所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業 東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577201/
[スレ作成日時]2015-09-10 13:41:53
街が出来上がった上での感想としては、タワー住人は別にデッキがなくても大して困らない。レジ棟住人やブライトタワーの人達にとって利するものかと。三井の勇み足で、無用の長物なのであれば取り壊せばよいかと。
壊す必要はないんじゃん？
下ろせばいいだけの話じゃん。
意外と、桜の観光スポットに成ったりして。
デッキの話題になると
必ず>>305のような成りすましがでてきますね。
パークシティレジデンシャルなんてビルはありません。
２ちゃんねるで話題のピックルさんでしょうか？
【契約者限定】の文字が見えないのでしょうか。
日本語が読めないのでしょうか？
桜の花は下に向いて咲きますから、樹下で楽しむのが一番ですよ。
デッキの手摺のところが透明ガラスだったらよかったけど、曇りガラスみたいだから橋から景観は楽しめないんじゃないかな。
あと今時、ペデストリアンデッキに屋根がないのも残念。。
>>314
繋がる頃には、さすがに庇はつくんではないかと。南口側のように。といっても今は繋がるかどうかが疑問ですが。ゲートシティとの繋ぎも時間がかかったようなので、オリーブテラスが経年劣化した頃に、ニューシティも重い腰を上げるんではないかと踏んでいます。
壱、ＪＲに駅立て替え時には、
ニューシティビルとは
接続しないでと懇願してみる。
弍、テーオーシの大株主になって
接続するように促す。
三、大崎駅東再開発の今後から
ニューシティをはぶる。
四、噂の東京マガジンに取り上げてもらう。
壱、ＪＲに駅立て替え時には、
ニューシティビルとは
接続しないでと懇願してみる。
弍、テーオーシの大株主になって
接続するように促す。
三、大崎駅東再開発の今後から
ニューシティをはぶる。
四、噂の東京マガジンに取り上げてもらう。
壱、ＪＲに駅立て替え時には、
ニューシティビルとは
接続しないでと懇願してみる。
弍、テーオーシの大株主になって
接続するように促す。
三、大崎駅東再開発の今後から
ニューシティをはぶる。
四、噂の東京マガジンに取り上げてもらう。
最近、毎日結構な数の引っ越しがありますね。賃貸に出てる部屋がどんどん埋まってきてるようで良いことですね。
>>322
結局、今の時勢中古マンションもバカ高いですからね。
となると、出遅れ組は賃貸という選択肢のウェイトが大きくなってきますよね。
ここの地権者の賃料は割安だから、借りやすいと思うんだけどね。
橋は繋がらないんだからさ、もう諦めましょうよ。
「新しくできたマンションが勝手に橋を伸ばしてきて、人の土地を通行させろとうるさいなぁ」
って感じですよ。
企業倫理は利益を追求する上での心得で、無償で土地を提供することとは違うでしょう。
勝手に橋を作ったみたいな話になっちゃってるけど、
憶測でなくてちゃんとどういう状況なのか確認した人はいないんでしょうか？
品川区の議事録などをみると少しは状況がわかりますよ。
１０年以上前の大崎駅周辺地域 都市再生ビジョン
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000001100/bijyon_s.pdf
から、すでに大崎駅直結の歩行者動線の構想があり、
その位置は建設途中のデッキとほぼ一致しているようですので、
目黒川デッキは品川区の構想で、それを実装しているのが再開発になるのかと。
で、現状はデッキについて「再開発組合＆品川区」と「ニューシティ」で
話し合いを続けているけど、まとめられていないという状況みたいですね。
ご参考までに、「平成26年（平成25年度）決算特別委員会(第５日目)」の議事録から
以下の関連部分を抜粋します。
---
◯あべ委員 ぜひ夏の入居には間に合わせていただきたいと思っております。ニューシティ側でも、反対しているところは、もう約１社程度になっていると聞いておりますが、ここについては強い態度で交渉していただきたいと思っております。その企業は、区は、五反田エリアでは、それなりに十分な便宜を図っている相手でもありますし、そういった意味では、強くまちづくりに対しては協力していただくという強い決意を見せていただきたいと思っております。
---
ベランダ煙草、どうにかならないかな…
禁煙者なのできついです。窓をしめても通気口からきてしまうし。
朝昼晩時間問わず臭いがきます。
ベランダでの喫煙禁止とかにできんのかね？
明らかに周囲に迷惑かけてるわけだし
まったく、共用部でタバコを吸うとはけしからんね。エントランスやロビーで吸う度胸はないくせに。
子供たちの足音とかはなかなか難しいけど、煙草は大人が主体ですからね。改善の余地はありますね
> ニューシティ側でも、反対しているところは、もう約１社程度になっていると聞いておりますが
これはどの会社なんだろう？
ニューシティ全体で不買運動せずにこの企業だけにすれば良さそう。
327です。
隣なのか上下なのかどこのお宅が喫煙しているのかわからないのですがその状態で防災センターに言っても良いのでしょうか。
本当に困っているのですが一軒だけではない気がして何処なのかわからないのです…
本当に土足でトレーニングルーム使用するのやめてもらいたい。
黒のフードに赤いシューズの女性、いつもランニング終わったらそのまま外の公園へ出ていきます。
かんべんして。。。
トレーニングルームも喫煙も貼り紙やポスティングはされても無視みたいですね。
