アデニウム船堀【入居予定者・住人専用掲示板】

グランヴェール入居予定者です。
多くの入居者さんと仲良くやっていけるといいなと思ってます。

今後ともよろしくお願いします。

すみません、先ほど間違って同じスレ立ててしまいました。
皆様、こちらを本スレとしてください。
私が間違って立てたものは削除依頼いたします。

ということで、よろしくお願い致します。

こちらのスレ主です。

もう片方のスレ主さん、丁寧な説明文入れていただいたのにすみません。。。
こちらを削除依頼しようと思いましたが、もう片方はすでに削除依頼済みですよね？？？

こちらの板も「荒らし行為は完全スルー」は暗黙の了解としてお願いします。

これからもよろしくお願いします。

ｽﾚを立ててほしいと要望した者です！ありがとうございます。
うちもｸﾞﾗﾝｳﾞｪｰﾙ入居予定です。よろしくお願いします

ブリエ入居予定です。
棟が違いますがよろしくお願いします。

本当ですよね！なんかそれも時間決められてるとか抽選とか言われてましたが実際のとこどうなったのでしょうかね？

グランヴェール入居者です。これからよろしくお願いします。うちは小さい子供がいるので騒いだりしてうるさかったりと何かとご迷惑をおかけすと思いますが…よろしくお願いします。同じマンションでママ友が出来たら最高だなぁ～。

グランベェール入居者です。
うちも小さい子供２人＆ワンコがいます。
皆さんと仲良く、ママ友もできたらうれしいです。
宜しくお願いします。

なんだか始まったばかりで緊張してます。
質問何ですが皆さん表札出しますか？
あとピクチャーレールってどう思いますか？
いろいろ質問すみません。

表札はまだうちは考えていません。
ﾚｰﾙがあれば画鋲穴を開けなくてすむのでいいと思います。今住んでいるところにありますが、役立っていますよ。

グランベェールの入居者なんですけど、ピクチャーレールっていいですね☆
質問なんですけど、取り付けるときはどう取り付ければよろしいのですか？

表札は検討中です。

皆さんお返事ありがとうございます。
私も表札はもう少し考えるます。
ピクチャーレールは是非付けたいです。
自分で付けれない場合はどこに頼めるのでしょうか？
なるべく安く付けたいです。

スレ主様

タイミングがあまりに同時だったようでスミマセンでした。
最後のボタンを押す前に何度か確認したんですが･･･。
レス削除依頼はできるようなのですが、スレは削除依頼が根本的にできないシステムのようです。
皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、他方スレは無視してください。
不動産概要にはリンクさせておりませんので、大方大丈夫かと思います。

私はブリエ入居です。
３月中の引越のため、今荷造りに追われています。間に合うかなぁ･･･。
ピクチャーレールはつける予定です。
表札、内覧会で見ましたがどこにつけるんでしょうか？
部屋番号が表札スペースの真ん中に印字されているので、非常に悩ましいのですが。

今、カーテン見積もり中です(オプションでなく)。
カーテン、シェード、ロールカーテン、ブラインドなど色々あって悩みました。

また情報交換させてください。

スレ主さんへ
私もカーテン検討中なんですが、どこのお店で見積りとりましたか？色々なお店に行くのですがどこの店も似たり寄ったりで、決めるにきめられないんですけど、どこかおすすめのお店はありますか？

グランヴェール入居です。

うちは、夫婦共働きなので、入居してから色々やるのがめんどくさい事もあって、
インテリア販売会の時、カーテン、表札などなど、お願いしちゃいました。
カーテンは、かなり高かったです。

カーテンは以外に大塚家具が安かったです。
リリカラと言うメーカーのカーテンは65％offでした
私はリビングだけでレースカーテン込み５万ですみました。

結局、鍵の受け渡しはどうなったんでしょう？

むこうはなんだか荒れ気味ですね…

カーテンはサンプルを貸してくれるお店とかもありますので
是非そうゆうお店を探して部屋であててみるのが良いかと思います。

あの、質問なんですけど再内覧会は何時からとかってわかりますか？わかる人お願いします。

うちは、内覧会の時の時間と一緒って言われましたよ。

再内覧会ってことは、不具合な部分を指摘されてその修正確認なのですよね？
うちも１箇所指摘しましたが、すぐに直る範囲らしく、再内覧会はその会場で指摘部分の確認時に、施工会社（あすなろさん）の担当者（責任者なのかな？）に都合を聞かれ、次回の同じ時間ということにしました。
あくまでこちらの都合にあわせてくれています。
ということで、指摘部分の確認時になにもなかったようであれば、ご担当の営業の方を経由してでも確認取ったほうがいいと思いますよ。
だって、鍵の受け渡しはその確認がとれてからのはずですから、遅くなればなるほど自分に引越しまでの期間がのびるなどの負担がかかるとおもいますので。

指摘箇所ということではなく、純粋にはじめての再内覧会ということであれば（この場合は”再”なのか？？）やはりご担当の営業の方に聞くしかありませんネ！

うちも再内覧会は内覧会と同じ時間と言われましたよ。ちなみに明日です。

内も同じ時間でした。修正箇所を30位見つけちゃいました。ほとんどが小さな傷で、簡単に治せるとの事だったので、大丈夫だとは思いますが。でも、アデニウム船堀にして本当に良かったです。しっかりした内装で夫婦揃って喜んでいます！皆さんといい関係で快適に暮らして行きたいです。宜しくお願いします！

皆さま色々なご意見ありがとうございます。担当者に確認とってみたとこ前回と一緒でした。私は明後日が再内覧会でしたので直ってるか楽しみです。明日行く人は鍵の引き渡しの事って聞きますか？

鍵の受け渡しのことは聞いておきたいですね。取りに行く詳しい場所もわかりませんし。

うちも明日、再内覧会です。
そのときにでも、鍵のことを聞くつもりでした。
担当の営業さんがいなくても、営業さんはいるはずですから。

鍵の引き渡しの事お聞きできましたら、この板に連絡のせてもらえると助かります。

鍵は一斉受け渡しではないと会場で確認しました。
平日のため、休みの都合がありますから希望時間を伝えています。
まだ通知はありません。

再内覧は明後日、こちらの都合に合わせての時間となりました。

鍵の引渡しが近づいてきて楽しみですね。
鍵の受け取り場所はジョイント・レジデンシャル不動産さんの本社
目黒区目黒2-10-11目黒山手プレイス４Fだと聞いていますが・・・
あまり遅い時間の設定はないようです。

