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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
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302
匿名さん
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303
匿名さん
豊洲3に三棟できるし、豊洲5にも1棟できかけてるよ。
豊洲2は結婚式場+αだし、総合病院に区施設にとにかく建設ラッシュよ。
新豊洲の市場関係者も押さえてきたら倍率つくかもね。
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304
匿名さん
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305
匿名さん
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306
匿名さん
スミフの晴海3丁目?もどうするんでしょうね?
これから着工だと晴海2丁目とちょうど被る気がしますし、
かと言ってこのまま寝かせておくとずいぶん遠い先の話になりそう。
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307
匿名
徒歩12分が遠くないとおっしゃる方のお里はどちらなのでしょう。
私は、生まれ育ちともに中央区で、駅から徒歩7分の住まいでしたが、毎日の通学時、その7分が嫌でたまりませんでした。。
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308
匿名
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309
匿名
このマンション2Fから、ゆりかもめホーム直結になったら、便利ですよねー。
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310
匿名
私は日本橋在住ですが遠いとは思えません 大手町までは徒歩で20分ですし 浜町にスーパーできるまでは15分かけてスーパーに毎日かよってました
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311
匿名
ゆりかもめでどこに通うかによりますね
新橋まで延伸なら便利でしょうね
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312
匿名
久しぶりの優良マンションの予感
高くてもいいので最高のモノを作って欲しい
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313
匿名
ゆりかもめで新橋って何分くらいかかるのでしょう?
豊洲までなら5分くらいでしょうか。
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314
匿名
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315
匿名さん
>私は、生まれ育ちともに中央区で、駅から徒歩7分の住まいでしたが、毎日の通学時、その7分が嫌でたまりませんでした。。
中央区だからでしょう。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
旧来型中央区民は晴海には来ないってことでいいんじゃないですか。
湾岸地域はそういう層じゃない人が集まっているので。
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318
匿名さん
しかし勝どきには旧来型中央区民がぽつぽつ集まっている。不思議。
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319
匿名
旧来型中央区民は、月島勝どきは昔からの住民がいるから安心だが、晴海はひとの住む地ではないと思っているのでは?
晴海が港湾指定地域として、津波などがきたときの防波堤の役目があったのを知っているので。
どういうわけか解除されましたが都知事は住まないでしょうね。
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320
匿名
旧来型中央区民も、遺産分けや、嫁ぎ先の財政などで、財産が減り、隅田川を越え、比較的安い月島勝どきにきているのだと思う。
江東区へいくひともいるし。
実家近くは女性にとっては特に子育てがしやすいし、教育水準が低くないことを知っているから、江東区にすみながらも住所を借りて、中央区立小学校に通わせていたりする。
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321
匿名さん
でも勝どきは都営の街だよ。月島は完全な下町。日本橋も下町。大差なし。
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322
匿名さん
晴海の島は昔から運がないね。
元々は戦前に万博かなんかやとうとしたけど戦争で流れた。
で、戦後は米軍に接収されて飛行場だっけ?
その後、晴海の見本市会場もなくなり、オリンピックも失敗。
飛行船運営会社も倒産。
今じゃコスプレの聖地とゴミ処理場で有名なくらい。
地下鉄が延伸されない限り、未来はない。
むしろ、築地の市場跡が都心最後の大規模開発予定地で面白そう。
ミッドタウンや六ヒル、汐留をはるかに超越した大規模開発だね。
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323
匿名さん
勝どき、月島は大江戸線開発で変身した(月島は有楽町線開通で先行)。
豊海開発もぼちぼちか。
月島地区は正に日本のマンハッタンになるが、晴海は無理じゃん。
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324
匿名さん
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325
匿名さん
晴海の旅客ターミナルは週末はコスプレ軍団が占拠して凄いことになってるよ。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
旧来型中央区民は単身者ばかりなの?人形町・水天宮あたりはそんなんばっかじゃない?
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328
匿名さん
人形町とか日本橋とかゴチャゴチャして落ち着かない。
眺望もないしね。
中央区で今後、伸びるのは湾岸の築地・勝どき・豊海地区でしょ。
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329
匿名
人形町、水天宮前で、70平米以上の物件はすぐに売れてしまうのです。
坪単価300万円超えてますが。
人形町の物件をみにいったとき、子連れ+おばあちゃんおじいちゃん(?)がすごくたくさんいましたよ。
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330
匿名さん
人形町や水天宮の話をするスレではありません
他へ行って下さい
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331
匿名さん
人形町は新参者ね。
晴海を舞台にドラマやればイメージアップするか。
NHK連ドラの瞳は月島が舞台だったが、この辺も出たのかな?
