レジデントプレイス西葛西の管理組合発足に先駆け、問題点について語り合うスレです。
住民の皆様の快適な生活を送るためにも、前もって問題点を出し合いましょう。
【タイトルを変更いたしました。2015.10.14 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-09 09:26:44
レジデントプレイス西葛西の管理組合発足に先駆け、問題点について語り合うスレです。
住民の皆様の快適な生活を送るためにも、前もって問題点を出し合いましょう。
【タイトルを変更いたしました。2015.10.14 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-09 09:26:44
>>893 住民板ユーザーさん2さん
私も前から気になってました。
東京の公園はボール遊びや花火と色々禁止なのですよね?
ここに引っ越ししてくるまでは庭や道路、普通に公園でやっていたので出来ないのは辛いですが。
ただルーフバルコニーでやる人は見たことないですね。
大火事になります。
>>892 マンション住民さん
私もエントランスの車寄せの止め方、いつも思います。
とても入り辛いですよね。
前から寄せてもらったら入りやすいし沢山止められるのに。
とくに土日は多いので。
業者さんの方でも堂々と自動ドアの前止めてるからいつも困ってます。
[No.881~本レスまで特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]
現時点で中古は二部屋で変わらず。
5階は一時掲載を見合わせていたが、再開したようだ。
ただ、500万上乗せのままで値下げはなし。
11月末引き渡しと期限付きなのに強気のまま粘っている。
11階は200万下げてきたが、まだ600万上乗せ。
お得感は無いので、新築時の価格近くまで値下げが続くのか。
南東向き 5階 73.62㎡ 中住戸 5320万円
新築時4800万円程度 500万円上乗せの価格
11月末引き渡しなので住み替え?
南東向き 11階 71.11㎡ 中住戸 5990万円➡5790万円➡5590万円
新築時5000万円程度 600万円上乗せの価格
昔の割安な中古が新築価格から値上がりするのはわかるが、プチバブルの高値の新築価格にさらに500万以上の上乗せは、現在の市況でどう判断されているのだろう?
高値の新築価格に500万の上乗せねぇ・・・
売る方としては買値からマイナスは避けたいトコでしょう。
でも不動産バブルが弾ければ、上乗せ分なんかすぐ吹っ飛ぶのでは?
都心ではない西葛西ではちょっと怖いよね。
23区でも東西南北があります。
バブルが弾けた場合、価格維持が難しくなるのは真っ先に東側かと思いますよ。
じゃあ聞くけど住人板で西葛西やここをけなしてるあなた方は何者なんですか?
>>909 匿名さん
西葛西が都心だとかトンデモ話をし出すから、けなしではなく、事実を指摘してるだけなのでは。
西葛西が駄目ではなく、西葛西を都心と言い張るチョットおかしな人=901、903、909?の考えが普通でなく駄目だろってだけだよね。
そしてあなたもなんの目的があって嘘をつくんですかね?
都心かといわれたらまあ都内の便利なベッドタウンって感じ。一応西葛西生まれです。
都心は新宿、渋谷、丸の内周辺という認識でずっと生活してきました。
が、西葛西は田舎って感じもしないし、便利だし店もある程度万遍なくあり公園や緑も多く住みやすいしとても気に入ってます。
湾岸タワマンに移住しようと思って何件か見に行ったけどここが私は住み慣れてて良いと思っています。皆さんも同じ住民なわけですし日々気持ちよく地元を楽しんでいきましょう〜
城東、特に葛西西葛西は、昔荒れてたから住民層に問題はあるが、大手町に近い割には家の価格が割安なのが強みだった。
でも他のエリアが上がってきたから、引きずられて葛西西葛西も上がってて、割安感はなくなってきた、そんな感じ。
だからエリアとしての資産価値は別にないでしょう。
住むには悪くないベッドタウンだけどね。