パークタワー錦糸町【住人板】＃１

エントランスの吹き抜けの白い壁が膨らんできてませんか？たぶん錯覚ではないと思いますが、落ちてきたら大変。一年も経たないうちにこれでは先が心配になります。しかも汚れも目立ってきたし、細かいひびも入ってませんか？

＞332さん

どの辺の壁ですか？あとで確認してみよう
キョロキョロしながら通りすがろうw

エントランスは造りが甘いのかな？入ってすぐ脇の黒い横桟の飾りは2度も壊れてましたからね
施工は大手ゼネコンさんだから安心してましたけど大丈夫かな？心配ですね。

話は変わって
正面の千葉銀行さん新築マンションみたいな外観ですね、今時の銀行はオシャレな感じなんですね。

なんだか「おっちゃん」氏っていかにも錦糸町、って感じだね

1Fの自転車置き場に、料金を支払わず利用している方がいらっしゃるようですね。

誰でしょう？こういう不道徳な方って！
月々200円なのに。。

期限を決めて廃棄処分すべきかと…管理費からまた余計な支出となりますが。。

それも次回の抽選会に該当する番号。。

空きを知っていての犯行ですよね…


これからも空き状況を、三井住宅サービスに確認してとめるんでしょうね。

恐ろしい人がいるものです。

＞No.335 by 匿名さん
本当にビックリしますね。同じマンションの住人とは思いたくないほど非常識な方ですよね。
以前は未登録の自転車が、もっと複数代見られましたが減りましたね。
管理会社の人が処分したのか、それとも本人が名乗り出て登録したのか処分したのか知りませんけど。

それからTVとTVボードにもビックリですね。１Fごみ置き場に置いておけばタダで処分してもらえると
思ってるんでしょうか。きちんとご自分で粗大ゴミとして出して欲しいですね。
こんな当たり前で基本的なことで問題になるのはどうなんでしょう。低俗な住民が多いのでしょうか。
悲しい限りです。


それから...
本日15時頃、白い犬(チワワ)を連れた男の子(小学生低学年？)が、
犬を同乗させてはいけないエレベーターに乗っておりてきました。
中層階で私が乗り込んで鉢合わせました。その男の子は犬を抱きかかえず、下に犬を置いたまま
エレベーターに乗っていて、降りる時にやっと抱きかかえましたが、
これまた犬を入れてはいけない玄関ロビーへ入って行ったので私が口頭で注意しました。

この男の子は小学生低学年？のようで掲示板の注意事項を読んで完全に理解することは難しいでしょうし、
三井から配られたマンションのマニュアル等も読むはずはありません。
このご両親はこの男の子に、きちんとマンション内の犬のルールを教えているのでしょうか。
教えていないからこのようなことが起きているのでしょうね。
こういったルールを守れない少数の人間のせいで、きちんとルールを守ってペットを飼っている人間が
肩身の狭い思いをしているのはお気づきじゃないのでしょうか。
集合ポスト前の掲示板に頻繁にペットのルールについて注意事項が貼り出されるたびに残念に思います。
かくいう私もペットを飼っているので、こういったルールを守れない一部の人達に憤りを覚えます。

白いチワワを抱きかかえずに、ペットを乗せてはいけないエレベーターにのせていた男の子は悪くありません。
ご両親に問題があるかと思います。マンションのルールはお子さんには難しいのでご両親がきちんと
教えてあげてください。宜しくお願いします。
白いチワワと男の子ということで、ある程度特定されたと思いますのでお気づきの方は
今一度ルールを確認してみてください。

>335さん　>336さん

自転車の件私もびっくりしました。
まさかそんなせこい人間がいるとは思いませんでしたね。
奥に止めてある子供用の自転車もずっと置きっぱなしですよね

違反自転車なんてそとにほっぱりだせばいいのにって思っちゃいますよね

この辺りの方は中学受験は盛んでしょうか？
また錦糸小学校の様子はいかがでしょうか？

自転車の件、「いま空いてる番号」をもっとわかりやすく全員に公開して欲しいですね。
私は底意地の悪い人間なので、開いているはずの場所に自転車が無いかを時たまチェックして、
気づく度にいたずらしてやるのにｗｗｗｗｗ

