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東雲
[更新日時] 2007-03-05 23:21:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1-1-17(地番) |
交通 |
有楽町線「辰巳」駅 徒歩7分 りんかい線「東雲」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アップルタワー<東京キャナルコート>口コミ掲示板・評判
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866
匿名さん
言う事が言うたびに違ったり、やってることと言ってることが違ってるのは
既にアパという会社の体質でわかっているんじゃないですかね?
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867
匿名さん
やはり再検査を第三者的な機関に依頼するとは明確に応えていないようです。
大丈夫でしょうか?
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868
匿名さん
今関西でしているNHKで、アパの耐震偽装ホテルの特集をしていました。
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869
匿名さん
>>864
どちらにせよ要望は大事。
売主と購入者の利害が一致していればなおの事。
要求に対する回答をもって出方を考えるのが賢いやり方では?
864さんは事実関係の確認のためにMRに電話したとありますが、ご自分の要望はお伝えになったのでしょうか?
まだ始まったばかりです。前向きに行きましょう!!
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870
匿名さん
現時点で再検査をやるという確約をしたわけではないが
声が多いし状況からしてもやらざるおえないでしょう
というのが正確なところになりますね
よって再検査はやると考えてほぼ間違いないと思います
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871
匿名さん
>>869
賛成です!購入者みんなで頑張りましょう!
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873
匿名さん
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874
匿名さん
>>872
キャンセル出てほしいっ!!でもって安くで再販してくれ!!(^p^)ジュル・・・。
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875
匿名さん
俺も販売時より安いんならマジで考える
底値買いは投資の基本
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876
匿名さん
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877
匿名さん
お知らせ看板には担当者ではなく
一級建築士事務所のトップの名前が記載されるからです
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878
匿名さん
いまこの人たちが疑われてるのか・・・
関係ないのになんか可哀想・・・
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879
匿名さん
素人から疑われているだけで、業界では本丸すら擁護されている。
建設マネジメントと数値のガイドラインの問題であって偽装とは程遠いのではないか・・・と。
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880
匿名さん
入居説明会で単に言葉でお詫びとかだけですませようとしてきたら、集団訴訟しましょう。
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881
匿名さん
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882
匿名さん
俺は建築は素人だから良くは分からんが、耐震強度の計算はいろんな仮定に基いて、
ある一定のモデルに当てはめて計算する訳でしょ。モデルや仮定が異なれば、結果も
当然違ってくるわな。今度のケースは建築士の慢心から出た問題で、姉歯のケースとは
大分違う。俺も別の超高層マンションを最近購入したのだが、超高層マンション
の場合は何人かのプロが検討した後、国交大臣の認可が必要になるので、偽造は有り得ない
と言っていた。そんなに心配しなくてもいいんじゃないの。
俺もこのマンションを検討した事が有るんだが、温泉付きと言うのが
気になって対象から外れた。あんな腐食性のある水を鉄筋コンクリートの高層ビルに
引き込むセンスが理解できなかった。
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883
匿名さん
京都のホテルは、『設計図』と、『施工図』が違っていたのですね。(設計図は筋交いが多く,施工図は筋交いが少なかった)
ということは、こことは言いませんが、他のホテルやマンションも、設計図と施工図が違うということもあるのではないでしょうか?
説明会では、施工図も見せてもらわなくてはならないのではないでしょうか?
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884
建築関係者
私も姉ハ問題が出た時に、どういうマンションを信じて買えばいいのか知り合い等から
相談されたとき、超高層を買いなさいと言っていました。
882さんの言うとおり『その程度のレベルの人には出来ない。且つ1人で設計出来ない』からです。
だた俺も温泉を引き込むセンスは理解できないが。
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885
匿名さん
キャンセル物件を安く売るとしたら許せないね。
キャンセルしない契約者にはそれ相応の補償しろ!!!
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886
匿名さん
掲示板で見る限り、欲しがっている人は沢山居そうなので、
キャンセルが出たとしても順調に次の買い手が見つかると思います。
当然そういう人はアパの事も了承割り切り済みだろうし、かえっていいかも。
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888
匿名さん
温泉どうなんだろうね
評判悪けりゃ普通やめるだろうし
やっぱ老夫婦とかには好評なのかね?
それともポリシーみたいなものなのかな?
