住民専用
[更新日時] 2024-05-13 14:00:59
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住曙町18-1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
515戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
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781
マンション住民さん
>管理人が仕事を終えたあと、時々今の理事長さんと一杯やりにいくのは聞いてますが、勤務時間内に飲みにいくわけですし、支払いに組合の経費をあてるわけでもない。
DLNは勤務時間内に管理員が飲んでるのか?呆れた!通報もんだぞ。
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782
住民さんA
>>781
勤務時間内に飲むわけはない。管理人によるけど、16:30か19:00かに仕事が終わったあとになにをしようと個人の勝手ではある。
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783
マンション住民さん
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784
住民さんA
>>782
たとえ勤務時間外だとしても、もし業務委託元の理事長から誘われたら、業務受託してる立場から管理会社の管理員はビジネス上断れないだろう。
その場合の管理員の残業代(時間外勤務)、管理員の交際費(飲み代)は会社が持つもの。だから飲み屋の領収書は会社に経費申請するために絶対必要。
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785
働くママさん
理事長は管理員にたかっているのですか?何のために管理員と飲まなければならないのですか?
管理員と飲んでるってことはフロント担当とも飲んでると思いますよ。
一度理事会で問責したらいいです。監事の方、業務監査してください。
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786
住民さんB
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787
住民さんD
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788
住民さんA
まずは7期も理事やってる人間を徹底的に調べ上げるしかないな。
報酬目的にしても度が過ぎる。
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789
マンション住民さん
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790
住民さんA
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791
住民さんB
理事にたかっておごってもらえばいい。
理事は報酬貰ってるから、住民におごって組合費を還元すべきだな。
理事長なんい12万円も貰ってる。
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792
マンション住民さん
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793
理事会の役員
うちの今の理事長さんって、月1万円貰えるから理事長やりますってな人ではないですよ。現によく役員飲み会とかすると、割と気前よくとっとけとかで割り勘よりは多く払ってるのをみますしね。
年12万円なんて、僅かなお金のためにやるには激務だと思いますよ。それが大金って一体どこの田舎の貧乏マンションの人なんだろう?とか理事会の中にいると違和感がありますね。
理事長はしょっちゅう管理事務室に来ないといけないし、サイネージの広報とかも、実は理事長さんが作ってますし、
いろいろ志のたかそうな人に順番に声がけして、7期からの新規役員さんをほぼ全員立候補者で埋めたのも、今期からの理事長さんです。
ここに書かれていることとは違和感がありますね。
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794
マンション住民さん
理事長が激務?笑わせんなよ。
マンション管理士に金払っててなにが激務か?
顔洗って出直して来いよ。
管理組合業務は区分所有者全員のために皆が手弁当でやるんだよ、ボケッ!
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795
理事会の役員
うちはそういう考え方では運営されてません。
別に理事会役員は、区分所有者のしもべではないので。
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796
入居済みさん
結局は理事長やる人の資質・能力だと思う。
能力や実力のない人には激務だけど、そでない人は本業の片手間で難なくこなせるから。
なぜなら本業やってる人からすると、管理組合業務は簡単だし、サルにも出来る理事だから。
民度の低いマンションほど、住民に対して激務と喧伝して報酬与えたりマン管士雇ったりするね。
資質・能力のない理事長は管理員と飲んでる時間があるならもっと勉強したらいい。
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797
住民さんA
>別に理事会役員は、区分所有者のしもべではないので。
委任者は組合員、受任者は役員、民法の委任関係だよ。
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798
マンション住民さん
でもおかしいよね。半数以上が立候補してるんじゃないの?
激務なんて弱音吐くなよ。それとも立候補は小遣い稼ぎの報酬目当てなの?
7期も入り浸ってる奴もいるからな。
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799
匿名さん
>年12万円なんて、僅かなお金のためにやるには激務だと思いますよ。
金の割りに合わない理事長職なら辞めたらいい。委任関係だからいつでも辞任できる。
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