【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その９

植栽は枯れているものが多いね。晴海フロントの植栽はしっかり根付いているのに。

庭の植物枯らすって、、、。枯れたら住民負担で植え直すのでしょうか？
売り主の保証があると思うのですが、コンシェルジュに伝えればなおしてくれるのでしょうか？

全体的に住みやすいマンションじゃないから生活にまつわる様々な問題が生じている。抜本的な改善の余地がたくさんあるマンションだと思う。また、前述されているように警察を巻き込んだ、安直に管理会社変更うんぬんだけで解決しないであろう内容も散見される。もちろん部外者らであっても、マンション自体は住民にとって大切な資産であるから厳しい態度で臨まなければならないのは言うまでもない。
やはり、問題が起きた時、面倒でも気がついたら問題の芽を摘んでいくしかないと思われる。
とはいえ、個人ではやはり限界がある。理事長を中心とする理事会が積極的に陣頭指揮をとって活発に動いてほしい。

私もそう思います。
しかし総会がない限り、理事には伝える手段がないのです・・・。

早く総会開催すればいいのにね。

今日も警備員さんと挨拶して気持ちの良いスタート。
いつも住人の安全を守ってくれて有難う御座います。
掃除のスタッフも沢山いて仕事に集中しているようでした。有難うございます^^

中層階のエレベーター、もの凄く目立つ汚れがあり、2週間も経ちまだ掃除されていない。
本当に掃除してるでしょうかね。

トレーニングジムはいつ掃除をするのだろう？床やストレッチするマットはホコリが乗っててストレッチする時マットに手を着くと手が粉っぽくなる。健康の為の部屋なのだが不健康。
掃除に来た人は入口のガラスのドアだけ拭いて行ってしまった。シャワー室はよく掃除するのを見かけるが。

>>158
気づいたら自分で動けよ。

確かにストレッチしてるとき床にちいさなゴミかほこりがめにつきますね。

植栽も共用部分の一部です。瑕疵担保責任が売り主に発生しますから、梅雨を過ぎても枯れたままなら季節の良い時期に植え替えですね。売り主の費用負担です。２階水盤横のネットのかぶった植栽も半分以上枯れてます。餓えた時期が玄関の真冬ですからこうなるのですね。早く立派な孟宗竹やボスケの森の復活をお願いします。

ナイス突っ込みです！

別に～

今日、池で遊んでるガキがいたから注意してやったわ。
親はどんな教育してるんだ？

このスレッド、絶対、同業他社の人間が書き込んでるよね。
皆さんの憂さ晴らしのために、あるんじゃないですよ。

掃除に関する不満や、長時間駐車などの問題はどこのマンション
でのある程度ありますよ。

良いマンションにするために、もう少し実のある話をしませんか。

161
植栽の交換は瑕疵担保責任ではないよ。

この掲示板、わかったような口ぶりで嘘書く人が多いので、悪意ではないのだろうけど、気を付けてほしいわ。

なんでも管理会社のせいにしないで、マンションは住民が形作るもの
ですよ。

住民の行動が変わらなければ、管理会社を変えても同じです。

三井や東急のスレッドでは、管理会社への不満カキコミが溢れてます。

働く女子さんはここの契約者じゃないですよね？

>>168
1年間のアフター付いてんだろ
上から感じ悪いわ

賃貸から分譲マンションになったとたんにクレーマーになります
賃貸のときは気にならなかった小さな事が許せなくなるのです。

騒音、敷地内でのマナーに敏感になります。
たかが晴海ですよ　　孤島の晴海。

住人の行動が変わらないからエントランスの違法駐車が止まらないんでしょ？
だから住人の行動を変えるために、管理会社や保安センター、場合によっては警察の物理的強制力が必要なわけで。
それ以外で住人の行動を変える方法があるなら教えて欲しいね。

