パークシティ豊洲はどうですか Part41

>>257
ららぽはオシャレ？とは程遠い。郊外モールだからな。
それが良さでもあるのだが。

>>251さん
前スレ358です。
そうです！それでした！私も再確認できました。
補足ありがとうございます。嬉しいです！
こうやって１人ではなく他の人も補ってくれる
この雰囲気大切にしたいです。
>>230
>>250
同ＩＰの人が消されたなら、結局自作自演で雰囲気壊していた
のかとがっかりです。
これだけの人達が言ってるのにとか、最後のほうも井戸端会議組
の説得に半スレ掛かったとかまるで自分と同じ意見の人のほうが
大勢いるかのような感じでしたけど、前夜とかも２時台の連続
して消されてるレスがあるのを見ると、ほとんど前夜から１人で
やっていた事だったのですね。
消されたレス数がこのスレの大半になってしまっています。
同じような意見の人の残ったレスと消された件数からみたら
そうとう１人で荒らしていたのがよく分かります。
書きづらくなった４＋１さんも落ち着いた頃に固定ＨＮに
しないで戻ってきて欲しいなと思っています。
みなさんで仲良く、もしちょっと内輪っぽくなってしまったら
さらっと促してあげる程度で良いと思います。
書き方一つで雰囲気が良くなるか悪くなるか違ってきます。

>>253-257
ららぽの店舗はまだ空きがあるようなので来て欲しいお店に
要望とか出したらまだ一ヶ月あるので入る可能性もあるかも
しれません。
私もツタヤには入って欲しかったなって思います。
なので可能性は低くても要望は出してみようかなと思っています。
オープンに間に合わなくてもいつか入ってくれるかもしれません。
ビバホームもオープン時にすべて今の店舗が揃っていたわけでは
なくて２階の飲食店とかは徐々に揃っていきましたからね。
255さんと同じ意見で最初のインパクトにしては薄かった感じが
してしまいます。
オープンしてみないと分からないところもあると思いますけど
何度も足を運びたくなるような店舗が沢山あると良いなと期待
したいです。

本日はこれから横浜に用事があるので
木曜にオープンしたばかりの横浜ベイクォーターに夕方行って見ます
http://www.yokohama-bayquarter.com/top.php
75店舗って事はどっちかというとトリトンに近いのかな？

>>258
http://www.tokyometro.jp/news/2006/2006-m22.html
これのことですか？
最初は１０駅でも年内にも結構増やすようなことが日経に載ってました。
豊洲駅も早いうちに入るって事ですかね？

>>264
お帰りになったら是非レポお願いします☆
昨日王様のブランチの姫がオープンに合わせて買い物していました（笑）
なかなかお洒落な店が入ってますね。
立地的にも三越と丸井と繋がってるみたいなので集客は結構あるみたいです。
こちらのららぽのオープンにも姫来るかな（笑）

>>263さん
一人ではないとは思いますが少人数が頑張ってたんでしょうね
あとは多分に購入者でも検討者でもないただの煽りだと管理人さんが見極めたんでしょう
管理人さんはどこにその人が書き込んでるか把握してるので
その辺で判断したのかもしれません

あと匿名掲示板では固定ハンドルって叩かれやすいんですよ
以前匿名掲示板を運営していましたが固定ハンドルは
他の匿名投稿さんに比べて目立ってしまうので
かなーり図太い人で無いとなかなか難しいですね・・・
残念ながら去ると言っていた人たちも
固定ハンドルでなくても匿名で良いので遊びに来てくれると嬉しいです
ネタ制限もする必要ないですしね
野球ネタだって興味ない人は読み飛ばせば良いだけであって
ららぽーとネタが良くて野球ネタが駄目ってのは良く分かりません
ららぽーとネタがウザいと思う人もスレ内にいたみたいだし一緒だよね

>>265さん
常時20タイトル前後だと24とかのドラマ物は絶対ラインナップに入らないですね
私的には5〜20年前くらい前の作品を借りるのが好きなので
やっぱり東雲に行くかTSUTAYAONLINEしかないのかな

