パークタワー錦糸町【住人板】＃１

住宅ローン控除申請の時期にきましたね。
ところで、このマンションって長期優良住宅に認定されてましたっけ？
いまさらの質問でスミマセン。計算書に記入していてふと思ったので・・・

私も住宅ローン控除の手続きに行き教えてもらいました。
マンションの完成した時期が問題と言うことでした。
要するに、このマンションが出来た昨年の３月時点では
長期優良住宅認定は無かったということなので（６月頃からのようです）
このマンションは対象外と言うことで宜しいようです。
参考になれば良いのですけど・・・・

No.356 by マンション住民です。

ありがとうございました。そうですよね。もしそうだったらHPとか広告に
大々的に書きますもんね。
長期優良住宅だと、ローン控除がUPするみたいなので期待してたんですけど、
さすがにちょっと違いましたか・・・

長期優良住宅は都内のマンションでも数ヶ所しかないみたいですね。
今後は増えてくるみたいですけど。

どなたか浴室にTV（デジタル）の設置工事をされた方いらっしゃいますか？
当方、こちらに住む前から設置したくてオプションをお願いしたいと三井に問い合わせたところ
結局ダメでした（理由はアナログとデジタルが入れ替わる時期でどうの～とのことで難しいと言われました）。


しかし最近ポストに浴室TV工事の広告が入っていて20万弱で可能なようですね。
どなたかすでに設置されている方がいらっしゃれば良い業者や相場等を教えていただければと思います。
ちなみに家電量販店で３万円程度で売っている持ち運べる浴室TVは
アンテナなのでキレイに映らないそうです。

>360さん

浴室テレビいいですよねテレビがあればゆっくりお風呂も浸かれるってもんです。

チラシうちにも入っていましたが若干お高いですね、ワンセグの防水テレビやラジオは電波がすこぶる
悪いです。うちはラジオ置いてますけど聞きづらい感じですね。

他にツインバードというメーカーから出てる防水ワイヤレスモニターというのがあってそれだと
機器をつなげば地デジやDVD等もみれちゃうみたいですよなかなか良さげです。
うちも入れようか検討してるところです。

ツインバードリンクしておきますね。
http://www.twinbird.jp/product/av.html
貼って大丈夫かな？w

ツインバードの小さい方を去年の暮れに買いました。（たしか３万くらい）
送信機側につないだものを電波で飛ばす方式なので、テレビだけではなくて、レコーダに録画した番組やスカパーe2も見れるのがいいです。風呂だけでなくて、寝室でレコーダの録画を見るのにも使ってます。
この機種の特性だけでもないと思うのですが、風呂場は音が反響しまくるので、やや音が聞きづらいです。

先日午後十時半過ぎに帰宅したのですが、エントランスがたまり場となっていました。茶髪の少年少女たちが(五、六人)ソファに寝転んでいたりゲームか携帯をいじっていたり、外の車寄せには自転車が倒された状態でそこにも二、三人しゃがんだ少女たちがいました。ソファのいたずらや空き缶やたばこ、外に物を投げるなど今までの非常識な出来事を思い起こすとすべてとは言いませんが結びつけたくなる光景でした。保護者も保護者だと思いますが、共用部分ですので管理会社に相談したら対応してくれるのでしょうか?その子たちは昼間もエントランスで奇声をあげている時もありました。みなさんどう思われますか?

今日もエントランス前にいましたね。たぶん高校生ぐらいだと思うので
学校が始まれば自然と集まらなくなると思いますけど
今はあのぐらいの年の子は注意するのもちょっと怖いですからね
管理会社に相談されてみるのもいいかもしれませんね

ちなみに、ソファは中学生ぐらいの集団だとという話もありましたし、
自転車が倒れてたとのことですがあれは強風の日だったので倒れてしまったのでは？
2台は倒れてましたけど3台はきちんと並べてありましたよ

住人ですが、最近では自転車がラックから盗難された事件も発生しました。エントランスで騒いでいたガキ達がやったのでしょう。今後も騒いだり、いたずらするのは確実ですので、防犯カメラの映像を貼り出すと共に保護者にも責任を取ってもらう意味で退去勧告をしたいですね。

確かに最近、10代の若者が多く出入りしていますね。
先日は賃貸用のエレベーターから降りてくるところも見掛けました。

せっかく１Fホールにも防犯カメラが設置してあるのですから、タバコなどのルール違反者は
映像解析して、管理会社がまずは本人に注意してみるべきだと思います。
それでも止めない場合は映像公開もありかと。

