プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

>>6887 匿名さん

そういうことなら、自分は、子供には会うことがあると思うが決して近寄らず何に対しても無視するように伝えています

ホームレスの話しなんかより、管理費不足の方がこのマンションにとって致命的な問題なので検討する方はよくよく注意した方がいいかと思います

六郷土手の駅から橋を渡って多摩川沿いの茂みにあるビニールハウスを見ながら川崎の堀之内（ソープ街）まで歩くとこの辺りの悪い面での環境が分かる。
そっち方面行かなければ特に問題はない。
雑色の温かみのある商店街等、良い点もある。

ここに限らず、東京都内に於いて、周辺環境が全く問題ない場所などは中々無いと思います。(其れこそ、高級住宅地やいわゆる一等地と呼ばれるような所)
それ以外の所は、何かしかは妥協して、自分として納得して行くしかないかな、と思いますが。

>>6891 匿名さん

オーベルグランディオ品川勝島とともに検討してました、残念ながら抽選に外れたので、こちらが安くなったらということでたまに覗いてます

この土日は凄く盛り上がってたんですねー。新着がたくさんあってびっくり。

もう遅いかもですがOKストアや周辺の買い物事情などについて。
OKストアは皆さん書き込んでいる通り大手メーカーの食料品が豊富で他より2～3割安くなってます。
お肉も国産の豚肉何かがとても安くて有り難いです。
オムツも各メーカー揃ってて通販なんかよりだいぶ安いですよ。
駅前のOKストアならちょっとした日用品や家具家電が買えますね。
コンビニ何かもマンションすぐのファミマ含め駅前に数件あります。
雑色駅の商店街では、焼き鳥を取り扱ってる所が多いかな。どこも美味しいですよ。
パン屋さんもあるし、お花屋さんやクリーニング屋さんなど日常でお世話になるお店は一通りあり困りませんね。
ファミレスもガスト、サイゼリア、バーミヤンがあります。
回転寿司は無いですね。焼肉店は、大通り沿いに一件。

ちょっと良い嗜好品や贈答品等は蒲田駅のカルディや成城石井やグランデュオ便りになっちゃいますかね。
蒲田、川崎までどちらも20分前後で出れますのでそんなに不便も無いかと。
コストコもかなり近くにありますので車持ってなくてもカーシェアリングなどでちょっと冷やかしにいくのも楽しいと思います。

参考になれば幸いです。

>>6892 匿名さん

…。

>>6897 通りがかりさん

そりゃ、OKはディスカウントストアですから。

>>6884 匿名さん

六郷のホームレスは規模的には日本最大級？世間知らずも良いとこだね。西成を見てから言いなさい。

大体、河川敷にホームレスがいるなんてどこでも同じ。でも奴らが問題を起こしたり、治安を悪化させたりする事は基本無い。こっちから刺激しなければ無害ってことは、ある程度の都会に住んでいれば誰もが知っていること。

オーベル勝島立地周辺環境微妙

>>6902 匿名さん

ここも十分微妙ですけどね…
いずれにしてもオーベル勝島は新築ではもう買えないマンションなんで比較はあまり意味ないかも

勝島もここも、地盤ビチャビチャじゃないの？

目糞鼻糞、勝島と比較する意味ない。江東区のメイツ住吉と江戸川区のアロハプロジェクトが気になる。

ここのHPがアップデートされています。
なんと契約数50戸突破、供給数550区画突破とのことです。
12月9日、高層階販売開始の模様です。なんだかんだ言われても、着実に売れていってますね‼️

高層階は6000万くらいだから品川シーサイドも視野に入るんだよね。

>>6906 マンション掲示板さん

情報ありがとうございます。盛り上がってきてますね。
物件概要も、第７期6次と7次に更新されてますね。

8割は売れてますか？

>>6909 マンション検討中さん
8割は売れてそうですよね。正確な所は、野村に聞いて見た方が良いとは思います。
ただ、なんと言われようが、良さの分かる人には分かる物件だと思いますよ。

明け方のプラウドシティです。

8割も売れて管理費不足なんですか？

やはりマンション購入寒には素早い決断力が大事なんですね。良かったです

>>6912 マンション検討中さん

確かにちょっと変ですね、コンシェルジュがいないや、24時間有人管理ではないにしては

完璧な物件はどこを見ても無いですが周りの物件と比較しても確かにお得な物件ですし。

残り130戸程度、一月に10戸売れて来年の今ごろにうまくいけば完売だけど、完売は供給済とかで誤魔化せないからちょっと足踏みするかもですね

>>6915 匿名さん
自分は、4カ月間、50件以上の物件を横浜〜品川近郊でMRを訪問し検討しましたが、自分としてここ以上に評価できる物件はないと判断してここを購入しました。
最終的には自己満足ですが、通勤の利便性、マンション自体のラグジュアリー感等、日々の生活を通して実感でき、ここにして良かったと思っています。

