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匿名さん
[更新日時] 2006-04-20 02:26:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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63
匿名さん
買えますよ。ケープ・グローブ、WCTまだまだ買える物件は残っています。
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64
匿名さん
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65
匿名さん
61さん、63さんの言うとおりまだたくさんありますよ。
よくみたほうがいいかと。。。
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66
匿名さん
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67
匿名さん
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68
匿名さん
結局、PCTが期待通りだった、いや、期待以上だったと思ってらっしゃる方は
全体のどのくらいなんでしょうか?2.3割とかなんでしょうか?(低すぎますか?)
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69
匿名さん
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70
匿名さん
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71
匿名さん
豊洲北小学校の学区域
豊洲1・2・3丁目 4丁目9番、10番(1〜12号を除く)
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72
匿名さん
他所の悪口を言うのはやめましょう。
豊洲だって悪口を言われかねません場所です。
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73
匿名さん
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74
匿名
A棟北西は、ほんとに安いですね。B棟東も安いとおもいましたが、将来の障害物を考えると、北西のほうが川が綺麗にみえるし、・・・江東区なんで5千万はだしたくないです。
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75
匿名さん
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76
匿名さん
80年代の深川5中卒業生が、今豊洲で親になってます。
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77
匿名さん
73さん ???
豊洲を馬鹿にするなら、ここに参加しなくていいですよ。
さよなら
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78
匿名さん
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79
匿名さん
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80
匿名さん
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81
匿名さん
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82
匿名さん
>>67
あちこちでご苦労様です。
ずいぶん程度が低い学校ですね。
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83
匿名さん
駐車場代が高いって嘆いている方多いけど、横浜戸塚駅近隣でも2.4万位しているべ。都会に住むんだからちと高くても当たり前じゃん。車手放せば楽になりますよ。地下鉄も時々止まるゆりかもめも有るしね。TFCの駐車場は安くて良かったね。TFCの住民さん。。。優越感いっぱい。
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84
匿名さん
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85
匿名さん
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86
匿名さん
車ってそんな必要ですか?
田舎じゃないんだから、地下鉄もバスもあるし、タクシーも利用すれば困ることなんてない
ファミリーパパは休日の家族サービスで車が必要かもしれないけど
日用品はららぽとビバで買えるし
車いらないんじゃないかと思うのですが
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87
匿名さん
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88
匿名さん
うちの夫は今の賃貸で車を手放し、やっと車無しの生活に慣れました
でも車をまた買うためSCTを欲しがり、
私はPCTで意見があいません
車ってそんなに大事ですか?
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89
匿名さん
>>86
あなたは車お持ちでないですね!
所有してない人には分からないでしょう
・子供が具合悪い時、病院に行くのに
・買い物たとえ近所のビバに行くんだって雨だったら
・大きな荷物の買い物
・子供の習い事の送り迎え
などなど、なにしろ都会だろうと車はあれば便利で
離せません!
子供がいればなおさらです
大きくなればアウトドアーでキャンプや旅行
買い物だって一日であっちこっち行くのに電車じゃねー
私の大好きなコストコにだって行けなくなる
私は主婦だけど旦那より車を使ってます!
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90
匿名さん
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91
匿名さん
>89
全部タクシー使ったって車購入費+駐車場代+ガソリン+税金+自動車保険よりは安いのでは?
車購入費+駐車場代+ガソリン+税金+自動車保険=合計5〜6万/月以上は実質かかってますよ。
5〜6万以上の大金をタクシーで全部使おうと思うとかなり大変ですが
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92
匿名さん
車が手放せない人は、例えタクシーの方が安く済んだって手放さないよ。
根本的な考え方が違うんだと思う。
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93
匿名さん
クルマは単なる移動手段じゃなくって趣味的要素もあるから手放せない人の気持ちもわかる。
ここだったらなくてもそう困らないだろうけどね。
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94
匿名さん
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95
匿名さん
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96
匿名さん
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97
匿名さん
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98
匿名さん
私も89さんの意見に大賛成なんですよね。
今は戸建に住んでるので駐車場代がかからないので必需品だし、何よりも運転自体が
好きなんですね。だけど、91さんの言われることももっともでPCTに引っ越すと車を手放した方が賢明なんだとおもいます。せめて管理・修繕費がもう少し安いと車も維持できるのにな・・・・
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99
匿名さん
車1台位余裕で維持出来ないと
PCTの購入は危険だろ
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100
匿名さん
車購入費+駐車場代+ガソリン+税金+自動車保険
の合計って5〜6万/月じゃすまないだろ
きっと8万ぐらい必要なはず
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101
匿名さん
でも全戸分ないんだから「持たない人」がいないと困る訳だから
手放す人には手放してもらった方が有難い。
むしろ余らせてゲスト用を増やす位じゃないと。
話題に出てないけど案外バイクは抽選で洩れる人が出ると思うんだが…
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102
匿名さん
>>90
というか、有名私立小学校に子供を通わせてPCTに住んでたら学校のママ友と
話があわないのでは?
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103
匿名さん
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104
匿名さん
たしかに車が趣味の人は多いですね
友達の旦那さまがそうで、駐車場が月1000円なので今のマンションを買ったそうです
夫にその話をしたら気持ちがわかると言ってました
駐車場はかなり物件を決める時のポイントになるそうですね
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105
匿名さん
今も五中は荒れてるのかな?変な伝統が残ってないなら良いけど。まぁすべての子がすれてる訳じゃないけどね。精神的には鍛えられるのでは…?
今の豊洲の住民層だって色々なところから来てるわけだし、学校の雰囲気がどうなるかはわからないよね。
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106
匿名さん
うちは、PCTで公立小いかせるつもりです。 中学は、私立かもしれないけど。
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107
匿名さん
今は新住民の子供が増えて、小学校も中学校も普通だそうですよ。
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108
匿名さん
MR行ったが、ららぽーとがデカ過ぎて引いた。
俺には街のスーパーで十分だわ。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
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111
匿名さん
うまいことケープ当たったのでケープを契約したけど、
当たってなければ、グローヴよりもPCTでしたね。
PCTって基本的にはいい物件ですよね?
管理費が高いというけど、他のマンションと比べて、
年間で莫大な差がつくというほどでもないし、もともと
豊洲だから都心の内陸部に比べれば格段に坪単価安い
わけだし、「管理費高い」とか「間取りが変」なんて
いう書込みに惑わされずに、さっさと申し込んじゃえば
いいのに、って無責任に思ったりしますね。
そういえば、TTTのときも、最初はこのスレでは非常に
評価低くて、完売はムリという評価でしたね。
ここのスレの意見は、相当バイアスがかかっているから、
不動産オタクになる前にスレッドオタクになってしまうと
非常に危険ですよね。
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112
匿名さん
>>111
一生に数回しか買わない高額の買い物を、
スレッドに惑わされず、さっさと申し込めだなんて、
まさに、デベに都合のいい考え方ですね。
将来のマンションという商品そのものの価値、需給バランス、
金利の動向、万が一売却するときの資産価値、
他物件との相対比較等、さまざまな角度から十分検討して、
時には購入を見合すという判断も全然ありえると思いますよ。
必ずそうした方がいい買い物を出来るとまでは言いませんし、
今必要な方もいると思うので、一概には言えませんが
そこまで、じっくり知識武装してから決断した方が、
皆さんそれぞれの生活設計にあった住まいを選択できる可能性は
格段に挙がると思いますよ。
大体、ろくに調べもしないで買ったものは、
あまり満足できないものではなかったですか?
いつの時代でも、いいものはいくらでも後から出てきますしね。
(これが最後っていうのが不動産営業の殺し文句)
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