東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ蒲田ってどうですか？　その2」についてご紹介しています。
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プラウドシティ蒲田ってどうですか？　その2

匿名さん [更新日時] 2016-09-21 00:44:05
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プラウドシティ蒲田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田4丁目100番（地番）
交通：京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩1分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：38.25平米～101.50平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：住友商事
復代理：野村不動産アーバンネット



[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[スレ作成日時]2014-09-07 01:59:28

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  1. 108 匿名さん

    野村なら、そんな少ない戸数は即日完売で当たり前。
    逆に全戸を一度に売り出さなかったことに絶句。

  2. 109 匿名さん

    地権者物件の情報ありませんか？テナント情報もよろしく

  3. 110 匿名さん

    なんだか地下1階の商業施設予定が不人気ということで区が自転車置き場とすると聞きましたが
    最新の情報があればおしえてください

  4. 111 買いたいけど買えない人

    >>109
    野村にきけば、地権者情報（テナントに限る）は教えてくれますよ。
    前にあった某スーパー、某パチンコ屋、某飲食店（個人商店）２件、某理髪店って聞きました。

  5. 112 匿名さん

    最上階ってバラついてたと思ったけどまだ売れてないんだ。
    時間かかるかもね。

  6. 113 匿名さん

    最上階3戸は一期で完売じゃないでしょうか。うち一億越えの角の1戸は抽選でしたよ。
    お金持ちっているものですね。

  7. 114 ご近所さん

    総戸数半数の地権者vs新規日本人vs新規中国人。
    総会が凄そうですね。

  8. 115 匿名さん

    最上階にも各階ゴミ置き場はあるの？
    平面図を見ると無さそうなんけど。

  9. 116 匿名さん

    >>114
    中国人の情報はどこから得たの？

  10. 117 匿名さん

    さすがにもうパチ屋がテナントで入ることを隠してないんだね。

  12. 118 匿名さん

    抽選会では中国人らしき人は見受けられませんでしたね

  13. 119 匿名さん

    そりゃ日本語の出来る人が代理で来なきゃ
    抽選会の進行は分からないのでは

  14. 120 匿名さん

    >>110
    野村に聞いたところ、地下はパチンコ屋だそうです。
    地下に自転車置き場がありますが、地下1階から3階までのテナント店舗に来たお客さん向けの駐輪場と聞きました。区の自転車置き場という話はなかったです。
    京急蒲田駅は東口の自転車置き場が拡張されて、来月から有料になります。西口も駅前再開発工事が終わる頃には、自転車置き場が増えるのでは？（高架線路の下とか）

  15. 121 匿名さん

    >>115
    設計図を見たけど、最上階にも各階ゴミ置き場はあったよ。

  16. 122 匿名さん

    >>120
    その駐輪場の管理費維持費はもちろん店舗所有者が払うんですよね？

    • 1
  17. 123 匿名さん

    ここの管理費は住民も負担。
    自分たちのための管理修繕に加えて
    一律月500円位だったような。

  18. 124 匿名さん

    店舗用駐輪場の管理費負担だって、月々の支払いを何十年か抑える修繕積立金一部先延ばしだって、
    もともと地権者、地権者店舗が納得するように考えられているから、その時いなかった新規購入住人の事はあまり眼中に無いんじゃないか？嫌なら買わなきゃ良いんだし。
    納得いかなければ、今後話し合って変えれば良い。
    逆に地権者は団結力がありそうだから、総会にはちゃんと出席しないと、多数決でどんどん変えられる可能性あり。

  19. 125 匿名さん

    >>122
    >>123
    よく覚えてないけど、管理費と修繕積立金は店舗エリアと住居エリアでは別々だったような…。500円なんですか、見落としてました。

    店舗エリアの管理会社がまだ決まってないと聞きました。住居エリアと同じ野村不動産パートナーズになるのか不明。

  20. 126 匿名さん

    >107

    見事なくらい下層階が売りに出せて無かったね。これからが大変だから、即日完売を吹聴して人気であるかのように見せかけですか。お疲れ。

  21. 127 匿名

    下層階は全て賃貸ですよ。
    分譲ではないので、そもそも売りになんかでません(笑)

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