田無・パークウエスト東京★４★

粗大ゴミ置き場を囲むアイデアいいですね。
ただ、シールを貼らずに粗大ゴミを捨てる人が、囲いの中に入れるかどうか。結局、わからないだろうと思って、囲いの外に置いて行く可能性があるかも知れません。やはり、まずは地道に全ポストにビラを配布。しかもかなり目立つ様に。「続く様なら管理費が上がりますよ！！！」と警告めいた文面を書くとかってのはどうですかね？

>>444さん、448さん
夜の7時とか8時くらいにガーデンサロンで高校生カップルがいちゃいちゃしてました。2度程目撃しました。いちゃいちゃするくらいならいいですが、机の上に足を投げ出して座っているのを見て、むかつきました。親はこの事を知らないんでしょうね。

>>451さん
朝の通勤時間帯で人の少ない時間帯にのんびり走る程度なら個人的には良いと思いますが、448さんの仰るとおり、昼間や夕方は子供達が遊んでいるので危ないかも知れないですね。

イーストブロックのサイクルポートについては、行った事がないのでわかりませんが、図面を見る限りでは、プライベートガーデンを通らなくても、FGH棟のサイクルポートからグランドエントランス脇に続くサイクルポートを通って外に出る事が出来るのではないでしょうか？

プライベートガーデンを通る事が駄目かどうかはおいといて、感覚的に自転車がグランドエントランスやセンターエントランスを通過する事に違和感があるのですが.....。

450さん、449さん情報ありがとうございます。m(..)m
洗面水道を素人でシャワーに交換しようとするのは、やはり無謀でしょうね。また、玄関に素人があの重たいガラスを張るのは危険？やっぱり、近辺の水道屋さんやガラス屋さんに頼むのが無難でしょうね？

>>451さん
中庭とはプライベートガーデンの事です。
先日、危ないと思いフロントに聞いてみたら乗車しての通行を見かけたら注意している
との事でしたので基本的にはＮＧかと思います。
が、通勤帯で遊んでいる子供がいない様な場合は宜しいのではないのでしょうか？
フロントの言う違法のレベルがどの程度か分からないのですが、中庭を眺めながら・・を楽しみにされている様ですし危険でないと判断できれば宜しいかと。
もし、遊んでいる子供がいれば降りて引いて歩く等の対応でも十分と私は思います。
双方に危険がなく、双方が気持ちよく利用できればいいと思っています。
プライベートガーデンは子供達だけのものではないですしね！


>>452さん
カップルのいちゃいちゃ、はもう何人も見かけられている様です。
いちゃいちゃは個人の自由ですが、Ｆ棟の屋根つき自転車置き場を開けた時にキス
していた事がありびっくりしました。親は知らないのでしょうねー。
注意する事でもないのでしょうが、何となく後味がよくありません。
コモンスペースのマナーにしろ、どうにかなりませんかねー？

カップルのいちゃ＾２はモラルの問題でしょう。
自分だけのときは気にもしませんでしたが、子供と一緒のときは凄く不快に感じました。
カップルが何組いるか知りませんが、1組はH棟の低層階に住んでる模様。部屋突き止めて親を呼んで注意してやろうかと思いましたよ。
早く組合できっちりルール作って快適な環境にしたいですね。
今だと、このマンションの魅力激減ですよ。

私もプライベートガーデンは、見晴らしも良いですし見渡して子供等がいなければ
走り抜けるのに問題は無いと思います。
子供や人が多いときは、徐行するなり近づいたら降りるなりすればよいのではと思います。

E,G,Hの駐輪場の方でプライベートガーデンを通らず、ぐるっと裏の自転車置き場を
回っていく方もいらっしゃいますが、通路も細くて逆に危ないです。
プライベートガーデンの方を通って欲しいぐらいです。

