物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番) |
交通 |
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 8分(「諏訪の丘」街区入口まで) 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 7分(「諏訪の丘」街区入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,249戸(地権者住戸565戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建(A・D・F棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判
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134
マンション住民さん
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135
入居済みさん
>>131さん
迷惑に思うなら通報したらいいと思います。
どんな風に警察が対応するかわかりませんが、、それは警察が決めることで、通報することは問題ないと思います。
通報の前にやることないの?って書いてる人もいますが、
具体的に教えてほしいです。
若者に向かってくの?
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136
マンション住民さん
そんな危険であるかもしれないことを、わざわざする必要はございません。逆切れされても困りますし。ただ、前にも違法(?)駐車の件で警察が来てたことがココに書かれてましたが、警察が来てるのもあんまりいい感じしないです。その前に管理事務所に対応を求めてからでもいいんじゃないかな・・・と思っただけです。管理事務所がきちんと対処してくれるかどうかは別として。
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137
マンション住民さん
違法駐車多いですよね。
同じナンバーが連日あったりします。
そろそろ、ナンバー晒そうか。
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138
住民さんA
何人かで集まっているだけで通報されるんだね。それならオバちゃんたちの世間話も通報してください。
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139
マンション住民さん
あっはっはっは(笑)
>立体駐車場付近で、夜、バイクに乗った若者がたむろしている姿を・・・
と言っているのに。おばちゃんたちが夜に集まってたむろしてるのはさすがに見かけないなぁ。
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140
入居済みさん
夜の若者の集いは煙草を吸わず静かにしてゴミも持ち帰ってもらえるなら
通報するのはかわいそうだと思います。
青春真っ盛りのお年頃ですからいろいろあるでしょうし。
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141
マンション住民さん
>>140さん
若者たちは、バイクをふかしながらクリニックや老人ホームの前をグルグル回っているんですよ…
恐らく改造しているので、エンジン音が轟音です。
しかも、たまに立体駐車場を上から下までバイクで行ったり来たりしてる姿も見かけます。
迷惑な上に危険です。
そうですね、警察に通報する前にとりあえず管理事務所に伝えてみます。
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142
入居済みさん
E棟の入り口目の前に、頻繁に自転車が泊まっています。
チャイルドシート付きの自転車です。
駐輪場あいてないのかなぁ・・
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143
マンション住民さん
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144
マンション住民さん
あらぬ所に自転車が置きっ放しになっているのは、E棟付近に限ったことではありませんね。
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145
♪音符ちゃん♪
たった一台の放置自転車が多数の放置自転車を招く
腐ったみかんの方程式かもね^^;
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146
マンション住民さん
方程式が成立しないことを祈りますが・・・。
A棟B棟間のバイク置き場には相変わらず自転車とまってますよねー。
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147
住民さん
A棟B棟間のバイク置き場は店舗用の場所と住民用に貸し出しされた場所があるようです。
店舗用の場所はやはりバイクのみの場所で自転車は不可なのでしょうか?
そこの所は知りません。
バイク置き場をバイク買った時のために確保しているけどまだバイクは買っていないので自転車を置いている。あるいは来客があり、来客に置かせている。そもそも来客があった時の自転車はどこに置けばいいのでしたでしょうか?
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148
入居済みさん
何度かコンシェルジュに確認しましたが
来客用駐輪場はないので目立たないところに停めて下さいとの回答を頂いてます。
我が家の場合はゴミ置場周辺の邪魔にならないところに停めてもらっています。
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149
マンション住民さん
皆さん、ふるさと祭りはいかがでしたか?
お餅もお酒も美味しかったです。
素敵なイベント有難うございました。
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150
マンション 住民 X
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151
マンション住民さん
きのうのようなイベントの効用は否定はしませんが、組合会計が気になります。以前住んでいた公団の分譲マンションでは今とほぼ同じ管理費でしたが、あのような規模のイベントを開く余裕など全くありませんでした。
将来の時間が少ない役員や住人にとっては余裕があるんだから今のうちに使ってしまえ、将来不足したら管理費を値上げすればいい。どうせ関係ないんだからということなんでしょうかね?
