物件概要 |
所在地 |
東京都稲城市東長沼字八号2416番の一部 外32筆(1棟)、2447番の一部 外19筆(2棟)(地番) |
交通 |
京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩21分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
412戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建(棟1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2017年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ南山口コミ掲示板・評判
-
101
購入検討中さん
>>97
ベランダがガラスになっているのは何階からなのでしょうか?
-
102
契約済みさん
>>101
5階からです。
でも、C棟は最下層が2階ですから、実質的には4番目のフロアからですね。
-
103
契約済みさん
そろそろ幼稚園の願書とかそういう時期ですよね。すごく悩んでいます。みなさんどうされるんでしょうか…
-
104
契約済みさん
>>103
もう、いろいろお調べかと思います。
103様の教育方針にもよりますが、地元の稲城市で『梨花幼稚園』というユニークで評判の良い幼稚園があります。
調布や川崎市からも通って来るようです。
-
105
契約済みさん
>>104
ありがとうございます!教育方針…せっかく環境に恵まれた稲城に住むので、幼稚園のうちはしっかり遊んでほしいなぁ…。
「梨花幼稚園」調べてみますね!!
-
106
契約済みさん
>>92
ヤオコー工事始まったんですね。情報ありがとうございます。
そう、コンビニだとそういう不安もあるので、やっぱり素敵な飲食店とかができると嬉しいですね。
駅からマンションまででお店ができそうな場所はなかった気がしてたのですが、MRの場所がある、と気づいて勝手に願ってしまいました。
ミニショップにもすごく期待しています。
-
107
契約済みさん
C棟とD棟
-
-
108
契約済みさん
D棟の下層階も…
-
-
109
契約済みさん
D棟の南西角から
-
-
110
契約済みさん
D棟西側とE棟
-
-
-
111
契約済みさん
E棟の北側も、外壁が出来ましたね。
左の手前は、フォレストラウンジ。
-
-
112
契約済みさん [男性]
4期2次でB棟の1期で販売されてた部屋が既に値下げされてます…
キャンセル住戸だと思われますが、自分が買った部屋より上階で、面積も一緒なのに今回販売の住戸の方が安い…
既に完成した後に売れ残り、やむおえなくなら我慢できますが、まだ完成もしていない、売ってもない部屋もあるのに、なんかかなりショックです。
という事はこれから販売される部屋は1期の相場より全体的に安くなるんでしょうね。
マンションってこんなもんなんでしょうかね…
-
113
匿名さん
>>112
契約済みさんが契約されたのはB棟の北側住戸ではありませんか?そして今回出ているのはB棟南側ですか?同じB棟であっても北側のほうが南側よりも2階相当分くらい高かったように思います。
-
114
匿名さん
>>112
B棟は人気があり、ほぼ契約済みで、欲しい人もいますし、値下げはないと思いますが、部屋タイプと階を教えていただけますか?
ちなみに、契約済んだ後に、どうやってそれ以降の期の価格を知ることができるのか教えて下さると幸いです。
-
115
契約済みさん
>>112
心中お察し致します。
112様の階数や部屋タイプは、特定されてしまいますのでお尋ねしませんが、113様の仰るように、広さもフロアも一緒でも、値段が異なる場合が有りますね。
今回出ていたB棟の先着順(もう申込済みかもしれません)でも、同じフロアで同じ広さでも、北側の住戸が少し安くなっていました。
間取図は確認していませんので、確実ではありませんが、114様が仰るように縦型リビングと横型リビングなど、部屋のタイプが違えば仕様も変わりますし、また、113様の仰るように眺望の良し悪しでも値段が違うかもしれませんね。
何れにせよ、納得できないことが有れば、MRの担当者に問い合わせることをお勧めします。
私でしたら、直ぐに電話していますよ(笑)
納得して住みたいですよね。
114様へ
契約済みでもMRに行けば、現在販売している期の価格表を貰えますよ。
-
116
契約済みさん [男性]
112です。
皆様コメントありがとうございます。
今回の件は現在スーモで情報が出ている住戸でBDタイプの822です。
1期で販売されてたようですが、私が購入した時の手元の価格表から、170万ほど安くなっています。すみません、私の件はあまり詳しくは書けませんが、これによりこのような結果となっています。ちなみに822は最上階なので、同じ思いをしてる方も多いのかなと思っています。
そうですね、115様の仰る通りMRに何故このようになったのか、聞いてみようと思います。納得の行く回答が得られるかわかりませんが、そうしないとスッキリしませんので!ありがとうございました。
-
117
契約済みさん
>>116
MRで入手した、4期2次の価格表を見ますと、3階のBDタイプが3,948万、2階のBDgが3,898万となっています。
8階のBDタイプは分譲済みとなっています。
スーモは見ていませんが、スーモの誤植ではないでしょうか?
-
118
契約済みさん
>>116
スーモと第4期2次の価格表を照らし合わせて確認しました。結論からいうと、スーモは誤植で、正しくはBDタイプ326のことを指しているのだと思います。
-
119
契約済みさん [男性]
>>118
情報ありがとうございます。
そうなんですねー‼︎私は4期2次の価格表は持ってないので、わかりませんでした。お騒がせし申し訳ありません。安心しました。ありがとうございました。
-
120
購入検討中さん
しかし同じような間取りなのに北寄りと南寄りで価格が違うのはどうしてなんでしょうか?
入口からの距離?
眺めはたいして変わらないような気がするのですが他に何か理由があるのですか?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件