プラウド府中東芝町【ひろいえ】

>>96
同じ

>>96
ウチも。どうして仕事に対して真摯に打ち込もうとしないのかな。

>>96
何やってんだ野村は？

再々は年明けかぁ…残金入金、引き渡しまで意外に猶予なしだから最終になるかな

うちも直してもらいましたが、あまり変わっていなくてまぁこんなもんかと...
妥協せずにもう一度直してもらったらよかったかな。

三田、府中に続き、ここもかぁ〜

専有部分がこんな状態だと、共用部分は酷いことになってるのではと疑ってしまう

>>103
三田やマークスよりは遥かにマシだよ

>>104
うちは占有部全く問題ありませんでした。共用部については若干の汚れこそ指摘したもののここで話題に出す程ではありません。
下手に自分達のマンションの評判を落としかねない発言は控えた方がよくないですか？それこそマークスや三田の二の舞になってしまいます。
自分はこのマンションが気に入っているので入居がとても楽しみです。

なりすましで適当な事書いてると、場合によっては罪になりますよね。我が家も指摘事項は全て修正されました。修正した時に付いたのであろう細かな傷は再度指摘しましたが。大きな問題点は今のところ無く、入居を心待ちにしています。

うちも若干の汚れ位で問題無しでしたよ。
自分が見たフロアだけですが、内覧完了の張り紙が張られた部屋もいくつかありました。

>>104
ロビーや、控室として使われてた場所が引き渡し時に綺麗に戻されているか、確認しないとね
ごみ捨て場も見せてもらえてないしねぇ。

>>110
ごみ置き場見せてもらいましたよ？まだ片付いてない様子でしたが。

>>111
工事中だと言われて見せてもらえなかった、、、

よくある引渡し状態のようですが、直さないのは普通じぁないですよ。野村なんで、何もしないと多います。

>>113
ちゃんと直して貰ってるので大丈夫ですよ(^ ^)
共用部分の明らかな傷や汚れはマスキングテープが貼って有り、これから再度チェックもし、修正するとのこと。

長谷工さんが頑張ってるみたいで安心しました

昨晩のマンションロビー。ロビーの内装が完成していますね。

再確認会
でも終わらない

>>119
騒がないと直さないよ。
ここは野村物件だから。

騒がないで直接野村と交渉して下さい。ここで騒ぐと問題マンションとして見られます。住民全体が暮らしにくくなってしまいますよ。

>>122
騒がないと、あしらわれてお終い。

そうね。売主的には、その方が良いからね。
億ションの三田では、騒がれなくなった途端、修理しないで引渡しの方向になってるからね。
瑕疵状態を直さない方が、資産価値が落ちると思うけどね。

野村さんは、内覧会の時に「ここにサインしたからといって、それで終わりって訳ではありませんから」なんて言います。
納得がいかない場合サインしてはいけないですよ。

いよいよ再来週ですね。
もしご存知の方がいらしたら教えてほしいのですが、リビングのカーテンレールの吊り方ってレールの下に取り付けるタイプ(カーテンボックス付き)でしたでしょうか。肝心のこの部分を確認忘れてました……。

>>129
うちはボックス付きです！

>>130
ありがとうございます！
とても助かりました。

入居は３月になりますがよろしくお願いします！

いよいよ引き渡しですね！早い方は今日から入居かな？うちはまだまだですが、よろしくお願いします！楽しみです！

台所の換気扇から人の声がするのですが、わかる方いらっしゃいますか？

>>134
うちも聞こえる。
耳をすますと、工事のような、、

うちの話し声も伝わっているのだろうか

正常なのか、正常じゃないのか、私もわかりません。

引き渡しお疲れ様でした。
今日から引っ越しの方もいるのでしょうね。

我が家は少し先になりますが、
よろしくお願いいたします。

>>135
排気管が廊下に繋がっていると思いますが、
廊下側で話したりすると多少聞こえますよ。

大変非常識な質問で申し訳ないのですが、一斉入居の場合引越しのご挨拶はするものでしょうか？
することで、迷惑をかけるとの意見もみかけたので、どちらのほうがいいのか悩んでおります。