鍵の引き渡し時間は決まりました。希望を言ってたまたま開いていたのか大丈夫との事でした。

３３番さんへ
鍵の引き渡しは日曜日も平気なんですかね？

34番さん 日曜が大丈夫かはわかりません。ＭＲに電話すれば教えてくれると思いますよ！

ありがとうございます。電話して確認してみます。

再内覧会お疲れ様です。
指摘箇所は改善きちんとされてましたか？

内覧会に専門業者を連れて行かれた方はいらっしゃいますでしょうか。
連れて行かれた方にさらにご質問ですが、業者さんのどのような感想を
おっしゃっていましたか？

再内覧行ってきました。きちんと修正箇所は修正されていましたよ。
鍵のことは何も聞かなかったので、後日ＭＲの担当者に連絡しようと思っています。次はﾛｰﾝ契約です！

うちも今日、再内覧会に行って来ました。ｷﾚｲに直ってましたが、新たに大きめの汚れと傷を見つけてしまいました…。またお直しです。
明日はﾛｰﾝ契約に行って来ます。

皆さまはどちらでローンを組みましたか？
私は三菱東京UFJにしました。

うちはりそなです。

うちは三井住友です。

三井住友さんは審査厳しくないですか？

うちは東日本銀行です。

こんばんは。
質問です。

かなりアナログ生活をしているのでインターネットの事何ですが、これからパソコンを購入します、その際店先で指定のプロバイダ？契約すると安くしてくれるみたいなんです。

アデニウムは最初からプロバイダの契約をしてあってパソコンを繋げばすぐにインターネットなど出来るのですか？

私がパソコンを購入後に何をすればインターネット出来るのですか？

こんな質問ですみません。中年で携帯電話をなんとか使ってるもので…
よろしくお願いします。

入居したら水道は外の元栓をひねれば使える、電気は申し込み書類を送り、部屋のﾌﾞﾚｰｶｰを入れれば使えるとのことでしたが、ｶﾞｽはやはり東京ｶﾞｽに連絡して立ち会いのもとですか？

ガスだけは必ず立ち会いですが、うちはアート引越しセンターさんが手配してくれるそうです。

No.46さん
アデニウムはインターネット環境が用意されているので、新たにプロバイダに加入する必要はありませんが、申込をする必要はあります。

内覧会の際に「e-mansion」とか「つなぐネットワークコミュニケーションズ」とか書いてあった書類をもらいませんでしたか？
その中にインターネット経由での申込方法と郵送用の申込書が入っていたかと思います。
まずは、どちらかの方法で申し込みをして下さい。

申込を行うと、「かんたん設定CD-ROM」というのが送られてきます。
入居後、パソコンと壁に用意されているLANの口をLANケーブルで繋いで、送られてきたCD-ROMをパソコンに入れ、後は画面に従って設定すればインターネットが出来るようになると思います。
ただし、実際の設定については、実践した訳ではないので、間違いがあるかもしれません。

ﾈｯﾄについて便乗質問なんですが、100Mbpsｺｰｽには必ずﾁｪｯｸ入れるんですよね？ｵﾌﾟｼｮﾝつけなければｶｰﾄﾞ情報は書く必要ないですよね？

46です。
49さん返事ありがとうございます。
とても丁寧な解答でわかりやすく、こんな私でも出来そうです。
また判らない事があったら教えて下さい。

昨日、鍵の引き渡しの案内が来ましたね。皆さんは何時でしたか？？？うちは来週の金曜日の13時でした。

インターネットは標準で100Mbpsコースなはずですよ。
申し込むだけではカード情報は必要ありません。管理費から引かれますので。

私は鍵の引き渡しは来週金曜日の午前中でした。
中途半端な時間が指定されてましたが、引渡しって10分ぐらいで終わるんですかね？

鍵の説明をしたら、すぐにお渡しらしいですよ。

鍵を受け取ったらマンションに行かれる方多いかと思いますが、車で行く場合 駐車場のゲートの開け閉めや機械式駐車場の動かし方知っていますか？
営業の方に聞いた方がいいんですかね～。

内覧会の時に駐車場の使用説明ありましたよね。
内覧会行ってないのですか？

55です
内覧会は都合により平日にしましたので、詳しい説明はありませんでした…。そうですか…皆さんは説明受けたのですね。失礼しました。
営業さんに聞いてみます。
56さん、ありがとうございました。

私も駐車場の使い方は不安です。
内覧会の時に詳しく説明は受けましたが、実際の入居時には1ヶ月も前に説明してもらった事
になるので。

ちなみに、グランヴェールには駐車場のゲートってないですよね？
内覧会時に説明はなかったかと思いますが・・・。

ゲートってあるのですか？

遂に残り一戸らしいですよ。

もう早い人は今週末に引っ越しですね☆
これから皆さんで協力し、住みやすいマンションにしましょうね☆

今日見てきましたが、ｳﾞｪｰﾙのほうはやっぱりｹﾞｰﾄはなさそうです。

完売したみたいですね。

ヴェールが完売みたいですね。
ブリエがあと２戸っぽいので、営業さんたちにエールを送りたいです。

参考までに・・・
インターネットを使用するための入会申込は早めにやっといたほうがいいかもしれません。

と、言うのは、内覧会の際に「e-mansion」（つなぐネットワークコミュニケーションズ）から説明があったかと思いますが、先ほど申込をネット上で行いました。

申込を行うと、「かんたん設定CD-ROM」というのが送られて来るらしいのですが、この中に大事なキーが入っているようです。（紙でね）
送られてくるのは１週間ほどかかるらしいので、マンション入居後すぐに使いたい方は、それを見越して事前に申し込んどいたほうがいいと思います。

我が家は運よく来週初め入居しますが、この大事な紙がくるまで待たなくてわいけないようです（泣）

参考までにアデニウム船堀のマンション専用ホームページの入り口です
http://www.em-net.ne.jp/cts/src/result.php?name=2407b915

65です。

かんちがいをさせてしまったかも知れないので、補足です。

インターネットが使用できないのではなく、会員専用のメニューや無料のメール、無料のWEB　等々が使用できません。

単純にネットサーフィンであればできるようですネ。
すいません。

遂に完売ですか!!
おめでとうございます。この調子でグランブリエも売れてくれー!!

いよいよ明日鍵の引き渡しですね。明日引っ越しなんて方はいるんでしょうか？

明日の引っ越しは何組かいるそうですよ。

鍵の引き渡しは皆さん、交通手段は何で受け取りに行きますか？やはり電車で行きますかね？

いよいよ明日鍵の引き渡しですね。
明日引っ越しの人もいるんですね～。いいなぁ～。
私は電車で行きます。子供いるから大変だなぁ…。しかも駅からちょっと歩きますよね？？

うちも電車ですよ☆

ブリエも完売したみたいです。
いい船出ですね！
みなさん仲良くやっていきましょう！（ってかよろしくお願いします）

ブリエも完売したんですかぁ！！すごい！！
みんなで仲良くやっていきましょうね。

来週引越し予定です。
すでにお引越しされている方も多いと思います。
住み心地はいかがですか？

先日、鍵の引渡し後に行きましたが、引越しをしていて
セキュリティが全然でした。。。
もちろん仕方がありませんが。

駅までは自転車利用の方が多いのでしょうか？
船堀駅の駐輪場の申し込みもしないといけませんよね。

引越しが楽しみです。
みなさんよろしくお願いいたします。

私は週末に引っ越しました。
床暖房が思いのほか暖かいので驚きました。
ランニングコストが気になるところですが･･･。
まだ片付けが残っていますので快適に暮らすところまでは至っていませんが、
少なくとも今までの家よりは断然いいです。

