| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市日の出4丁目16番2の一部、16番3の一部(地番) |
| 交通 |
京葉線「新浦安」駅から徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
179戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド新浦安マリナテラス口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
1期の即日完売状況をみて、買う気のない人やネガレスを入れていた人たちが興味を失っただけじゃないですか。
マリナを買う気のある人たちは既に決断しているし、もう2期を申し込み済みなのでしょう。
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102
匿名さん
一期即日完売を提言した者です。
そこで二期を予測しましょう。
即日完売にはなりません。
何故か?
①リーマンなど金融破綻
②新浦安に対する割高の気づき
③半地下が売れ残る
但し来年早々までには売れると思います。
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103
匿名さん
いずれにしても、残り70戸ならこの先かりに販売不振になっても傷は浅いでしょう。高洲に比べればかなり。
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104
匿名さん
二期が即日完売するかどうかというか、一期落選組の再申し込みで残り70戸は既にほぼ埋まっているのじゃないかな?
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105
匿名さん
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106
匿名さん
>>102
普通、そういう「提言」の使い方はしないよなぁ。
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107
匿名さん
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108
匿名さん
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109
申込予定さん
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110
匿名さん
一期の抽選で外れた人いないんじゃない?聞いたことないけど。。
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111
申込予定さん
だって営業さんが絶対に購入する人(出来る人?)を選択して
買わせてくれるでしょ。
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112
購入検討中さん
だって営業さんが絶対に購入する人(出来る人?)を選択して
買わせてくれるでしょ
↑どういうことですか?
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113
物件比較中さん
MRでは、1階は2階と同じ値段にする予定だったと説明受けました。ガーデニングなどする人にはいい物件なのではないでしょうか
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114
匿名さん
一期は倍率二桁の部屋もあったと営業から聞きました。大抵は要望書の希望から倍率低くなるよう調整してるはずでしょうけど
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115
匿名さん
ですよね
売れないと困るわけですから、営業さんも必死に確保しますよ
確実な方を
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116
匿名さん
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117
申込予定さん
買うつもりで申し込むから、抽選に外れるとガッカリですよ
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118
匿名さん
102さん
まー、千三つな世界ですから、完売しているかどうかは竣工後もなかなか分からないものだと思いますよ。
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119
匿名さん
抽選に外れてみれば分かりますよ。
本当に買う気の人が多いってことが。
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120
匿名さん
118のような偏屈者がまだいるのは残念ですね。
マリナイーストの価値が判っていないしろーとさんは、出て行ってもらいたい。
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121
匿名さん
こんな中途半端な低層買うくらいなら1.5倍出して戸建てにする方が満足度が高い
と思う。
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122
匿名さん
また出た!
戸建て満足度・・・
同じことばかり・・・
遠慮はいりまへん、あんさんは戸建てにしなはれ。
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123
匿名さん
半地下じゃないにせよ、他の新浦安マンションに比べると一階はかなり低い気がしませんか?
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124
匿名さん
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125
匿名さん
昨日郵便受けに、マリナ一階と庭の様子がわかるチラシが入っていました。
ベランダをはさんで、盛り土部分の庭があり、なかなかいい感じです。
これだと一階も抽選となりそうですよ。
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126
匿名さん
パラソル付きのテーブルセット置いてビール飲みたい。
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127
匿名さん
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
周辺住民さん
浦安の住人でここが大好きな反面、都内への通勤が段々苦痛になってます。でも新浦安が好き。
ここの2LDKに一人で住んでると変でしょうか?
やっぱりファミリー向け?
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131
匿名さん
変かどうかなんて、気にしても仕方ないんじゃないですか?
このマンションというよりも、この街自体がファミリー仕様ですからね。
でも、単身ででも広くて環境の良いところに住みたいという気持は理解できます。
高洲のほうも、単身でお住まいの方の書き込みが過去にありましたね。
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132
匿名さん
仕事上マンションズにほぼ毎週目を通すのですが、今週はマリナテラスが出ていましたね。
今まで出してなかったような気がしますが、勘違いかな?