プライベートガーデンでの自転車走行の件、皆さんいろんなご意見をお持ちですね。
私も一住民として、意見を述べさせていただきます。

プライベートガーデン内では自転車は降りて押していただきたいと思っています。
他の方も理由として上げているように、子供やお年寄りに危険な場合があるからです。
早朝ならいいのではないかというご意見もありましたが、何時までなら許せるか
という判断は個人差がありますし、危険がないと判断しても、急に子供が出てくる
ことも考えられます。エントランスの設計上、自転車通路が分けられているのに
乗り入れるのはどうかと思っていますが、手押しであれば許せる範囲です。

今回は自転車について議論されていますが、
子供が大きくなってくるとインラインスケートやキックボードの類などを
プライベートガーデン内で行う人も出てくると思います。
すでにキャッチボールやサッカーをやっている子供もすでに出てきており、
これも危険だと感じています。

基本は、個々人のマナーの問題ではありますが、この掲示板を見ても、
どこまでなら許容できるのかという感覚が個々人で違うことがわかりましたので、
プライベートガーデンのマナー（利用ルール）は、総会等で議論して
結果を全員に周知するようにしたらよいと思っています。
（注意しやすくなりますし、注意によるトラブルも減ると思います）

我が家もやっと落ち着きました。今夜は月が綺麗です。私を含め、皆さんがこのマンションでの暮らしを楽しめれば、それが素晴らしい事だと思います。これからもヨロシクお願いします。

今日は夕焼けもとても奇麗でしたよ！ベランダからしばらく眺めていました。やっぱりここに決めてよかったです。

本当に引越してよかったと私も思います。
自転車の走行の件、いろいろご意見あるかとは思いますが、プライベートガーデンの真ん中に何本か柱がありますよね。ボタンのようなものを押すと霧状の水が噴射するやつ。
あれは何のためのものなのでしょうか。。芝生に水をまくもの？子供達が遊ぶためのもの？たまにお子さん達が遊んで押してるようですが、風の強い日はちょっと・・って気がします。これからの季節は気持ちよいんでしょうが(^^;

こんばんは!!!
初めてレスしますが、前にも話題になっていました周りの音(生活音)は皆さんどうですか？
実は管理組合から部屋番号が書いてある『居住者各位へお願い』という通知がポストに入っていたので、少し心配になております。
うちは小さい子供がいるので、さらに産まれたばかりの赤ん坊が夜鳴きをするので、周りの住民へご迷惑がかかっているのではないかと・・・。
管理組合に聞いたところ『全世帯に通知は入れてますから』と言われ、また、『特に気にしないで下さい』ってほんとかどうか？
せっかく良いマンションを購入できたと思っていたのに悲しいです。

こんばんは。461さんのお宅かどうかは不明ですが、先日フロントに用があって行った際、奥の部屋から騒音のクレームの電話を受けている声が聞こえてきました。
（大きな声で話をしていたため、耳に入ってきてしまいました）
手紙を入れておきます云々と言っていたようです。
子供が小さいと大変ですよね。我が家は念のためリビングに防音のラグを敷いています。
ちなみに、我が家の上階やお隣も小さなお子さんがいらっしゃいますが、ほとんど音は聞こえてきません。とても快適に過ごしています。

少し話しは変わりますが、防災センターは色々な苦情に対応しなくてはならないので苦労様だなと思います。またクリーンスタッフさんたちもいつも奇麗にしていただき、有り難く思っています。必ずきちんと挨拶もしてくださるので、気持ちがいいです。

小さい子が居ても、夜泣きをしても、それは当たり前のことです。

大事なことは、
走ると階下への迷惑になることを子供に諭す、
赤子が夜泣きをしたら窓を閉める、
そういう親の躾、配慮ではないでしょうか。
それができていないとしたら問題ですが、461さんは良識のある方と
お見受けしますので、きっと大丈夫ですよ！

今の時勢では、子育て支援をさかんによびかけているのですから、みなさん
もう少し寛容な心、をと願うばかりです。
ところで、このまま梅雨に突入するのではと案じられるようなお天気なので
ちょっと心配？なことがあります。
　このマンションはエアコンの室外機が廊下側に設置されるようになっていますね。
排水のホースから廊下の細い溝に水が流れるようになっているのですが
クーラーを皆さんがいっせいに作動する夏など、あの細い溝から水があふれ
廊下が結構濡れ濡れになってしまう可能性、ないですかね。廊下がぬれると
ヒールのある靴などで歩くのは滑りやすいですい、お子さんたちが小走りに
通るので、すべって転ぶ可能性もある?と思う心は、老婆心ゆえでしょうか？