もう少し欲しいところではあるのですが、思っていたよりも収納は多いと感じました。

駐車場は今一時のことだと思いますが、結構混雑するため一台分くらいの一時荷下ろし場
みたいなところがあればよかったな、と思いました。さすがに身障者専用駐車場に仮駐め
するわけにもいかず。
おそらく荷さばきでみなさんご苦労されていると思います･･･。

セキュリティはこれから一斉入居が終了するまでは確保されませんので、ドアの鍵を
しっかりしておかないといけませんね。

夜は本当に静かなマンションです。
昼はある程度の工場の音はあるものの、全く問題にならないと感じました。

ﾈｯﾄつなぐには何が必要なんですか？ｹｰﾌﾞﾙとﾊﾟｿｺﾝつないでるんですが、診断するとTCP/IPと回線状況ってのがﾁｪｯｸにならないんです…

洗面台についてですが、お湯が出ないんです。台所、お風呂はお湯が出るんですが・・・
みなさんは、どうですか？すぐにお湯出ますか？
故障だった場合、どこに言えばいいのですか？
教えて下さい。

＞７６様
ネットにつなぐにはLANのケーブルで直結させれば普通は問題ないと思います。
つなぐにあたり、パスワード等の設定はほとんど必要ないと思いますが、
パソコン側のTCP/IP設定でIPアドレスは｢自動取得｣する必要があると思います。
壁のLANコンセントとの間に無線ルーターなどを挟んでいる場合はルーターに
よって設定が異なりますのでここでの回答は厳しいと考えます。

＞７７様
先日東京ガスが開栓してくれましたが、その折に場所によってお湯が出ない場合は
連絡くださいと言われました。一度東京ガスに聞いてみると良いかもしれません。
或いは管理会社でしょう。

＞７８様

７７です。
ありがとうございます。
一度、東京ガスに聞いてみます。
また、何か分からない事があったら、教えて下さい。
本当にありがとうございました。

７７さん
洗面台のお湯は洗面台の下の扉を開けるとお湯って書いてある所があるので、そこをひねれば出ますよ。

８０様

ありがとうございます。
仕事が終わったら、すぐ帰って、洗面台の下の扉を開けてみます。
また、何かわからない事があったら、教えて下さい。
本当に助かります。
ありがとうございました。


親切な方ばかりで、このマンションに住めて良かったと思いました。

>76さん

まずはパソコン回り（機器）の確認からお願いします。

１．ＨＵＢ（ハブ）は電源が入っていますか？
ＨＵＢ（ハブ）の説明は鍵の引渡し時に受け取った資料にありますが、まずは電源の有無を確認してください。
ＨＵＢ（ハブ）は靴箱の上部に設置されていると思います。
電源が入っていると、電源のグリーンランプが点灯しています。

２．ケーブルはＬＡＮケーブルを使用していますか？
電話線でも差込口に入ってしまいますが、電話線では接続できませんので、注意してください。
もしなければ、￥１００ショップでも売っていますので、準備してください。

３．ケーブルはパソコンと情報コンセントに差し込んであると思いますが、差込口は、LANの口ですか？
パソコンによっては”モデム”の口と間違える方がいらっしゃいますので、確認してください。
情報コンセント（電気、電話、TVが１つになっているやつ）については、上から電話用が２つＬＡＮが１つの３段ですので、一番下となります。

上記が正しいようであれば、次はパソコンの設定を確認します。
まず必要なのはネットワークの設定です。

７８さんのおっしゃっているように、TCP/IP設定でIPアドレスは｢自動取得｣である必要があります。
購入されたばかりのパソコン、ＯＳを初期インストールしたパソコンの場合、初期値として設定されていますので、機器が正しく接続されているようであれば、そのままで問題はないとおもいます。


設定については「かんたん設定CD-ROM」というのが送られて来ていると思いますので、ご覧になるか、下記ＵＲＬをご覧ください。
http://www.em-net.ne.jp/2407b915/cts/gud/gud02.php

ってあれ？接続できなきゃ見れないか？！＜でも投稿してるから見る環境はあると期待しつつ・・

８０です。
いいえ。わかる事はみんなで教え合いましょうね。
私もまだまだわからない事だらけなので、わからない時は教えてください。

78、82さんありがとうございます！
ｹｰﾌﾞﾙはPC用のを買ってきたので合っていると思うのですが…
内覧の時もらった資料にｶｰﾄﾞ？が必要みたいなことが書いてあったんですが、それがないのかな…全くわからずです(>_<)HUB？というのも帰ったら確認してみます！
こちらはいつもｹｰﾀｲから見てるんです(^o^;
皆さんありがとうございますm(__)m

シーリングファン、って取り付けられるのでしょうか？
重さとしては7～9kgくらいありそうですが・・・

>84さん

＞＞内覧の時もらった資料にｶｰﾄﾞ？が必要みたいなことが書いてあったんですが
特にカードとかっていりませんよ！（それってスカパーのことじゃないかな）
インターネットは、ＬＡＮケーブルをつなぐだけで、大丈夫です。

ただし、ネットワークが１００／１０対応ですので、１０００の設定が入ってるとつなげません。
「かんたん設定CD-ROM」にも書いてるのだとは思いますが、私は見てないのでどこをみればいいかいえませんが・・・
もし、使用されるパソコンが最近のもので、Windows VISTAなら、初期設定のままではその設定がされているので、はずさないと接続できません。

以下から、その設定をはずす手順を記載します。
メニューから、右側の「コントロールパネル」でメニューが開いた場合、「ネットワークと共有センター」を開きます（クリック）
または、「ネットワークとインターネット」から、「ネットワークの状態とタスクの表示」を開きます。

画面右側中央ぐらいに、”状態の表示”があるので、クリックします。
ここで上部に”ＩＰｖ６接続”があると思いますが、”限定”となっていない場合は、前述の状態なので、接続できません。
はずし方は、画面下部左側に「プロパティ」ボタンをクリックします。
そうすると、”ユーザアカウント制御”という画面が表示されるかもしれませんが、「続行（Ｃ）」をクリックします。

表示された画面の画面中央”この接続は次の項目を使用します”と記述されたリストの中に、”インターネットプロトコル　バージョン６（ＴＣＰ／ＩＰｖ６）”と表示されている左側にチェックがされているはずです。
そのチェックをクリックすると消えますので、クリックします。
あとは「ＯＫ」や「閉じる」で全ての表示を消してもかまいません。

以上で終了です。
長文ですいません。

何度も探しているのですが、ﾈｯﾄﾜｰｸの状態とﾀｽｸというのがみつからないんです(>_<)

>87さん

お使いのOSはなんですか？
Windows XP？ Vista？

使っているのはXPです(>_<)

内覧会の時に説明された旅行とかホテルが載ってた分厚い本ってもらいましたか？
うちにはないのです(>_<)