>>268さん
そうですね。。確かに昔のを含めると満足できないかもしれません。
メトロのはメトロで便利さはありそうですけどね。
違う駅でも返せるところとかは。
豊洲に入ると需要としては豊洲・枝川・塩浜・東雲・有明辺りまで
集客見込めるので立地的には良いと思うのですが店舗が入れない
理由があるのなら知りたいなって思います。
スーパーが豊洲だけでもこれだけ多様に充実してるのにレンタルが
一つも入らないのはなぜだろうって思ってしまいます。

263です。
すみません。。間違えました。
358さんではなくて私は回答側の362です。。

>>267

野球チームの相談みたいな話は購入とは関係ないし、購入者掲示板は閑古鳥鳴いてるから、そっちで盛り上げてよ。

ららぽーとのTVCMをご覧になりたいという方がいらしたかと
思いますが、HPから見られるようになっています。
http://www.lalaport.jp/

>>259さん
ららぽーとの入居者専用カフェがどのような形態で提供されるのかは、
かなり興味深いところですよね。
以前、スタバが隣接がいいなどの希望話題もでましたが、
実際どのような形になるのか、面積がどれぐらいなのか、など
詳しく聞かれた方がいましたら教えてください。

>>274

ららぽの入居者専用ラウンジの経費って管理費からも払うんだよね？
ラウンジの維持に月あたりの経費どのくらいかかるんだろう？
普通のカフェもたくさんあるし、ドリンク飲み放題くらいにしないと利用率は低迷する気もする。
利用者少なく金ばかりかかるというのだけは避けて欲しいな。

>>275
それは気づかなかったです。
確かにお店が入ってテナント料を取ってなんぼですから
ＰＣＴ専用ラウンジがそこそこ大きな面積であれば余計に
タダで利用できるわけないですよね。
ラウンジだけにかかるテナント料や清掃等の管理費って
結構高いのではないですかね？
実際の管理費の何割に値するか分かりませんが
まったく利用しない月だってあると思うので
その割合も知っておきたいですよね。

重要事項説明書資料にららぽーと豊洲提携サービスについて書いてあります。
それによると入居者専用ラウンジは「ICカードキーで入室でき、飲み物などを提供する自動販売機の他、ソファなどを配置します。」とあります。
あまり期待しない方が良いような気がしますが、実際はどのように出来上がるのか楽しみです。

>>277さん、ありがとうございます。
自動販売機でしたか。
専用に人を置くには人件費の問題がありますから、仕方がありませんね。

ららぽのお店はまぁいいとして、水上バスの運行とルートが気になります
オープンと同時に就航なのでしょうか？

自動販売機だと
ユニマットあたりの入れて終わりっぽいね
モデルルームのようにall無料だと良いけど

無人でも良いけど空港のラウンジのような雰囲気だと良いんだけどなあ
そして新聞2〜3種類と雑誌5種類くらいで良いので入れてもらって
さすがにそこまで期待するのは無理だろうけど
ただのがらんとしたスペースに自販機置いて
ソファーと台を適当に置いて終わりだけは避けたい

妻と娘が買い物をする間、夫はのんびり待ち。
買い物が終わったらラウンジで待ち合わせができる、といった雰囲気でしょうか。
まさに”ラウンジ”という言葉が持つイメージどおりだと良いですね。

>>279さん
水上バスの運行開始は気になるところですね。
今日現在ではららぽーとのオフィシャルサイトのアクセス紹介に
水上バスは出てないようです。
現時点では詳細は調整中といった感じがしますが、いかがでしょうか。

自販機で150円以上取るって考えにくいから
自販機使ったら金取るとしてもららぽの中のカフェより安く上がる事は確実

>>282さん
そういう使い方を想定してるんだろうね
待ち合わせと買い物後、最中の休憩
嫁が買い物してる間に旦那は本屋→ラウンジで待ち合わせ→家族でそのままレストランで夕食

ラウンジ【lounge】
ホテル・劇場などの休憩室。社交室。また、空港の待合室。

所詮休憩室なので質は期待できないかも

自販機でお金を取って、そのお金でラウンジの維持費に当てるのでは?

