入居予定者
[更新日時] 2023-07-09 10:41:03
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿6丁目25番1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
224戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
N.Y.T.アトラスタワー西新宿口コミ掲示板・評判
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526
匿名さん
うち、西向きなんですが、ベランダの柱にさえぎられて、リビングにまったく日が当たりません。
夏になったらどうなんでしょうね。とりあえずあせってUVフィルム貼らなくてよかったですけど、
観葉植物がかわいそうです。
みなさんのところはどうですか?
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527
匿名さん
うちも西向きで角部屋です。ハイサッシのカウンター窓からはかなり斜めに陽が入り、ベランダの南向きガラス扉からやっと直接陽が入る感じです。ベランダの奥にある部屋の陽は柱に遮られてます。UVフィルム貼りましたが、確かに余り必要でなかったかも。これからの時期少しずつ部屋全体が明るくなってくれれば良いのですが。
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528
匿名さん
南西角部屋のかたは、明るさはいかがでしょうか。
よろしかったら教えてください。
契約者ですが、時期の都合でまだ生活はしていません。
フローリングがやけたりしないかとちょっと心配しています。
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529
匿名さん
うちは東側上の方です。
西向きはわかりませんが、晴れた日はまわりのビルからの反射でこの時期なのにちょっと暑いくらいです。
夏がおそろしい・・・
昼間カーテンやブラインドで眺望をさえぎるのももったいないので、ガラスフィルム検討中です。
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530
528
529さん、お返事をありがとうございます。
東側は、まわりのビルの夜景が綺麗でしょうね。
西日の反射等であたたかい、というのもわかるような気がします。
うちもガラスフィルムを検討中です。
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531
匿名さん
エレベーターで気になることがあります。それは、噎せ返るような香水
の強い匂いです。
エレベーターは非常に狭い密室です。つけているご本人にとっては素敵
で心地よい香りでも、他の人からすればそれが苦痛であることもあります。
そのあたり、みなさんはいかがお考えでしょうか?ご意見を伺いたいと
思います。私はおつけになるのは自由ですが、ほんのり香る程度にとどめ
ていただければありがたいと考えております。
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532
匿名さん
色々な臭いや音は個人差があり感じ方も人それぞれです。香水もその一つでしょう。
出かける直前に香水を付けるとどうしても密室で強く感じると思います。残り香も強く残ります。
ではフライドチキンを買ってエレベーターに乗った時はどうでしょう。この人はチキンをもってるな。とすぐわかり、降りたあともしばらくエレベーターの中はチキンの臭いが消えません。
どの臭いは良くて、どの臭いが悪いというのは決められないと思います。
もちろん汚物の臭いなどは論外ですが。
私は様々な臭いは生活している上で仕方がないのではないでしょうか?と考えます。
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533
匿名さん
エレベータに、ミストタイプの消臭剤を置いてはどうでしょうか。
気になったらシュッシュッとやれば、臭いの強すぎる方も気がつくかも。
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534
匿名さん
確かに特に早朝出勤時に鼻がまだ匂いに敏感なときでもあるのかもしれませんが、かなりの香水の匂いを感じる時がありますね。
でもこれは、エレベーターに限らずたとえば電車の中とかでも同じですね。
女性男性に限らず、うわ〜って人はいらっしゃいますね。
短時間で逃れられるものなので、あまり気にしないようにしてますが・・・(ひどいときは車両を移る)
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535
匿名さん
私は女性の香水のにおいが大好きですが、男性がつけている香水には嫌悪感を覚えます。
(ちなみに私は男性です。)
「におい」って「音」とか「ペット」同様に感じ方に著しい個人差があるので
「ほんのり香る程度」というのも解釈が難しいのではないでしょうか?