うちももらってないです。
ところで、みなさんは下左右の家に挨拶に行きますか？

挨拶しに来て下さったしうちも行きましたよ。

９２さん、ありがとうございます。
下左右の方が入居されたら、挨拶に伺います。
快適に過ごしたいですもんね。

>No.89 by 87さん
ＸＰだと、ＩＰｖ６は関係ないので、気にする必要はありません。
さらに
>ﾈｯﾄﾜｰｸの状態とﾀｽｸ
はＸＰにはありません。

なので、ＸＰの設定方法を記載します。

スタートメニュー（メニューバーの[スタート]って書いてるやつがボタンです）をクリックします。
表示されたメニューの右側に「コントロールパネル」をクリックします。

ここで、「コントロールパネル」の右側（左かも）にメニューがさらに表示される場合は、その中に「ネットワーク接続」があり、さらにそれをクリックすると、たぶん”ローカルエリア接続”というのが表示されるので、それをクリックします。

別の画面で表示される場合で、カテゴリ別に表示されている場合（クラシック表示に切り替えない）は、「ネットワークとインターネット」というのが表示されますので、クリックします。

ここで「ネットワーク接続」が表示されますので、クリックすると、たぶん”ローカルエリア接続”が表示されるので、ここはダブルクリックします。

これで、”ローカルエリア接続の状態”という画面が表示されますので、画面下の「プロパティ」ボタンをクリックします。
”ローカルエリア接続のプロパティ”画面が表示されますが、の中央に表示されているリストの中に（たぶん一番下かな？）に”インターネットプロトコル（TCP/IP)”というのがあるはずなので、それをダブルクリックします。

で、”インターネットプロトコル（TCP/IP)プロパティ”画面の設定で、”IPアドレスを自動的に取得する”と、”DNSサーバのアドレスを自動的に取得する”に設定しておわりです。

グランベールの裏（駐車場側）ってすごく明るくないですか？
もうちょっとワット数おとしてもいいように思えます。
これも管理費か・・・
そのわりに正面は暗いような。
先日グランブリエの自転車の入り口の横に人が座ってて、ドキッとしてしまいました。
なんか、引越しではなくワンボックスも夜中にとまってて、覗いてたし。
引越し待ちの住人さんなら堂々と入ってくると思いますから、たぶんなんか物色中なのかな。
ちょこっと心配です。(*_:)

うちは引っ越してすぐにお隣の方と下の方に挨拶に行ったんですが、留守でした。この前の土日も行ったんですが留守でした…。なかなかタイミングが合わないです。

≫91さんお返事ありがとうございました。
旅行みたいな本っていつ貰えるんですかね？
まだ、何か受け取ってないものあるのでしょうか？

だんだん皆さん引越しして来てるみたいで皆さんと快適に過ごしたいなぁと思ってます。
引越しの挨拶はうちは行きました。

訪問販売員がいろいろ来るので迷惑です。1Fのエントランスで断りますが、開放中は玄関先のインターホンにいきなり来る業者もいて恐いです。

今日きたＡＲＭＳｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝで何かやったかたいますか？

９７さん

旅行みたいな本って、どこで説明されました？
ごめんなさい。
記憶がなくて・・・

訪問販売員来ますね。
新築マンションだから仕方がないと諦めるしかないですよね。
でも、いつになったら、訪問販売員が来なくなるのか。と考えてしまいますが。

ヴェールの駐車場はゲートがないし、かなり広いので明るくしておいた方が
防犯上良いように思います。現在はエアコンの工事か、コーティング工事か
分かりませんが玄関前の駐車は多いですね。不審な車の場合は念のため警察に
報告しておいてもいいかもしれません･･･。

いきなりノコノコ入ってくる業者は最初からアウトですね。礼儀を欠いていると思います。
引越し作業で自動ドア開いてようが、まずはそこで断って入るのが当然だと思います。

確か旅行特典や飲食店特典の本はコンシェルジェの説明だったと思います。
これは後日各住居に配布(送付)だったように記憶していますが、定かではありません。
直接コンシェルジェに確認するといいかもしれません。まだ着任してないのかな？
内覧会の説明時はサンプルをババッと見せられただけでした。

詳しい説明ありがとうございます！
説明通りに設定してみたのですが、やはりﾈｯﾄに繋ぐ事ができません。診断してみるとやはりTCP/IPと回線状況がﾁｪｯｸにならないのです。LANｹｰﾌﾞﾙが接続されてないとか出るのでやっぱり百均のLANｹｰﾌﾞﾙじゃだめだったのかな(^o^;電気屋に行って購入してみようと思います！これで繋がるようになればいんですが…

ｶｰｼｪｱ登録の用紙はどこに送ればいいのでしょうか？

管理人ってどこにいるんですか？提出しなきゃいけない書類をすっかり忘れていました…

何か管理人に提出する書類ありましたか？

ちなみにエントランスわきの小窓の向こうに居ます。

104さんありがとうございます。
駐輪場Noが書かれた物、あと家族の名前など書いた物です。

ブリエの管理人さんは勤務時間が短く、うちもタイミングが合いませんでした。
ヴェールの管理人さん、もしくはコンシェルジュに渡せば大丈夫です。

出さなければいけないのは、
･緊急連絡先
･駐車場使用書
･駐輪場使用書
･バイク置き場使用書(あれば)
･ペット飼育の書面
(タイトルは違うと思いますが)
だったと思います。内覧会の時に管理会社から受け取った書類にあります。

あと、警備会社にも何か送らないといけなかったような…。

うちもうっかり忘れてました。
用紙探さなきゃ(>_<)

先週末に入居いたしました。
宅配ボックスについてですが、利用するには何か登録が必要でしょうか？
鍵で管理されていると思っており、何もしなくても
大丈夫だと思っていましたが、使えないようです。
ご存知の方いらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

特に何も操作は必要ないはずです。
引っ越し作業中のためエントランスで鍵を使うこともあまりないかもしれませんが、
そこで鍵をタッチすると宅配ボックスに何かあれば表示されるはずです。

また、直接宅配ボックスを使う時には液晶画面を一回触れて表示を確認してください。
鍵をいきなりセンサーに近づけても反応しなかったのでは？
私も最初そうだったので…。

液晶画面を触れるとかなり恥ずかしいくらいの音量で案内されます(笑)。

しかし、奥まっているからか今まで一回も使われたことありません。
不在票入っててガッカリです(苦笑)。

109さん
早速の回答ありがとうございます。

わたしの説明不足ですいません。
現状としては先日、不在票が入っていた為、
再配達の依頼の際に宅配ボックスへ入れていただくように
運送業者へお願いしましたが、運送業者から
宅配ボックスが使えなかったと言われてしまいました。

どなたか宅配ボックスでの荷物の受け取りを
された方はいらっしゃいますでしょうか？
又、その際こちらで手続きを行うことはありますでしょうか？
よろしくお願いいたします。

それぞれの建物に棟番号があるみたいです。
ちなみにブリエは２０なので２０○○○と部屋番号を入れると使えます。
わかりにくいですが液晶の上に書いてあります。

111さん
回答ありがとうございいます。
配送業者の方が宅配ボックスの使い方を
確認せずに入れようとしたのかもしれませんね。
ありがとうございました。

かなりわかりにくいので管理人さんに頼んで目に着くように表示してもらった方がよいかもしれませんね。

皆さん調子はどうですか～(^0_0^)？

なんか、静かですね。
と、いうわけではないのですが、船堀街道沿いのラーメン屋って・・・

位置的に言えば、アデニウムより船堀街道に向かって行ったところ（地図で言えば横方向）に、横断歩道横に、ラーメン屋さんが２件あるのをご存知ですか？
すぐ隣ではないですけど、まぁ並んでるって感じですか。