お気持ち次第。挨拶すればよいと思います。

「一度訪問し明らかに出てこなければやめる」
というふうにしつこいのは避ければよいとおもいます

換気扇から話し声って普通？

みなさんワックス掛けしますか？

>>141
長谷工の説明によると、既にワックスかけられているらしいです

話し声聞こえるとのこと、すごい気になります！！
家で話してる声がどこかのお家に筒抜けになるんでしょうか？？実家はマンションですが、そのようなこと我が家では無かったのですが。。。。

排気管が付いてる場所によって聞こえる音が違うと思います。うちはベランダに付いてるのでたまにサイレンなどが聞こえるレベル。家の換気扇付近で大声で話せば外に聞こえるのかもしれませんが廊下で室内の話し声が聞こえたことはないですね。

ポストのネームプレートってオプションですか？

>>145
イエス
貼ってる人は入居もはやくてやる気マンマンだから

皆さんインターネットはコード差すだけで繋がりましたか？

>>147さん

アルテリアネットワークスから送られてくる専用アダプタが必要ですよ。回線は割と早いです。

>>148
ありがとうございます。待っていれば届くのでしょうか。こちらから依頼が必要でしたか？
ネットが繋がらず困っています。

>>150
依頼必要
だいたい二週間かかります

>>151
そうなんですね、入居前から手配していたのでしょうか。

>>152
内覧会の資料にあります。
我が家はそのとき説明もききましたので引っ越しから逆算して依頼してあります。

>>153
そうでしたか、ありがとうございました。

>134
>140
台所の換気扇から外部の音や声が聞こえるのは普通の事です
この換気扇の排気口が何処に設置あるか探してみて下さい
設置場所によっては丁度集音マイクの様に外部の音を拾います
今まで住んできたマンションが丁度、表通りに向いていたので煩かったです

固定電話は皆さんどうされてますか？

光電話が安いようですが、音など変わらないのでしょうか？

>>156
光電話にする予定です。
あまり使わないので

うちは内覧業者は雇ってないです。
キズぐらいすぐつきますから(笑)

>>147
家電量販店で売られているルータを使えば、専用アダプタは不要です

＞＞１４７
１６０の方がおっしゃるように専用アダプタなどは要りません。直接壁の端子とPCをLANケーブルで繋げばネットをすることができます。
ですが、それでも繋がらない場合は、面倒ですが、廊下？の収納棚にあるＨＵＢを確認してみてください。ＴＯＳＨＩＢＡ　ＦＥＭＩＮＩＴＹと書かれている機器の更に裏にスイッチングＨＵＢがあるはずです。おそらく１６個のポートガあると思います。各部屋に信号を送るために既にケーブルが接続されていますが、そのポートに該当する部分の点灯が確認されない場合は信号が入ってないため、ネットをすることができません（我が家ではリビングのケーブルは１番と２番のポートに刺さってます）。
うちもリビングに該当するケーブルが刺さっているものの、点灯がないためネットに繋がりませんでした。よくよく調べると断線しているそうです（新築なのにそんなバカな・・・）。快適なネットライフのためにもう少し頑張ってみます。

入居状況いかがでしょうか？
我が家は３月なのでまだまだですが、
半数ぐらいは入居されたのでしょうか

アルコープに物を置いてる方がけっこういらっしゃいますが、規約読んでないんでしょうか？

理事会を立ち上げ議題にあげましょう。

ふとんをバルコニーの先に出して干しちゃってる家庭もありますね

質問ですが、上の階の洗濯機を回してる音って響いていますか？
洗濯機自体は新しく買った物で静かなんですが、今日脱水時に洗濯機回りの床？がかなり振動してる事に気がつきました。
うちは上の階の音は気にならないのですが、皆さんどうでしょう？何か対策を…と考えてるとこです。