コーヒーがいくら安くても、毎月千円単位で維持費用払い続けたらコストパフォーマンスは最悪
むしろ外部の人が羨むクオリティにしてくれないと意味なくね？

２８７
そのとおり！プライオリティ１は外部の人がうらやむクオリティであって
高速のサービスエリアみたいなのはやだよね

まさに空港のラウンジは使えない人から見たら羨望なので
あのクォリティが理想なのですが

しょぼい待合室ならホントに必要なのか疑問ですよね。
だって、ららぽから家が超近いのが売りなんだから。
買い物終わったら携帯で連絡して店で合流、食事で何の問題もないし。

そう思います。
複合開発のマンションに住んでいるならではのステータスと
なることが重要なんだと思うんです。
それに見合うものになってもらいたいですね。

「豊洲、未来新都心」のＨＰが更新されています。

　http://www.toyosu-mirai.jp/

ららぽがオープンしても下手するとまだラウンジは出来てないだろうし
出来ていたとしても外から見えないようになってるだろうから
再来年1月のB棟入居までまさに謎の施設ですね

今までは
「商業施設内での通行できるエリアには制限があります」だったのが
「カートはショッピングセンター内では使えません」
の表記に変わってますね

>>292さん
PCTや風景の写真も更新されていますね。
ららぽーとの紹介で店舗数が元の紹介の200店舗から
約190店舗に削減されてますね。
ただ、約180店舗と書いていないということは、
やはりオープンに向けて、まだ交渉中の店舗がある証拠なんでしょう。

物件詳細も更新されております。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5003001/outline.html

この中に次の記載があります。
「●訂正とお詫び：一部ＨＰ上に販売予定時期を平成１８年１０月中旬と
記載しておりましたが、９月下旬の誤りでした。ここに訂正いたします」

9月半ばにMRが再オープンして販売は9月下旬となりますと、
あっという間ですね。
第1期販売のように、これまでの落選者への配慮かもしれませんが、
新規検討者の方は早々に訪問しないと、検討時間が短くなりそうです。

>>296さん
って事はららぽオープン前に販売なんじゃない
倍率思ってたよりも下がるかも
2期狙ってた人にはラッキーですね
これは2期2次もしくは3期が確実にありますね
2期は200戸くらいの販売かな？

昨日の夜、家に帰る途中現場を見たらBは１０階まであがってました
これからはあっという間に出来上がるのかな

>>297さん
その通りですね。自分で書きながら気付きませんでした。
これまでの人気からららぽーとのオープンを待つ必要が無い、
もしくはららぽーとがオープンしてからの販売は
かえって混乱を招くと判断した可能性もありますね。

場合によってはららぽーとのオープン前に残り全戸を
売り切ることができると判断した、とかもありますか？
（それはさすがに新MRももったいないですかね）

2期の倍率が適度なところで収まって、
はずれ続けてしまった方も購入できるとよいですね。

>>299さん
さすがに東と北がメイン販売の2期以降は
一気に全て売らずに絞ってくると思いますよ
この前倒しスケジュールだと年内完売はありえそうですね

いやーこれは2期狙ってる人には本当に朗報だ
この掲示板の人みんな当たると良いな〜

あの〜。自販機がただだったらいいって…、それって結局は全部管理費から
出るんですよ。新聞にしたってそうです。
平日にどれだけの人が利用するかも判らないところに、お金をかけるなんて
無駄すぎますよー。

ららぽ内ラウンジの件ですが、
資料に「ラウンジおよびラウンジ内に設置される家具、什器、各種設備機械の維持管理、更新、修繕や自動販売機への飲料等の補充は補充は全て＜ららぽーと豊洲＞にて行います。ラウンジ内で発生する水光熱費や、維持管理、更新、修繕に要する費用は＜ららぽーと豊洲＞の請求に基づき＜パークシティ豊洲＞の管理組合が負担します。」と有ります。
参考まで。