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536
匿名さん
日本はヨーロッパと違って湿気もあるので、ニオイがムワムワこもりやすいですよね。
集合住宅である以上いろんな習慣の人がいそうですが、節度も欲しいところです。
一般企業でも過度な香水はヒンシュクものですし。
でも、香水が必要な業種もあるのかも。
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537
匿名さん
なんでもそうだけど、自分が嫌いなものには過剰反応する。
気にならない人がもの凄く鈍感であると決めつけてしまう。
このスレは他人にとても厳しい人が多いように感じる。
他人に節度を要求するのは難しい。
先ずは各自が他人の迷惑になっていないかを確認すること。
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538
匿名さん
体臭の濃い人は香水でもしてくれたほうがまだ救われるかも。
においは自分でhきがつきにくいモノだから難しいですね。
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539
匿名さん
ヨーロッパの夏のバスに乗ってご覧なさいよ。冷房車は少なく、体臭と香水と、そりゃひどい。
まあ、たまに香水のにおいがするくらい騒ぐ話ではないでしょう。
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540
匿名さん
みなさん、このあたりの美味しいお店、楽しい場所、発見できましたか?おすすめ情報いろいろ教えてください。
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541
匿名さん
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542
匿名さん
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543
匿名さん
もうやんカレー人気店ですね。昼に行きました。美味しかったです。だいにんぐ店とリビング店はメニューが違うのでしょうか?
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544
匿名さん
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545
匿名さん
>544さん
情報をありがとうございます。
(私もちょっとショック)
こういうのも一応売れた部屋になるんでしょうから、
きっともうすぐ「完売」という文字を見れるでしょうね。
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546
214
下のファミリーマートにとうとう「酒」が入ったようです。
これでセブンとの併用は必要ないですね。たしかにあのセブンイレブンの店員の雰囲気は夜になるといまいちだし、近いほうが楽ですね。
品揃えはまだ見ていませんが、意見言えば増やしてもらえるのかな。
やってみようと思います。
ますます快適生活になりますね〜
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547
匿名さん
>544さん
こういう使い方も含めての「完売」だったのですね。
毎月、毎週居住者が変わるというのも、心配です。
ヘンな事件が起きないといいのですが。
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548
匿名さん
セキュリティ面大丈夫なんでしょうか。
隣の住人がコロコロと変わるのはイヤですね・・
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549
匿名さん
ところで、総会って皆さん出席されますか?
どれくらいの住人の方が出席されるんでしょうね。
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550
匿名さん
パワーズマンスリーは経営者が総会に出席するのでしょうね。
セキュリティを考えれば買戻ししてほしいですね。
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551
匿名さん
ファミリーマートの裏、マンション敷地内にいつもバイクが停まっていますが住人の方の?
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552
匿名さん
今度はバイク嫌いの方のご意見です。
品格有る討論をお願い致します。
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553
匿名さん
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554
匿名さん
551さんへ
違反行為であれば管理会社又は警察に処理をお任せしましょう。
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555
匿名さん
マンスリーマンション化は、いろいろな意味で心配ですね。
売側は、売った時点で既に購入者状況は把握しているのではないでしょうか。
よって総会で果たして議論できるか、疑問です。
とても残念ですが。
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556
匿名さん
べつにいいんじゃないですか、マンスリーマンション。
売りたくなったときとか、この会社に買い取ってもらえるかもしれませんよ。
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557
匿名さん
>>556
この人、ホントは住んではいないんじゃない、
アトラスタワーの資産価値、生活環境を考えればそんなこといえないと思う。
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558
匿名さん
>>556
このマンスリーマンションの関係者なのかもしれません。
「今なら高価買い取りします。」という意思表示でしょうか?
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559
匿名さん
今日は、管理組合の総会でしたね。
私、仕事の関係で、修正動議が出たところで退席せざるを得ませんでした。
どなたか、このサイトをご覧の方で、最後まで出られた方はいらっしゃいま
せんか。いらっしゃいましたら、その後の総会の推移をお知らせいただけれ
ばありがたいのですが。どうぞ、よろしくお願い致します。
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560
匿名さん
今日は、雨の中総会に出席された皆様お疲れさまでした。
修正動議の後も、管理会社は本日中に採決をとりたそうにしていましたが
決議は保留になりました。後日、修正案を織り込んだ規約を検討&作成するため
住民にアンケートを取るそうです。
非常に意識の高い住民の方がいるおかげで、よくわからないまま
管理会社の修正だらけの規約に賛成してしまわずに済み、ほっとしています。
おそらく、本日の総会の流れは近日中に理事会から
全住民にお知らせが来ると思いますよ。
新聞配達のことや駐輪場のこと、決めることが沢山残ってますが
理事長並びに選出された理事の皆さん、とても良い印象でしたので
期待しています。
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561
No.559です
560さん、さっそくお知らせいただきまして、ありがとうございます。
あの分厚い管理規約に目を通す時間も気力もなかった私も、560さん
と同様、包括的に承認してしまっていいものかどうか非常に不安でした。
そうですか。アンケートをとることになったんですね。それはよかった
です。安心しました。修正案を出していただいた方に心から感謝したい
と思います。
また、私も理事長などの役員の方たちには非常にいい印象を持ちまし
た。こういう方たちや各組合員の方たちと協力し合って、ATをよりよい
マンションにしていきたいと思いました。
お知らせが届いたら、よく読んで、十分に検討したいと思います。疑
問点などがありましたら、この掲示板に掲げたいと思いますので、みな
さん、どうぞよろしくお願いいたします。
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562
匿名さん
どちらにしても出席+議決権行使書+委任状が4分の3ちょうどで、
一人でも反対だったら決議できなかったんですよね…
出席がどうしてもムリな場合はあるでしょうが、
議決権行使書も委任状も出さない方が4分の1いらっしゃるということで…
最初からこれでは今後が心配です。
気づかないうちに不公平や不利益を被るかもしれないんですよ。お金が絡むことも多々あります。
無関心、では危機管理意識が無さ過ぎです。
だけどそういう方は、ここをご覧になったりもしないのかもしれませんね…
例えば賃貸に出しているようなお部屋でも、
オーナーの方は、出席なり議決権行使なりできるのですよね?