んで、たまたまなのかもしれませんが、片方は夜遅くても人が入っていくんだけど、もう片方はいまいち並ばないように感じるのは私だけでしょうか？
まぁお昼は、トラックとか止まってるみたいですけど、なんか入る勇気が起こりません。
どなたか、どちらも入ったかたいらっしゃいますか？

香味屋は美味しいです。
わりと客足が途絶えません。
さつまっこも嫌いじゃないです。
両店とも禁煙席とかないので、それが気にならない方にはオススメです。

115です。

>116さん
ありがとうございます。

行ってみました。

香味屋さんもラーメンショップさんも、どちらもおいしかったです。
これは好みにもなると思いますが、香味屋さんは中華やさんでした。
私見でしかありませんが、ラーメンショップと香味屋さんでは、香味屋さんが薄味のスープのように思えます。
ですが、チャーシューが肉厚で味が濃く、うまみが出ていると思います。
小さいお子さんでは、もしかしたら噛み切れないかもしれませんね。
また、チャーハンにもこのチャーシュー（細かく切って）を使っていましたので私はかなり気に入りました。
ただ、入りやすさではラーメンショップさんかなとも思います。

最近、障害者用駐車場にず～っと駐車している車がありますよね。
車の持ち主さんをお見かけしましたが、障害者スペースが必要な方には見えませんでした(人は見掛けだけで判断できませんが)。
車にも、特に障害者マーク等付いていないようですし。

必要な人が使っているのであれば、当然の権利なので何ら問題はありませんが、単に機械式駐車場に入れるのが面倒だとか、私的な理由で使っているだけであればやめてもらいたいですね。
障害者の方が使用しない間は供用部分だと思いますので。

こんな事を書き込むと、マンションの管理人に直接聞いたら？と言われそうですが、同じマンションに住む者として角が立つのも何なので、こちらに書き込みさせてもらいました。

そうそう！障害者マークって、クローバマークのことであり、車椅子マークのくるまじゃないよね！
なんか勘違いしている人おおいとおもいます。
障害者マークでもないのに、駐車場に車椅子マークがあるからって、止めるのもおかしいとおもう。
車椅子マークは、少なくとも健常者が運転しているので障害者のことをもっと考えてほしいとおもいます。
今とめてる人はこの掲示板は見ないかもしれないからこの先ずっととめる可能性もあるかもしれない。
管理人さんに言ったほうがいいと思うんだけど私は管理人さんがいる時間にいないもので、誰か言ってくれないかなと思っています。

その人のモラルによるんですよね。私は路駐すらほとんどしません。

『車椅子マーク』は身障者のためのバリアフリーを表示するもので、車への表示は
クローバーマークが正解です。なお、クローバーマークは表示せずとも罰則はありません。
ただ、表示すればOKという『免罪符』じゃないんですがねぇ。

とはいえ、ここのマンションの身障者専用駐車場ってどんな意味があるんでしょう？
住人の方だと全てに割り振られているわけですし･･･。
来客用か、というと決して管理室で管理されている様子もないし。
面倒くさいですが、赤いコーンを置いて『使用する際は管理室まで』という張り紙でも
してもらうほうがいいのではと思います。

管理組合が発足すれば少しずつ改善されてゆくのではないでしょうか。

一度管理人に言わなきゃですね。
ｶｰｼｪｱは皆さん利用してますか？
あとﾌﾞﾘｴのほうなんですが、布団は外壁？部分に布団は干してもいいもんなんですか？しょっちゅう干してる方がいて…

>122さん
いいえ。管理規約は、ヴェールもブリエも一緒のはずであり、禁止です。
ブリエではこのまえ（いつかは忘れましたが）、１軒づつに禁止である旨の１枚ものが配られています。内容からすると、ヴェールで布団が外壁に干してあるので、それは禁止であることが記載されてました。
ここで、”ヴェール”の記載があったため、関係ないと思った住人がいたのかもしれません。
私も気づきましたが、悲しいことに、ヴェールもブリエもまだまだ布団を外壁に掛けているお宅がいるみたいです。
見た目もそうですが、やはり”危険”であるので、直接言うと角がたちますので、私は気づいたら管理人に言おうと思っております。
>122さん
も、できれば管理人に言うようにしてください。おねがいします。

122です。
何度も同じところでやっているのを見かけます。やはり管理人に伝えるべきですね。また見かけたら伝えてみます。何かあってからでは遅いですもんね。

障害者用駐車場って、ヴェールの方ですよね？
管理人さんは気がついていないのでしょうか？
それとも、ちゃんと許可を取っているから何も言わないんですかね。
入居時に車の届け出を出しているはずなので、ナンバーから何号室の方の車かはわかるはずですが。

いずれにしても、管理組合が発足すればハッキリする事ですね。

たまにみかけるけど布団ぐらい干してもいいのでは？衛生上よくないですよ。

>126さん
布団を干すことが問題なのではなくて、”外壁”にたらして干すことが危ないということですネ。

えぇと。
外壁＝バルコニーの手すりです。
どっちにしろ、普通に考えると市販の布団干しを買ってベランダ内で干すか、
物干し竿にかけて干すかのどちらかしかありません。

私も日が差していれば手すりにかけて干せば効率がいいことも分かってますが、
ベランダにそうやってかけた見栄えが良くないのでしたくありません。

最近のマンションはどこもそうなりつつあるので、ネットで探せばいろんな
方法が見つかります。手すりに持ち上げるより楽な方法があるかもしれませんよ。

ブリエもエレベーター内に禁止事項として張り紙がありますのでよっぽどでない限り
気が付くはずですが･･･。

うちは1Fなんでベランダの布団干しは関係ないけど、回りは工場・民家ばかり…
見た目気にしてもしょうがないんじゃないですか？

見た目は大事です。

見た目が悪いというのがありますが、安全性の問題でダメなんですよ。
マンションの規約にも書いてあるって、エレベータ脇の掲示板(ヴェールでは)にも貼ら
れてますよね？

うちも手すりや外壁には干しません。
規約で禁止されている事をやって、住民全員が良かれと思うのであれば、管理組合発足
後に規約の変更をすれば良いだけですが、それまでは規約を守るのが当然の事だと思い
ます。
それが同じマンションに住む者同士の最低限のマナーではないでしょうか。

禁止なので規則は守らないと…。
これはこのマンションのローカルルールではなくて
外観条令とか絡んでくるのでは？
間違ってたらごめんなさい。
いずれにしても、布団の問題に限らず、みんなが個々の判断で「ちょっとくらい」とかそういう考えを持つと秩序が保てない気がするのは考え過ぎ!?