となると自販機の売り上げはどっち？
自販機の売り上げって結構バカんなんないんだけど。
売り上げ持ってったあげく高い管理費請求してきたり
どっちにしても三井の思いどうりだな

>>301さん
これから管理費を決める段階ならそうでしょうが
既に管理費が決まっていると言う事は仕様も全て決まっているという事です
同じお金を払う事が既に決定しているのであれば
内容をより良い方を望むのは当然だと思いませんか？

雑誌や新聞を無し、飲料代金を普通に徴収で今決まっている管理費が安くなるなら
もちろんそれに大賛成です

ラウンジの「自動販売機他の設備機器ははららぽーと豊洲の資産」で、
「パークシティ豊洲の入居者は無償使用」するそうなので、
やっぱり自販機の売り上げはららぽのものですね。

年会費５００００円のクレジットカード会費や飛行機のCクラス運賃払ってれば
空港ラウンジ使えるのとおんなじって考えたいから同じぐらいのクオリティにしてほしいよね

専用ラウンジや無線ＬＡＮは、物件販促のアドバルーン的な臭いがするんだよね。
ラウンジはともかく、隣がマンションなのに、そんなに無線ＬＡＮ使う機会あるとは思えない。
無線ＬＡＮは一般に開放した方が、よほどららぽの客引きに寄与すると思うのだが。
ららぽで専用ＬＡＮのアンテナ立てるより、マンションでケータイを確実に使えるようにしてくれた方がありがたい。

ただソファと自販機があるだけの空間なら、いらないかも。
せっかくあるのだから多少管理費上げてでもゆったりした空間にして欲しい。
センスの良い音楽が流れていて、新聞と雑誌（ニューズウイークやアエラ等）があったら
良いなあ。
あ、ただの願望です。

３０６です
３０８さんに同意！

出来ればラウンジだけにゆっくりしに行く
こんな考え方が出来るような空間であれば最高ですよね
それなら管理費が多少高くても有意義に使えるような気がする

MRで頂いた資料の中のピンクの冊子にドックヤードカフェと言うのが
1F中庭にドンと鎮座しているのですが
もしこれが入居者専用ラウンジであるならかなり良い場所にありますね
一つの独立した建物のようです
さすがにこれじゃないのかな？

>>310

そういう使い方であれば、少なくともマンション内のラウンジのクオリティを大幅に超えるレベルでないとだめそうですね。

ピンクの冊子っていつもらったどれ？

>>311

名前からして、お犬様向けのスペースでは？
http://www.wancoco.com/wanco-spot/tokyo/8/index.htm

なにしろ１４００世帯以上あるわけだから、管理費１００円上げるだけでも、月１４万円以上の金額が集まりますね。
個人的には、もししょぼいラウンジだったら、管理費を１００円程度上げて、その分ラウンジを良いものにして欲しいですね。
先ずは、三井さんの配慮を期待ですね！

ピンク色の冊子はパンフレットに挟んであった薄い奴です

出店リストの85番は「ドッグカフェ」となってて
ドッ「ク」ヤードカフェではないのですよ
ただの誤植かもしれませんが、駅からららぽーとまでの道の名前が
「ドックヤード」なのでアーバンドックのドックかなと思いまして

