契約者の皆さん、宜しくお願いします。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556618/
所在地： 東京都江戸川区船堀3丁目619番3（地番）
交通： 都営新宿線 船堀駅 徒歩3分
総戸数： 254戸（他に店舗4区画、ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム、管理室）
売主：三菱地所レジデンス株式会社、東神開発株式会社
施工者：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件URL
http://www.mecsumai.com/tph-funabori254/
[スレ作成日時]2015-08-26 20:56:35
来年12月まで、まだまだ時間がありますが、宜しくお願いします。
スレ立ち上げありがとうございます。
まだまだ入居まで長いですね。早く1年位経って具体的に予定立てたいです。
特に盛り上がるネタもないですねー
まだ、入居まで1年以上先ですしねー
みなさんビルトインオプションどうしますかー？
ビルトイン迷いますね。ＩＨにしたいのですがあまりにも高いので住んでから交換しようと思ってます。
食洗機を深いのにしようと思います！
みなさんビルトインにどれくらいお金かけるんだろ…？
横浜問題を受け、「調査してここは不正はありませんでした」やら「調査中です」何か情報くらい担当者から連絡があればいいのに。
契約以来、音沙汰なく契約したこと忘れそうです。
売主からお手紙きたね
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
ドレスアップオプション会申し込みました。みなさんは何を検討されてますか？
通りかかったら 少し外れてきていました。
手摺は真正面から見れば透ける感じです。
アベニュー棟、思ったより道路より離れていました。
手摺、正面から見ると
写真ありがとうございます。着実に出来て来てますねー。ワクワク^_^
引き続き状況報告よろしくお願いします！
船堀に来ています。
もう暫くいますので欲しいショットがあれば送りますよ。
まちがえて検討板に写真投稿してしまいました。そちらをご覧下さい。
羽田空港の飛行ルートの見直しは船堀に影響があるのか、わかる方いらっしゃいますか？騒音が増えなければ良いのですが・・・。
手摺、斜めからだと洗濯物や室内はほぼ見えない感じ。
手摺正面向いの建物の前からはさすがに中が見えますね。一番下は3階。
壁の雰囲気。
わざわざ真下に立ち止まって見上げないですからね。まぁ許容範囲内かな。
レジデンスクラブの写真が全然更新されないね
レジデンスクラブの写真、ようやく更新されました。
ホムペ見たら完売となってますね。周辺と比較して高めとはいえ、この立地なら竣工前に完売するのは当然かもしれません。
昨日船堀に行きました。
午後3時頃に撮った写真です。
一枚目はアベニューコートでしょうか。西日ですが陽当たりは良いですね。
向かいの建物(UFJ寮、都民住宅、都民住宅裏の廃棄物処理業者あたり)が高層ビルにならないことを祈っています。
オプション販売会行かれましたか？
オーダーミラーどうなのでしょうか…
スイッチの場所がわからないからと
設置場所がはっきりしなく踏ん切りがつきません。
オプション高く感じております。皆様はどうでしょうか？
高島屋の家電担当（特にエアコン担当）の方、ほぼ素人でした。
キッチンのオプションも島忠、大塚家具のオーダーの方が安くてグレードも高かったので、そちらで検討しておりますが、同様の方おられますか？
情報がありましたら教えて下さい。
>>37 契約済みさん
高島屋は良くなかったですね。
エコカラットの提案も冴えなかったですし、カーテンも割引率が低くて魅力無かったですし。
表札は頼んでも良いかなと思いましたが、それだけ注文するのも面倒なので、全て見送りました。
オプションは全て見送りました。
入居時に揃えておきたい、業者を探したり手続きしたりするのが面倒という方には良さそうだと思いました。
私は急いでいないですし、お値段も張るため地道にカスタムしていこうかなと。
貴重なご意見ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
9月適用の大手銀行の住宅ローン金利（10年固定など）が若干上昇のようです。
変動か固定か悩んでいます。正解は数十年後にしかわからないですが、
皆様はどちらをお考えでしょうか？
書類が届きましたね。
引き渡しが早まるかと期待していましたが、予定通りで決定ですか⁈
慌ただしい年末になりますね。
店舗は何が入るか決まったんですかね？
気になる…
店舗については一切不明ですね…気になるところです。
はぁ…。
駐車場…。
駐車場はどのぐらい埋まったんですか？
駐車場は全て埋まったみたいです。
しかも3割くらいの方が落選したとのこと。
自走式の駐車場はマンション選ぶうえでポイント高かったのに…。
皆さん引越希望日もう決まっているんですか？？
アンケートの回答期限が短くて悩んでいます。
年内希望の方が多いのですかね？
入居説明会である程度の段取り説明を聞いてからかと
のんびり構えていました。
地所に聞いたら、新たに購入した家具や家電の設置も
原則その時間内でやってくれとの事…
大規模マンションの一斉入居が初めてでよく判らないのですが
そんなもんですか？
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
