| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区南元町20番3他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
139戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森口コミ掲示板・評判
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567
匿名さん
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568
匿名さん
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569
通りがかりさん
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570
マンション検討中さん
欲しいけど、一億3千万円ぐらいが中心で、一億四5000万円のこのマンションは、我々は買えない理由を探して愚痴を言うしかないですね。無念です。いらない。。。なんか諦めるための理由ないかなぁ。
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571
匿名さん
公式サイトトップの写真、かっこいいなあ
借景って言う感じで、緑がとてもキレイに窓の向こうに見えていますね。立地とか眺望とかそういうことを思うと、このお値段もさもありなん、でしょうか。
良いマンションであると考えている人も多いのだと思いますが、その分のお値段ということにもなってくるのでしょう。
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572
マンション検討中さん
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573
匿名さん
竣工フォトギャラリーでパティオの写真を拝見しましたが、
建物と建物の間に設けられた空間を利用した中庭ですか？
外にあるラウンジと言った雰囲気で、陽気のいい季節は
気持ちがよさそうですね。
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574
匿名さん
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575
匿名さん
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576
マンション検討中さん
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577
匿名さん
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578
匿名さん
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579
匿名さん
今って新宿の住友不動産のマンションギャラリーではなくて、実際の環境を見ることができる用になっているのですね。
マンションギャラリー、ある意味会社としての規格が決まっているからいいかもしれないでしょうけれど…
でも、現地に行きたいとなると二度手間になったりするので
結構不便なんですよね。すごく近いわけではないので
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580
匿名さん
駅近・利便性重視の風潮
VS
御所隣接立地の希少性
軍配はどっち？
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581
匿名さん
間取りを見ましたが、それぞれが求めるタイプに合わせられるのは嬉しい要素ですよね。
現在の家族構成や今後の人生設計も考えての選択ができると思います。
いくつかのプランがある中で、人気のプランはどれになるでしょうか。
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582
マンション検討中さん
前にも来たのですが、公園側の工事が終わってすごいきれいになっていてびっくりです。これは公園側の方が良いかも？
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583
匿名さん
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584
匿名さん
新宿区の防災パンフでこの一帯の低地は揺れやすいと評価されていた
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585
匿名さん
だから、この立地の売りは御所眺望隣接だけ。高級邸宅を嗜好する層が忌避する要素も多く、かといって利便性重視派にも響かない。それを、この価格帯で攻め続けるすみふに勝機はあるのか？？？
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586
マンション検討中さん
まぁジリジリ売れてるから良いんじゃない。この掲示板に来る我々など相手にしていないんでしょうね。買える人がうらやましい。まぁ少ない金で真剣に投資してる我々には関係ないけどね。あと低地とかいうけど、赤坂とかと高さ変わらんよ。それいったら、湾岸系は全滅だな。ここはまだ陸地だった場所。海だった場所とは違うよ。あとは地震より火災。高速と線路の向こう側は燃えるね。あそこがすぐ壊れる戸建てだらけだから、防災マップの評価が低くなる。
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