某電機屋のスタッフの方が、○芝製の洗濯機は静かですよって言ってました。

うちの○芝洗濯機は、床は振動してないと思います。

そう言えば…

皆さんNHKの受信料払ってますか？
マンション契約時に強制的にNHKとも契約する事になってしまいましたが…未だに附に落ちません。

>>166
気になるようであれば、西府駅近くのおうちデポに振動を減衰させるゴムが売っていので試してみては？

エントランス前に自転車が放置されてるけど、管理人がいない時は誰に言えばいいのかな？

>>170
警察かな
不法だから

>>168
テレビを無くせば払わなくて良いみたいですよ。

>>170
どうやら住人の知り合いの自転車っぽいな

>>168
NHKへの支払い契約は、衛星放送のことかな？
もちろん、任意なんだから取り消し申告すれば大丈夫ですよ。

ヤマトのガードマンみたいな人達がいなくなってから、駐車場の出入口にトラックがよく停まって邪魔すぎる。なんとかならないかな。

学生の子が友人を呼び入れて、ロビーで溜まっているのをたびたび見かけるけど、やめてくれないかな。

私は少し友達と話すのに利用するくらいなら別に構わないかなと思います。我が家の子はまだ小さいですが、小学生中学生と大きくなり外でウロウロしてるよりはマンション内にいてくれる方が安心です。まだ寒いですしね。
まあ、あからさまな？不良っぽい子が集まったり、大人数で騒ぐのはもちろんNGですが。
２、３人でソファに座って話すくらいなら特に 何も思わないです～。
しかし養生はいつ外れるのかな？

>>176
そういうのはその場で、注意しよう‼︎
話は変わりますが、私が入居後に遭遇した問題を2点共有します。
一つは、先日早朝(6:00過ぎ)駐車場をウロつく老婆がいて、人の顔や行動をまじまじと見ている状況がありました。あいつは確かに変です。かなり長い時間ウロついて、駐車場側自動扉が空いた瞬間に小走りで棟内へ駆け込んでいき、階段で上がり、また上から見下ろしては人の様子を観察する非常に不愉快な人間がいました。次見たら、声掛けます。多分住人です。
二つ目は、夜に車で帰宅し駐車場に入ったら、『わ』ナンバーのレンタカーで敷地内をぐるりと一周しながら、駐車場の車のナンバーを一台ずつメモってる男を見かけました。何かの会社による調査かとは思うけど…。こちらが気付くのが遅かったのでどんな人間かは分からず立ち去られてしまいましたが、やはり、自由に敷地内を出入りできる環境には、対策が必要だと思います。
とにかく、怪しい状況には居住者皆んなで徹底的に対策を考えましょう。

>>177
マンションのロビーを子供が友達と話す場所にしていいの？安心だから？自分の家の専有部分か別の場所でやっていただきたい。

えっ…？
何がダメなのかな？

私も、ウロつく老婆を見ました。こちらが挨拶をしても、ジロジロ見ながら睨み返すようなそぶりをされて不快な思いをしました。駐車場から鍵をかざして入る姿を目撃したので、住民だと思います。普通では考えられない行為なので、気になりました。

レンタカーの件は、防犯カメラに映っているはずなので、まずは管理人に確認してもらうのも手ですね。確かに何か対策が必要ですね。

子供が友達と話すくらいでそんなに目くじら立てなくても…と思いますが…。
お子さんがいるいないで別れますかね。

老婆の方は早朝出没されるのでしょうか？

共用部における親のモラルやマナーの問題かと。
うちは子供はいますが、エントランス付近のロビーで子供同士遊ばせるのはマナー違反だと思う。

たかが子供がロビーで話してるのがあーだこーだ言うなら一軒家買えばよかったんじゃ？マンションは1つの建物に何世帯もはいってるんだからそんな器ちっちゃな方はご遠慮ください(^o^)/そんな嫌ならその場で言えばいいじゃないですかこんな掲示板に書くなんて（笑）