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563
匿名さん
太平の過去の管理実績報告を知りたい、
友人によるとあまり実績がなさそうなので、
管理会社を変更も考えて見ることもいいそうです。
オーナーは出席して権利を行使することも、役員になることも出来ます。
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564
匿名さん
部屋の中からでも、玄関に近いと廊下の音楽聞こえませんか?
24時間の換気扇が結構うるさいので、ついているとわかんないですが。
真夜中でも音楽流れてますけど、必要なんでしょうか…
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565
匿名さん
..と、言うかそれ以前に廊下を歩いてると
部屋の声が聞こえますよね??防音されてないのかな?
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566
匿名さん
そうですか?
廊下にでないと、音楽が流れているかどうか全く気づかないですね。
周りの部屋の住人の生活音もしないですね。うちの階は他に住人がいないのかと思うほどです。
実際は住んでいらっしゃいますが。。。。。。
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567
匿名さん
階にもよるのかな?お子様の声など聞こえてきます。昼間、働いてる方が多い階は気にならないのかも。廊下で話してみて、誰かに部屋で聞いてもらうとよくわかりますよ。
内廊下はこういうものなのかもしれませんが・・
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568
匿名さん
以前すんでいた外廊下のマンションでも廊下で話している子どもや主婦の声、外で遊ぶ子どもの声よく聞こえましたよ。夜中ではないのだから、いろいろな声や音が聞こえるのも問題ないでしょ。
それより廊下の音楽必要ですか?エレベーターホールやロビーの電気昼間必要ですか?限りある資源大事にしましょう。
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569
匿名さん
廊下の曲、何とかならないものでしょうか?田舎の美術館じゃないんだから・・・
どうせベタなものならハイアットのコンピやコストシリーズのようなのが
まだそれらしいかと思うのですが。
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570
匿名さん
廊下の声が聞こえるのは構わないけれど、部屋の声が外に聞こえてしまうのは
困りますね。
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571
入居済み住民さん
部屋というか、玄関とか玄関に通じる廊下で大き目の声で話していたらそれが外に漏れる・・ってことは感じたことがあります。玄関扉は戸境壁にくらべて遮音性能は悪いので、まぁ、こんなもんかと。他の内廊下マンションの掲示板でも同様なことを読んだことがあるので・・・
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572
匿名さん
ところで、共用部分の掃除は行き届いていると思いますか?
掃除の人はよく見かけますが、エレベーターのボタンのボードや床ポストの前の床など汚れが目立ちます。
各階の廊下は掃除機をかけてくれているのでしょうか?
1階のロビーを掃除機かけている所を見かけましたが
なんとなくおおざっぱにかけている感じがしました。
こんなものなのでしょうか?
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573
契約済みさん
便乗質問で申し訳ありませんが、
FIX窓の清掃は実施されましたでしょうか?
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574
匿名さん
>573さん
先月末にいつのまにか清掃されてましたよ。
気がついたら綺麗になってました。
なのに直後に春の嵐で大雨に見舞われましたが。
FIX窓、年に4回清掃とのことですが、もうちょっと回数増やして欲しいですね〜。
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575
匿名さん
掃除の人はよく見かけますが、歩いてるところ、受付の人と雑談しているところばかり眼について働いてるところはあまりみないですねぇ。
やっぱりエレベーター汚いですね。
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576
573
>574さん
お返事どうもありがとうございます。^^
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577
匿名さん
違う階に降りてしまった事はありますか。
12階は、変な臭いがします。ゴミの臭い????
