契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part9

駐輪場のマナーがやばいです。
子供乗せて普通にエレべーターに乗りこみそのまま平気な顔して
出て行く人 学生も多いですよ エレべーターまで遠い人が多いかも？豊洲の駅地下の駐輪場みたいに
乗っている人がいたら防犯カメラで確認後いきなりマイクでお叱りの放送
これ効きますね マンション内は無理にしても 常に自動放送でも流せば良いと思いますが
無理かな～ 最近エレべーターのドアや壁の傷 プロテクターまでぶっ取れて修繕しておりましたが
まだ新築なのに悲しいの一言

まずは人様の自転車に蹴りくれているやつ、これは完全にアウト、看過できない問題だよ。防犯カメラ必要。

>>351
1.2歳で年子の子供とかならどんなに言い聞かせようと、ぴったりついてくるような歳でもないし、親の手が自転車で塞がってる状況で二人とも歩かせる方が危ない気がするし、
ぶつからないようにとか他の方への周囲への配慮があれば私は許容範囲内かな。

>>351
本当に頭に来ますね。
そいつらの自費で修繕させたいくらい。

防災センターの方はしっかり巡回しているのだろうか。

>>354
防犯カメラで住人は特定出来るから、管理組合発足したら発議して「規則の遵守が出来ない人」には自己弁済させる方向に持って行かないと、 後々の歯止めが効かないですよ。
それと確か管理費や修繕積立金の意図的未払いも、裁判所に申し立てれば当該物件を競売にかけ、その売却金から清算出来る筈だが、私の記憶違いかな。

>>351
この書き方だと、子供を自転車の前かごや後ろかごに乗せて、親が自転車に乗らずに引いているのも悪いように読めちゃいますね。

エレベーターまで歩き、エレベーターには自転車に乗って乗車して、エレベーターを降りたら、自転車から降りています。
デブなので、自転車から降りてエレベーターに乗ろうとしたら、幅が乗れませんでした。

マンション裏の自転車置き場への小道に、
ヘビがいました。

>>355
警備員の巡回、あまり見かけませんね。

>>359
自然環境豊かですね。

警備員もコンシェルジュも形だけですよね。
所詮見て見ぬふりだし。

BASさんでは当初高齢の管理要員（コンシェルジュ、警備等）を採用していたらしいですが、地震や急患対応が本当に出来るのか？との判断で、若い人を採用している警備会社に変えたみたいですよ。
実際、BASの前にはしっかりした警備員さんが居ました。

>>361
対岸の某マンションは土壌汚染で蛇も寄り付きません。
それを思えば、羽蟻や蛇位いた方がまだ良いんでな〜いですか。

>>356
正直組合出来たからって出来ないですよ。
防犯カメラって誰でも手は出せませんし。

蛇、金運が上がりそうですね！

>>365
器物損壊は犯罪ですよ。止めましょうね。
親告罪ですよ。親告罪とは物を損壊された当事者が、告訴状と被害届を警察に届け出れば捜査が開始されますね。
その過程で防犯カメラに映されたビデオの提出や差押える為には、任意と強制の２つの方法がありますね。
もう一度言いますね。規則は規則。たかが器物損壊、されど器物損壊です。日本は法治国家ですよ。最悪刑法上と民事上の損害賠償の両方の責任が問われるので、犯罪を助長しかねない、無責任な発言は止めましょうね。

>>366
蛇は金運の象徴です。だから良く財布の表革に使用しますね。
またラウンジの金色の壺も運を溜め込むという意味で置いていると思います。ヨーロッパでは同じ意味で金色の馬蹄があります。
悪運を蹴り飛ばす。馬蹄に運を溜め込む等の意味があります。
恐らくデペの東京建物、住友不動産からのちょっとした粋な計らいだと思います。「当マンションの住民の方に福が訪れます様に」との意味だと思いますよ。

>>364
BACから見て対岸のマンションって何処？

警察沙汰とかになりゃ防犯ビデオの映像開示は可能だろうけど、
組合単体じゃできないわな。

そこまで言ってるからには理事長に立候補しているんですよね？

>>370
事件の証拠品であれば、管理組合が拒否しても裁判所の令状があれば強制的に押収出来ますよ。
私は理事長にはなりませんが、防犯カメラの追加の設置は要望しますね。
それより貴方、本当の契約者ですか。
それとも犯罪容認派ですか。

>>371さん
組合単体だけではダメだって言ってるじゃん。読んでる？

BMAの警備員さんは、24h体制で、
朝は出勤・通学の見送り、
夜は、交代で33Fのコンシェルジュもやっていました。
BACも早く体制が変えて行きましょう！

BACも24時間、最低2人は居るはずなんですけどね。

居ることには居ますね。ただ本当に居るだけって感じですが。

蛇ほユダヤ、イスラム、キリストでは蛇は悪魔の化身？
信じない方だから悪魔でも金運の象徴でもどっちでも構わないけど、自分は出会したくないな。

>>377
日本語おかしいですよ。酔ってる？？

>>378
シラフです。
蛇ほじゃなく蛇はって書こうとした。

ここの警備員さんら、ちゃんと夜中も巡回とか監視カメラのモニターチェックとかしてくれてるのだろうか・・。

車運転する方。出るときと入るときに道にいる警備員？のおじさんのエスコートにイライラしません？
車に寄ってきて手を添えるみたいな。
毎日なのでイライラ(笑)車に不用意に近づかないで～
ひやっとする

