アクアステージ グランアルト越谷レイクタウン［旧称：越谷レイクタウン駅前プロジェクト］

たのしみですね！

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駅近は最大の資産価値
数年後が楽しみです！

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駅近でも路線によるよ。ここは郊外エリアで支線、商業エリアとしては人気だけど、住むには...。

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マンションは２５年で原価償却。資産価値０。

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第４期の販売方法が気になる

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>>384
そですね。資産価値考えちゃうとここのような超郊外マンションは買えないもんですね。

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周辺にマンションが幾つかあること。大規模マンションが多いこと。
商業地域になっているため、連休時は混雑する。
路線は１路線のみ利用可能。暮らすなら車は必要かなという点
地震の時の耐久性や水害被害率。
これらの点はマイナス面になってくるでしょう。

利点を唯一あげるとしたら、利便性が良いことやレジャースポットがたくさんある。
買い物が便利で何でもそろうことでしょうね

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唯一じゃないじゃん。

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>>390
削除されましたね。

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なにが書いてあったのだろう

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ベランダの手すりに布団を干している方がいる…それ、だめでしたよね？

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絶対ダメですよ〜。

そういえば虫が減りましたね。全然いない。

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布団挟みでしっかり留めれば大丈夫です。

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ありえない。だめでしょ

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景観条例で最近は何処も駄目ですね。
田舎の人かずっと古い所に住んでた人は
知らないんじゃないですかね、、

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ゲジゲジが大量発生しているのですが、我が家だけでしょうか？
対処法などありますか？

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ゲジゲジでますね
それだけ、自然豊かということで

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以前に西棟で喫煙に関するちらしがポストに入っていましたが、この事なんですかね。
今でも、ベランダで喫煙しているんですか・・・。
みんなで住んでいるマンションなのだからルールを守ってほしい。

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南側ですが、朝はベランダでタバコの臭いがしますね。お庭でワンちゃんも走って大小トイレしてますし、規約は守ってほしいです‥。

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上半身だけ外に身を乗り出して喫煙している人を見ました。
もしかして注意すると「空中セーフ！」とかって言うのかな？

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タバコ吸う人は意志が弱いクズだから何を言っても無駄だよ。喫煙者は会社でも時間管理ができない人が多い。仕事もこなせずストレス発散で喫煙。最悪だな。

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南側、今日も早朝から犬2匹、庭に出てキャンキャンと本当にうるさかった。
何度も管理会社から注意を受けているはずなのだが直らない。

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あぁ、、犬2匹。おそらく同じお宅でしょうね。以前は夜の9時から仲間集めてのバーベキューで注意受けたそうですが、伝わってなさそうですね。夜はスペードが浮かび上がるし、少し恐そうなお宅です‥。機会あれば管理人さんに声掛けてみます。

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庭は自分の土地だからなんでもしていいと勘違いしてるんでしょう。管理規約も読んでないだろうし、そもそも一般常識のない典型的なあほですね。

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気になってるのですが、まだ半分くらいの入居でしょうか？
営業さん、がんばって！

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その人達マンション内で庭含め一番広い間取りみたいですよ。自分の土地感が強いのかな？

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窓を開けると犬が吠えているんじゃないかと、いちいち敏感になってしまいますよね。
管理人さんに、その都度連絡するしかないのかな。
本人はきっと変な人だろうから、関わり合いたくないな。

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管理組合に相談して、臨時総会の申し入れすればいいかと。あとは証拠集めとして、その庭の住戸の上の階の人が犬が遊んでるとこを写真で残しておくといいでしょうね。
庭はあくまで専有を認められた「共用部」。共用部では犬は抱えるかドッグカーを使用しなければならない。

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犬、結構駐車場や駐輪場を歩かせちゃってる人も見かけるように。階段にう○ちが落ちていたこともあり、子どもが拾ってしまったときはげんなりしました。犬好きだけど、ちょっとな～。

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廊下や階段では見たことないけど、駐車場は歩かせてる人たまに見かけます。年配の方とか。

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犬好きだったけどここ住んで嫌いになったわ

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そういう人見かけたら携帯で写真撮って、どんどん管理人に伝えましょう。張り紙程度では直らないので、管理人から直接本人に申し入れしないと効果ないです。
マンション敷地内で犬を歩かせるなんて、民度の低いマンションと思われます。

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400さんのコメント、部屋が特定されないように管理人さんが修正していますね。
ただ、本当の事ならば晒すべきです。西棟モデルルームの隣の部屋とあったと思いますが、住友不動産公認と言う事なんでしょうね。モデルルームの隣の部屋のバルコニーでタバコを吸っていたら、間違いなくモデルルームの人も気付くと思いますし、住友不動産の売り方に問題あるのではないでしょうか、とにかく売れればいいって感じで、後は住人同士で解決しろみたいな姿勢で販売しているのでしょう。

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とりあえずはその問題児を何とかしないとね。

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>>423 匿名さん

あなたも窓を閉めて冷房を入れる努力をしましょう。

タバコは禁止とは管理規約に記載されていませんから。

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ベランダ喫煙は禁止ですよ。規約に記載されてます。
西棟ベランダでタバコ臭いのは、西棟の真ん中ら辺ですよね？

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通りすがりの名無しです。
みんなでいいマンションにしていきましょう。

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>>425 匿名さん

火気厳禁だから、微妙なんだよね...。

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>>427

禁止行為

第7条
専有部分以外の場所で喫煙すること。

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バルコニーは専有を認められた共有部分。なので、喫煙はグレーなんだよね。もっとちゃんと規約読もうな。
バルコニーを禁煙にするには、総会で決議するのが一番早い。恐らく可決されると思うし。

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