マンション共有部のさまざまなマナー、モラルは、取り決めた方がいいと思います。子供が小さかったり、ご夫婦のみの世帯とか家族構成は違い、価値観の違い等があり、なるべく住民同士のトラブルは避けた方が気持ち良く過ごせると思います。

いちいち細かすぎるんだよ

なんでもかんでもマナー、決まり。
既出の老婆並に監視されるおつもりでしょうか。
多少の事はおおらかに、許せる広い心を持ちたいものです。

下記ご参考にされては？
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2011/0119/379430.htm?o=0

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3553/res/1-1000/

さまざまな規則やマナーを心掛けてこそ、色々な価値観の人が共存できるのが分譲マンションじゃないかな。
自分本位にやりたくてマナーが守れない人、他人に迷惑を掛ける人はいずれ住みづらくなると思うが。

子どものいる環境に慣れてください。マナー以前に、やさしい心を持ってください。潔癖と同じで、何でもかんでも「マナー」「モラル」という言葉で縛りすぎ、過剰だと思います。

マナーやモラルって縛りの言葉かなぁ？
そうは感じないですけどねぇ。

論点のすり替えか？"やさしい心"について触れないのか？？

何が優しいと感じるかは人によって様々だからね。
自分に都合がいい意見は優しくて、都合が悪いと優しくない？色々な意見を真摯に受けとめてみたら。

やっぱり細かいね。
子どものことだよ。許せる広い心をを持ってください。

ロビーが子供のたまり場となる件ですが
最初のうちにきちんと対応したほうがいいですよ。
子供も５年もすれば中学生、高校生、
中高生が飲食しながら溜まると厄介です。
子供にしたってロビーで鬼ごっこなんてやられたときにはたまりませんよ。

うーん、じゃあロビーいらないですね。
下手にソファーなんておいてるからダメなんじゃない？ソファー、本を一掃して、空調も切ればたむろする人はいなくなるんじゃないかな？
理事会で提案します？

子供が走り回るとか騒ぐとか､他人に迷惑をかける行動は不可｡
単に話している､勉強しているなど秩序があれば､共有施設の
利用に目くじら立てることはない｡

もっとも大切なのは､きちんと言い聞かせる日常の親の躾だと思うが｡
それが出来なければ､やさしい心を持て等と云わないでもらいたい｡

勉強はダメでは？

共用部は、飲み食いして散らかす、汚す、騒ぐ、本やその他備品などを外部へ持ち出す行為などがなければ、基本的には自由に使う空間として利用を認めて良いんじゃないの。いちいち細かいルールはつくらない方が良いよ。揉めごとの原因となるだけだね。

長時間の占拠はあまりよろしくないと思います。

というか、普段誰も使ってないスペースなんだから、友達同士で話すくらい別にいいじゃない。
大人が友達と話してるのも駄目なの？
大声で騒いでる訳じゃあるまいし。

来客がきたとき自転車はどこに置けばいいですかね(>_<)外に置くとだめっぽいし友達もよべないのかな？

今はいい場所が無いので総会で提起するしか無いですね。

>>207
家の玄関が無難では？
もしくは無償開放されている駐輪スペース。今余ってるし。

>>201
全く意味がわからない…。

洒落たエントランスホールなんか作るからいけないんだ！
空調完備で居心地良ければ
それゃあ子供たちの溜まり場になるでしょ？
何のためにあるの？
見栄だけなら要らない要らない！

エントランスは共有のものなのに、特定の人が我が物顔で長時間居座る(私物化する)事は、ここの住民からすれば不愉快でしょう。

だからエントランスの空調切って、ソファーも撤去すれば解決！

まぁ、住民の質もマンションの価値ですから…

長時間って、、、人によって間隔が違いますからね。
と言うか、最近ロビーで座っている方は見かけませんが、変に使えなくなるのもどうなんでしょうね...