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133
周辺住民さん
毎日まいにち、自分のマンションからも、犬の散歩でも工事現場を見ています。
チラシになんぞ、だまされてはいけません。
建築工事が始まったばかりのころ、建築現場の公園側ではなく日の出中学側のフェンスに
紹介されているマンション配置図を見たときはひっくり返りましたよ。
敷地全体にびっちり、日航社宅とも軒を並べて、あまりにも立て込んでそのせせこましさに
どこかの公営住宅ではないのかと思ったくらい。日々立ち上がる建物を見て、その感はかわりま
せんな。
低層というのは、周辺の植栽・環境に配慮したたたずまいに美学があるはず、この現場は
そんな植栽をする余裕もありませんね。しかも、窓の外はケーズデンキののっぺりとした
壁だ気という建物もあります。
ご購入希望の方、現地にしっかりと足を運んでよく見てください。
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134
入居済み住民さん
追記
<工期>着工 H21年3月
竣工 H23年3月下旬
だそーです。
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135
入居済み住民さん
↑
大変失礼しました・・。
私は高洲プラウドの住民でして、
そちらの掲示板に高洲にできる野村の最後の
物件の概要を書いたのでその追記でした。
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136
匿名はん
133さん
あなたはどんなに素晴らしいマンションにお住まいでいらっしゃるのかしら。
周辺住民と書いていますが、周辺にマリナテラスよりも素晴らしいマンションなんて見当たりませんわよ…。
安くて広い、仕様設備の悪いマンションにお住まいなんでしょうね…かわいそう。
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137
匿名さん
はい、仕様設備はマリナテラスと同等で、マリナテラスより安くて広いマンションに住んでおります。
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138
申込予定さん
でも以外にも、ケーズ電気ビューの部屋が1期では一番人気だったんですよ。10数倍だったと聞きました。逆に人の目を気にしなくていいと思う方もいるんですよ。価値観は人それぞれです。
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139
匿名さん
ほんと人それぞれ。つまらん『美学』の押し売りしないでほしい
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140
匿名さん
今日うちに郵送されてきた案内リーフには「第1期109邸即日完売御礼」と書いてありますが、
マンションズに広告を出したということは第2期でやや失速気味なんでしょうか?
まあ、そもそも第1期だって完売かどうか、真実は販売者しか知りえないですが。。。
いずれにしても残り80戸程度であれば、来週の竣工までには完売するのでしょうね。
私自身、昔は「マリナイーストで一番条件のいい共同住宅は日航浦安社宅。あそこが低層マンションにならないかなー」と思っていた時期がありました。
今回私は購入しませんが、マリナイーストや低層マンションが好きな方には好都合な物件だと思います。
坪単価でいえば近隣より高いですが、専有面積が狭い分グロス価格はかなり抑えられたので、
一般のサラリーマンでも買える価格設定になりましたよね。
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141
匿名さん
すみません打ち間違えました。
来週竣工のわけないですね。「来春」でした。
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142
匿名さん
ケーズ電気ビューが人気があったのは価格が安いからですよ。ケーズ電気しか見えないのにいいんすかね(笑)
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143
匿名さん
いいんじゃないすか。
>>137さんみたいに安さ自慢もできるし。
例
ここはマリナで1番安かったんだぞ!悔しかったらもっと安いとこ買ってみろ。
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144
匿名さん
でも、どーして今頃、一階・ガーデンタイプのモデルルーム?を発表するんだろ?
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145
周辺住民さん
たしかに、かっての日航社宅は全体が遠目にもゆとりがあったけれど、いまは光景が一変。
中途半端な土地の売却のうえ、残った狭いところに日航はさらに社宅を増築、
野村は野村で、たいして広くもないところへ5棟も押し込んだから、
風もろくに通り抜けないと思われるような密集建築。
しかも近目でみれば、日航と背丈までそろえて低天井がはっきり。
せせこましさも、狭さも我慢のお設備さまよ。
そんなに設備が自慢なら、総ガラス張りにでもして見せびらかしたらどう?
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
周辺住民さん
145さん
検討しないなら、検討掲示板にこないでもらえますか(笑)?
新浦安の人って、自分の家にものすごく自慢に思う方ばかりですよね…
かわいそう。
本当にいいものを見ているのなら、判断がつくはずなんですがね。
たぶん、マリナが欲しいけど手が届かないからひがんでいるのでしょう(泣)
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149
匿名さん
145は想像するに、会社をリストラされて家の中でも犬しか相手にしてくれない、さみしい老人でしょう。
文章にひがみ根性が見え隠れしてますよ。かわいそう。。
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150
匿名さん
>>147-149さん
物件自体の説明で反論せず人格攻撃のレスばかり繰り返すことで、結果的にかなりこの物件のイメージダウンになっている印象がありますが、もしや販売関係者を装った新手のアラシですか?
アラシでないなら、正々堂々物件自体の議論でいきませんか。
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