布団の干し方。
車のとめ方。
夜･早朝に部屋を歩くときの騒音(特に子供さん)。
テレビ･ステレオの騒音。
ペットのなき声。
ベランダや玄関前の物の置き方。

禁止されていることはしない。
常識の範囲内で配慮できることは極力配慮する。
自分がされたら嫌なことは他の人に対してもしない。
これが集合住宅でお互い快適に過ごすための鉄則です。

少しくらい、や、
他の人もやってるから、や、
私は嫌だ！　は
共同住宅に住んでる以上、通用しないです。
皆さん、もう大人なんですから･･･。

私も他の人に迷惑かけないように努力しますので。
折角の新築マンション、気持ちよく過ごしましょう。

布団や車もマナー＆規約違反だけど
駐輪場もちゃんと決められた番号に止めて欲しい！
いつも同じ自転車が駐輪場通路に止めてある…
トホホ…

この自転車置き場ってすごく止めにくくないですか？だからと言って通路に止めていいわけでもないんですが…

たしかに止めにくいですね一之江駅の地下駐輪場と同じ仕様で小さな子供や年配の方は大変だと思います。駐輪場の数も足りない気がします。

また同じ家が布団干してますね

自転車の台数については、うちは契約前から営業さんに言われてたので、文句はありません。
まぁファミリー向けとして２台はきついでしょうが・・・
外にだされてる方たちはそれを聞いてないんでしょうね。
だって、初めから足りないことがわかるんですから、納得したら買うはずないじゃないですか。

>138さん
心の狭い方なんですね･･･
気にしてもしょうがないのでは？
もっと楽しいマンションライフを送りましょ。

140さん138さんは当たり前の事を言ってます。
もし一階に住んでる方が専用庭で子供を遊ばせている時に布団が落ちてきたら首の骨折れますよ。死に至る場合もあります。
加害者にも被害者にもなりたくないですよね？
あたりまえの基本マナーは守りましょう。

＞１３８　そう思うなら掲示板で騒いでもかわらない。
アクションを起こさないと。

なんで138さんが叩かれなくちゃならないの!?
バカ!?
そんな些細なルールも守れないんだったら即刻出てってほしい。

>140 142
あなた住人でないんでしょ！書き込まないでよ！！
ただ荒らすのを目的にしてるんでしょ。
住人ならエレベータ脇の掲示板ぐらい見ればわかることだしそんなこと書かないはず。

皆さんお部屋に観葉植物を置いてますか？
葛西のホームズに行ってきましたが、いまいち気に入るものが無くて、どこかいい店あったら教えて下さい。

私もベランダに布団干すのはどうかと思います。
友人のマンションもベランダに布団干すのはいけないとされているのに干してる方がいるらしく、友人のマンションはベランダの下が駐輪場らしいんですが、友人が自転車を使うのに駐輪場に行ったら下に布団が落ちてたらしく、友人ちには小さい子供がいるからもし子供も駐輪場にいる時に落ちてた来てたらって考えたら怖くなったと話してました。本当に危険です。ベランダに布団干すのはやめてもらいたいですが、確かにいつも同じ方が布団干してますよね。

青山にはいい観葉植物の店がありますよ。

青山ですかオシャレな雑貨屋さんも有りそうですね！是非行ってきます。

はじめまして、こんにちわ。
入居してまだ間もないのですが、よろしくお願いします。

みなさんは昼夜の上階の足音(特にドタバタと走る音ですね)って気になりますか？
歩く音は仕方がないと思うのですが、
マットとか敷物をしていたとして、その上を走るのはどう思われますか？

よほどの事でないかぎりは余り気にしてませんが、やはりマットやラグをひいても下階にはひびくと思います。
一階の方が専用庭で話ししてる声ってかなり上まで聞こえますね。ビックリしました。

たしかに声は響きますね。特に小さい子供の声。
まぁ、しょうがないんでしょうけどね…

＞150、151さん
コメントありがとうございます。
現在子供は居ないので２人ですが。。。やはりマットやラグで対処しても走れば下階に響きますよね。
もし子供ができた際は、より一層気を使わないとご迷惑になりますね。
近くに子供が沢山走れそうな公園などがあるみたいなので、素敵な環境ですよね。

声の方が響くとご意見頂いたのですが、我が家は周りのお子さんの声は聞こえません。(いらっしゃるみたいですが)
周りのお子さんの声が聞こえないのは住民の方々が配慮して下さっているからと考えています。
ありがたい事です。

昼間や日中に、話し声や笑い声とか歩いている音などはしても
仕方ないなと思いますが、夜遅くなってからは迷惑だなと思いますよね。

先日も、夜遅くに大声で話したり笑ったりする声が・・・。
この時期、窓を開けておきたくなるような気候なので
子供が寝る時間などを考慮していただけると嬉しいです。

普段静かなところだけに、テラスの話し声に関わらずブリエとヴェールの間は道で話してても
結構響きますね。日中はあって然りかと思いますが、20時越えたらお互い気にしたほうがいいですね。
私自身、ベランダで作業していたら物音が思ったより響くので注意してます。
たまに走る騒音バイクが本当にうるさくてかないません。

隣の部屋の話し声、テレビやステレオの音は全く聞こえません。
しかし、上階に子供さんがいるとどこに"いる"のか、"どう動く"のか良く分かります。
大人だと、結構気を遣って歩くのでほとんど音がしないみたいですが、子供の走る音、
何かから飛び降りる音、良く聞こえます。
元気一杯なのはいいことですが、22時以降まで起こしていると脳の発育に関わりますので、
子供は早く寝かせてあげてくださいね。それと、共同住宅での過ごし方は幼稚園や学校では
教わりませんので。。。

私の家も、全く左右と下の音は聞こえません。
ただ。上の方の音が響いてきます。

お留守か在宅か。音の有無でわかる程です。

お子さんのジャンプする音、階段を駆け下りるような足音。
ドドドドーーー、ドーーンと、不定期な音が一日中します。

夜の１１時過ぎまで続く事も結構あるので、
もう少し様子を見てからですが、お話に伺おうと思っています。

エレベーター内の張り紙の効果も出ませんでした。

二重床、二重天井という事で、上の方もそこまで響いているとは
思っていらっしゃらないかもしれませんけどね。

155です。

音が我慢できないのなら一戸建てにというのは、少々乱暴な意見ですね。

一回や二回の話なら私も我慢しています。
一ヶ月以上、テレビを付けても窓を開けても、毎日響きが続いている為、
思いつまっています。

新しい環境で気持ちよく暮らしたいと思う気持ちは、誰しも同じではないでしょうか。
集合住宅ではちょっとした気遣いが大事だと思います。

私も引っ越して早々、こんなにも音で悩まされるとは夢にも思ってもいませんでした。
私も気持ちよく暮らしたいです。
その為に、必要ならば上の方にも話をしに行かなければならないなと感じています。

イジメ、ですか。
集合住宅には何度も住んでここに来ましたけど、至極当たり前なことだと思います。
私のことかな、と思ったら気をつけよう、と思えば少しずつ改善されると思います。
というか、そういう指摘で皆さんと共存できないのなら、返って戸建ての方がよろしいのでは？
誰もそういう人に出て行ってほしいだとか、個人攻撃しているわけでもありません。
嫌なことをされ続ける方がイジメの被害者に思えます。こういう場できちんと話せるだけ良いと思います。

