスを見かけましたが、近所にAlohaインターナショナルスクールがあります。
    http://www.aloha-inter.com/index.html

  11. 253 マンション住民さん

    >>251
    新しくマンションが出来ないかぎりもう客が増えないから
    テナント見つからないんですかね
    ホームセンター欲しいですよね!でも南千住に大きなのが出来るから難しいかな。

  12. 254 マンション住民さん

    >>252
    勧誘ですか?

  13. 255 匿名さん

    >>254

    いいえ、マンション住民です。
    皆さんに情報提供するだけです。


  14. 256 契約済みさん


    昨日の夜、20時過ぎ頃
    玄関を出てすぐの道路からヘルメットをつけてないまま運転してる一台のバイクを見かけました。運転手は声をあげ、バイクで辺りをぐるぐると何度も往復していて、少し様子がおかしいという感じし怖くなってしまいました。
    そういうような方を目撃したとかこの辺でありますか?

  15. 257 入居済みさん [男性 30代]

    >>256
    その時にすぐ、警察に通報しましょう。
    交番が近いので直ぐに駆けつけてくれます。

  16. 258 マンション住民さん [女性 30代]

    スロープの壁、塗装が剥がれ落ちてません?
    これって仕方ないですかね?
    とても気になるのですが…

  17. 259 マンション住民さん

    >>258
    保証期間内なので、無償で直してくれると思いますよ。

    ところでエントランスのところに置いてあったローテーブルはどこにいっちゃったんでしょう?
    承諾もなく捨てちゃったりはしていないと思いますが。

  18. 260 マンション住民さん [女性 30代]

    廊下の床なりがけっこうすごいんだけど、うちだけ?

  19. 261 匿名

    >>260
    うちは大丈夫です。鳴りません。

  20. 262 マンション住民さん

    >>260
    床なりは大丈夫です。

    一年目の不具合確認やアフターサービス希望の紙って配られたりしないんですかね?

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