それと出店の会社も調べてみたのですが、犬カフェはこれです
http://www.ccinc-love.com/uzu/
なんとなく違うような気がするんだよなあ

>>285さんの今までのＳＣの使い方のスタイルよりというより
>>290さんの意見の様なららぽ隣接なのでどっちかというと
車を出したり大きな荷物を持つ役目の多いお父さんはこれからは
お家でゆっくりＤＶＤでも見て待ってることが出来るようになるのでは
ないかなって思います。
外でランチの時には携帯で「買い物終わったよ〜」なんて連絡すれば
それから店に向かっても充分間に合います。
あと、ＳＣが遠くて今まで車を出していたという買い物の仕方をしなくても
平日であっても充分に足りないものはすぐに補充できるようになるので
週末に纏め買いというスタイルもＰＣＴに住んでいたら必要なくなりそうですね。
ラウンジの使い方は主に平日の主婦のかたの買い物帰りにまったりするところだったり
お父さんが仕事帰りにちょっと一服するところだったり（早く帰って来いって聞こえて
きそうですが（笑。）ご近所さんとの談話の場になったりするのではないでしょうか？
楽しい場になって欲しいですね。
ただ個室という場はどうしてもいつも同じ人が独占して他の人が入りにくい雰囲気になり
兼ねないのでそこら辺は気をつけて利用出来ると良いですね。

>269
私もCD/DVDレンタルを切望しているのですが、豊洲にできないのは
東雲に建設中のウエアハウスの存在が影響しているのかも。
あそこにはレンタルができるそうですし、駐車場もかなりの台数ある
ようなので、約１キロしか離れていない豊洲にはなかなか進出しづら
いのでは、と想像しています。

オバチャンの溜まり場と言うこともありえるわけですね・・・・
飲み物とか無料じゃない方が良いかも。

ライブラリーって本のみなのでしょうか？
新聞のあるのならうまくライブラリーとラウンジの使い分けをすると良いかもです。
あと、飲食は出来ないので使い道が違うかもしれませんが、豊洲図書館にも結構
雑誌等は充実に揃っていますよ。
図書館は静かにしましょうという雰囲気なので意外と落ち着いて過ごせます。

>>318
269です。
需要としては辰巳も入りますよね。
東雲のあの立地だとキャナルコートにはやさしいけど駅からは遠いので
近隣町内でも徒歩や自転車、車を使っていくことになるのでツタヤ辺り
の大手が堂々とららぽに入ってくれると負けないほどの集客はあると
思うのですけどね。
他に立ち寄る場所としたら信号渡ったジャスコしかないので
レンタル目的だけで頻繁に利用したいという需要が保てるか
といったらららぽに入ったほうが店の繁盛具合は違うとは
思うのですが。
様子見て悩んでしまうほどならららぽのテナント料って
高いのかもしれませんね。

東雲のウエアハウスはレンタルも行うのでしたか？
ゲームセンターだけだったような気がしましたが。

それから、レンタル店で１kmというのは十分遠いと感じます。
仮に東雲にレンタル店ができても、豊洲のレンタル店とは
商圏が競合しないように思います。

ウェアハウスは新規レンタル出店はしないと決算発表説明会で断言してるので、東雲ウェアハウスはアミューズメントだけじゃないですかね。

東雲のCODANの中にレンタル屋はあります。
http://www.mupara.jp/
webからでしか貸し出し申し込みできなかったりちょっと変わった店舗です。
クレジットカード決済のみでしたが、9月からは現金決済のみに変わるそうです。

CODANに住んでた頃は使ってたけど、豊洲に住んだらわざわざ行かないなぁ。

豊洲にレンタル店がなぜできないのか、どのスレでも首をひねっている方が
多いですね。レンタル店は儲からないのかな？

少なくとも豊洲で今現在は商売にならないよ。
２年も経てば進出してくるところもあるでしょう。

>>320
ライブラリーラウンジ使用規則
使用目的
ライブラリーラウンジ：読書
ホワイエ：休憩、歓談等
ＩＴコーナー：パソコンを使用して行う作業・学習等

遵守事項
飲酒、食事、喫煙を行わないこと
備え付けの書籍はライブラリーラウンジ内で閲覧することとし、その他の場所へ持ち出さないこと

ライブラリーラウンジでは、食事はだめみたいですね。
飲み物だけならいいのかな？食事にはいる？

備え付けの書籍はどの程度になるんだろ。
気になります。

>>327
２街区は商業エリアではなくビジネスエリアなので出店は無理かと思います。

>>306
Cクラスのラウンジなんてたいした事ないね。Fクラスのなら良いけどね。

>>328さん、>>327さん
ビジネスエリアでも1F,2Fあたりに商業施設が入る可能性も
あるかもしれないですね。
ただ一般的にはレンタルショップなどよりは、飲食店の可能性が高いかもしれませんが。

