東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア小竹向原」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-11-19 09:31:03

売主:伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株木建設株式会社 東京本店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

所在地:東京都練馬区小竹町二丁目1-1他(地番)
交通:東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩2分、
西武池袋線「江古田」駅徒歩11分

【物件情報を追加しました 2014.6.30 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-29 14:50:27

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クレヴィア小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 723 匿名

    建築費高騰の煽りは、
    売値のupとコスト圧縮の両面に出るわけですが、
    確かに断熱性の点と、天井がやや低めと思われるのが、
    細かいながらも気になります。

    どうせならコストはかけて、もっと高値で出してみて欲しかったですが、
    クレヴィアでは絶対無理、大手でも今はやらないでしょうね。

  2. 724 匿名さん

    >>722
    60平米をリセールに出すのではなくて平米単価60で売りに出すという事では
    70平米の物件なら4200万で中古で売れるか?という事ですね

  3. 725 匿名さん

    722です。そうですね。
    早とちりしてました。

  4. 726 購入検討中さん

    あんなに高いのに、玄関の前に門がつかないのが…
    マイナスですね

  5. 727 匿名さん

    室外機が廊下むき出しもがっかりです。

  6. 728 匿名さん

    第一期完売ですかね。

  7. 729 匿名さん

    トップページも修正されて、物件概要のページでこっそり第1期2次が始まったから、今週ですべて完売なんだろうね。
    倍率はわからんけど、結果として、人気物件ということなのだろうね。

  8. 730 匿名さん

    721さんのおっしゃっている、商業施設といつのは、クレディアの中に賃貸部分があって、そこに何か入るのでしょうか?それとも、別途賃貸マンションができて、そこに商業施設ができる計画があるのでしょうか?
    詳しい方がいらっしゃいましたら、教えてください 

  9. 731 購入検討中さん

    北側は別の事業者が単身向けの賃貸マンションを建設予定でそこの1階2階部分が店舗テナントになるそうです。

    保育所が入ることはほぼ決まっているそうですがその他は未定だそうです。付加価値つきますね。
    ただ、小竹はお店が定着しづらいんですよね。

  10. 732 ご近所さん

    >>730
    元の地主さんが等価交換で所有するのですが、本人も居住するので賃貸入居者は厳選するみたいです。

  11. 733 匿名さん

    厳選するほど借主がいるんですか?

  12. 734 匿名さん

    731さん、732さん。情報ありがとうございました、730です。
    1、2階部分が店舗とは、結構大きいマンションになるんですね。
    どんな店舗が入るか気になりますね。
    小竹向原って、利用者も多いし、店ができたら繁盛しそうなのに、
    定着しずらかったんですね。クレイヴィアをきっかけに、いい方に町が
    変わることを期待したいです。

  13. 735 匿名さん

    どこらへんが抽選になったんですか?

  14. 736 匿名さん

    抽選対象は23戸、倍率は2〜5倍。
    高額部屋やルーフバルコニー付きが高倍率でした。
    モデルルームタイプもほぼ抽選対象になっていたと思います。

  15. 737 ご近所さん

    抽選漏れた人が、2次3次販売に流れて、今週末には完売ですかね?
    何だかんだ言われてましたが、あっという間に売れちゃいましたね。

  16. 738 匿名さん

    ルーフバルコニーっていいなって思いますよね。
    広々したん感じですし、リビングにに面してたら、もっといいなって思いました。
    そういえば、モデルルームは月末からお休みなんですね。

  17. 739 匿名さん

    駅として小竹が良いとは思わないが
    池袋から先の有楽町線は人気あるね。



  18. 740 匿名さん

    東上線に比べればね

  19. 741 周辺住民さん

    小高町は低層住宅街だからのんびりした雰囲気が好きで住んでるんだけど、大きなマンションが建つのは何か複雑だなぁ~。

  20. 742 買いたいけど買えない人

    小竹町は練馬区の中でも希少価値ありの立地です。
    今後もこの規模はでないでしょう。

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