　

もう既に取り付けているかも知れませんが、水回りの交換はプロに任せた方が良いと思いますよ。キッチンの水栓を交換する際に、水道の元栓を締めるのですが、圧がかかっているせいか、しばらく水が出てました。自分でやっていたら、きっとパニックになっていたと思います。

>>460さん
プライベートガーデンの噴水（？）は、子供達が水遊びする為のものだと思います。芝の水まきの為だとしたら、噴水口の向きが少し変ですし。

>>461さん
音については、他の新築マンションでも同じく話題になる事の一つです。463さんの仰るとおり、周囲に気を遣って生活していれば問題はないと思いますよ。集合住宅ですから、少々の生活音には目をつぶりましょう。お互い様ですからね。

参考までに。
私は、シャワー水栓はオプションでしたが、
洗浄便座は自分でつけましたよ。あっけないくらいカンタンでした。

肝心なのは作業後、栓を開けるとき。
一か所だけ作業忘れがあり、しばらくして水が漏れてきました。
バケツで受けつつ、とっさにトイレの水止栓のネジをまわしたのですが、
ちょっと焦りましたね（笑）
誰かに協力してもらって、声を掛けながら元栓をあけてもらえば、
トラブってもスグに止められるのでいいと思います（元栓はネジ回し式ではなく、ハンドルなので）。

ちょっとお聞きしたいのですが、みなさん防音ってどうしてます？
子供を寝かしていたらリビングでの話し声や特にキッチンの音が響いてきて驚きました。
２枚の扉を越えてくるほどうるさく話すなんてと、怒って戻ってみると格段にうるさい声で話したり、音を立てているわけではなかったのです。
２４時間換気って言葉は良いけど、どの部屋にいても扉の下からすべての声が筒抜けになっている気がします。
これ、ふさいではいけないのですよね？
何か対処した方っています？

>>オール殿下さん
やっぱり子供達が遊ぶものだったんですね〜。ありがとうございます。以前、やはり風の強い日（気温も低く）、お子さん達が楽しそうに水を出して遊んでいました。子供は水遊び好きですからねぇ(^-^)

うちはほとんど音は聞こえてきませんね〜。お隣さんは小さいお子さんがいるみたいですが、気を使って頂いてるのかな(？)
でも赤ん坊がいる家庭は特に仕方ないと思います。集合住宅なのですから、音を出さないように出さないようにと気を使ってばかりいると、ただでさえ育児で大変なのに精神的に疲れちゃいますもんね。前のマンションでは電車の音、車の音、夜中たまに酔っ払いが喧嘩してる声・・・と、かなりうるさかったので、今はとっても快適です。

467さんが懸念されているのは、同じ住戸の内部の遮音性ですね。
うちは気にならないレベルですが、どうしてもというなら
楽器の防音室のような工事（扉だけでも）を検討されてはいかがですか？

２４時間換気が義務付けられた今のマンションでは、
どこの物件でもドア下のスキマはあると思いますよ。

みなさん、いろいろ教えて頂き有難うございます。
音の件は神経質に気にしないようにします。
みなさんの意見で少し安心しました!!!
お互い様って思って頂けるとこれからも良いですね！

皆さんはエコキュートの延長保障システムに加入しましたか？やはり入っておくべき？

加入しました。ちょうど昨日保証書が届いたところです。

1万円で安心が買えるなら安いかなと。

発見しましたが．．　http://www.seibutochikensetsu.co.jp/bukken/0-0f_6.html
これってＰＷが賃貸されているってことでしょうか？？