>>215

その通り。
いちいち細かく言うやつは、"ゆとり"をコンセプトにした"ひろいえ"の価値を下げるね。

>>214
無意味な発言はやめてくれ。
現実的な意見が出せないなら書くな。

214が全て。嫌なら撤去すればいいだけ。

>>219
そもそもの発言が、問題だと指摘したのです。
空調を切る、ソファ撤去とはなんと言う発言ですか。
居住者以外に来客もある訳だし、そういう観点でも検討するくらいの考えができないのか‼︎…と言いたいんですよ。

要は細かいしずるいんです。
そんな気になるなら注意をすればいい。
できないからってこういう掲示板でとやかく言うのもおかしい。まず器小さいですよ。

エントランス問題難しいですね...。
管理人さんに言って、張り紙を作って貼ってもらう事しか思いつきません。すみません。
個人的にはあの空間は素敵だと思うので残していきたいです。

エントランシでゲームしても良いと思いますよ。

居住者以外の来客、大人はよくて学生は駄目って発想がよく分からない。
そもそも溜まり場にして騒いでる訳でもなく、ただ友達と話してるだけだったのに学生というだけで批判した大人の方がおかしいと思う。

そんなにロビーで友達とおしゃべりしたいんだね…

休日の朝、エントランスで15分新聞読むぐらい良いのでは？
何がそんなに気に入らないのかわかりません…

>>225

長時間居座ることになるからダメでしょ。

本が置かれてはいますが、ロビーはライブラリーやプレイスペースではないですからね。
わざわざ私物の本やゲームを持ち込んで休憩するのはどうなんでしょう。

他人に迷惑な使用でなければ､多少長い時間でもかまわない｡
何の為のエントランスなのか｡ソフアもある｡
コミュニケーションには誰もが利用しやすい雰囲気造りも必要｡
誰が使おうと､飾りの空間ではない｡

どういう場面でどのぐらいの時間ならソファに座っていいの？

というか、エントランスに本っている？テレビもついてたけど誰が見るの？無駄じゃない？

>>227
そりゃ友達とは話したいでしょう。
友達がいない方には分からないかもしれませんが。

>>234
論点がおかしいね。

最近他のマンションの価格帯のスレが立ってますが、あれは何ででしょうか？

こんなくだらない話をだしたせいでみんなエントランス使いにくくなっちゃったよ。責任とれよ言い出しっぺ。

ここって管理組合、総会が機能してないの？
外からみると、こんなことも決められないマンションはコミュニティもないと思われるから防災面でも不安あり。住民の意識も低そう。何も決められないから、管理会社のカモにされ、ブランドマンションなのに資産価値が維持できない。中古で出ても欲しくない。