ゴミステーションの扉を開ける勇気は無かった。
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578
匿名さん
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579
入居済み住民さん
花粉症の季節ですね皆様如何ですか。
入居し早3ヶ月になりますので吸気口のフィルターを交換してみました。
フィルターは株式会社キョーワナスタのホームページより2セット
(5枚x2の計10枚)を購入。
金額は\4,520でした。
内訳 フィルター(5枚入り)2セット \1,785x2
送料 \950
(購入したフィルターは花粉フィルターPS400HL)
交換前のフィルターを取り外すと外気側が同心円状に黒ずんでいました。
フィルターは結構厚みのあるしっかりした物の様です。
マニュアルに従って取り外したフィルターを洗ってみたところ新品とは
いきませんがそれなりに汚れが取れましたので次回交換時に使う予定です。
フィルター自体良いお値段ですが、加えて送料がもったないですね。
知り合い同士でまとめて購入されると良いかと思います。
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580
匿名さん
ディスポーザー使っていますか?
ものによっては詰まったりして面倒そうなので使っていません。
構造が複雑なため掃除ができずとても不快です。
ディスポーザーを使っていないにもかかわらず横穴にどろっとしたものが付着しているようなので針金を使って届く範囲掃除してみましたが結構汚れていました。
放置しておくと詰まりそうです。
できればディスポーザーを取り外して貰いたい位です。
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581
入居済み住民さん
使いまくってますよ<ディスポーザー
タマネギの皮、硬い骨以外は何でも粉砕して流してくれるので
生ゴミがグンと減り、我家は俄然快適になりました。
今のところ詰まりや匂いなど気になりませんが、
その辺りは使用頻度など個人差があるでしょうね。
来月の三ヶ月点検の際に、取り外しできるか戸田建設に聞いてみては?
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582
入居済み住民さん
アトラスと同じく十二社通りに面した、もっと方南通り寄りに、大きなマンショ
ンが建設中ですよね。どうも、黒川紀章氏がデザインしているらしいのですが。
44階だそうです。どなたか、マンション名などご存知ではありませんか?ちょっ
と、興味があるものですから。HPなんかがあったら、見てみたいと。
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583
匿名さん
581さん
ありがとうございます。
なんだか頭が固いのか,新しいものに対しての対応が柔軟性に欠けていると自分でも思います。
案外快適かもしれませんね。
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584
匿名さん
自転車はちゃんとラックに入れてください。もっときっちり取り締まるべきではないですか?
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585
入居済み住民さん
ここに書き込まないで、要望書にでも書いてみてはいかがですか?
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586
購入検討中さん
入居されて半年になろうというかたもいらっしゃるかと思います。
どんな点がアピールポイントですか?
よろしかったらお聞かせください。
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587
物件比較中さん
現時点で発売されている。物件、61、20㎡と70、87㎡と64、32㎡
のそれぞれの分譲価格を教えて下さい。大変気になります。
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588
入居済み住民さん
No.587さんへ
>それぞれの分譲価格を教えて下さい。
個別の分譲価格を書き込むのもどうかと思いますが、
分譲時の価格の1.19倍〜1.46倍程度の価格が提示されています。
個別の分譲価格は仲介の不動産屋さんに問い合わせれば教えて
もらえるかと思います。
(前に中古を買った時は教えてもらいました)
良い買い物ができるといいですね。
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589
物件比較中さん
かなり強気の価格ですね。1、46倍は高いと思います。(それはないでしょ?別にいいけど)
1割増しならなら妥当かなと思ってします。これからの動向を考えると分譲時に購入された方は
いい買い物をしたかも知れませんね。
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590
入居済み住民さん
夕方、大きなカメラ機材を台車に積んだ人がいました。
どこかの部屋で撮影でもしているのでしょうか。
ちょっと心配になりました。
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591
購入検討中さん
昨日〜今朝、風がかなり強く吹きましたが、
タワーマンションであるアトラスは、揺れを感じましたか?