それにしても、25万/月とは！

間取りや眺望はすばらしいとは思いますが、月25万は高すぎるのではないかと？
敷金・礼金だけで100万.......。

こんにちは

とうとうプライベートガーデン　自転車乗り入れ禁止になりましたね
玄関ロビーを自転車に乗ったまま通過するようなこともなくなり
やっと快適な生活ができそうです。

しかし
自転車置き場によっては　不便になる方も多いのでしょうか？
みなさんは　どのように感じますか

自転車の件は良い事だと思います。この間はスクーターで中庭を走ってる人もいました。

こんばんは。自転車の件は、私もこれで良かったと思います。
多少不便でも、そういうものだと思って、自転車用通路を
使っていましたので、納得しています。

プライベートガーデンは、老若男女みんなが安心して過ごせる
空間であって欲しいですね。

今から先を心配しすぎかもしれませんが、敷地内で
花火をする人が現われないよう、祈っています。

色々、答えていただきありがとうございました。
部屋の音については気にしすぎていたかもしれません。
こんなものだと思って、のんびりすることにします。

そうそう、私も防災センターに聞いてみたのですが
乗っての通行は禁止ですが、押してならばＯＫだそうです。
それならそうと書いて欲しいものです。
色々誤解を招きそうです。

こんにちは。
Ｆ棟外側と言ったらよいのでしょうか、サイクルポートの扉なんとかならないんでしょうか・・あの坂の上で鍵を開けて入るの結構キツイと思われてる方たくさんいらっしゃるんではないですかね〜〜。子供を後ろに乗せてると特に・・下で一度子を降ろしてから手押しで坂を上る方法をとってますが。皆さんはどう思われますか。

初めて投稿します。PWTに入居して大変満足なマンションライフを満喫している住人の一人です。
皆さんの投稿を読ませていただいて、共感できる部分が沢山ありました。一番腹立たしいのは、やはり粗大ゴミの不法投棄です。あんな常識の無い人達が同じマンションの住人だと思うと、とても悲しいです。ヘビ年なので、執念深く捨てた人を探し出したい気分です。間違いなく管理費から処分費用を捻出するのだとは思いますが、できるだけ早く処分してほしいと思います。平気で不法投棄できる人達相手にいくら注意を促したところで、今さら市役所に申し込んでシール貼るわけがないだろうし。
賃貸住宅ではないので、不快だからといって簡単に引越しできるわけではありません。きちんと規則を守って気持ちの良い共同生活が送れたら良いなと思っています。
そうそう。。。
プライベートガーデンでのラジコンって、どうなんでしょう？中庭でキュルキュルキュル〜って音が反響しまくっていました。結構朝早くに。。。気にしすぎかな？

プチ情報です。
マックスバリューは未だ酒類扱いの許可がおりてませんが
9月くらいをメドに置き始めるらしいです。
店員の方に聞いたので確かだと思いますが、免許取得が
遅れる可能性はありますね・・・
これで、２階のテナントが充実してくれれば言う事ございません。

同感です＞花火、が、専用庭とプライベートガーデン、駐車場は
規約で明確に禁止されているので、やる人はいないと思いますよ。
（居室やバルコニーは、花火の持ち込み自体が禁止されてるんですねえ・・・）

まあ、とはいえ夏は花火を楽しみたいもの。
近くに花火ができる場所はないでしょうか？

個人的には、洗車場で花火ＯＫにしてもいいかなと思います。
比較的住戸から離れているし、スス汚れもあまり気にならないし、
何より水が近くにあるし。
もちろん予約して使用料を払った上でです。
あ、あとやれる花火も、飛ばないもの、大きな音の出ないものに限って。

482さんには申し訳ないのですが
もしも洗車場を花火OKにしてしまったら
洗車場付近の棟の上階は大変煙臭いと思います。風向きでとても迷惑になるのでは。
万が一夏場連日予約が入ってしまったら・・・やはり花火は公園でお願いしたいものです。