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332
匿名さん
「【中央区湾岸】晴海・勝どき」スレの290番に衝撃の写真があります。
地盤沈下としたら、恐ろしいですね。
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333
匿名
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334
匿名さん
333
はあ?適当な事ってなんだよ。
関連スレで話のタネがあって、皆の意見聞きたかっただけじゃねーか。
あっちで写真貼った本人とでも思ってんの?だったら直接こっちに貼るだろ。
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335
匿名
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336
匿名さん
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337
匿名
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338
匿名さん
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339
匿名さん
港区:山手は坂が多くて店がなくて不便。海手は道路が騒々しくて住環境悪い。銀座も歩いていけない。
千代田:眺望悪い。店が少ない。潤いがない。住みたいと思わない。
渋谷:坂が多く治安悪い。路地みたいな変な道が多い。眺望悪い。
目黒:気取ってるが不便。大したことない。駅から超遠いとこある。眺望ない。坂が多い。
文京:坂が多く生活不便。気取ってるバカが多い。眺望ない。
新宿:騒々しい。治安悪い。汚い。
品川:ごちょごちゃ汚い。坂が多い。眺望大したことない。
世田谷:田畑があり田舎。坂が多い。駅から遠いとこあり。都心といえない。眺望ない。
以上からして、やはり中央区がナンバーワンだろ。
坂がないし、銀座も近い。眺望もいいし、湾岸・水辺もある。治安もいい。
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340
匿名さん
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341
匿名
中央区に住むと、羽田、成田へのアクセスがいいので、旅行に出かけるとき楽です。
主人は、出張が楽になったそうです。
東京駅についてから、またローカル電車に乗り換えて30分、という生活に戻ることは難しそうです。
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342
匿名
都心に住むと、ラッシュにもまれず、楽ですよ。
八丁堀に住んで、恵比寿、虎ノ門、銀座、小田原へ通勤したことがありますが、ラッシュにあったことがありません。
2日に1日は座れる感じです。
世田谷や、目黒は、通勤を引退してから、のんびり暮らしたいかな。
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343
匿名さん
中央区、最強!!
どう考えても、中央区が一番!!
港や品川みたいな物流埠頭もないから殺伐としてないね。
豊海の水産倉庫なんて、キリンクレーンもないし、コンテナ野積みもないしカワイイもんだ。
月島・築地界隈には風流な江戸情緒もある。
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344
匿名さん
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345
匿名さん
江東区は、中央区に比べると相当格が落ちる。
クルマも足立ナンバーになるし、住民層が違いすぎる。
銀座まで歩いていけなし、江東区に住みたいとは思わない。
街を歩いてみれば、雰囲気の違いが歴然としているよ。
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346
匿名さん
中央と江東じゃ月とスッポン、天国と地獄。
区境を越える違いは大きすぎる。
江東と江戸川区との差以上の違いがあるね。
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347
匿名
子供のいる家庭から考えると、江東区は犯罪の多さが気になります。
自転車も盗難にあうといいますし。。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
確かに中央区いいね。でも晴海の先は豊洲だし、それなりに生活しやすそうだよ。
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350
匿名
江東区と中央区では所得格差が否めないと思います。
豊洲は確かに暮らしやすそうですが、その一角からすこしでてしまうと、朝鮮学校があったり、893の事務所があったり、幼児誘拐現場があったりと、なかなかディープです。
わが家は豊洲にマンションを購入しようとしましたら、親の猛反対にあい、援助をしてもらい、中央区に購入しました。
いまではよかったと思っています。
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351
匿名
と、いうわけで、晴海二丁目は、豊洲よりも高くなりそうですね。
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352
匿名さん
誰も中央区より江東区が上なんて言って無いんじゃないの?
なにこの必死さ(笑)
周辺がどんどん上がってくれればどこもうれしいんじゃないかなぁ。
晴レジみたいなのは逆に迷惑だよね。
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353
匿名さん
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354
匿名さん
>まぁ中央区がダントツなのは認めるけど、港区か江東区かと言われたら江東区じゃない?
