契約者専用です。
ご活用ください。
公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸
交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
>>2932 住民の人に質問したいさん
それを言い出したら、子供のキックボードや、犬猫を地面に歩かせていることや、タバコ、バイクなどダメなことだらけですよ。
ほんとはもっと厳しくしてほしいが、守らないので自分もいいか、と言う感じですね。玄関に傘や三輪車、自転車などもありますしね。台風の時飛んでいったら誰が責任取るのか。余り細かく言い出すといっぱいありますよ。
階下からピアノの音が朝は6時代から聞こえてくることがあり、夜は今日はもうすぐ20時半ですがまだ聞こえてきます。小さい子供がおり20時には寝るのですが音が気になって眠れないようで困っています。
このマンションは部屋で楽器の演奏する場合の時間のルールってないですよね？
昨日の夜、マンション前にパトカーや消防、救急車が止まっており警察も沢山いましたが、マンションで事件でもあったのでしょうか？！
今朝7時半頃からずっとコンコンコンコン。うるさくて目が覚めてしまいました。
19階？ 心当たりのある人は近所迷惑になっている可能性も考えて、時間等配慮してほしいものです。
2階の65平米の2ldkが6880万で売りに出されてますね(笑)
シーサイド付近の新築でもそんな値段しないのに利ざや稼ぎたいのかな？
[No.2938と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
この間12時ぐらいにサブエントランスのところで堂々とおばあさんタバコ吸ってたけど、ダメでしょ？
よく堂々と吸うよね。夏場窓開けて寝てるから一階の方臭くないのかな？管理人には通報しときました。
このマンション4000万円代で買いましたが、いま6000万円代で売りにだしてるんですね。買う方いらっしゃるのでしょうか。
今日（2021.10.31）の朝から音楽？の重低音のリズムが響いているのですが、何か近所でイベント等しているのでしょうか？
近隣の方かと思ったのですがそうでもなさそうで、でもかなり気になる音なので住人の方と言うより外なのかな？と。
調べてみましたが検索に掛からなかったので…。
誰かご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいと思い、こちらに書き込ませていただきました。
>>2941 住民さん1さん
普通でしょ。4000万で買ったらそれ以下で売り出さないといけないルールありますか？
新築で買った金額は関係なく、その物件がどの価格で買いたいか、一人だけいればいいのです。そのため、一億円で買いたい人がてでくるまでまつのならその価格で売り出せばいいのです。
逆に聞きたいのですが、よく新築価格と売却価格について文句を言う人がいるのですが、なぜ文句を言うのでしょうか？
その理由をぜひお聞かせ下さい。
ちなみに新潟のマンションは１円物件もありますが、それも文句があるのでしょうか？
あなたは何に文句があるのか、とても知りたいです。
さすがにバブルのピークでしょう…変動金利の人は金利上昇に備えたほうがいいですよ。6000万円台で売れるのも今のうちですよ。
ピークと言われて早五年は経ったかと
その間一向に下がりませんでしたね
インフレはまだまだ続くのでしょうか…
勝島運河の人道橋が完成したら、あと1000万上がるよ。
YouTuberのワタナベマホトって、勝島一丁目にお住まいだとか。
アイドルと結婚したとかで話題になっていましたが。。。
大井競馬場前の工事、(仮称)勝島グランフロント計画。
主要用途に飲食店とあるから少し期待するけど、基本は倉庫ですね。
駐車場をトレードして下さる方いらっしゃいませんか？
私が今使用してるのが、地上3段の高さ1550のパレットです。
希望は、地上1段か地上4段のハイルーフ仕様or平置きです。
ishinouenimo.3nen@aol.com
質問などはこちらにメールして下さると助かります。
よろしくお願いします。
こちらも駐車場トレードお願い致します。
3段目借りてます。平置きの方いればよろしくお願い致します。単純トレードではなく個別にいろいろとご相談させていただければと思ってます。下記まで何卒よろしくお願い致します。
youyou8513@gmail.com
皆さん大井町って交通機関でどうやって行ってます？八潮まで行かないで近くのバス直通ってないですよね。。
勝島人道橋の計画が出ましたが、行政都合しかない全く意味のない計画になっています。
ルート2に作ったところで佐川急便の社員しか得しません。それなら20億円の税金の無駄なので、作らない方がマシです。
ウェブ上での問い合わせでも良いので1人でも多くの方が意見をいい、改善を求めませんか。
https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo...