TVなどのリサイクル処分ゴミを平気でゴミ置き場に置いて行ってしまう人などが後を絶ちませんが、
これこそ映像公開するべきですよね。そんな非常識、悪気があってやってるとしか思えません！
「有料なの知らなかった」なんて言う人、いまどきいないでしょうし。

腹立たしい話ですね
賃貸といっしょになってるから質の悪い住民がいるのでしょうか

大規模のマンションですからマナーの守れない非常識な若者には本当に腹が立ちます。
どの階とは敢えて申しませんが朝から晩までﾄﾞﾀﾊﾞﾀ音がする部屋があります。
昼間ならまだしも夜中の3時位にもﾄﾞﾀﾊﾞﾀ物音が激しく,本当に腹が立ちます。
そのために睡眠がとれなかったり仕事に集中できなかったりとかなりの被害です。
収まらないのであれば警察か裁判に持っていこうと思いますが…

どうやらエントランスでの騒ぎがすぎてアルソックが出動してたみたいですね
唾をはいたりやりたい放題だったみたいです
掲示板に貼ってあったのでみなさんも見てみてください。ちょっとやりすぎですね。
最近入居してきたんですかね？前はなかったのに・・・

370さん

管理会社さんには相談されてみましたか？真摯に対応してくれますよ
遅い時間での騒音はほんとに迷惑、というより公害ですよね
1日も早く改善されるといいですね。

私も上階には悩まされ続けています。睡眠障害です。せっかく買った家なのに悲しくなります。今後ずっと続くかと思うと、、、管理室に相談してもどうにもならないなら弁護士にお願いしようかと思っています。ただ常識ある行動をしていただければ良いだけなのに、本当に非常識な方が多くて残念ですね。

372さん、温かいお言葉ありがとうございます！励まされました！
管理人さんに相談してみようと思います！
多くの方が住んでおられるﾏﾝｼｮﾝですから皆様が日々快適に過ごせるように,周りの方にも目を向けてほしいですね。
物騒な世の中ですから,非常識な者がいても皆様絶対に注意しない方が賢明であると思います。
恨まれると同じ住人として怖いですし…おかしい人間に何されるか分からないですよね…
管理人さんに相談するのが一番効果的ですよね。
このような場で悩みを打ち明けられて非常に幸いです。

374さん

管理人さんもお話は聞いてくださいますが管理人さんより管理会社さん
つまり三井不動産住宅サービスさんにご相談されることをオススメします

メールでも電話でも対応してくれるので話が早いと思います。
ぜひ問い合わせしてみてください

高い買い物をしたんですから我慢してはいけません！もちろんマナーや常識は必要ですけどね
快適なマンションライフを送れるといいですね

私も二週間ほど前に小僧どもがエントランスで騒いでいるの見ました。
最近うろうろしてますよね。早く消えてくれないかと願ってます。
アルソックまで出動したんですね。今度何かやらかしているようだったら私も呼んじゃいます。
極僅かの非常識な人間によって快適な生活を阻害されるのは許せませんので徹底抗戦です。

以前住んでたところは、上の住人が夜中うるさくて警察呼んだことがありました。
警察に相談してみるのも手ですよ。直接言うのも後々厄介ですし、効果大です。
もちろん、まずは住宅サービスさんにお願いして様子をみてからでしょうが。

まぁまぁ。まだその子供達がいろんなことの犯人だってきまったわけじゃないんで。若者だからっ自転車盗んだり夜毎日騒いだりやりそうだからってだけで思いこみできめつけるのはどうかと思いますよ。

夜中の騒音困りますよね。若者だから、何かやりかねない、怖いとか思うのは度が過ぎると思いますけど。管理人にお願いするのが一番です。しかし、傘を共有部分に干すの、正直イラっとしますよ！それぐらい、とか自分の事棚上げしないでください！

↑同感です。カサの人！マナーをしらないのはあなたもです！みんなでルールを守って住みやすくしましょう。

もちろんたまたま近所と同様に2日間傘をﾄﾞｱの前に置いたのは悪い事ですよ
誠に申し訳ありません
この場で深くお詫び申しあげます
傘をずっと置いてる方たくさんおられますね
ただ防犯や騒音に関して不動産側があまりに対策してないので優先順位をつけてほしいと思ったのですが
不快に感じられたようですね
上の2方
お詫び申しあげます