絶対港区がいい。足立ナンバーだけは付けたくない。
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355
匿名
353さん
私のまわりでは、嫁ぎ先の財政の関係で中央区に住みたいけれど余裕がないので仕方なく江東区という子が多いですよ。
概ね中央区に戻りたいと申しておりますので、晴海二丁目がお安ければ引っ越してきそうです。
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356
匿名
中央区がダントツって、何が?
しかも次点が江東区かよ!ガキの戯言ですな。
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357
匿名さん
豊洲民が中央区民の仲間入りを目論んでいるようですが、豊洲は所詮、豊洲であり江東区です。
文字通り墨田川の東。
川の東西は別世界であり、勘違いしないでください。
因みに、月島・晴海も隅田川の東だけど、ここは日本のマンハッタンであり別格です。
豊洲は、さしずめブルックリンといったところでしょう。いや、クイーンズか?
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358
匿名さん
ブルックリンはお台場で、クイーンズが豊洲・有明、ブロンクスが門仲・東陽町、スタテン島が芝浦・港南・品川というイメージか。
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359
匿名
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360
匿名
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361
匿名
中央区から江東区への流入は多いけど、
千葉県から江東区への流入はその2.5倍いるわけだが。
また、中央区が安い時期には、江東区からの流出超過も起こっている。
江東区の実態としては、
経済的にやむを得ず脱中央区するには手頃な場所といったところだろう。
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362
匿名さん
区の優劣にムキになる方にはあまり教養が感じられません。
ご自身の住まいの地位(ぢくらい)はそこそこなのでしょうが、その他の点で劣等感の強い方なんだろうと思います。
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363
匿名さん
江東区は都民にとっては経済的に困窮して仕方なく落ちていく場所。
千葉県民にとってはようやく手に入れた憧れの都内。
この違いは大きい。
だから豊洲を絶賛してるのは千葉からの成り上がりと思われる。
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364
匿名さん
>>363
> 江東区は都民にとっては経済的に困窮して仕方なく落ちていく場所。
> 千葉県民にとってはようやく手に入れた憧れの都内。
都民でも千葉文化の色濃い城東地区では江東区は憧れの地。
逆に生まれも育ちも東京の西や南だと、敬遠以前に知らない地。
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No.35 by 匿名さん2007-07-06 07:48
豊洲の現状についてはまずはこの資料が参考になる。
http://www.major7.net/img/trendlabo/005/005-2.pdf
p.4「住んでみたい街 居住エリア別」
豊洲は総合では「住みたい街」21位と昨年から大きく上昇している。
このページでは、都心、城南、城西が近隣地域を住んでみたい街として
選択する一方、城東は自由が丘、吉祥寺、横浜など、土地勘があるとは
思えない地域が高い順位となっている。住民の特性か。
豊洲は城東で2位。ただ、他地域では全て圏外なのが特徴的だ。
城東の回答者数は394人と母数も多く、今回から対象に加えたという
千葉でもそこそこ票を集めたはず(後述)であり、
豊洲人気は城東・千葉特有の現象と考えられる。
総合順位は21位と大きく上昇したが、城東と昨年にはなかった大量の
千葉票が結果を押し上げたに過ぎず、他地域住民が「住んでみたい」と
思うには至っていないようだ。
p.8「イメージがよくなった街 居住エリア別」
豊洲は「イメージがよくなった街」3位になっている。
ここでは豊洲が各エリアでまんべんなく票を集めているが(城南、都下
では低い)、基本的にどのエリアも票は分散している。
例外は、城東、千葉、神奈川。
豊洲は城東や千葉で1位になっているのは当然だが、
その選択率が突出しているのが特徴だ。
城東では23.1%と全票の4分の1近くを占め、城東と同じく母数の多い
千葉でも12%と2位の2倍以上もの票を集めている。
この特徴的な地域差は、多くの地域と、城東・千葉住民が抱く
「豊洲イメージ」の乖離に似ているように思う。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
豊洲は千葉の出島ってわけだねw
いいよ、千葉県にあげちゃっても~ww
まあ、千葉県民は江戸川や足立、葛飾ていどでも十分に舞い上がっちゃうから、江東ていどがまぶしいんだろうな。
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367
匿名さん
千葉県民が都民より格下と思ってるバカ発見。
舞浜・新浦安の平均年収は君が思ってるほど低くない。
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368
匿名さん
千葉なんて、普通すまないだろw
何が楽しくて、舞浜や新浦安なんて田舎の埋立地に住むの?