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889
匿名さん
864より869さんへ
もちろん、自分の要望・要求・考え方はアパに伝えています。
しかしそれは、正確な情報に基づいて行わないと相手から甘く見られてしまいます。
だから私は事実関係の正確な把握が欠かせないと思ってます。
今度の例(アパが再検査を呑んだとの情報)は、今まで私がアパとやりとりした議論の内容からすると、どうしても理解できないので確かめただけのことです。
説教がましく、また、言い訳がましくなってごめんなさい。
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892
匿名さん
週刊誌の今週号やテレビのワイドショウでどこまで取り上げるのかなと思っていたら、
拍子抜けするほど無反応でしたね。これから新聞沙汰になるとしても埼玉や千葉の物件の
結論が出たときぐらいでしょうが、これは販売を中止して返金してしまっているので
ニュースにもならないかも知れないですね。むしろ168件で他のデベの話が出てきて
APAは忘れ去られてしまうのではないですかね。2月初めに入居説明会がある人も
いるようですが、我家では中旬です。再検査の説明があったら教えて下さいね。
個人的には行ってもらっても良いくらいの気持ちですが、大林組の関連もあるから
行わないでしょうね。管理組合の総会の議題にしましょうか。どっちにしても議決は
出来ないでしょうね。意見が分かれるでしょうからね。
ところで幹事会社で早々と引越しの日を決めてしまった人はいますか?
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893
匿名さん
876 様
そうそれ私もへんに思っています。
施工者だって、都条例による標識板には「アパ建設」とあります。
以前からわれわれには、「大林組」とだけ説明し、アパ建設のアの字もありませんでした。
今の問題が起きてからは「大林組設計・施工」がアパ側のアップル安全性説得の金科玉条となっているのです。
杞憂だと良いけど?
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894
匿名さん
>アパ建設のアの字もありませんでした。
契約者・検討者でこんなこと知らないのあなただけじゃ??
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895
匿名さん
問題は、アパが今までに販売したマンションがどうなのか、ということではないでしょうか?
田村水落設計事務所はアパのマンションの大部分を、請け負っていたようですから、マンションでも何棟かは偽装が発見されるのでは?
神戸の物件は、神戸市が田村水落設計事務所に依頼しても、データーを出さないらしいですから、結構問題があるのでは?
そのような物件が何棟か出てくると、もうすんでおられる住民もおられますから、ヒューザーの時のようにマスコミが、そのマンションに押し掛け、住民の取材等するのではないでしょうか?
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897
匿名さん
>891さん
いや、その言葉そっくりそのままあなたにお返しします。
あなたみたいなムキになる人がいるから面白がられるんだと思うよ。
そっちこそ悲痛に見えるからやめてくれよ
冷静にニュースソースは?って聞いているのに
何で横からそんなこといわれなきゃいけないんですか?
しかもさん付けもなしで失礼だよ
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899
匿名さん
>>893様
本当に購入者ですか?
元請 アパ建設
一括下請 大林組
確認せずに 購入する方なんていらっしゃるんですか?
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900
匿名さん
やっぱしネガティブ意見の人って契約者ではなさそうですね。
アパ建設はホームページのoutlineでも出てくるし、私も
購入にあたってどこを担当するのか聞きましたよ。もっとも
答えは返ってこなかったですけどね。内装の手配か駐車場棟を
担当したのではないですかね。日照の話なんぞは、最初に
確認しますものね。
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901
匿名さん
>>896-898
いいから落ち着けよw
887に反応してるのはあなただけですよ
何でみんな887みたいな”大ニュース”に反応してないと思いますか?
匿名掲示板というものをもっとご理解願います
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902
匿名さん
>>900さん
元請 アパ建設
一括下請 大林組
ですから アパ建設はどこも担当しません
上前をはねているだけです
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904
匿名
>>903さん
良心的な販売会社は申込金10万円。
一昔前の話でしょう。いまは契約時に手付金として10パーセントが常識。
丸紅を三菱地所と同列にいう人も珍しい。
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905
匿名さん
丸紅もついこないだ滋賀の方で偽装だが強度不足に絡んでたんじゃ?
三菱地所も土壌汚染隠蔽問題が有名
ま、この業界大なり小なりどこも傷持ち
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908
匿名さん
>>907
資金繰り?
手付金は別機関で保全されていますが?
何が言いたいの?
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909
匿名さん
未完成物件では 5%を超える手付けを受領する場合には 保全措置を行わなければならない
手付金の意味
手付けが低すぎると 安易なキャンセルを生む それを防止する為というほうが正しいかも
また 手付けがあるおかげで どちらか一方が契約の履行をするまでは 手付金を放棄または倍返しすることで 契約を解除できる
手付金は 資金繰りのためではない
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913
匿名さん
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