アクアステージ グランアルト越谷レイクタウン［旧称：越谷レイクタウン駅前プロジェクト］

>>500
c棟の71平米の部屋は元々かなり安いですよ。特に線路寄りは。3500を大きく下回る部屋が多くあります。
灰色だった部屋が売り出されたのは、最終期が始まったからですかね？

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A棟も当初から71平米で線路に違い部屋は3500を下回りますよ。
住民ですが、外国人は見たことありません=少ないかと思います

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角部屋ゲット！　ヒャッホ～イ！

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外国人は見た事ありませんとありますが、見た目で判断出来る外国人だけではないと思われますが…
私のマンション内でのお付き合いから行くと、外国人の方は多いと感じています。

左右の騒音ですが、窓を開けているとお隣がお友達をお宅に呼んでるんだなぁ、とか赤ちゃんずっと泣いてるなぁ、とかが分かります。

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この街は散歩するには最高ですね。

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レイクタウンは街並みキレイですものね。朝、ランニングされている方も多いですし、のんびり散歩されている方もおられるし、
アクティブに過ごすには良い街だなぁと感じています。

もう最終期ですが、値下げの雰囲気はなさそうですよね。下げるくらいなら売れるまでずっと待っているというスタンスが
こちらの住友不動産のスタイルなのだろうなと思います。
レイクタウン、思っていたよりも価格するなぁと思いましたけれど、ブランドマンションだからというのが一番大きかったかな。

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長谷工が作ってるのにブランド？
iPhoneの中身は中国が作ってるのと同じ。実際は長谷工マンションだよ。それをスミフという包装紙に包んで３割増しで買わされただけ。

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>510
これだけの規模なら値下げもありえるかなと待っていたのですが、やはりなかったでしょうか。住友なら値下げもないだろうと思っていましたが、やっぱり。

長谷工のブランドというよりも、越谷のレイクタウンのブランドなのではと思います。あれだけ大きなショッピングセンターは他ではないので、週末に遊びにいくのもいいですし。埼玉でもこのあたりに住みたい人は多いような気がしますよ。

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長谷工はスミフと同等ですよ。

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ちょっと何言ってるかわからない。

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ついにパビリオンがなくなりますね。
次はシティテラス越谷レイクタウンのパビリオンになるとか。
確か１１・３〜

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ご家族が明正小学校に通っている方に質問です。集団登校の集合時間はだいたい何時頃ですか？集合登校しない（個人で早めに登校する、車で送っていく等）ことも可能ですか？
仕事をしているのですが、子供を見送るには何時まで自宅に居れば良いのか知りたくて質問しました。
ご存知でしたら教えてください、よろしくお願いします。

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班にいるけど７時４０分くらいかな。足並み揃えてみんなと一緒の方が何かといいでしょう。

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アクアステージの集団登校の集合時間は7:20ですけど…？

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>>517 通りがかりさん

パートくらいなら時間に融通きかせて、子供が登校する時間まではいてあげなよ。正社員なら仕方ないけど。

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正社員です。早くローンを終わらせたいので。

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それならもっと職場が近いとこにマンション買えば良かったですね。

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集合時間7:20ですか、教えてくださりありがとうございます！7:40は、学校に着く時間でしょうか？集合7:20なら何とかなるかもと思いました、ありがとうございます！

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質問ですが、この周辺にマンション買われる方は都内通勤が大多数ですか？
県内の職場に車通勤される方はいらっしゃいますか？

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私、県内車通勤片道40分。
妻、都内電車通勤片道70分（週2出勤ぐらい）。
です

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物件の値段て都内への利便性に比例するんですよね。
利便性を求めれば都内に近い方が良い通いやすい方が良い。資産価値も高い。
ただ、埼玉でも都内直結沿線は高い、都内はもっと高い。都内に勤めるならそれなりに稼がないと利便性を
求めた結果、支出が多くなり給料低い人の方が、
お金貯まったりしますよね。
何が言いたいかと言うと価値観は人それぞれだから
物件選びって難しいですね。

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層ですね。

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そうですね。

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最終期やあ

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集団登校の集合時間は7:20です。遅れないでください。

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マンションが多い割に保育園が少ないなという印象
通学小中学校の子供の数はこのマンション数からすると結構多いんじゃないでしょうか？
小学校のHPを拝見しましたが、ブログで体育館に生徒が集まっている写真を見ても、生徒数が多そうですね。
体育館は案外小さめで全体が集まると満杯になってるかなと思いましたが、
先生の数などは足りているのか心配なところ

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自治体は何故ボーっとしているのだろう。土地柄？

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小学校時代はそれぞれの個性を伸ばす時期ですからね、きめ細やかな指導をしてもらえると子供はどんどん伸びていきます。やんちゃする子もいるのでそういう対応も求められるでしょう。自分の時は第二次ベビーブームで45人くらい1クラスにいましたけど。こちらは全体で600人くらい、低学年になるほど人数が増えてきますね。1年生は6年生の倍くらいいます。今後も増える傾向になるのかしら。

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>>536 匿名さん
都内通勤20キロ圏じゃないから、今後は減っていくと思います。
23区でさえ減っていくのに、越谷だけ増えるのは考えられないかな…

さいたま市や都内への流出が出ると思います。

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1年生は6年生の倍くらいいます。今後も増える傾向になります。

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>>537 匿名さん
距離で考えるのは車通勤の方だけだと思います。
大宮あたりだと都内までかなりの距離になりますよ。
ここは乗り換え有りでも都心部まで一応30分圏内です。

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新建物内モデルルーム3部屋オープン（家具つき販売住戸もあり？）との事ですが、
現在残っている部屋は5戸になるのでしょうか。
公式ブログに掲載されている返済例の2部屋は新モデルルームの部屋ですか？
最新記事でB-Ftype221号室とC-Ltype323号室が紹介されています。

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例の家具つきのやつさらに値引き500だからお買い得ではあるよね。
初期に内覧して放置してたけど最近営業から電話来たよ。
待って正解でしたね！って言われたけど別に待ってたわけじゃないし。

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5～6年で売るならいいかもしれない。

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>>542 匿名さん

5年後にはもうダダ下がりだよ。せめてオリンピック終わるまでに売らなきゃなー。

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>>541
嘘ですよね？家具付きの部屋を検討してますが、つい先日、値引きはないと言われました。

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>541
パビリオンがシティテラスになったあと、アクア営業の駆け引きＴＥＬは、表現がなんかいやらしい。
よそにしたから、いまさら関係ないけど、アクアの住民スレは楽しそう。

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パビリオンの模型がほしい。

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グランセンス、シティテラスと、時代は移ろい・・・。
んっ、ここ、まだ売れ残ってる？
ローン審査ハードル高い？近隣供給過剰？住民スレの影響？
早くも、オリンピックずーっと前にして失速気味か？

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公式HPに契約者完売と出てますね！

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