舞浜、新浦安と聞いた時点で噴飯ものだよw
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369
匿名さん
まぁ安賃貸住人は邸宅に住んでいる人間の生活レベルは想像できないからね。
都心のスラム街で一生暮らしてなさい。その点ネガは晴海には住めそうに無いので期待できるね。
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370
匿名さん
住んでみたい町アンケートをまじめに考えている人がいるのには笑える。
純粋な人なんでしょうねw
それより実際どれくらいの人が移り住んでいるか、
事実のほうが重要じゃないw
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371
匿名さん
買えない人もアンケートに回答しているのでは?
西側外周区にアパート群があって、人口がめちゃ多いから、
数の力は大したもん。
実際には買えないけどねw
言うだけタダw
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372
匿名さん
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373
匿名
舞浜、新浦安の平均年収は、1000万円くらいですか?
豊洲は1500万円くらいでしたっけ。
佃月島勝どきは、もう少しありそう。
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374
匿名さん
なんでこんなところで恥ずかしい偏見書き込んでるの?
まったくのスレ違い以前にネガにもなってないよ。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
ネガがどのスレも読み込んでいるのはよぉくわかったw
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377
匿名
昔から住んでいて感じるのですが、中央区民は中央区が大好きです。
いろいろと恩恵をうけているからかな。
住民がずっと住んでいたいと思える地がいい土地なのではないでしょうか。
それによって高い住民意識が保たれ、街がよりよくなるのだと思います。
江東区の方は江東区の掲示板で、よさを語っていればよいのでは?
晴海で語らなくても。。
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378
匿名さん
誰も千葉とか江東区の話してないんじゃない?
ネガが勝手に言い放ってるだけ。
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379
匿名さん
そろそろ、本題である晴海二丁目プロジェクトについて語ることに専念しましょう。
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380
匿名さん
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381
匿名さん
晴海は有事に自衛隊の対空ミサイル基地になるってマジ?
最近も軍艦が寄港してるね。
そうなると、結構標的として狙われやすいのか?
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382
匿名さん
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383
匿名さん
浮沈空母晴海w
すでに地下に秘密軍事基地が建設されてたりして。
あの変なマンホールが入り口か?
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384
匿名さん
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385
匿名さん
これくらい壮大なネガ(ネタ?)ならまあスルーできる。
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386
匿名さん
変なマンホールから地下に降りるとモビルスールや宇宙戦艦が格納されますw
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387
契約済みさん
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388
匿名
この辺りって駅から遠そうだけど利便性はどうなんだろう?バスしか利用できないんじゃなー。勝どきから歩くには距離があるしねぇ…。
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389
匿名さん
駅から結構距離ありますよね。。。。。
歩く時間によってはですが、人がうじゃうじゃ列作ってならんで歩いてますよ。
バス利用者もそこそこ多いのでは??
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390
匿名
↑だから利便性悪いよね。ここにマンション造っても車通勤が主体になりそうだね。
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391
匿名さん
勝どきからだと徒歩でどのくらいなんでしょうか?
バスでも本数あればそんなに不便ではなさそうですけどね
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392
匿名さん
バスは本数があっても、道路渋滞してて動きが悪い時間帯もありますからね。。。。
徒歩だとどのくらいでしょう?
15分はみといたほうが。。。。
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393
匿名さん
休日などには好んで都バスを利用しているのですが
朝の通勤にバスを利用するのはちょっと不安ですね、電車と違って時刻表通りという訳にはいかないですし。
時間に余裕を持って行動できる人間になれば良いだけの話なのですが、自信なし。
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394
匿名さん
ゆりかもめ延伸するか、地下鉄引っ張ってこないと厳しいね。
不景気なんだから公共事業で地下鉄延伸すれば景気対策にもなるのに。
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395
匿名さん
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396
匿名さん
駅までの距離が徒歩15分程度なのは許容範囲なんだけど
毎日歩く道だと途中のお店とかが気になります、もうちょい計画が進んだら一度歩いてみたいです。
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397
匿名さん
>人がうじゃうじゃ列作ってならんで歩いてますよ。
その一員になるかもしれんってことですね。
蟻の行列みたいだと嫌だなぁ・・・
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398
匿名さん
>396
計画に合わせて店舗も増える可能性も大いにありますね。
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399
匿名
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400
匿名さん
こんなどんづまりの僻地に地下鉄敷いても赤字確実。
そんなのメトロは絶対やらない。
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