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592
入居済み住民さん
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594
591
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595
入居済み住民さん
住んでみて半年の感想です。
都心部の新規マンション供給用の土地が枯渇している現状と強含みの海外不動産市況・日本の景気の拡大基調等々を考えると、スピードはともかくも、都心部のマンション市況は今後しばらく安定的に右上がりとなるのではないかと思っています。
今売り出されているこのマンションの住戸の価格が高い云々という話が掲示板に出ていますが、今は高そうに見えても、大きな流れを考えたとき、二年後には妥当という水準に来ていることになるのではないかと思います。相場とはそんなものではないでしょうか。
私もそうですが、居住目的で買われた方は、相場に一喜一憂せずに、ローン金利も安く、明らかに賃貸より割安で住むことが出来ることと、いつでも買値より高く売れるであろうことをラッキーと思ってすごされたらよいのではないでしょうか。
わたしは多くの物件を見てきたので、自分の感覚で物件の善し悪しはなんとなくわかるつもりですが、正直購入したものの住宅の質については、この物件についてはあまり期待していませんでした。しかし結果から見ると、価格に比して落ち着いたロビー、空調の入ったグレード感のある各階内廊下、固い地盤にしっかりした制震構造、必要にして十分な設備等、実はいい意味で期待を裏切ってくれたと思っています・・内装については大手デべとは違う意味で、さすがヘーベルをやっている会社だなと思いました。
十二社通りも中層から上の階ではほとんど気にならず、治安も言うほど悪くなく、西新宿三井ビルはすぐ裏で色々と便利だったり、西新宿の各ホテルは徒歩圏と、わたしは隠れた名品だったと思っています。戸数も適当で、エレベーターが込み合うこともなく、最上階のラウンジも予約で満杯ということもなく、住んでおられる方は思いのほか高い満足度で、快適なのではないでしょうか。
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596
匿名さん
>空調の入ったグレード感のある各階内廊下
昨日は暑かったからでしょうか。
廊下のエアコンずいぶん強かったような気がしました。
こういうのは感じ方がまちまちでしょうけれど。
音楽が流れているのも大好きです。エレベーターを待つときしばし時間を忘れられます。
>今は高そうに見えても、大きな流れを考えたとき、二年後には妥当という水準に来ていることになるのではないかと思います。
私も、そうだといいなと思います。
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597
匿名さん
入居してからもうすぐ半年たちます。前に住人アンケートにも書いたのですが、1階エレベーター前の立て看板(住居者専用、業者使用禁止)なんか安っぽくて嫌です。あれ立てる必要あるのかしら?入り口にはラミネート加工の「台車使用禁止」の張り紙、フロントにいっぱいパンフレットみたいなの置いてあるのも安い感じがする。防災管理室のドアもいつも開いているし。住居階はホテルみたいで生活感を感じさせないのに、1階はどうも生活感丸出しな感じがします。照明もびみょーな蛍光灯色で明るいんだか暗いんだかメリハリがないし。1階に降りるたびにいつもがっかりして足早にフロント前を立ち去ってしまう。住居者のみなさんはどう感じますか?
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598
入居済み住民さん
595さんの意見には概ね賛成です。購入して良かったと思っています。
597さん、確かに居住階に比べて1階は雰囲気がやや違いますね。
マンションと言うよりはオフィスのロビーに近いのでしょうか。
照明をもっと暖色系にするなどの工夫があってもいいかもしれませんね。
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599
入居済み住民さん
建物、フロントサービスなど概ね気に入っています。
ただし深夜のゴミステーションの音はやはり気になります。
毎朝4時過ぎに、カーン、ゴツッなどの音で目を覚ましています。
24時間ゴミ出し可能は便利ですが、これから夏に近づくと更に激しくなるのではないかと。。
既に投書箱に意見しておられる方も多いそうですが、憂鬱です。
マナーがよろしくないのは、ほんの一部の方だとは思いますが。
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600
匿名さん
ほんの少し気をつけてドアを開閉するとか、
ゴミも投げたりせず置く。
それだけでも気持ちよく生活できると思って実践します。
あまりひどいと、深夜時間帯施錠、ということも・・・?
あるいはドアの開閉を、トイレの蓋みたいに静かに閉まるようなものに・・・?
