グランイーグル多摩川スカイフロント

間取りにもよりますが、ドアがあるとビックドラムの洗濯機はギリギリもしくは、入りませんね…。

>>1300 匿名さん
そう、それすごくわかります！
洗濯機の上の収納ラック、組めないかもしれませんね・・。

>>1302 契約済みさん
せめて真ん中に設置してほしかったですよね。

真ん中じゃないと、ホームセンターで売っる簡易なラックなどは置けませんか？置けないと本当バスタオルや洗剤などすぐ置けるものがないですよね。

今更ですが、リネン庫てないんですね…

なぜわざわざ隅にしたのか、、、

うちは洗濯機の上の棚にタオル洗剤置く予定です。そこしかないので。。

棚付けるのすごく高くてつけなかったんですよね。。

>>1306 匿名さん
本当そうですよね！
私の営業の人はラック置けると思います！と言っていたので見たとき信じられませんでした。
どうにかならないんですかね？

普通のマンションなら真ん中に付けて、ラック置けるようにしてるはずだから上の棚付けなかったんだけど、この前見たら‥‥。

これならちょっと高くても、オプションで洗濯機上の吊り戸棚つけるべきでしたね。

そうですよね。でも棚ってほどまでいらないかなって思って。棚の扉とかも必要無く、バスタオルとかを簡単に置くくらいでよかったのでラックでいいと思ってたんですが。。。

棚付けましたが、5万くらいしました。
カラーボックス買って、自分で壁に取り付けても良かったと思っています。

カラーボックス付けるなら頼んで付けたいですが5万は高いですよね。うちには棚で五万は出せなかったです。ホームセンターの5千円くらいのやつの予定でしたが、見たときは、え？‥‥って感じでした。

皆さん、家電10年保証(10万円)はやりますか？
高いけど、何かあったときのためにと思うと悩みます。。。

うちは保証つけてません。
つけるべきだったのかなー。
悩みましたが、見送りました。

今日から再内覧でしたが行かれた方どうでしたか？
ちゃんとなおってましたか？
新たな指摘などできましたかね。

もともと家電は全て変え買える予定でしたので今回はは入らず５年後の火災保険切り替えに入る予定です

経験上ボイラーを含めた家の中の設備が駄目に為るのは大概１０年後から

1316さん部屋の中の設備が壊れると修理代で１０以上掛かりますよ(>_<)

皆さん新居に新たに入れる大きな家財道具の搬入は何時されますか?


うちは鍵の引渡し後から開始する予定です

グランイーグはわざと右寄せにしてオプションの棚をつけさせたかったとかだったりして。

https://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B00WWP6398/ref=mp_s_a_1_8?__mk_ja_JP=...

これだといけそうですか？

昨日再内覧会に行って来ました。指摘箇所は全てOKです


バルコニー側に建物が無い建たない環境は圧迫感を感じる事なく本当に最高ですね！


そうそう！富士山ではなかったですが山が見えてましたよ

↑何階くらいから山見えますか？

低層階ですが見えましたよ

そのラックならいけそうですねー^o^

ちゃんと間取り図でも右寄せで書いてありますね。

ピコ太郎

気になるのですが・・・

駐車場４５番（確かこの辺かと）の後ろに、ツタだらけのお家があり、そこに大きな蜂の巣がぶらさがっていて、見た瞬間怖かったです。

敷地外なので、管理組合でも対応不可でしょうし、刺されないようにするしかないのでしょうか？

みなさんは、どう思われますか？

区役所に言えば大丈夫だと思います。少し大げさにというか、刺されそうになったとか。何かあってからでは遅いので、大げさに言わないとなかなか動いてくれませんからね。

お世話になります。
引き渡し日は、12月何日でしょうか？
よろしくお願いします。

引渡し日は１２月９日ですよ！

鍵の引き渡しって12/8ではなかったでしょうか？お部屋のということですかね？

そして12月の金利あがりましたね。何百円、何千円の世界ですが。。

キッチンの幅測り忘れたんですが分かる方いますかー？？

スイマセン！鍵の引渡しは来月８日でした。


引渡し開始が９日からですよね

鍵の引き渡しが引き渡しの時ですから
引き渡し日は12月8日ということですよ！

いよいよ入居までのカントダウンが始まりましたね！

>>1338 匿名さん

ここからが忙しいですねぇ！！

ネコ出てこい

皆さま、
引き渡し日の件、ご丁寧にありがとうございました。

元々は、南六郷サウスビューで検討していたのですが、

蓋を開けてみたら下記URLの如く、惨憺たる売れ残り状況で、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595980/