今のタイミングで値引きはできるでしょうか？機を逸しましたかね？

ここ四ヶ月間で50件以上の物件を横浜〜品川近郊でMRを訪問ってそんなに物件ありますか?
中古も含むのでしょうか。

>>6920 名無しさん

確かに、6918さんはちょっとウソくさいですね

>>6919 マンション検討中さん
野村は在庫を嫌うので、先着順住戸なら可能性あるんじゃないでしょうか？登録受付住戸だと、複数申し込みとなる可能性があり、下げなくても売れるので即値引きは難しいかもしれませんね。

ここの魅力の一つは手頃な価格ですから、安値の住戸から売れていくことは予想できます。狙っている住戸があるのならば、こまめに状況を確認して機を逃さないことが必要になるかと思います。

⇒6921僕も50軒ぐらいの物件を見てきて、ここを勝る物件が無かったからこのマンションに決めました。まあ50軒の中９割中古ですけど、中古でもここより高い物件ばっかりでした。ぶっちゃけ最近言い値で中古物件ぼったくれてるなと正直に感じました。ここより良心的なマンションはなかったかなと思います。この地域でプラウドを建ててくれた野村さんには感謝です。

ここは焦る事も値下げすることもなく確実に完売するから心配する必要はないかと思われます。早い者勝ちです。

そうですよ。
この地域で良心的なプラウドを建ててくれた野村さんに感謝しないと購入者さんにばちがあたりますよ。

僕も自分がプラウドシティに住めるとは思ってもいませんでした。年収一千万位の人しか住めないと勝手に思ってました笑

>>6920 名無しさん
6918です。中古も含みます。又、正確には、横浜〜品川近郊を主体に、東京都内の気になる物件を含めて50件以上です。記載が正確でなくゴメンなさい。

>>6919 マンション検討中さん

恥…。

>>6926
立地によります。リセールするときも、仕様・設備、デザインより駅近、立地が優先されると聞きます。
年収一千万以上でなければ住めないプラウドもあれば、ここみたいに年収600くらいでも(前に書かれていた)住めるプラウドもあるということです。資金と利便性のバランスで妥協するかどうかです。

年収600万でこの物件を買われたんですか？！すごい英断ですね。私ならローンの支払いが怖くて買えません。頭金としての貯金や援助があったのでしょうか。うらやましいです。本当にいいマンションですよね。

>>6929 検討板ユーザーさん
私は年収1千数百万円ありますが、他のプラウドとも比較検討して、ここのランドスケープ、外観、質感は決して他のプラウドに引けを取らないと実感し、資金的にもマンション以外に全然余裕のある生活が可能であることから、ここに決めました。
勤務先への通勤を勘案しても、立地、利便性が良くない等ということは全くなく、ネガの方が書き込まれているような周辺環境はあり得ません。(何故あんな書き込みをするのか、不思議でしょうがないです)
そもそも、雑色、仲六郷地区って、大田区で住み心地の良い街ベスト5に入ってますし、数年前には、あのアド街でも取り上げられてます。
自分的には掛け値無しで、オススメできる物件だと思いますが。

>>6908 マンション検討中さん

第7期6次までで、売れ残り12戸という理解でよい？
完売まで時間の問題だね。

>>6823 匿名さん

パァ？笑

同じブラウドでも特上から並まで色々とあるからね。
ここは長谷工だし地域的にも並かな。
ただそれでもブラウドブランドだから品質管理だけは本当に厳しいよ。
知り合いの施工業者がブラウドの施工だけはやりたくないと言ってた。

>>6919 マンション検討中さん

ピャア？恥

>>6934
ブラウド？
ブランズですか？
スレ違いですな。

>>6934 名無しさん
おたくは並未満だったりして。

深夜早朝の絶賛コメント群はバイトですか？

>>6615 匿名さん

ミャア？(爆笑)

>>6938 匿名さん

メガ？
ギガ？

ったく、早くしないと完売しますよ。

>>6931 匿名さん
これですかね。なんか嬉しいです！
http://chintaibest.com/kuchikomi_ootaku/