というような人間が出ないうちに、辞めてほしいものです。

エレベーターですが、朝のラッシュ時間帯に一番大きいの方はいつも“indipendent"状態で、ボタンを押しても反応しません。これは何のための"indipenndennt"となっているんですか？もしゴミの収集用でしたら、時間帯をずらして頂きたいです。出勤の時間帯はそのエレベーターを活用させて頂きたいです。皆様はいかが思いますか？
また、廊下の暖房ですが、暖かい時も効いていて、もったいない気がします。廊下などは人がいる時間が非常に短いですので、エコーの観点からも、暖房を切った方が良いと思いますが．．．

ルールを守らない非常識な住民がいたらどこに連絡したらいいんですか？
三井住宅サービスですかね・・・
連絡したらすぐにきちんと対応してくれるのでしょうか。
ごみにしろ自転車置き場にしろ小さな事かもしれませんがモラルのない人って
どういう神経なんだろうとおもいます。

＞342さん
三井住宅サービスさんに連絡すると担当のかたが丁寧に対応していただけますよ。

自転車置き場の違反自転車は相変わらずそのままですもんね
管理組合の人たちはあれを見てなぜ何もしないのでしょうかね？
総会の時にしかるべき措置をとると言っていたのになにもしないのはどうなんでしょう・・・

１階の駐輪場は元々空きが少ないので、そうでもないかもしれませんが、
地下の方はまだまだ空きがあるせいか、シールなしで適当に停めてる人、上段の番号なのに面倒なのか下段に入れてる人、何台も見受けられます。
全部を見て回るのは大変かも知れませんが、一度全体をチェックして欲しいものです。

12月になりましたが、マンションロビーにクリスマスツリーなどは飾っていただけないのでしょうか。
他の分譲マンションでは、キレイにデコレーションされたツリーがロビーを彩ってますよね。
天下の三井さんなので、そういった細かい配慮は普通にあると思ったのですが、
まだないようなので書き込んでみました。

ツリーを買うために、これから管理費を使うなら用意しなくて結構ですが、
もし予定しているならば早くみたいな～と思ってます。

ツリー・・・
考えもつきませんでした。

自分としては不要かなと思います。

私はこのマンションのロビーがシックで控えめの高級感が好きです。派手や豪華な飾りはあまり好きではないです。他のマンションがツリーを飾っているから飾らなくちゃいけないと思っておりませんが．．．

レンジフード内を大掃除しました。
紙フィルター等を使用しておらず
現状の金属のようなフィルターをそのままの状態で使っていたのですが
レンジ用マイペットで十分すんなり落ちました。

みなさん良いお年を～
来年もよろしくお願いします＾＾

錦糸町駅　北口駅前にあるロッテビル、ずっと改装中でしたが
やっと見えてきましたね！４月上旬OPENだとか！

２FにTSUTAYA、３FにBOOK OFFが入るそうですよ。
（またロッテ直営のチョコレート専門cafeも入るとか）
近所にレンタルDVD店がなかったので、TSUTAYAがやってくるとは嬉しい限り！
その他、このビルに入るテナント情報を知っている方は是非教えてください。
他にどんな店舗が入るか早く知りたいものです♪

住宅ローン控除申請の時期にきましたね。
ところで、このマンションって長期優良住宅に認定されてましたっけ？
いまさらの質問でスミマセン。計算書に記入していてふと思ったので・・・

私も住宅ローン控除の手続きに行き教えてもらいました。
マンションの完成した時期が問題と言うことでした。
要するに、このマンションが出来た昨年の３月時点では
長期優良住宅認定は無かったということなので（６月頃からのようです）
このマンションは対象外と言うことで宜しいようです。
参考になれば良いのですけど・・・・

No.356 by マンション住民です。

ありがとうございました。そうですよね。もしそうだったらHPとか広告に
大々的に書きますもんね。
長期優良住宅だと、ローン控除がUPするみたいなので期待してたんですけど、
さすがにちょっと違いましたか・・・

