| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区金町6丁目6000番（地番） |
| 交通 |
常磐緩行線「金町」駅から徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
476戸（非分譲住戸152戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：:住棟、SRC造:店舗、S造:公共駐車場/地下2階地上41階建
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィナシス金町タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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831
マンション住民さん
最初の状態（ソファ2セットのみ）に戻すだけでいいと思います。
変な装飾品は撤去。勝手なことをした理事たちに費用負担してほしい。
あのロビーに和風レストランみたいな花？の絵って趣味悪すぎです。
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832
住民
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833
住民でない人さん
インターホンに出ちゃてるのに居留守使えるのか？頭悪そう。
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834
住民
>>833ｲﾝﾀｰﾎﾝで顔確認してから応答しましょう♪
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835
住民でない人さん
ここのインターホンは顔わかるんだ。
でも訪ねて来る人は顔見知りじゃない人のが多いのではないの？
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836
入居済みさん
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837
マンション住民さん
先日の日経東京版に地価公示価格は全体的に下がってるが中古マンションの相場が上がってる地域に金町が載ってましたね。3%程度ですがスカイツリー等の効果で価格は上がってるそうです。
セオリーという雑誌ではヴィナシスは葛飾No.1のマンションとして取り上げられてるそうですから資産価値が下がらないよう組合が新設されたら皆で変えていきましょうね。
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838
住民
》833 住んでないのにいちいち来なさんな。おばかさん。
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839
住民さん
最近は話題になりませんが、南口再開発の残っている部分(銀だこ周辺)は進んでいるのでしょうか？駅のホームからも「不当な再開発反対」の垂れ幕がかなり目立ちますね。
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840
入居済みさん
うちの嫁さんは小市民なので、
自分よりも上階の方とエレベーターで一緒になると
お金持ち？と思ってしまうとの事です。
私は車です。排気量の大きい車や高い車（1,000万以上）を見ると金持ちと思います。
みなさんはいかがですか？
どんな時にこの人金持ちとかすごいって思います？
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841
マンション住民さん
>>840
なんだその安いバラエティのアンケートみたいな質問ｗｗｗ
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842
住民さん
特に周りには障害物もなく眺望もあまり違いがないためか、階数による価格差はあまりなく、高層でも西向きや東向きは南向きより安かったですよね。階数関係なく南東角部屋が最強、続いて南西角部屋なんでしょうか。
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843
マンション住民さん
ここは「眺望優先」と言うことで南、西が価格設定高かったですよね。
「上階」と言っても、例えば上階の東側などが下の階よりも低い場合が
あり、眺望など気にしない方は買いやすかったと思います。
向きにより価格設定がされているので（勿論、南側の上階は高いですよね）
上階が高額とは一概には言えないですね。
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844
匿名
単純に、同じ方角間取りだと、階が一つ上がる毎に４０万円上がってた気がしますね。
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845
匿名
いやいや30万では？しかし南東角は高かったみたいですが、半分ぐらい権利者住戸でした。
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846
住民
南向きでも70平米前半といった比較的コンパクトな住戸は高層階でも価格はそんなに高くなかったです。やはり日当たりと広さがポイントでしたね。
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847
マンション住民さん
９０平米を超えると値があがりましたね。
東南の角部屋は地権者がほとんどだった印象です。
１０階違いで３００万ですから１階で３０万ですね。
西南の１７階から２１階までと３３階から３７階までがお金持ちでしょうね。
もちろん３８、３９階の１００平米もですが・・・。
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848
匿名
いやぁ、該当階に住んでいるけど、貧乏人ですよ。
ローンでアップアップです。
もっと安い部屋にしておけば良かった…。
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849
匿名
東南角は金額高かったですよね。地権者は等価交換なら金持ちになるのでしょうか。
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850
匿名
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