私もここの書き込み見て、人のふり見て我がふり直せ、と気をつけていたりします。
自分では当たり前と思ったら、実は違うことを教えてもらってることも。

人の感じ方はそれぞれですが、少なくとも常識範囲で話せている、いい掲示板だと思います。

こんにちわ152です。

＞155さん
エレベーターの張り紙の効果なのですが、記載の内容の解釈の仕方についてもばらつきがあるみたいです。
「マットや絨毯で防音対策に貢献しているし、子供が上を走るのは仕方が無いと思う、このマンションは防音対策が凄いんでしょ？」という主張の方と「マットや絨毯でも100％防音出来るか？さらに子供が走らないように指導していかなくては…」と、まだまだ考え方は様々だと思いますが。。。(住民の方すべての意見は聞いていないので)
極端にこのくらい意見の差があると、個々で話し合いをしても歩み寄れない場合、大変なもめ事に発展しかねないかと心配です。

大人数で意見の交換や解釈の違いについての話し合い、中には「どのくらい声や音が響くのか調べるのが必要だ!!」という方もいるかもしれません。防音対策や躾の方法などで困ることがあればその意見交換も必要だと思いますし、個人的にはこのマンション全体で取り組んで頂けると助かります。

騒音については管理規約に少々記載があるようですが、現在どの辺りから「騒音」になるかの線引きが出来ていないようなので、今後住民の方で結成された管理組合で慎重に意見交換や具体的な対策案についても検討して、皆でオリジナルのルールを作っていければ素敵だなと思います。

見当違いの意見になっていましたらすみません。

上階・下階などがが気になる方は、個人的にお話されるのが早道だと思います。
騒音というのは主観に左右されるものだと思うので、線引きは難しいのでは？
確かに外から子どもの声を中心に色々な音が聞こえてきますが、私は今のところ騒音とは感じていません。

ただ、布団の件にしろ駐輪場の件にしろ、みんなで気をつけ合って気持ちよく暮らしたいですね。
もちろん自分自身も気をつけていきたいです。

すいません。
私は既に苦情をいただいたので、即日謝罪に伺いました。
防音効果を信頼しきっていたので、苦情で逆にびっくりしました。
エレベーターの注意張り紙も「うちのことだ」と思いました。
引越しまもない時で、ご挨拶に伺っても、まだ入居前だったり
入居された後も不在だったりで、なかなか直接ご挨拶をすることが
できませんでした。

集合住宅ってどんな人が住むのか、住んでいるのかわからないので
やはり一度でも直接ご挨拶をすることが必要ですよね。

ドキドキしながら伺ったら、気持ちよく返答いただけました。
すごく良い方だったので、挨拶した後は気持ちのモヤモヤも
なくなりましたし、生活騒音に注意するようになりました。

もちろんその後は、マットを買ったりラグを敷いたり。
それでも子供が走るので、遊びの中で、忍者走りという名の
かかとをドンと床につかない走り方を教えたり。
子供って仕方ないですが、かかとで歩くというか、
足全体をドンとついて歩いているんですね。
そんな子供の成長の仕方にも気づきました。　

とはいえ、更なる下のちびっこは言っても聞かないのですが、
あきらめずに何度と言い聞かせてますし
２０時には（それでも遅いですか？）おもちゃも強制撤去して
DVD見せたり、なるべく床に騒音を与えないようにと気遣うように
しています。
今まで狭いアパートにいたので、廊下を足でこぐ車とか
走りたくて仕方ないようです。
あれもかなりの騒音だと思います。

おもちゃ強制撤去は、今度は泣き声騒音になっているかもしれませんが、
壁はまだ床より防音効果があるかなと勝手に思っています。
床も壁も防音となると、子供を持つ親としては正直厳しいです。
戸建でも私が買えるとすると狭小隣接建売住宅なので、むしろマンションの
RC躯体の方が防音効果があるくらいです。

長くなりましたが、私もこの先何十年と暮らすためにがんばった
夢のマイホームなので、皆様と気持ちよく暮らしていけるように
努力していきますので、よろしくお願いいたします。

うちの上階には、小さい男の子がおり、そろそろ騒がしい年頃のようです。
うちが留守がちなのもあるのですが、先日、わざわざ挨拶に来てくれました。
でも、ほとんど物音がしません。
してるのかもしれませんが、全然、まったく気になりません。
たぶん、かなり気をお使いくださっているのでしょうね。
逆に気を使いすぎて、それがストレスになり、育児に問題が生じてしまうのではないかと思うほどです。
他の方がおっしゃっているように、騒音のレベルには個人差があると思いますが、お互い大人としての気遣いを忘れず、気持ちよく暮らしていきたいですね。

質問してもいいですか？
ここら辺で美味しいお店があったら教えてくださ～い。
地方から引っ越してきたもんで…

＞住民１号さん
このへんだと、新大橋通りを船堀橋方面に少し行くと、「たくみ」というラーメン屋があります。
好みにもよると思いますが、私のお薦めは、ここの塩つけめんです。
お試しあれ。

環七通りぞいにはおいしいラーメン屋さんは多いですね。
個人的な好みとしては一之江駅近くの有名店「ラーメン二郎」、葛西方面に向かって、シダックスのそばの「麺やもも」、一之江駅の陸橋下の「雄」、小岩方面に向かって右側にある「にゃがにゃが亭」（大きいタコの看板が目印）あたりです。
あと、一之江駅に通じる今井街道沿いなんですが、ケーキやさんの隣にあるインドカレーもお気に入りです。ここはお昼にテイクアウトできるのですが（土日も）値段も５００円と安く、ナンもとてもおいしいです。
そういえば２～３年前に江戸川区専門の情報誌がでたことがありました。もしかしたら本屋さんにあるかもしれないので探してみてはいかがですか？けっこういい情報のってましたよ

【管理人です。重複投稿により投稿を削除しました。】

江戸川区Ｗａｌｋｅｒという本でした。このあたりのお店も色々のってますよ

ちなみに「たくみ」に食べに行った事ありますが
味は濃いめのとんこつ醤油系だった記憶が・・・。

ランチタイムは少し混んでいました
ただ、タバコOKな場所なので純粋にラーメンだけを楽しむ方にはオススメしません。
以前美味しいと聞いたので食べに行ったら、
隣りで食べ終わったお客がタバコを何本も吸っていて不快な覚えがあり
それ以来「たくみ」には行ってません。

味濃いめが好きでタバコの煙は気にしないよ。
という方ならばいいかもしれませんね。

『麺や　もも』の塩らーめんは確に美味しい！具材とスープの完成度が高いですね！！

松江商店街にある、『クック亭』という洋食屋さん、何を頼んでもすごくおいしいですよ！個人的にはポークソテーやハヤシライスがオススメです。子連れでも親切に応対して下さるので嬉しいです。

ラーメンではないですが、新大橋通り鉄板焼きの中市はおいしいです。
値段もお得でかなり安いです。週一くらいで行ってるかも。
江戸川、江東ではもともと有名ですよね。
あとお弁当はチェーン店ですが、船堀街道沿いの「一番」がいいですね。
昔からよく利用してます。
船堀街道に出たとこの和食さとの近くにある昔ながらっぽい蕎麦屋さんは
茶そば専門でしたがおいしかったです。
ちなみにたくみの焦がしにんにくラーメンは個人的に好きです。