現在は、スカイフロントの残戸にしようかとも悩みつつ、
やはりいっそ新規プロジェクトに期待しようとも考えています。

しかし、グランイーグルの新規プロジェクトが、今まで見て来て
かつて無かったほど、非常に長期間に渡り発表されませんね。。。

ｸﾞﾗﾝｲｰｸﾞﾙさんの物件はお隣のｱﾘﾋﾞｵを除くと駅までの徒歩圏内が何処も遠く

駅まで徒歩９分との距離実際駅まで歩いてみたら７分弱で着きましたが(笑)と間取りマンションの建つリッチを重点に置き決めましたが実際先日に内覧会で足を踏み入れた際は予想以上に良かったですよ


ここはバルコニー側には視界を際切る建物が無いですし共同廊下側には６階建ての老人ホームも同時期に建設されてますが共同廊下が広い為ので違和感は感じませんでしたね

1342契約者さん、
ありがとうございます。

新規プロジェクトを夢見てばかりじゃ仕方ないので、
スカイフロントの残戸を見学しに行こうと思います。

こちらの物件は本当におすすめです。
他のグランイーグルの物件に比べて天井も高いですし、バルコニーの開放感も素晴らしいです。
そして川崎や蒲田品川も近いし、都内でこんなに周りに圧迫感を感じない物件はなかなかないかと思います！
都内はやはりギュウギュウに建物を建ててしまいますからね。
だからこその売れ行きですよね！

部屋にレース掛かっている家があるのですが、もうカーテンしてもいいんですか？

ハイサッシですので確かに天井は高いですね!


以前話題に為りましたガラスの仕様は内覧会の時に確認しましたが全室Low-Eペアガラスでした。


今家に付いてるカーテン･エアコン･シーリンクはオプションだと思います。

>>1341 検討中さん

先日スカイフロントの帰り道に、HPには掲載されていないのですが、新しいマンションを建ているのをみました。
サウスビューより土手よりでした。
現在の物件が完売してないので載せてないのでは？って気もします。
スカイフロントと比べるとベランダの景色は微妙ですが。

ネットで検索したら建築許可の詳細みたいのがでてきました。
今、グランイーグル南六郷とかで検索してみたのですが、
出てこないので、グランイーグルのうしろが思い出せず
申し訳ありません。

営業に、今作ってるとこって聞くと概要は教えてくれるはずです。

参考にならなかったらスミマセン。

先日グランイーグルの営業の方が、新物件を現在建設しているだか計画しているだか仰ってましたよ！！
何処とか何時とか詳細は聞いてないのですが。

オプションでカーテンつけるなんて．．．
うらやましいです！
高値でうちには手が届きませんでした。

1347購入済さん、

新規プロジェクトの情報、誠にありがとうございます。

「グランイーグル　建築許可　南六郷」で検索したら下記がヒットしました。
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=31052

南六郷サウスビューの目と鼻の先でした。
しかし、ご指摘のように近隣立地の条件が非常に悪いものでした。

真南(川)側にも東側にも、同等の高さのマンションが建ってました。

何より、ひいたのは、真北側の戸建住宅と1.5m程度の異常近接で建ててました。

北側の住民の皆さまに対して、心苦しくて、私には住むという選択はできません。

今は土地が無いですから

特に小規模マンションや中規模マンションの場合は建物同士がギュウギュウに建てられるケースは正直普通に有る状況ですかね


ですから私はスカイフロントを選んだのですかね

1349さん


カーテンなんかは見積りを見た瞬間却下し


先日オプション会のカーテンと同じサンゲツをゲットして来ました

1345です。

オプションの存在を忘れていました。
皆様、有難うございます。

1351匿名さん、
皆さまがスカイフロントを選択された気持ちが良く分かりました。

さて、新規プロジェクトには共感できないことが判明しましたので、
本日予約して、スカイフロントの残戸を見学しに行って参ります。

いろいろありがとうございました。

インターネットって8日からLANケーブル繋げば使えるのですか？

８日からは繋げますよ因みに自転車置場等も使用可だと思います。


それにしても我が家は鍵の引渡し日から引っ越しまでの期間が長いな～(涙)

>>1356 匿名さん
ありがとうございます。

同じくです…

>>1356 匿名さん
我が家も長いです。
なのでちょこちょこと足を運びます。

いよいよ今週ですね！
みなさん、よろしくお願いします！

スカイフロントじゃない新築の方は良くないんですか？書き込みが荒れてますね。。。

ここのフローリングはワックスかけはしなくていいんですか？

>>1360 匿名さん

床の材質によりますので、注文した内容を確認下さい。
シートフローリングまたは、バンブーフローリングであれば、ワックス掛けは不要です。
ただし、オプション等で突板フローリングにした場合は、ワックス掛けが必要ですよ。

オプション等なにも変更してない場合はいりませんよね？？

>>1362 名無しさん

1361さんがせっかく詳細返答してくださっています。後は、グランイーグルさんに契約済もしくは検討中のお部屋の床材について問い合わせるのが一番ですよ。
ワックスするかしないかは最終的に自己判断かと思いますので。