>>330
ららぽに入れない理由が>>327さんの理由だった場合、
２街区では距離がそれほどないですから難しくないですかね？
でも・・そういえば渋谷だってセンター街入り口にＨＭＶと
ＴＳＵＴＡＹＡってすごく近くにありますよね（笑）
不可能ではないと思うのですが。

ららぽーとの３・４階に入るフードコートの詳細です（フロア図あり）。
http://www.wonderland.to/pc/fair_2006circus/index.html

渋谷センター街とは顧客密度が全然違いますから・・・・

331ですが
ＴＳＵＴＡＹＡのＨＰにこんなのが載っていました。
http://www.ccc.co.jp/info/info2/strategy.html
「お客様が店舗に10分以内で行ける範囲を商圏と考えており、その商圏内におよそ4万人の方々がお住まいであれば、TSUTAYA１店舗が成り立ちます。」
これならば豊洲だけでも将来的にも就業人口約33,000人、居住人口22,000人を計画しています。
ですが、現在の状態で徒歩１０分以内となると確かにちょっと厳しい気もしますが、
ららぽの発展を考えると需要としたら豊洲住民に限定しなくても、豊洲駅で
ゆりかもめやバスに乗り換えたり自転車も含めると帰宅までに豊洲で下車する
人も集客の対象にはなると思うのですが。
ただ現在の集計となると数値が足りないのかもしれませんね。
要望は出しておこうと思っています。

>>333さん
気を悪くさせてしまったらすみません。。
渋谷に真っ向から対向したつもりはないです。
住宅街の中に希望しているわけではないのでららぽの集客に期待して
販売店等が同居していてもそれぞれの店を客は使い分けると思ったので。
ただやはりリサーチされていた結果なのであれば単に数字が少ないのでしょうね。
残念ですが。

平成18年８月１日現在の人口です。
豊洲１丁目 2,887人
豊洲２丁目 117人
豊洲３丁目 0人
豊洲４丁目 7,587人
豊洲５丁目 2,661人
豊洲６丁目 0人
豊洲計 13,252人

枝川１丁目 4,047人
東雲１丁目 8,621人

ここまでの計25,920人

シエル560戸、ＳＣＴ740戸、ＰＣＴ1,481戸の計2,781戸×2.2人／戸＝6,118人
25,920人＋6,118人＝32,038人

周辺地域を足しても、４万人はなかなか遠いですね。
新築マンションがさらに３千数百戸も必要です。

ちなみに、江東区の人口はこちらから拾いました。
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817.html

３２９
３０６ですが、べつにCクラスのラウンジがすごいとか言ってる訳じゃないですよ
あのぐらいのカジュアルさがちょうどいいと言ってるだけです
Fクラスのラウンジも知ってますがそこまではいらないだけです
あ〜、わたしがCであなたが自分はいつもFですって言いたかったんだったらごめんなさいね

>>336さん
具体的な人口の数値ありがとうござます。
参考になります。
開発が完成したら対象となる感じでしょうかね。

>>339さん
そうですね。豊洲３丁目の再開発が完成して、東雲キャナルコートの
高層マンション群も出揃えば、何とか４万人に届きそうですね。

３３２さん
とてもいい情報をありがとうございます！
アラモアナのマカイマーケットみたいににぎやかなところを
想像して楽しみになってきました

>>340さん
１丁目・２丁目もあなどれないですよね。
タワーマンションや賃貸など住宅が増えます。

豊洲２丁目はＰＣＴ以外には住宅ができますか？

>>343
計画ではその他の場所はビジネス区のはずなのでないと思いますよ。
>>336さんのデータの豊洲２丁目 117人は消防署の方の住宅だと思います。

下が消防署の出張所で、上が職員住宅なのですね。
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/hp-fukagawa/syokai/index.htm#toyosu

