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サラリーマンさん
[更新日時] 2020-10-19 16:26:26
ブランズシティ世田谷中町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nakamachi/
所在地：東京都世田谷区中町五丁目21番6他（地番）
交通：東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩15分
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩15分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.58平米～90.98平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-11-22 14:35:27
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所在地：東京都世田谷区中町五丁目21番6他（地番）
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交通：東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
- 価格：5,854.6万円～8,304.4万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：70.58m2～80.80m2
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販売戸数/総戸数：
23戸 / 252戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区中町五丁目21番6他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩15分
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩15分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩18分
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
70.58m2～80.80m2 |
| 価格 |
5,854.6万円～8,304.4万円 |
| 管理費（月額） |
20,400円～23,400円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,600円～8,700円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸 |
| 販売戸数 |
23戸 |
| モデルルーム |
新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
＜新型コロナウイルス感染症対策＞
スタッフマスク着用:あり
アルコール消毒:あり
その他:パーテーション設置、常時換気、スタッフの手洗いうがい、検温徹底、使い捨ての、スリッパ、ボールペン、手袋の用意 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上4階地下階数1階
敷地の権利形態：定期賃借権（期間 : 2017年9月20日～2088年7月末（解体期間含む）（A・B・C街区）、2017年3月15日～2088年7月末（解体期間含む）（D・E・F街区））
完成時期：2017年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
ブランズシティ世田谷中町口コミ掲示板・評判
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832
匿名さん
直接競合しそうなパークホームズ用賀一丁目の価格が出ました。
ここの２割増しくらいの価格なので、地代４０年分で価格差は回収できそう。
いよいよ、ここの販売も苦しくなりますね。
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833
匿名さん
>>832 匿名さん
情報ありがとうございます。となると値下げを待ってから購入した方が良いかもしれないですね。
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834
匿名さん
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835
マンション掲示板さん
>>834 匿名さん
指値は、２割引で交渉したら良いですか？
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836
匿名さん
>>835 マンション掲示板さん
1割引で落とし所つけたいなら×0.8からですかね。
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837
匿名さん
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838
通りがかりさん
買う人を選ぶマンションだと思います。気に入ったら買う。気に入らなかったら買わない。現地を見て比較するとよいと思います。
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839
名無しさん
「第一種低層」なので、住環境に最大の価値を置き、駅近や資産性は二の次と思える余裕のある人向け。
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840
匿名さん
そうですね、資産価値を気にする人は、1割引くらいでは手を出さない方が無難かと思います。
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841
匿名さん
ここを購入したあと、いつか中古で売る可能性があるのであれぼ、ここの購入自体を考えない方が良いとおもいます。駅も遠いので賃貸に出すにしても借主募集に苦労しそうです。
ただ、マンション建物や周辺環境はとても素晴らしいと思います。住み続ける覚悟があれば、土地所有権マンションよりも割安に購入できるので良いと思います。
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所在地：東京都世田谷区中町五丁目21番6他（地番）
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交通：東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
- 価格：5,854.6万円～8,304.4万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：70.58m2～80.80m2
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販売戸数/総戸数：
23戸 / 252戸
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