すみません、教えて下さい。二週間程前に、どこの会社かは名前を忘れましたが、給湯器のお手入れ法について、男性が一人で訪問に来ました。簡単に説明をされ、後は鍵引渡の際に頂いた取扱い説明書に書いてあるのでそれを見ながらお手入れして下さいとの事でした。ただ、説明書を見ても、それらしいものが見つからずに困っています。なんでも、月に一度はお手入れをしないと燃費が悪くなると言っていまし。コンシェルジの方に聞いてもわからないとの事でした。どなたか、知っている方がいましたら教えて下さい。

給湯器？？のお手入れ方法ですか？？
どこの会社かわからないのであれば、むしろ怪しいと思いますよ。
月一で手入れしないと燃費が悪くなる給湯器なんて聞いたことないです。
ちなみに私の仕事は建築関係ですが・・・。
しかも月一でメンテしなければいけないものを、いまどきのデベロッパーや
ゼネコンは相手にしないです。
申し訳ありませんが、悪徳リフォーム業者じゃないですか？
業者名がわからないように、最初に名刺とか出さないならまず怪しいです。
気にしないほうがいいですよ？
今時の住設機器は性能いいですから。
だいたい本当に必要であれば、回覧とかJCOMから案内きますよ。

麺や ももって 聞いた事あるかも？
どの辺りですか？詳しく聞きたいです！

「麺もも」は環七通り沿いです。

簡単な行き方は新大橋通りを下って、環七とぶつかったら葛西方面へ右折。
しばらくすると、右側にオートバックス、ダイソー、わりと大きな自転車屋がみえてきます。
その自転車屋の並びです。その先でUターンしてください。
駐車場はありません。いついっても休みのイメージがあります（笑）

向かい側のつけ麺屋（じゃじゃまるって言ったかな？）も
なかなか美味しいですよ。

環七ですか～。だいたいの位置がわかりました。両サイド ラーメン屋さん たくさんありますね。
お天気のいい日に 「麺もも」チャリで行ってみま～す。
ありがとうございました。

もうどなたかが駐車場でぶつけたみたいですが、あれは直さないんですかね？

どこの駐車場ですか？

駐車場の後ろ側の駐輪場にくればわかると思いますが、柵がもうゆがんでいます。

柵どころか機械(？)のBOXのような物も斜めになってましたね。

”ベネフィット”っていう宿や遊園地などの割り引きが受けれるものが
あると、内覧会時に管理会社から説明されたと思います。
(少なくとも私はされました）
その会員証って皆様には管理会社から送られて来ていますでしょうか。

ゴミ出し等はやってもらっている感はありますが、それ以外のことに関しては
まったくの様な気がしてなりません。

でも立駐って狭過ぎませんか！1850って今度買い換えるつもりの車が入りません～

確かに、機械式駐車場は不便ですよねぇ。

それに、日々のメンテナンス費用や保険も高いですし、
しかも、機械式駐車場の耐用年数って10から15年ですよ。

この面積があれば、自走式も可能なのではないかなぁと思います。
建築基準法にでも抵触してしまうのでしょうかねぇ。

175さん 有難う御座いました。東京ガスに電話して、見に来てもらったところ、やはり、お手入れ不要との事でした。電話でも済んだのですが やはりこの手の悪徳訪問が多いとの事で心配して、わざわざ見に来て下さいました。私の勉強不足で大変ご迷惑お掛けしました。

ベネフィトは会員証どころか内覧会の時に見た冊子すら頂いてません。
どうなってるのでしょうか？
管理費払ってるのに怠慢ですね。

> No.187さん

私の家にも会員証も冊子も頂いていません。
本当に管理会社は何をやっているのでしょうか。

私の家だけに”ベネフィット”が届いていないのではないことがわかりました。

管理費の収支の内訳についても、その月毎に管理会社のほうから提示があるものと
思っていましたが、そういうことは行われないみたいですね。
思っていたより、全く作業をしてもらえないことがわかりました。

MRで管理費の収入と支出についての説明を受けましたが、収入と支出が全く
わからないので、管理費として徴収されている駐車場代が駐車場の修繕に
まわっているのかが心配です。
管理費の収入と支出が”見える化”されていることが重要だと思います。

ゴミ出し等の管理人が行う定常業務だけではなく、管理会社としての業務内容を
明確にして頂いて、それに則って、業務を遂行して頂きたいものです。

１８６のYさん、よかったですね。
メンテナンスのサイクルが短いのは消耗品なので
入居説明会のときの、ダスキンとかの換気扇のフィルターとか、浄水器のカートリッジとかが
短いと思いますよ。でもそれは頼んで交換とか、浄水器でも確か３～６ヶ月の周期で
自分で選んで交換できたはずです。
２４時間換気の壁についてる吸気口のフィルターの交換とかいう
業者もくるので、それは追い返したほうが良いです。３０００円とか簡単に払えそうな金額で
たくさんのお宅から集めるのが手口ですから。
そんなに交換する部品でもないですし。
もし自分でメンテが必要と思えば管理会社に聞いて指定業者に頼むのがベターです。

お互いに気をつけましょうね。

つい最近JCOMSからきていた書類の同意書やｱﾝｹｰﾄは必ず提出でしょうか？
あと役員、管理者とは主に何をするんでしょうか？

ブリエ住人何ですが最近障害者用パーキングに、習志野No.の水色の車が毎日停まってますが？契約車両何ですかね？
あの場所って・・共有でしたっけ？

あの車はきっと無断駐車でしょ！
許可をとっているなら、駐車許可証の提示をしているはずです。
管理会社は見て見ぬふり？
ここの管理会社サイテー
みんな管理費払ってるんだからもっと、しっかり管理業務やってもらいたいもんですね!!!

>>193

さん＾＾その通りですよね～何か自分が入れる時必ず有るから？？？？
と思ってました。

＞１９３

そう思ってるなら自分で管理人に言うなりアクションを起こせばよいでしょう。
陰でモノを言うだけなら、見てみぬ振りはあなたも同じです。

195さん

そんなのはとっくに管理会社の当マンション担当のＳ氏に連絡したのですがなにもしてくれません。
これって、どういう事なんでしょうか？

警察にでも通報しろっていうことでしょうか？

住人全員に聞くことなんて出来ないので、この場でみなさんに意見を聞きたかっただけです！

管理会社が色々なところに配慮してやってくれると思っていらっしゃるのでしょうか。
配慮してやってもらってるならば、ベネフィットなんてすぐに届いているはずです。

管理がずさんで、修繕積立金等がまったく貯まっておらず、一戸あたり何十万もの
修繕金を徴収されるマンションがあることをご存知ではないのですか？

区分所有者の各人が目を光らせて、マンション管理が正常になされているかを
知っておく必要があると思います。

>>197

貴方車ないんでは？
意味わからないね

>>196

の言う通り！コミュニティ何だからみんなで話し合う場所ですよね～！

>>197

の人は荒らしですか？