なんだか開発の中消防署だけ取り残されて可哀相な気がしてしまいます。。

消防署で思い出しましたが、この前の大停電の時はタンク式じゃなくて汲み取り式の
比較的新しいマンションは電気が止まると水も止まったと聞きました。
高層ともなると火災の心配（消防署のホースが届かない？）はあるのですが
やはりお風呂ってお水はっておいたほうが良いのでしょうかね？
そういう緊急時に一番困るのは消防とかもありますが一番はトイレの水が
なくなることと聞きました。
お風呂に水をはっておけばトイレの水の確保が容易のようです。

BOOKOFFも欲しいですね。

>>348
越中島にありますよ。黒船橋の手前です。
ＢＯＯＫＯＦＦは出店数が少ないから近隣にあると難しそうです。

恥ずかしながら本日はじめて夜の豊洲に行きました
目的は入居までの住居として検討しているシエルのMR見学です
見るまで南西のレインボーブリッジ方向が一番だと思っていたのですが
(あくまでも)シエル31Fからの一番良い眺望は西でした
南西はレインボーブリッジと有明の観覧車までだだっぴろい野原で
レインボーブリッジの奥にきらびやかな夜景が広がる感じで
手前には何も無く、きらびやかな景色はちょっと遠い感じがしました
それに比べ西は晴海や勝どき、佃、聖路加のビルが非常に綺麗で
視界の端にはレインボーブリッジも見え最高でした
ただPCTからですともしかしたら晴海のビル郡が近すぎかも知れません
シエルの位置も考えるとPCT位置からはA棟北西高層の眺望がもしかしたら一番かも
私はシエルも大変気に入ったのでシエルの西高層を申し込んできました

あと感じたのはその後ビバへ行ったのですが
ビバに来ている人の服装がみんなちょっと田舎臭かったかな・・・
銀座に近いって売りとはちょっとギャップがあるかも
良くも悪くも豊洲は郊外タイプなんだなあと感じました

>>350さん
PCT A棟のラウンジは北西なこともありますし。
北西の眺望がある程度良いことは折り込み済で設定していると思います。
うまくシエルに当選してお住まいになれるとよいですね。

>>351さん
シエルは最大でもPCT入居までなので(A棟西購入者です)
その間だけでも一番眺望の良いシエル西高層住戸が当たってくれたら
本当に嬉しいです

みなさんがシエルに見に行った方がいいと言う意味が分かりました
公開は来週までなのでシエルも検討している方は是非見に行った方がいいですね

築地、月島、豊洲、門仲ぜんぶ銀座に近いですが
下町（江戸）なんですよ。銀座の松屋の地下なんか
野菜は結構いいもの置いてるし、肉屋は日山です。
でも、月島から自転車で短パンＴシャツです。
地元は銀座だからといって特別お洒落しません。
すっごいお洒落してる方が田舎もんに見えますよ

>>353
>>354
あ、それ分かりますね。
私も休日銀座へラフな格好で自転車で行くこともありますが
逆に平日に会社帰りとかにラフな格好で自転車乗ってる人を
見かけると近所の人なんだなぁ〜って思います。
あと銀座を歩いてる人すべてお洒落しているかっていうと
そうでもなかったりますよね。
普段着＋αくらいで。
もちろんばっちり決めてる人とかもいますけど、そういう人は
友達や大切な人と待ち合わせの人が多いと思います。
休日の歩行者天国では家族連れの人とかラフな人も多いですよね。

いまどきそんな感じの人見かけませんよー
郊外という表現の仕方あまり感じよくないですね。
なんかただバ カにするだけで言いたいなら荒れる原因ですよ。

2F以上のエレベータなのですが、小窓がついているかどうか、
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
1Fの部分はついていないことをパンフレットで確認できたのですが、
通常階がどのようになっているのかと思いまして。

確認してませんが、付いてないと思いますよ。
あの窓はセキュリティの為のはずだから、PCTはカメラとそのモニターが
外部にあって（エレベーターホール）第三者が見れるようになっているはずです
それと、あの窓って安っぽくなるからいやですよね