横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リヴァリエC棟ってどうですか?Part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-05-24 09:48:30

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取:1LDK~3LDK
面積:57.15平米~100.67平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京本店
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通
施工会社:大林組
管理形態:京急サービス

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569203

【施工会社・管理形態の項目を修正しました 2015/10/14 管理担当】


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お便り返し その20・21 複数所有&迷える子羊【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リヴァリエ

[スレ作成日時]2015-10-14 09:31:05

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リヴァリエ口コミ掲示板・評判

  1. 2351 口コミ知りたいさん

    完売ですか、最後のかたは特典満載ですかモデルルーム撤去するから「好きな家具類持ってけ、大幅値引き、駐車場1年間無料サービス、」まあ口外は営業に止められてるか、

  2. 2352 匿名さん

    >>2351 口コミ知りたいさん
    残り物には福がある訳ですね。
    良い事です。管理費修繕費が当初から予定通り
    集まれば。 駐車場の占有率も高いと良いのですが。

  3. 2353 匿名さん

    今夜のアド街は川崎ですね

  4. 2354 匿名さん

    残り一戸か。
    終わっちゃうと思うとなんかさみしいですね。

  5. 2355 匿名さん

    結果としてパークホームズ豊洲などと比べても、販売の推移は変わらなかったと言う感じ。
    さんざんディスられたにも関わらず。。

  6. 2356 匿名さん

    >>2355 匿名さん

    同じ大林組だからですね。

  7. 2357 匿名

    >>2356 匿名さん
    最近多い、長谷工に比べたら安心です。

  8. 2358 匿名さん

    スーパーゼネコン施工なら安心できます
    実績みれば明らか
    東京スカイツリー作った会社です

  9. 2359 匿名さん

    いまさらほめることもあるまい。
    それとも早速、転売したいの?

  10. 2360 契約済みさん

    >>2359 匿名さん

    転売しても良いのでは?買った人の自由でしょ?

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  12. 2361 匿名さん

    「馬脚をあらわす」って言葉知ってますか?

  13. 2362 匿名さん

    軽く二割増しで売れるからぼろ儲け

  14. 2363 匿名さん

    吹いてはいかんよ。
    竣工前完売でもないのに。

  15. 2364 匿名さん


    隣町の新築マンションと比較

    ターミナル駅に近く徒歩でもターミナル駅から帰れる距離
    駅前トリプルタワーズマンション
    スーパーゼネコン

    同じ価格なら港町タワーを選択
    少々高くても築浅なら全然お買い得

  16. 2365 契約済みさん

    >>2363 匿名さん
    完売は関係ないでしょ?物件気に入ったらあとは、間取。

  17. 2366 匿名さん

    A棟以外ろくな間取り無いのにみんなよく買うよね。

  18. 2367 匿名さん

    ミレニアム・タワー

  19. 2368 匿名さん

    だから二割り増しで買ってる人なんていないって

  20. 2369 匿名さん

    完売後なら30パーセント上乗せプラスマイナス5パーセントがちょうどよい塩梅

    販売価格激安でしょう
    デペは1400戸販売に慎重になりすぎた

  21. 2370 匿名

    >>2366 匿名さん
    aよりcの方がいいでしょ。間取の事何にもわかってない。

  22. 2371 匿名さん

    A棟で人気間取りと不人気間取りを学び、B棟間取りを設計し直してる。C棟はAB棟の人気間取りはそのまま生かしつつ、単身用向けなど小さめの間取りを増やしてた印象。当初計画より全体戸数を減らして、プレミアム作ったり、トランクルーム増やしたりと結構変えてる。

  23. 2372 匿名さん

    >>2367
    これってどうなったの?

  24. 2373 マンション掲示板さん

    >>2371 匿名さん
    A、B にはプレミアムはありませんでしたか?
    階数が少ないので 部屋数もすくないのでは?

  25. 2374 匿名さん

    勿論上階の3フロアはプレミアムフロアありますよ。その中でも、100平米越の間取り作ったのはC棟のみだと思います。部屋数はAB棟建設時に聞いていた計画総戸数より減ってますよ。

  26. 2375 匿名さん

    あれ、公式サイト1戸増えたか

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  28. 2376 匿名さん

    まだ新品が買えるのに
    なんで二割り増しで中古を買わねばならんのだ?