>>382
飲み過ぎたのは〜貴方のせいよ〜。

（朝日新聞　2015年6月16日）

江東区人口50万人　豊洲10年で76％増
江東区は15日、人口が50万人を突破したと発表した。マンションが急増している南部地域の増え方が著しい。
（中略）
地区別では、４月の時点で豊洲約11万人、砂町約７万７千人、大島約６万３千人、亀戸約５万８千人など。
マンション開発が続く豊洲地区は過去10年間に約４万８千人、76％増えた。（後略）

訂正します。
子供を前に乗せ　本人もサドルにまたがり
乗っておりました。

路駐、また黒のクラウン

もういい加減やめれ

ナンバー公表、特定しますよ　怒

>>387
湾岸警察へ通報しましょう

>>387
そのクラウン野郎はBACの居住者で確定なんですよね？
本当にナンバーと写真を掲示板に貼り出してやりたいくらい。

もう管理組合出来るから、管理人さん、もうこの掲示板閉鎖して貰えませんか。完売してるのになんでまだ匿名で嘘や、批判や中傷を書き込める匿名の掲示板を継続するのですか。意味ないのでしょう。管理組合発足したら発議して直接掲示板運営者に抗議します。
買いたい人や借りたい人は仲介会社に聞けば良い事でしょう。

よし予言しちゃる。
「今日の夜、黒のクラウン路駐するぞ」

>>390
閉鎖する代わりに広告の収入費等貴方支払いますか？
組合がこんな事に対応するわけないでしょ。笑っちゃうわ。

>>389
こんなとこに書き込まないで「写真を撮って紙に貼って車に駐車違反はダメですよ」って書いてテープで貼り付ければ良いのではないですか。通報の手間も省けるし器物損壊にも当たりませんよ。テープで貼るだけならね。住民の方なら下に降りるだけですから、大した手間もいりませんよ。

>>392
なんで組合が広告料払う必要があるのですか。
良く読んでから書き込んでね。組合と掲示板は何ら関係性はありませんよ。
上の方は管理組合が出来たらこの掲示板はもう役目は終わったと言っているのであって、掲示板を立ち上げた管理人に言っているのですよ。勘違いしないようにね。恥ずかしいから。

>>392
毒に管理組合が閉鎖してもらう代わりに金を払うって書いてありますか。組合が出来たらもう必要ないので、いたずらだらけの掲示板は辞めて貰いたいと言う意味でしょう。国語得意でしたか。疑問で

>>395
毒にはまちがいです。どこにでした。
すみません。

>>397
はい。通りすがりの乞食に言われなくても自分でやります。笑。
乞食には公園がお似合いですので。、辰巳や夢の島に行ってらっしゃ〜い。
さよなら。

おばさん、荒らさないでよ。

乞食は差別用語。アウトですよ。

>>398
なんて子供なw
そういう稚拙なの辞めた方が良いですよ

そんな顔真っ赤にしないで大人になりましょw

話題を変えて…。
朝のバス待ちの列、ルールを作った方が良いのでは…。管理人さん？の誘導も、もうちょっとちゃんとしてほしいなぁ。

多すぎて乗れないって事態には今まで遭遇したことはないですが、そうなっちゃったらどうするんでしょうか。
今のような、誰が先着か分からない適当さでは、かなり揉めそうな気がします。

>>402
バス使わないので詳しく読んでませんが、
エレベーター前のお知らせにシャトルバスの待ち時間をエントランスで待てるようにどーちゃらこーちゃらって書いてありましたね。