>>1362 名無しさん

うちは変更なしでシートフローリングでしたが、もしお宅様の仕様が違ったら責任取れませんので、確認頂いた方がか良いです。

変更、オプション等無しでしたらワックスがけは不要です。

ワクワクが止まりませんっ！
早く太陽が登らないかなぁー。

とうとう来ちゃったよ～(^o^)／

確認不足ですいません、物干しの竿の長さって分かるかたいますか？

今更で申し訳あらりません。
皆様は、入居前にバルサンなどたきますか？

>>1368 匿名さん

先程、はかってきましたが１９１cmくらいでした。

↑ありがとうございます。助かりました。

>>1369 契約済さん
私はたきません

>>1369 契約済さん

引っ越しまで日があるので、週末にでもバルサンしようと思います。

>>1373 購入済さん

バルサンたいたら虫結構いたか教えてください！！
もしたくさんいるようならうちもたこうかなと。

バルサンに関してご返信ありがとうございました。
我家はたくことにしました。

※誤字失礼致しました。

バルサン？
そんなん何で焚くんですか？
１階の部屋ですか？（笑）

どうですか？
鍵貰って、なんか搬入したりしてますか？？
電気もずっとついてて、エントランスなんか割と高級感あって綺麗ですよねぇ♪
早く越したいです！

早く引っ越ししたかったらサカイ以外に頼めば良いって盲点でしたよねー
抽選なんかに引っかからないで済みますから

昨日夜、アートさんが引越をしてました。

もう数件の方々が住んでるみたいですよ！

家は昨日マンション用のアースレッドたいてきました。

みなさん、これから宜しくお願いします。

サカイ以外にしたのに引っ越し日遅いです‥。

サカイ以外に頼む時も抽選の枠を利用してくださいって書いてありませんでしたっけ？

引っ越し時間枠以外の時間で有れば引っ越し枠に関係なく引っ越しが出来るのかも知れませんね。

害虫は新居より、運び込んだ家具に付いていることが多いそうです。
うちは引っ越して2週間過ぎ頃にやるつもりですよ。

エアコンを取り付けされた方、
リビングの天吊りの工事費、部品費など
いくら位になりましたか？
うちは見積もりもらったんですがすごく高くてびっくりしました。

近日中に天吊り化粧カバーの見積り予定です。因みに見積りでおいくら位だったんですか？

皆様リビングには、何畳用のエアコン付けますか？

>>1385 匿名さん

うちは天吊りと内カバーで5万円でした。
普通ですかね？
相場がわからなくて．．．

1386番さん：参考になるか分かりませんがリビングは１８畳用しました。


1387番さん：有り難うございます。賃貸ではないので我が家はリビング用は当初の予定通り天吊り化粧カバーを採用して見ますね、見積りが出た際に書き込みします。

みなさんエアコンメーカーなに買われましたか？うちは富士通買ったのですが、リビング用の室外機が天吊りの大きさに合わず買い直しになりました。室外機が入らないということもあるのですね>_<

そんな事が有るんですね！うちはリビング用はダイキンのうるさらです。

>>1389 匿名さん

うちは三菱の霧ヶ峰です！
室外機はギリギリ入るみたいです。
が、室内機の方が配管が長めになってしまうそうで、その関係の部品が何か必要らしく、かわされました。詳しくないのでよくわからないのですが。

室外機の置き場サイズなんて考えてなかったです！
日立のしろくまくん買おうと思ってますが、大丈夫かな…

みなさんは鍵の引き渡し時に紹介されたルーデンライフサービスのコーティングは頼みましたか？費用対効果どうなのでしょうか、悩みます。

1393さん

ルーデンライフサービスのコーティング頼みました。
金額の相場もどのくらいかわかりませんし、効果もわかりませんでしたが、せっかく新築のお家なのでいいかなぁと思いました。

うちは頼みませんでした。
フッ素コートと防カビは自分でも出来そうかなと。
光触媒はやらなくても良いかと考えました。
引越しまで時間あるので、休みの日に色々やりたいと思います。

1387さん


本日我が家のエアコンの見積りは


◎リビング１８畳室外天吊り大型①27000円


◎内カバー①10800円


◎内カバー曲がり④8640円


◎ドレン断熱材①1350円


◎室外ドレン塩ビ①8640円


６畳用エアコン計16470円

２機合計で72900円でした。

>>1397 匿名さん

ありがとうございます！
わかりやすいです。
高いですね〜(´･ω･`)
やっぱりそんなもんなんですね。

>>1393 匿名さん

うちも頼んでいません。
他社さんでコーティングをして頂きました。
フロア、水回り、大理石を。
他社で頼んでいたので詳細を聞いてないのですが、
ルーデンライフサービスは安いのですか？
ヤマプラスさんのとこのコーティングとはまた別なのですか？

続々と引っ越されて入居開始してますね！
入居された方、おめでとうございます！！
実際住んでみていかがですか？
就寝時の外音や、上下隣の物音など。
良い点や悪い点などあったら教えてください！