  29. 2377 匿名

    >>2376 匿名さん
    間取り、階、方角、景色が同じだったら間違いなく新品買うでしょう。

  30. 2378 匿名さん


    最初だけでしょ
    管理費、修繕費が高騰すると買い手も少なくなるのでは?

    将来的には湯沢のリゾートマンションみたく
    売るに売れなくなりばば抜き状態にならなければいいけど。。。

  31. 2379 匿名さん


    将来的な修繕費と管理費はリスクですね。
    タワーを選択肢からはずしたの要因のひとつです。
    ここは管理費修繕費がそんなに高くなかったけど
    本当にそれですむのかは今でも懐疑的です。

  32. 2380 匿名さん

    修繕費?
    それなにあるか?

    彼らの中には、こういうのがいるらしいのが
    不安要因ですね。

  33. 2381 匿名
  34. 2382 匿名さん

    心配ならご退場ください。
    こちらは安泰、満足ですから。

  35. 2383 匿名さん

    もうネガは無視して、これからいかに良いマンションにしていくかを話できる掲示板にできたらいいですね。

  36. 2384 匿名さん

    http://www.kanaloco.jp/sp/article/242515

    ついでに22時以降のダイヤ見直しと終電の延長を検討して貰いたいですね〜

  37. 2385 匿名さん

    大師線線路跡地何になるのだろう?

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  39. 2386 匿名さん

    以前話題に挙がっていた管理費赤字は回避出来るのかな?

  40. 2387 匿名さん

    なんでもいいけど

    >「リヴァリエ C棟」先着順販売住戸物件概要■販売戸数 2戸

    まだ売ってる
    いい加減で、値引きでもなんでもして片付けろよ

  41. 2388 名無しさん

    全室照明器具、レースカーテン、エアコンは、ホームページで付くって謳っている。当然口頭で値引き交渉モデルルーム家具類などは欲しければあげます。しているよね。一つや二つでもたつくよりも、とっととマンションGALLERY片付けて、次の京急の仮事務所の準備したいし。

  42. 2389 住民

    >>2387 匿名さん
    凄い上から目線ですね。言葉使いも大人気ないし。ここの住民ではない事を願います。読んでて不快です。
    きっとネット以外では根暗で大人しいのでしょうね。

  43. 2390 住民板ユーザーさん1

    さて 何世帯が引っ越し完了したのでしょうか。
    ピークは過ぎたのかな〜。

  44. 2391 口コミ知りたいさん

    >>2390 住民板ユーザーさん1さん
    1日12世帯でしたっけ?だとすると、300世帯ぐらいですかね。ピークは過ぎた気がしますが、毎日引っ越ししてますね。

  45. 2392 匿名さん

    >>2391 口コミ知りたいさん
    1日12でも平日 引っ越す人は少ないと思います。今日もまばらでした。 まだ週末は混みますね。 エレベーター 上から下まで約 55秒でした。 もう少し早いといいのですが 満員でも 通過せず 各駅停車状態になっちゃうのかな。少なくとも この期間は そう言う設定ですね。トホホ。


  46. 2393 匿名さん

    マンションから駅までより
    自宅からマンションを出るまで
    のほうが時間がかかることもあります

  47. 2394 匿名さん

    >>2386 匿名さん

    管理費は黒字なのに意味不明

  48. 2395 匿名さん

    >>2392 匿名さん

    満員に近い重さなら通過すると思いますが、場所を取っているだけで重さに余裕があるととまると思います。

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  50. 2396 匿名さん

    >>2384

    JR川崎駅との乗り換えと京急川崎駅前の発展を考えたらデッキ接続は大師線ユーザーにとってメリットですね。
    乗り換え客がアゼリアを通らなくなる懸念はありますが、さいか屋跡地に魅力的なテナントが入れば買い物客の通り道としてアゼリアの需要は増すでしょうし、頑張ってもらいたいです。

    産業道路駅からの羽田バス路線は港町の場合、ないよりは良い程度でしょうか。

  51. 2397 マンション検討中さん

    このエリアはやっぱり中国人が多いんですか?

  52. 2398 匿名さん


    知ってるくせに
    そらぞらしい

  53. 2399 匿名さん

    >2393

    朝のエレベータ待ちは酷そうですね。

  54. 2400 匿名さん

    管理費より修繕費は大丈夫なのですか?

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    リヴァリエ 契約者・入居者専用スレへ

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