>>340
不買運動が功を奏して、ニューシティのテナントが軒並み退去して、家賃相場が下がったらTOC的にはダメージじゃないのかな。余計かたくなになるかもしれないから、両刃の剣かもしれないけれも。
ブライトプラザに客取られるからかな
たとえ不買運動の直接的な効果は弱くても、
そういう活動が少しづつでも広がれば、
ブランドイメージへのインパクトはあるのでは。
他人の土地なのに通行出来ないからゴネて悪評たてるって。。。
>>347
税金使ってるらしいから、
他人の土地だけど許せない。
もうちょっと貢献しろよ
金もらって、鉄道に繋げてもらって
あとは自分達のメリット感じないから
つなげませんってのはムカつく会社だな
擁護派と非難派が真っ二つで面白いな。それぞれもっともだし、着地しないのもよく分かる
>>351
タワー住民は殆どがどっちでもいい派でしょ。
繋がろうがなかろうが全く影響ない。むしろ余分にお金がかかるという話になったら大反対でしょうね。
TOCに対する辛辣な言葉もレジデンス住民の言葉と思えば同情はできるけど
橋を繋げろデモ行進があったら参加します！
>> 353
まあ目黒川デッキのあの状況（だれがみても「ニューシティつかえねえーな」と感じる）と，
自分らは税金を投入してもらって今があるのにゴネゴネしている事実が周知となれば，
イメージダウンは必至なので，その意味で時間の問題かと．長期戦になる気はするが．
個人的な思いとしては悔しいので再開発組合側にこれ以上一切譲歩してほしくない．
けど，テナントの問題があるから業務棟の所有者は必死なのかな．
スタバの前にできる地域交流施設のカフェ。めっちゃ良い感じじゃないですか！テイクアウトもできそうな感じで、テラス席もあり、ここがオープンするとさらに賑わいそうですね。ブライトコアの店舗前テラスも連日賑わってますが、結構、芸能人ファミリーで食事楽しまれているシーンをみます。この近辺は芸能人多いのですね。
芸能人ねぇ。
田舎から上京してきた人ですか？
あのデッキを改札口のほうにに向かって つな げるには ニューオオータニインをつきぬけるしかありませんね それとも迂回してつなげるつもりだったのでしょうか 疑問です それより 南改札口から ホームまで 狭いエスカレーだけで 階段がないし （東口は大きい階段と エスカレーターがある）
これから ソニー本社あとに出てくる多数の人口 西の国際自動車あともですが この先ラッシュのときは どのように対処するのでしょう 大崎駅は頭が痛いことでしょう
８東口は大きい階段と エスカレーターある
エレベーター、たまに臭いです。
なにもあるわけでもないのに何故、、、。
ニューシティに対してゴネてるのは一部の住民だけですよ。
ジムで土足、通報してください。
地域交流施設のカフェ、夜になると更にオシャレな感じですね。このマンションの1階には大人の女性向け美容室が入るようです。この街にあった上質さをコンセプトにしているようですね。益々賑やかな街になりそう。
http://beauty.hotpepper.jp/slnH000331140/?vos=afhpbpvczzzzx00000004
ジムのマナー守れないとか、このマンション民度が低い？
防災センターはきっとプライバシーを守ってくれるので大丈夫ですよ。
その場ですぐ通報してください。
そうしないとずっと直りませんよ。
エレベーター、朝方は大概匂いますよね。
はじめは、ペット臭かと思っていましたが、
どのエレベータも同じようなので。
かなりきついときもあります。
何とかしてほしいです。ほんと
空調ついてれば問題ないのでしょうかね
>>379
私も7時頃にいつも乗りますが感じたことがないです。何時頃どんな匂いですか。防災センターに言えば、管理会社と対策を取ってくれると思いますよ。
今までも要望に対してかなり迅速に対応してくれてますから。
エレベーターのペット臭半端ない。
エレベーターにおしって出してんじゃないかと思う。
ちゃんと飼うなら面倒見てくれよ。頼むわ
じゃあ聞くけど、エレベーターの中でペットが突然おしっこしたくなったらどうすればいいんですか？
オシッコさせるしかないじゃないですか！
ペットって、普通に真ん中のエレベーター乗っていいんでしたっけ。出くわしたことないけれど。
ペットは非常用エレベーターのみ使用可能となっていますよね？
384みたいな人がいるからあの臭いがするのですね。。
どんな臭いかというと、、、排泄物の臭いです。
かなり臭いです。
カメラ映像を見れば誰がルールを守ってないのか分かるんじゃないかな。
カメラで見られて恥ずかしいね。
臭いエレベーターって低層用のほうですか？
高層用では感じたことないので。
そのうちエレベーターホールに「ペットは乗せないでください」という掲示が出るだろうね。屋上への行き方同様に。
>383さんの言うとおり、半端ない。
乗った瞬間、口を覆いたくなる。
そもそも、メインエレベータ使ったらいけないのでしょうけど。
使っている人いるのかなー。
でも実際出くわしたことないです。
いやいや、高層階用の方でもしますよ。
今日もしていました。
マンション一階のテナント妄想
ピアノ音楽教室
美容室
最後のテナント希望は
私は一昔なら
ビデオレンタルショップでしたが
使用頻度からクリーニングが第一希望
営業の方がテナントはマンションや街の顔になるので慎重に選択してると仰ってました。なので、今回の美容室も拘りのオシャレ美容室になったのかなと納得しました。残りは、イートイン付きの有名スウィーツ屋になるではないかと。カタログにもあったようにテラス席もできると思いまよ。
動物病院が欲しいです。