ベランダでタバコ吸う人
廊下側の窓を開けてタバコを吸う人
換気扇の下でタバコを吸う人(結局換気扇から外にタバコの臭いが流れてくる)
マンションの敷地内外でタバコを吸う人
めちゃくちゃ迷惑です。
やめてください。
家族に文句言われるからなのか、
自分の部屋をヤニで汚したくないからなのか知りませんが
こちらからしたら他人のタバコの煙はもっと嫌なものです。
タバコを吸いたいなら自分の部屋の密室空間で楽しんでください。
一切換気しないでください。
換気をされると外に煙が漏れて迷惑です。
こちらは喫煙者のせいで窓を開けて換気もできません。
もうやめてください。
屋内の自転車置き場、ラックに納めないでぐちゃぐちゃになってるよね。
規格内におさまってない自転車を乗ってる人も多すぎる。
規格外自転車は駐輪場から閉め出して、規格内の自転車に乗ってルールを守っている人だけ、駐輪できるようにしたらどうだろう。
外置きの人たちはちゃんと守ってるよ。
エントランスホールで子供を遊ばせるのはいいが、走り回る＆絶叫はやめてほしい。
子供の騒ぐ声とずっとたむろしているママ友集団が苦手で、入居してから一度もカフェに行けてない。
以前住んでたマンションにも子連れはたくさんいたが、こんなに騒がしくてマンションは初めてだ。エレベータに貼ってある通りカフェは子供出禁にしてほしい。
ほんと、毎晩のようにカフェにいる子連れの数家族なんなのでしょうか？
カフェクローズの22時を過ぎたら、入り口の花が飾ってある台で子供の勉強を始めさせ、さらに親がお菓子まで配り始める始末、、
仮にそれで勉強が捗ったとしても、品性のかけらもなければ、むしろマイナスな気がしますが。
喋り声はもちろん、椅子を動かす音なども含め、カフェでもうるさく、夜なのにも関わらず静かに利用できずいい加減ストレスです。
ちなみにブランズは24時間カフラウンジ使用可能ということですが、ここのマンションは10時でクローズするので、ラウンジの前にたむろするようになるのです。
カフェは静かに使用する方のみにして、カラオケルームとかヨガスタジオも24時間解放して、話される方をそちらに誘導したらいかがでしょうか？
トヨタモビリティ東京 勝島店さん、3月末で閉店のようですね。
エントランスで子供が大声出しながら走り回ってるのに注意もせずくっちゃべってる母親たちなんなの。ほんとに迷惑。だいたいいつも同じ人。組合にクレーム入れようかな。
>>2967 住民さん7さん
私も同じこと思っていました。
親が近くにいない子供も多く、靴を脱ぎ散らかして走り回って、お菓子を食べた手をソファーで拭いて、指しゃぶりした手もソファーで拭いて、ソファーがぐちゃぐちゃ。
カフェの中でキックボードで走っている子もいるし。
親同伴でしか入れないようにすることは必須だけど、こういった子供の場合は親もダメなんだよね。
ダメ親って１割位だと思うけど、その１割がいつも子供を放し飼いにしているから、目立つんだよね。
ベランダにタバコの吸い殻が落ちていました。
うちは誰もタバコは吸いません。
なぜ、タバコが落ちているのか、喫煙者さん達はどうお考えなんでしょうか。
やっていることは放火犯と一緒です。
レンタルサイクル前の子供用駐輪区画に、ストライダー１台、子供用自転車２台、大人用自転車１台の合わせて４台もとめている奴がいる。三角コーン置かれいるのに、確信犯でとめている。
みんな使用料払って自分の区画にとめているのに、厚かましいというか、図々しいというか、恥ずかしくないのかな。
>>2971 住民さん1さん
それ私も見ましたし、誰が停めているのかも知っています。
けっこう噂になっているので、小さい子を持つ親の間では要注意人物として知られていますよ。
ここの駐輪場は管理が行き届いていないのでしっかり管理してほしいですよね。
勝島人道橋ですが、佐川急便裏のルート2で進めようとしているようです。
9月上旬から意見書を提出できるようなので
ルート3を希望する旨、住民で協力して出しませんか。
https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/20221108102031_5.pdf
カフェラウンジで飲酒をしながら子どもを放牧して騒いでいるママたち。月に何度か見かけます。カフェラウンジは飲酒禁止のはずですが。子どもが散らかしたお菓子も片付けずにそのまま帰って行き、マナーが悪すぎます。悲しいですね。
キッズルーム、小学生の女子軍団が占拠しています。幼児を連れて入室したら嫌な顔をされ、ヒソヒソコソコソ、クスクスされてとっても感じが悪かったです。夏休み前の平日夕方からそうでしたので、夏休み期間中は近寄ってすらいません。
幼児向けの遊び場と思っていましたがただの溜まり場になっています。
子供だけでの利用は出来ないはずです。今一度お子様にルールの周知をお願いします。
昼にカフェラウンジのソファにいる小学生もやりたい放題ですね。
だいたい同じ子たちです。
ソファに靴のままのってゲームしたり、走り回ったり、散らかし放題。
親は放置で楽でしょうが教えるべきことがあるはずです。
このまま大人になると、バルコニーや共用スペースでタバコを吸ったり、シールを貼らずに粗大ごみを出したり、所構わず駐輪したり、子供を放置して騒ぐ親になりそうです。
カフェが子どもの溜まり場に場になっていて、大人はゆっくり寛げません。鬼ごっこをしていたり、ゲームをしながら騒いだり…、ひどいもんです。
コンシェルジュさんに注意されても知らん顔で、マナーも態度もひどく悪いです。
近くの公園に誘導して欲しいです。
コンシェルジュも管理局も理事会も駄目ならどこを頼れば良いんでしょうかね。小学生までは子供のみは出禁になっても致し方ないと思っています。
私もボロボロになったラウンジを見るたびに悲しい気持ちになります。
小学生以下の子供は保護者同伴でなければラウンジ入室できないようにすべきだと思います。
子供達が暴れまわりソファやクッションをボロボロにされて、それを管理費で修繕するのでしょうかね…やりきれないですよね。
子供が騒いで椅子やソファーが汚くなるので修繕費を払いたくないなら、私は会社から帰ってきたらラウンジはしまっています。
ラウンジやキッズルームの全てを修繕費を払いたくありませんね。