了解です。提案取り下げ（ｗ
やっぱD、E、I棟あたりには煙が行きますかね。
都営の方にも迷惑掛けたくないし。

公園でできるんなら問題ないですね。
で、どこの公園ですか？小金井？
管理厳しそうだけど・・・

小金井公園で、バリバリやってますよ。

高校生とかほぼ毎日のように。（夏になると）
ゴミさえキッチリすれば問題ないと思いますけどね。

情報ありがとうございます！
駐車場も24hみたいだし、バケツと子供を積んで出かけることにします。

うちもF棟下のサイクルポートを使用しています。
外から坂を上って入るときはもちろん、出るときもかなり大変です。
子供を前に乗せるタイプのママチャリで、重心が前にくるのでいつもヒヤヒヤしながら開け閉めしてますが、どうしても扉が自転車に当たってしまいます。みなさんもそうだと思うのですが、そのせいで扉もキズだらけ・・・。
グランドエントランスからまわって入ることもありますが、やはり遠回りなので対策がほしいです。使用する一人として、私も考えてみます。

そうなんですよね。扉も自転車もボロボロになっちゃいますね。
新品だった扉がすでに傷だらけですもんね〜。ごめんなさいって感じです。
よい案があればいいですね。

今日、中層階の共用廊下を思いっきり自転車で走っている若者を見てしまいました。
そのままエレベーターに乗り、1階に下りて行きました。唖然呆然…
もしも小さな子供がいたらと思うと怖いです。
もしこの掲示板を見ていたら、即刻やめていただきたいです。

「小金井公園で花火」
に、まさに水を差すようで申し訳ありません。

５年程前に、バケツ持参で行った所、手持ち花火を５分ほどやったところで
管理人さんに止められ、すごすごと帰ってきた経験があります。
水に近いところ、と思ってサイクリング広場のトイレの近くでした。
どのあたりで「バリバリ」やってるのでしょう？
バーベキュー広場あたり？
それ以来、旅先のキャンプ場でしか花火ができていません。

それにしても今日の雷はすごかったですね。
高層階に住んでいらっしゃる方、いかがでしたか？
カーテンを開けて見ていたら見事でしょうね。それこそ空の花火？

粗大ゴミ放置も腹立たしいですが、最近の掲示版で注意されている
タバコの投げ捨ての件も信じがたいです。
本当にベランダから投げ捨てている住人がいるのでしょうか。

事実としたら、まともな神経とは思えないですね。

監視カメラでもつけるしか対策がないのでしょうが、
寂しい限りです。

他のマンションスレを見ていると、音や煙草(ベランダでの喫煙)、粗大ゴミに布団干し、共有庭での遊び等は、どこでも問題になっているみたいですね。

さて、どうして改善していけばいいのでしょうか…。

ところで管理組合ってまだ出来ないんですかね？管理会社に任せるのもいいですが、住民の問題は管理組合で対応した方が早そうですね。手がつけられなくなる前に、何とかしたいですね。

初めまして、パークウエストの掲示板があるとは、知りませんでした。
これから皆さんと情報を交換していきたと思いますのでよろしくお願いします。
この掲示板で以前に、おいしいラーメン屋さんの紹介がありましたが詳しく
教えてくれる人いませんか？
この街がまで良く分からないので自慢のお店など教えてくれる人いませんか？
いろいろな情報よろしくお願いしますｗ

380で紹介した「麺屋　宝」、かなり旨いですよ！

オススメは「つけ麺＋味玉＆チャーシューご飯」かな。つけダレが旨い！
つけ麺なので食べてるうちにぬるくなりますが、
最後にジュージューとたぎらせたスープで割ってくれます。
それに味玉。半熟具合も味のしみ具合も完璧です。
チャーシューご飯もあらびき胡椒の香りが効いた意外なおいしさ。

ここ↓に写真入りで詳しく載ってます。
http://blog.goo.ne.jp/crue_crue/e/c59223cc6b6d4a2a462429afd1af7de6
田無駅の南口を出て、新宿方向（ローソン側）へ進み、最初の角を右へ入ったところです。
オレンジ色の暖簾に「宝」とでっかく書いてあります。