残念ながら、今のとこ、ここの管理会社を褒めるのは絶対住民じゃないね。

警察よんで駐車禁止のわっかはめさせるべき。

>>175
そう思います。
あり得ない。
多少ですが、変わってきた感はあるが、とても褒められるもんじゃない。って言うか当たり前の事が出来ていない。
だとしたら、誰が褒めているのか？ わかるよね
やっぱり、他社に変えなきゃ駄目。管理費払うのがバカらしい。

これだけ高い管理費払ってるのに、実態は金払えたもんじゃない管理レベル。これが変わるのを待つとか住民が教育するとか、あり得ない。
あとシャトルバスの運行計画信じて買ったのにどんだけ遅れるんだよ。銀座まで10分どころか待ち時間込みで30分かかることもある。それに起因してタクシー代いくら払ったと思ってんだ。この責任を売主か管理会社に問えないのか？
財閥系でこんな糞管理だと思わなかった。

爺！みんな不満たまってます。だけどどう不満を伝えていいかわからない。個人ベースで防災センターなり、地所に伝える？
爺が中心になって、まとめてくれはせぬか、、？

俺は住人だけど管理になんの不満もなし。
フォークを落として拾ってもらえるレストランかどうか見分けのつかない人たちなのかな？
ここの人たちは向かいのサイゼリヤでもやりそうだけどね

もし管理費が安ければ、その程度でしょうがないと思うかもしれません。
しかし、高い管理費に対して低い管理レベルは全ての問題です。

>>181
サイゼリヤ馬鹿にしてる？意識の高い店舗や定員であれば、当然気づいたら拾って交換位してくれる。
清掃だって意識の高い会社とそうでない会社（自分は守られてる、変えられないと思っている会社）とでは全然違う。業者替えたらその瞬間から質が上がったのが実感できたよ。
君は一日中就業時間が過ぎるのを待つだけの仕事しかしてないのだろう。日本の法律がガチガチに雇用守ってくれてて良かったな。

管理会社の件は理事会に任せたら？
どうせ理事に立候補もしてないクセに文句ばかり、しかも改善の具体策ではなく、ただ管理会社を変えろって、無能丸出しだわ。

183
以後俺に下らない煽りのレスしないでもらえますか？
あと定員ではなくて店員ですよ

>>180さん
お気付きの方も多いと思いますが、爺は自画自賛コメントだけ書き込んでるんじゃないと思いますよ。

規約違反で罰金とか、敷地内の放置車両で警察とか、飛躍し過ぎた話は止めて下さい。
どう思考するとそんな発想になるんだ？

>>187
罰金を管理規則で決めたとして、それは法的に有効なのかな？有効であれば敷地内の駐車違反行為を取り締まりやすいのだけど。

残念ながら無効

掃除の契約内容みたけど拭き掃除とか毎日ではなく週４回になってたり

結構ゆるくてこれなら汚れたままでも仕方ないのかな・・・

と思った。週４回なら１日置きでしょ。そりゃ汚れるよ。

でも、その清掃の契約内容を遅かれ早かれ結果的にのんで購入したわけだから、今さら知らなかったは通用しないのでは？

ティアロのスレでクロノの問題点まとめてるの誰？

ここで問題点まとめてた人かな？

ティアロでスレってなにやりたいんだ？

>>191
2日経っても綺麗になってないのを問題視しているのでは？

さっき子連れママが堂々とエントランスゲート前に、自転車を停めていた。
駐輪禁止って看板をつくったら外観が安っぽくなるしなあ、、。

No.192

住人じゃないでしょ。

この契約内容引っ越してからもらったやつだよ。

週４回だから　4回やって3回休みでもいいってことだから

2日経っても汚いは該当しません。

>>195
それって住人ぽかったですか？
それとも住人を訪ねてきたひとかしら？
そこは公道だから区役所とかに対応を依頼してもいいかも

>>198
公道ではなくて公開空地。マンションの敷地だけど誰でも通れる部分。

車寄せの違法駐車は直接の支障があるけど、公開空地の自転車など、どうでもいいだろ？
ましてや、そんなことで区の職員に仕事させんでくれ。
気になるなら自分でやって。