>403
そんなんあったんですね。失礼しました。見てきます。

>>404
梅雨ですからね。

梅雨と言えば、今夜も内廊下に傘放置祭りですね。

前の土地何作り始めたのでしょうか？

>>406
やはり巡回してないんですね。

マネージャーのおじさま方、クールビズはいいけど、白シャツにネクタイ外すだけの公務員みたいな格好悪いファッションはやめて欲しい。

>>409
ではどんな格好をしろと？

>>409
単純にその人が似合ってないだけじゃない？
アロハシャツにステテコとかだったらやめて欲しいけど白シャツで文句つけられちゃ可哀想。

>>411
白シャツでも、クールビズ用ならいいと思うんですけどね。
ボタンダウンでもない、ネクタイ着用前提の型だと、第一ボタン開けるとだらしなく見える。

やっぱりBACの顔なわけだから統一してほしい。ホテルマンのように、やっぱり制服必須だ。
コンシェルジュは制服なんだから。

コンシェルジュ、清掃、設備、警備の質が高いと快適な空間になると思います。

ホテルじゃないよ。マンションだよ。
勘違いし過ぎ。

良くしようと思うのはいいじゃない。
ただの管理人のオッサンでよければ、あんな予算いらない。

ここはスミフ管理だけど、東建の管理系は統一されているよ。知ってた？なぜだと思う？
このなぜだと思うを日々訓練すると仕事ができるやつになるよ。日々考えないとね。

どうせならみんな執事みたいな格好して欲しいですｗ
ただのオッサンも3割増くらいに良く見えるかも。

統一感求む。

この前9時30分頃、COOL BIZ姿でエントランスの水眺めてたらたまたま来ていた客なのか住民なのか分からないけど、管理人と勘違いされキッズルームのエアコンについて聞かれた。
たしかに紛らわしい。

改善だろ。

>>417
何故だと思いつつ日々生きて来たけど、只のおじさんにしかなれなかった。

管理人はどうでもいいけど、コンシェルジュは採用基準の項目に「容姿」も入れて下さい。

ホテルに住んでいると勘違いしている人多すぎ（笑）

コンシェルジュの女性だけ制服だなんて差別だ。なんで男性は制服じゃないんだ。男女差別だ。

女性割引ばかりなんて差別だ　　なんで男性割引はないんだ　　男女差別だ

いや、男性の人もコンシェルジュ業務の人は制服着てますよ。
そういえばたまたまか？最近見てないけど。

管理人さんの業務は、カウンター業務と違って、ある程度体動かすと思うんです。
臨機応変に対応してもらわなくちゃならないし、
ある程度動きやすい格好の方がいいと思いますけど、、、

でもクールビズ前はジャケットにネクタイでしたよ？
動きやすい服装は賛成ですが、ある程度は見た目も大切です。

見た目なんかより対応しっかりしてればそれでいい。
小さい事言うなよ

たしかに有明以外のブリリアブランドのブリリアはみんな制服。モデルルームのスタッフのようにみんな制服。制服にしない理由はコストの問題？面倒だから？

管理室の人たちもあらゆる情報収集が必要なのでここの掲示板見てるよ。きっと。

個人的には、管理人さんがネクタイ締めて制服着込んで汗だくよりは、清潔感のある動き易い軽装の方がいいかなと思う。
ただ、一目で住民か管理人か判別できるように目標になるようものはつけて欲しいかな。

>>435
雨の日は今でも玄関前に傘放置のお宅多いですよ。

皆さんよく見てるね。
値段が値段なんだから高級ホテルと同じようにはいかないでしょう。

コンシェルジュにはなぜ制服を義務化しているんだ。

１０Ｆぐらいの古いマンションの扇風機と窓の風しかないようなの管理室は暑いがＢＡＣは全館空調。

>>441
女性物は形や色や丈など沢山あるから私服で統一感出すの大変だし、制服の方が見栄えするからじゃないですかね？

>>444
団地暮らしと勘違いしているんですか？
うちより安いマンションでも、より良くしようと頑張ってる物件はいくらでもあります。

空調きつくして管理人にまで制服着込ませてってよりかは、ラウンジとかスパの営業時間延長だとかに予算と労力当てて欲しいかなー

より良くしようとおもわなくなった時点でそのマンションはそこまで。せっかくいい助言や苦言がでているのに悪口ニュアンスに言葉が変換されてしまいそこで成長を止めている。
管理人さんのクールビズ、スーツを着ているだけまだましだろ的な小児病的発想になっている。だったら女性のコンシェルジュも強制的に着させている制服をやめるべき。

企業でいうなればアイデンティティ、ＣＩというものがあるが、ＢＡＣの管理体制もそのＣＩを発信していっていただき存在価値を高めていただきたい。

どっかのマンションでは夏場はコンシュエルジュや関係者はアロハで統一。もちろんそのアロハにするというセンスには賛否はあるが、これぞ統一性からくるＣＩの向上となるのです。

コンシュエルジュって日本語でいうと「総合世話係」っていうんだよね。でもなんかかっこ悪いでしょ、その日本語。
コンシェルジュってかっこよく名前をつけようと企画だてたんならこだわりをもって些細なことでも完璧に近いかたちで、プロとしてこなしてほしいんだ。
これは住民が悪いのではなくまた働いている管理人が悪いのではない。管理委託会社の企画力と気づきの問題。
是非改善していただきたい。

クールビズは体感温度を下げることによって空調設備のエネルギー使用量を減らすことが目的です。

公務員などがいる省庁のエアコンを27度と高めに設定することによってＣＯ２排出が減らせます。

ＢＡＣ住民の管理費用で賄われる全館空調のマンションでクールビズにするってのは正しい表現でないので、

単純に「夏場の暑苦しい姿は皆様に不快感を与えかねないので、軽装で勘弁ね」でいいと思います。