388さん！マンションの近くで腕の良い（評判の良い）歯医者さんはご存知ないですか？すみません。子供の歯を治療をしたいので、よろしくお願いします。

ありがとうございます。
場所も詳しく説明していただいて！
早速行って見たいと思います。
オレンジの「宝」ですね。
「味玉」早く食べてみたいものですww

歯医者さんの件、人によって色々な感想をもっていらっしゃるようで、
難しいのですが、地域の皆さんが通院しているような医院
と私見でお答えしますね。お役に立つかどうか・・。
　南口駅近くに２件、Ｋ歯科は校医さんもしていて腕は確かですが、
医師の説明が若干少ない、予約でも３０分以上は待たされるという
感じです。Ｔ歯科は友人の家族がずっとかかりつけにしていましたので
信頼が持てると思います。
我が家の娘は待たされるのを嫌い、駅北口に出来た１００金ショップの
２階にあるN歯科にかかっています。顧客対応が丁寧で、接客度の評価は高い
と思います。小児歯科では市役所南側I歯科、西武柳沢近くのE歯科ありますが
この辺のお宅は遠いせいか、評判はわかりません。


　ところで、いつもささいなことことで恐縮ですが、最近気になること
クーラーの室外機の排水ぐちが廊下の細い排水溝のみで、夏には一気に
室外機から水が流れ出て、水浸しになる恐れがあります。このマンションの
クーラー工事を請け負っている業者に確かめてみましたら、予想通り
「そのとおりですが、もう遅いですよ」・・・!!子どもや細いヒールの
靴で急ぎ足では転倒事故が起こりそうです。対策、ありますかねー。

おまけにもうひとつ、飲食店の出前を取られた方が返却する器を
なんとセンターコートの入り口に置いているのを発見！！いくら
鍵の問題があるといっても非常識極まりない、個人のみの家では
ないのですから、全くもう！！管理センターに相談でもしては！

マンションは皆の財産として、グレードを落とさない意識をもつべき。
中古マンションの評価ではまず、ごみ置場を見るとわかるといいます。
末永く共にここを棲家として快適にすごすためには、互いの価値観の
違いを如何に意識していくか、生活文化も含めて、が大切ですね。


　　

最近ですよね、出前の人が出入りしているのは。我が家はどこのお店なんだろうね〜と、のん気な会話をしていました(^^;確かにセンターコート入り口はマズイと思いますね。この件も何か案があればよいですが・・・セキュリティ管理がしっかりした（？）マンションならではの問題ですね。実は近々に出前してみようと考えていましたが、少し待った方がよいみたいですわ。

センターコートとはセンターエントランスの事ですよね？個人的な意見で申し訳ないのですが、オートロックのマンションでは、返却する器をエントランスに置くのは仕方ないのではないでしょうか？

理想はお店の人が取りに来る時に、家にいるのが一番ですが、そうもいかないでしょうし…。前のマンションでもそうでしたが、生活していれば、そうなるのが普通だと思います。考え方を変えれば、関係者(住人)以外が入れない様に考慮してるとも言えるのでは？

だとすれば、置き方(見映え)の問題ですので、センターエントランスもしくはグランドエントランスに、器返却用の専用棚(蓋が出来て見映えの良い棚)を設置するのが良いと思います。どうでしょう？

出前の器の件、悩ましいですよね。
我が家でも出前を取ったことがあり、外出できず不便でしたので、
後日、フロントにどうのようにしたらよいのかを問い合わせました。

回答はこうでした。
「フロントに業者名を告げておくと、守衛室へ
連絡してくれて、業者の方が器を回収に来た際に
守衛さんがチェーンとロックを解除してくれる」だそうです。

業者を名乗れば、身元確認もされずに中に入れるので、
セキュリティが甘くなるような気も少ししましたが、
証拠が残るようにわざわざ守衛を通して入る悪人もいない
でしょうから、この方法でもよいかと思います。
（本当の悪人が入ろうと思えば、住民の後に続いて
　さりげなく入っちゃうことでしょうし。）

エントランスに置いた人も、共働きとかでやむなく
置いたのかもしれませんし、セキュリティと
見栄えを天秤にかけて、やむをえないとお考えの方も
いるでしょうから、
出前の器の回収方法もエントランスやエレベータに貼って
お知らせした方がよさそうですね。