長期優良住宅は都内のマンションでも数ヶ所しかないみたいですね。
今後は増えてくるみたいですけど。

どなたか浴室にTV（デジタル）の設置工事をされた方いらっしゃいますか？
当方、こちらに住む前から設置したくてオプションをお願いしたいと三井に問い合わせたところ
結局ダメでした（理由はアナログとデジタルが入れ替わる時期でどうの～とのことで難しいと言われました）。


しかし最近ポストに浴室TV工事の広告が入っていて20万弱で可能なようですね。
どなたかすでに設置されている方がいらっしゃれば良い業者や相場等を教えていただければと思います。
ちなみに家電量販店で３万円程度で売っている持ち運べる浴室TVは
アンテナなのでキレイに映らないそうです。

>360さん

浴室テレビいいですよねテレビがあればゆっくりお風呂も浸かれるってもんです。

チラシうちにも入っていましたが若干お高いですね、ワンセグの防水テレビやラジオは電波がすこぶる
悪いです。うちはラジオ置いてますけど聞きづらい感じですね。

他にツインバードというメーカーから出てる防水ワイヤレスモニターというのがあってそれだと
機器をつなげば地デジやDVD等もみれちゃうみたいですよなかなか良さげです。
うちも入れようか検討してるところです。

ツインバードリンクしておきますね。
http://www.twinbird.jp/product/av.html
貼って大丈夫かな？w

ツインバードの小さい方を去年の暮れに買いました。（たしか３万くらい）
送信機側につないだものを電波で飛ばす方式なので、テレビだけではなくて、レコーダに録画した番組やスカパーe2も見れるのがいいです。風呂だけでなくて、寝室でレコーダの録画を見るのにも使ってます。
この機種の特性だけでもないと思うのですが、風呂場は音が反響しまくるので、やや音が聞きづらいです。

先日午後十時半過ぎに帰宅したのですが、エントランスがたまり場となっていました。茶髪の少年少女たちが(五、六人)ソファに寝転んでいたりゲームか携帯をいじっていたり、外の車寄せには自転車が倒された状態でそこにも二、三人しゃがんだ少女たちがいました。ソファのいたずらや空き缶やたばこ、外に物を投げるなど今までの非常識な出来事を思い起こすとすべてとは言いませんが結びつけたくなる光景でした。保護者も保護者だと思いますが、共用部分ですので管理会社に相談したら対応してくれるのでしょうか?その子たちは昼間もエントランスで奇声をあげている時もありました。みなさんどう思われますか?

今日もエントランス前にいましたね。たぶん高校生ぐらいだと思うので
学校が始まれば自然と集まらなくなると思いますけど
今はあのぐらいの年の子は注意するのもちょっと怖いですからね
管理会社に相談されてみるのもいいかもしれませんね

ちなみに、ソファは中学生ぐらいの集団だとという話もありましたし、
自転車が倒れてたとのことですがあれは強風の日だったので倒れてしまったのでは？
2台は倒れてましたけど3台はきちんと並べてありましたよ

住人ですが、最近では自転車がラックから盗難された事件も発生しました。エントランスで騒いでいたガキ達がやったのでしょう。今後も騒いだり、いたずらするのは確実ですので、防犯カメラの映像を貼り出すと共に保護者にも責任を取ってもらう意味で退去勧告をしたいですね。

確かに最近、10代の若者が多く出入りしていますね。
先日は賃貸用のエレベーターから降りてくるところも見掛けました。

せっかく１Fホールにも防犯カメラが設置してあるのですから、タバコなどのルール違反者は
映像解析して、管理会社がまずは本人に注意してみるべきだと思います。
それでも止めない場合は映像公開もありかと。

TVなどのリサイクル処分ゴミを平気でゴミ置き場に置いて行ってしまう人などが後を絶ちませんが、
これこそ映像公開するべきですよね。そんな非常識、悪気があってやってるとしか思えません！
「有料なの知らなかった」なんて言う人、いまどきいないでしょうし。