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152
マンション住民さん
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153
マンション住民さん
>>152
具体的にどこが正しくないのですかね?建前でなく本音で答えてもらいたいものですな。
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154
マンション住民さん
昨日のイベントは建て替え前から続いているものですよ。いきなり今年から経費計上したわけではない。まぁ昨年は一斉入居直後のせいか、街びらきイベントに置き換わってたような気はするけど。(間違ってたらごめんなさい)
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155
マンション住民さん
将来の時間が少ない・・・とは、遠回しに随分酷いことを仰る方もいたもんですね。具体的にどこがというより、その発想そのものがとても残念なことです。
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156
住民さん
151はけちくさいですね。
お金の事しか考えていないのですね。
役員になってみればいいと思う。
そして今のうちに使ってしまえ、将来不足したら管理費を値上げすればいいという
考えの人達なのかを判断してもらいたいものです。
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157
マンション住民さん
昨晩からC棟とD棟の間にあるこども向けの広場がすずらんテープで立ち入り禁止になっていました。
何かあったんですか?
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158
マンション住民さん
>>157
掲示板に貼ってありましたが補修工事だそうです。
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159
マンション住民さん
>>158
ありがとうございます。
確かに掲示板にお知らせがありました。
一年と少しで舗装のやり直しということになりますが、耐久性がない舗装だということなんでしょうかね。
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160
マンション住民さん
>>159
舗装の「やり直し」ではなく、補修でしたね。
全面的に閉鎖していたので、やり直しと考えが先走りました(--;)
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161
マンション住民さん
>本音で答えてもらいたいものですな。
とか茶化すようなことを言う割には、答えが返ってきたらダンマリのようですね。最初から書かなきゃいいのに。
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162
住民さんA
>>154
151ではないですが…
建て替え前から続いてるから今もそのまま続けて良いとは言えないのでは?
別にイベント否定はしませんが平日休みでほとんど参加出来ない人間や子ナシには積極的に肯定出来る理由もないよ。
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163
住民さんA
今までやってたから今度もやるというのは理由になっていません。さらに、お金を考えることがみみっちいとまで言うのなら自分のお金を寄付してやれば?
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164
マンション住民さん
>>162
そうですね、確かにそれも一理ありますね。私もイベント参加があまりできない方ですので。
なので私は、続いてるから今も続けて良いとは言っておりません。
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165
マンション住民さん
イベントは色々なかたが住んでると色々な考えが出てきますよね。
私は前の住まいで理事をしていましたが、こどもの居ない家庭、仕事が忙しく、参加が難しいかたなどから、イベントを継続していくことに疑問の声が挙がり、理事会で検討をしました。
検討にあたっては試行錯誤の連続で、はじめは全世帯に餅つきの餅や花見ではペットボトルのドリンクを配るようにしました。中規模マンションだったので、できたことかもしれませんね。
しかしそれも軌道に乗らず、イベントの飲食物は持ち込み制と募金箱方式でのカンパで賄うことに落ち着いたようです。
ただ、以前のような盛り上がりに欠け、本当に仲の良い人たちだけで集まるサークルのような感じになってしまい、それはそれで寂しいとの声も聞かれました。
ブリリアはこれからのマンションなので、皆さんで意見を出し合って試行錯誤することも大切ですね。
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166
マンション住民さん
規模が大きければ大きいほど、全員が賛成な物事なんてほとんど無いでしょうね。だからこそ予算案や事業計画案があり、総会を開いて決定するわけでしょ。本年度の管理費の使途に疑問があるなら、次回の総会で意見を出すなり理事になるなりすればよろし。
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167
マンション住民さん
住宅ローン控除をするにあたり、売買契約書が必要と思いますが、
購入時に使ったりもらったりした書類をまとめてあるところを探してもでてきません。
どういうタイミングでどうやってもらったかなど覚えている方は
いらっしゃるでしょうか?
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168
マンション住民さん
イベントに管理費を使うから話がややこしくなるのでしょうね。どうしてもイベントをやりたいのなら参加者が費用を負担すべきでしょう。
管理組合の総会なんてしょせん少数意見は通らないのだから多数の人が少数の人に配慮しなければいけないのではないでしょうか。
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169
マンション住民さん
うちみたいな大規模マンションのメリットは、祭りなどイベントの一世帯あたりの負担が少なくて済む事なんですよね。
地域によっては、月々数千円の自治会費を払うところもあるわけで。
大規模マンションのおかげで、少額の負担で済むだけでなく、祭りのたびに全世帯から手伝いに駆り出されるような事もなくなり、人的負担も少なくて済む訳です。
少額の金を惜しんでイベントを中止して、その先に幸せな生活があるんでしょうか?