３８１さん傘を２日間置いただけでそこまで謝る必要はないですよ。３７８、３７９の人、傘を２日間置いただけで非常識というあなたが非常識ですよ！単なるストレス発散の場にしないでください。そのような書きこみが住人を不快にしてます。同じ住人に対しての言い方も非常識です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

386さん、381さんが指摘されご自身で削除された傘の下りのある書き込みは読まれましたか？

この板の子供非常識！退去しろ！の流れにのるように人のことは非常識だ！と言いながら、自分が注意された傘の件はご自身で棚に上げてましたから、それを読まれて不快に思われる方がいても当然だと思います。

戸建住宅じゃない共同住宅なのですから、マナーを守る・常識を守る・というのは最低限のことなわけですし、だから人を叩きながら「私のこれくらい良いじゃない！」みたいな考えの381さんは叩かれたのだと思いますよ。

住人の皆様はインターホンの防犯システムはご利用されてますか。うちのマンションは防犯カメラやオートロック、２４時間コールサービスなどのセキュリティが整ってますから、安心しきっていてうちではまだ利用していないのですよ。玄関の鍵も防犯上工夫されてるようですが、そのままにしている状態ですね。

389さん

うちはけっこう利用してますよ。
あまり詳しく書くと、泥棒さんもこの掲示板を見ているかもしれませんので略しますが(笑)
せっかく付いているものですし、使って損することは無いと思います！

キッチンのディスポーザーが匂う（生ゴミのような？）んですけど、皆さんはどうやって掃除してますか？
取説読むと、洗剤ダメ・熱湯ダメ等と書いてあるので、どうやって掃除しようかと困っています。

ネットで検索すると大量の水を流すと良いとか、卵の殻を入れたり氷を入れて
ディスポーザーをONすると良いとか書いてあり、実践してみましたがあまり変わりません。

これからの季節、匂いはさらにひどくなるんじゃないかと冷や冷やしています。
何か良い案がありましたら是非教えてください。

操作手引きに氷を入れての洗浄を週に1回程度してくださいと書いてありますが
試されました？
家は殆ど夏季にエアコン使わないですけど、これのお陰かどうか解りませんが、
昨年の夏は臭いませんでしたよ

＞No.393 by マンション住民さん


前述の通り、氷を入れての洗浄は何度も試みています。
我が家も去年の夏は匂いませんでした。
ディスポーザー内の異臭は今年になってから（先月あたりから） です。


他に良い解決策をご存知の方いらしたらご教授願います。

１F玄関ホールのテーブルが撤去されてますが、どうしてなんでしょうか。
外部から来た営業が日中ずっとテーブルで作業してるからでしょうか。
それとも破損されたからでしょうか。気になります。

そう言えば撤去されてますね！
外来の営業者がそこで作業したり、夜中に若者がそこで遊んだりして迷惑だからでしょうね！

撤去されてたの今朝は気づかなかったなー壊されてしまったんですかね？
でも住民に何も言わず撤去しますかね？修理中かな？帰りに掲示板を確認してみましょう

あそこで書類を広げてる人は外来の営業だったんですね
いつも何をしてるのかなぁと思いながら通り過ぎてました。

なくなるとソファだけになるのでちょっと殺風景ですね。
エンジ色のソファも近くに寄ると結構痛んでるのがわかりますね大事に使いたいものですね〜

１Fロビーのテーブル、壊されたと張り紙がありましたね！
しかも数人の若者が防犯カメラに写っていたとのことで、本当に物騒ですね。。。

ファミリーパティオって活用されているのでしょうか？
二階に部屋があるから全く様子がわかりません。
建物に人が出入りするのも見たことがないので気になってます。
管理費の無駄がなければ善いのですが・・

机だけでなく、今度は壁もですか?
先日は管理人室裏?(正面入口の鉄扉)の鍵が壊れたとやらで業者が来たようですし
どれだけ破損がおきれば済むのでしょう

ええ？管理人室の鍵も壊されたんですか？！
ヒドイですね！

それにしても、テーブルを破壊した瞬間に写っていた若者数人、
現在警察で犯人特定を急いでいるとのことですが、全く進んでいないようです。
こうなったら防犯カメラを公開したらどうでしょうか。
犯人の若者達はマンション住人の知人だそうなので、写真として掲示板などに公開すれば犯人特定に繋がるんじゃないでしょうか。

それから車寄せの無断駐車が多すぎます！深夜から明け方までずっと停めている車もよく見掛けますし、
その多くがレンタカーなんですよね。非常識な人が多すぎますね。
なんとかしたいものです。