腹立たしい話ですね
賃貸といっしょになってるから質の悪い住民がいるのでしょうか

大規模のマンションですからマナーの守れない非常識な若者には本当に腹が立ちます。
どの階とは敢えて申しませんが朝から晩までﾄﾞﾀﾊﾞﾀ音がする部屋があります。
昼間ならまだしも夜中の3時位にもﾄﾞﾀﾊﾞﾀ物音が激しく,本当に腹が立ちます。
そのために睡眠がとれなかったり仕事に集中できなかったりとかなりの被害です。
収まらないのであれば警察か裁判に持っていこうと思いますが…

どうやらエントランスでの騒ぎがすぎてアルソックが出動してたみたいですね
唾をはいたりやりたい放題だったみたいです
掲示板に貼ってあったのでみなさんも見てみてください。ちょっとやりすぎですね。
最近入居してきたんですかね？前はなかったのに・・・

370さん

管理会社さんには相談されてみましたか？真摯に対応してくれますよ
遅い時間での騒音はほんとに迷惑、というより公害ですよね
1日も早く改善されるといいですね。

私も上階には悩まされ続けています。睡眠障害です。せっかく買った家なのに悲しくなります。今後ずっと続くかと思うと、、、管理室に相談してもどうにもならないなら弁護士にお願いしようかと思っています。ただ常識ある行動をしていただければ良いだけなのに、本当に非常識な方が多くて残念ですね。

372さん、温かいお言葉ありがとうございます！励まされました！
管理人さんに相談してみようと思います！
多くの方が住んでおられるﾏﾝｼｮﾝですから皆様が日々快適に過ごせるように,周りの方にも目を向けてほしいですね。
物騒な世の中ですから,非常識な者がいても皆様絶対に注意しない方が賢明であると思います。
恨まれると同じ住人として怖いですし…おかしい人間に何されるか分からないですよね…
管理人さんに相談するのが一番効果的ですよね。
このような場で悩みを打ち明けられて非常に幸いです。

374さん

管理人さんもお話は聞いてくださいますが管理人さんより管理会社さん
つまり三井不動産住宅サービスさんにご相談されることをオススメします

メールでも電話でも対応してくれるので話が早いと思います。
ぜひ問い合わせしてみてください

高い買い物をしたんですから我慢してはいけません！もちろんマナーや常識は必要ですけどね
快適なマンションライフを送れるといいですね

私も二週間ほど前に小僧どもがエントランスで騒いでいるの見ました。
最近うろうろしてますよね。早く消えてくれないかと願ってます。
アルソックまで出動したんですね。今度何かやらかしているようだったら私も呼んじゃいます。
極僅かの非常識な人間によって快適な生活を阻害されるのは許せませんので徹底抗戦です。

以前住んでたところは、上の住人が夜中うるさくて警察呼んだことがありました。
警察に相談してみるのも手ですよ。直接言うのも後々厄介ですし、効果大です。
もちろん、まずは住宅サービスさんにお願いして様子をみてからでしょうが。

まぁまぁ。まだその子供達がいろんなことの犯人だってきまったわけじゃないんで。若者だからっ自転車盗んだり夜毎日騒いだりやりそうだからってだけで思いこみできめつけるのはどうかと思いますよ。

夜中の騒音困りますよね。若者だから、何かやりかねない、怖いとか思うのは度が過ぎると思いますけど。管理人にお願いするのが一番です。しかし、傘を共有部分に干すの、正直イラっとしますよ！それぐらい、とか自分の事棚上げしないでください！

↑同感です。カサの人！マナーをしらないのはあなたもです！みんなでルールを守って住みやすくしましょう。

もちろんたまたま近所と同様に2日間傘をﾄﾞｱの前に置いたのは悪い事ですよ
誠に申し訳ありません
この場で深くお詫び申しあげます
傘をずっと置いてる方たくさんおられますね
ただ防犯や騒音に関して不動産側があまりに対策してないので優先順位をつけてほしいと思ったのですが
不快に感じられたようですね
上の2方
お詫び申しあげます