>>240
管理組合まだ出来てませんけど。まだ引っ越されてない方もいますからね。

すみません 先日、部屋に忘れ物をして取りに戻っている間、子供をソファーで座って待たせました。

>>242
あなたは何も悪くありません、謝る必要は全くありません、住民としての当然の権利です。
逆に文句を言ったやつは謝れ！

ロビーはどんな規則作ろうが、読まないし守られない気がします。
騒いだりしなければいいのでは？
10分座って文句言われるんじゃ何のためのソファかわからないですよ。

マンションロビーについて議論が尽きませんが、忘れてはいけないことは、

『マンションロビーは、そのマンションの共有玄関。つまり顔である事』

です。みなさん、自分たちが住むマンションの顔であることを、肝に銘じようではありませんか。

ここのマンションコミュニティは良くないね。

顔でも、ソファに座る程度いいのでは？
それに、誰もここの顔に興味ないと思います。

住民の品位が低いと思われるから止めましょうよ

来年度早々本宿町に越してきます。

エントランスの話題ぐらいで、同時期のマークスに比べて平和でなによりですね

ところで東芝町って町内の自治会はあるのでしょうか？
エフユニバース2物件しかないので本宿町などと合同なのでしょうか？

マークスはハード面の事が話題｡
こちらはソフト面の話題｡
比較にはならないが､
きちんと管理ルールを明確化して
おかないといつまでも尾を引く｡

>>259
エフユニバースは単独の自治会です。
本宿は、三丁目、四丁目と細かく自治会があります。

>>261
このマンション自治会費はどこにいってるの？

なんか くだらない住人ばかりで恐ろしいですね。人の気持ちを考えられない常識ない人は戸建買えばいいじゃないですかね。まあマンションの会合とかでも何も発言しないでウジウジここに書き込むんでしょうね。 見ものですよね。

高級と云われるマンションでは､住民相互の自己規制が働いて
スレに書込みされない問題が書込みされている｡
ロビーの問題など､プラウドブランド意識の人と､ファミリー
マンション意識のぶつかり｡
ここは郊外に良くある普通の建物｡良くも悪くもない｡
別に他人は誰も見ていないから､無理して構えることも無い｡
気兼ね無く仲良く生活した方がよい｡

この物件で高級感を感じてる人なんているの？どう見てもファミリー物件でしょう。
マークスや立川もそう。
億越えてるならまだしも…

>>265
こういうの絶対来るとおもった（笑）さすがですね〜（笑）

>>266
安上がりで羨ましい。

皆さん、エネビジョンのid,pass送られてきました？

1月に書類出したのに未だに届かず

送られてきました

ここってリビング何畳あるんですか？外観から中がちらっと見えたんですが広め？に感じまして(^^)

住民スレですので、住民の方以外の投稿はやめて頂きたいです。

皆さん、周りの部屋の音は聞こえますか？
我が家は上下左右の部屋がありますが、全く静かです。ありがたいです。

＞＞２７２
良かったですね！うちは左右下は煩くないのですが、上の階の住人の足音がすごい。戸建てと勘違いしているのか、全く気遣いが感じられない踵から踏み抜くような足音。子供の走る音はしょうがないが、大人にはもう少し下の階への配慮が欲しいな。これで自分達も反面教師にして生活してます。

南側に消防車止まってたけどなにかあったの？

4/11未明に本宿公園の先のお宅が火災で全焼しました。
詳細はネット等でお調べください。

隣のモノですが、窓開けているとバスの通りが多いのでうるさくないですか？

いまさらですが、駐輪場入口のキーをあてる場所、今は左側ですが右のほうがいいですよね。右利きだし扉は右から左に開くタイプですし。
変更してもらえないですよね。いつもモヤモヤします。

乗ったまま入らないように左が良いと思います。

私も左側でいいと思います。よくドアを開けたと同時に出てくる人に会うので、右側だとぶつかってしまうかも？

Keep Left が基本ですからね。

マンションのなかで趣味のサークルみたいなみたいなのがあるとたのしそうですね。

火事？恐ろしかったです。

火事だったのでしょうか。
消防車の方が何て言ってたのか聞こえた方いますか？

消防士さんが「料理の煙のせいでした」と言っているように聞こえました。

もう事故物件？？

火災ではありませんでしたのでご安心下さい。と、アナウンスしてました。

このマンションは杭打ちをしているのですか？？

べた基礎です。

一階の共用トイレですが、殺風景というかなんというか。
せめてクロスを変えるとか…。
来客が急遽利用する際（めったにないかと思いますが）ちょっと格好悪い気がします。
住民の方はほぼ使う機会はないと思いますし、無駄な出費といえば無駄なんですけどね。なんだか気になってモヤモヤします。

気になるなら組合に提案したらいかがですか？

ここも落ち着きましたね

ゴミ置場にゴキが…なんとかならないのかな…

>>273 入居済みさん
同じくです。最低限のマナーは守っていただきたいです。

近隣に大声で中国語
窓開けてピアノ
迷惑です

駐輪場不足が深刻