良好なコミュニティの形成は、一世帯あたりの負担金の何倍もの経済的価値があると思います。
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170
住民さんA
参加者が限定されるようなイベントの開催は総会の案件としてはそもそもふさわしくありません。参加出来ない少数の意見なんて通るはずがないのだし。だからこそ以前の団地でも議論になったのでしょう。
全てのイベントは参加者の自己負担が原則でなければなりません。管理組合からの支出は止めるべきと思います。
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171
マンション住民さん
参加者の自己負担でやれということは、イベントをやめろと言っているのと同義なんですよ。
祭りに参加する人しない人、入り口で確認するんですか?
そんな祭りありますか?
お金を払わない人も、地域コミュニティの恩恵にタダ乗りできてしまうんです。
あと、参加者限定っていうけど、一生涯、170さんの世帯全員がイベントに参加しないって確約はないわけだからね。
もし老後にイベントに参加したくなったら、その時だけ、お金払うの?
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172
入居済みさん
次世代の子供達に風習を知ってもらういいイベントだと自分は思います。否定してる人は別に行かなければいいのに。大規模物件だからできることなので今後も続けてもらいたいです!
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173
住民さんA
自己負担=イベント中止という短絡思考は理解できない。
要するに自分はお金を出したくないし、労力も使いたくないということなんでしょうか。みんなのお金にたかるような考えはやめたほうがいいです。
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174
住民さんA
>>172
誰もイベントを否定していないでしょ。したいのなら自分のお金でやって下さいってだけで。
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175
住民さんA
>>171
個人的には全て参加者で賄えとは思わないけど…
祭りで参加者がお金払うなんて普通にありますけどね
事前にお金で券を買う方式とかどこでもやってますよね。
1000円11枚綴りとかで焼きそば3枚なんて感じとか
>>172
祭りとか風習を次の世代になんていうと聞こえは良いけど
祭りの開催主体がブリリア多摩ニュータウン管理組合である必要は必ずしもないよね?
私は買って越して来たので多摩のやり方は知らないけど
私の地元(都内)では神社や商店街がやるのが一般的でしたが…
止めろとは言わないが色々な意見があることは理解して進めて欲しいものです。
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176
住民さんA
175です
書き込んでから思ったけどそう言えば確かに郊外の団地住みの親戚の家は盆踊りとか祭りとか団地内でありましたね。
23区内住みだと神社、商店街とかが主体の祭りが殆どなのでピンと来てませんでした。
なので元々住んでる方や団地住まいの経験のある方はあまり違和感がないのかも知れません。
※決して多摩や団地をディスってる訳ではありませんよ
考え方のスタートラインが人それぞれ違うってことを理解して書き込まないと荒れるだけですよ
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177
入居済みさん
多摩のやり方というか、マンションの管理組合は町内会の性格ももちあわせてると思っているので、行事を行うことに違和感は全くないですね。
夏祭り、お神輿、クリスマスの準備、どんど焼き・・・どれも子供たち楽しそうでしたけどねぇ。
もちろん、なんでもかんでもではなく、執り行う行事の精査は必要ですが、参加したい人がお金云々・・・はちと的外れな議論のような気がします。
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178
入居済みさん
>>177
あなたが違和感を持たないのかもしれませんが違和感を持つ人もいるのですが。
誰が費用を負担するのかという話なのであって、子供が楽しめるからというのは的外れな話です。
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179
マンション住民さん
じゃ子供が喜ぶので、177さんが全額負担でお願いします。
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180
住民さんA
>>177
管理組合はマンションを管理する組合であって町内会ではありません。
子供のいる家庭、いない家庭。
子供の好きな人、嫌いな人。
子供をこれから作る人、もう子供を作るのを諦めた人。
色々な考え方があります。
子供の喜ぶ顔は全ての免罪符にはならないとご理解頂いた方が良いと思います。
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181
入居済みさん
>>180
いろいろな人がいるのをちゃんと考慮し組合で話あった上で開催されてると思いますが…。
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182
入居済みさん
>>176
あなたがどんなとこで育ってきたかは知りませんが、組合で決めたことに意見あるならいいにいけばいいのに。
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183
マンション住民さん
重要事項説明書の特記事項で、コミュニティ活動のことが記載されているのよ。
管理組合の下に委員会を設置することも、イベント費用を管理組合で負担することも、
最初から皆さんの了承の下で行われているのよ。
そういうマンション、珍しくないわよ~。
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