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601
入居済み住民さん
ところで時々午後,小学生が1階ロビーのソファーで寝転がって漫画読んだり,DSしたりしている。
すごく注意したいけど…私は勇気のない大人です。
座っておしゃべりるんだったらいいけど,寝ころぶのはちょっとお行儀悪いと思うんだけど。
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602
匿名さん
たしかに。私も1階ロビーのソファに靴のまま足を上げて寝転がってゲームをしている子供をみかけました。しかも4、5人で。そのときはフロントに母親らしき人が何かを頼んでる感じだったので注意するのはやめましたが。せっかくのカッシーナのソファも台無しですね。子供のしつけがちゃんと出来ない親は、親自体が育ち悪そう。挨拶しても無視って感じで。きちんとしつけが出来ている子供さんは、親がいなくたってちゃんとエレベータで挨拶してきて、とても気持ちがよいです。
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603
入居済み住民さん
私のフロアのゴミステーションは、1、2ヶ月前からドアがゆっくりしまるように調整されてました。
大型マンションでは、どこもゴミ捨てマナーを巡っていろいろ苦情もおきているようです。
管理組合など通じて注意してもらい、それでも改善されないようなら、深夜の使用禁止も視野に入れて対策を検討するのが良いのではないかと。
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604
匿名さん
深夜の使用禁止って、24時間ゴミ出し可能な事を購入の条件の一つにした人にしたら、
あまりにも横暴なような気がします。
24時間のゴミ出しもその場所についても購入前にわかっていることであり、
当然それに伴う問題も納得して購入されたのではないのですか?
デベだっていくつも同様のトラブルを経験しているでしょうから
下世話な話ですが、それを考慮しての価格にもなっていたはずです。
そもそもこのマンションに限らず、
エレベーターホール、駐車場、ゴミ捨て場等の側の部屋は
そのリスクを気にしない人や納得した人が購入する物件であり、
問題がおきない可能性に賭けるギャンブルのような購入をする物件ではないはずです。
勿論みなさんがきちんとマナーを守って、まもらない人がいる場合は
それがなくなるまで最大限の努力を続ける必要があると思いますし、
現状で困っている方には本当にお気の毒だとも思います。
ただ、ギャンブルに負けたからといってそれをチャラにしょうという発想は
フェアではない思います。
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605
匿名さん
総会などで話してみてはいかがでしょうか。
いろんな意見が聞けると思います。
私的には、迷惑しているひとは気の毒だと思うので、深夜施錠もいいかな?と思います。
24時間にこだわるひとが多ければ難しいでしょう。
そういうかたたちの考えも尊重しなければ、と思いますし。
とにかく話し合ってみるといいのではないでしょうか。
まずはゴミ出しはできるだけ静かにやりましょう、と伝えるところから。
少しでも音の被害が減少するといいと思います。
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606
入居済み住民さん
私も24時間ゴミ出し可に魅かれて購入したクチですが
なるべく深夜や早朝にゴミ捨てはしないようにしてます。
複数の人達が生活している以上、常識的な時間に利用するのがマナーですよね。
施錠はちょっと強引な気がするので、
エレベーター入り口にあるペットの注意書きのように
ゴミ捨て場内に注意を促すポスターを貼ってみては如何でしょう?
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607
入居済み住民さん
生活時間、分譲/賃貸、価値観など、いろいろな方が住んでいるのが集合住宅なのですよね。
みなで協力して、より良い居住区になれば良いと思っています。
ただ「ヘンな場所を買っちゃったあなたが悪いのよ」的なご意見には、ちょっと残念です。
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608
匿名さん
>ゴミ捨て場内に注意を促すポスターを貼ってみては如何でしょう?
ゴミ捨て場の中には蓋はゆっくり閉めましょう?みたいなポスター貼ってあった気がします。
張り紙などしなくても最低限のマナーは守るべきでしょう。自転車置き場にしてもそう。
大人なんだからちょっと気をつければいいだけのことでは?
(それが出来ない人がいるからこんな話題になってんのか......)
廊下や目立つところに張り紙は控えたいですね。
見た目的にも良くないし、来訪者にレベル低いマンションだと思われそう。
廊下は静かに歩きましょう〜的な感じで学校みたい。
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609
匿名さん
>「ヘンな場所を買っちゃったあなたが悪いのよ」的なご意見
どこにもそんな短絡的な意見はないかと・・・
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610
入居済み住民さん
ゴミ捨てだから恐らくうるさいのも短時間なのでしょうが、そうは言っても、真夜中にどっかんどっかんやられるのはお気の毒。
また、そういう悪マナーの方が野放しになっているマンションっていうのも、問題かもしれません。
幾ら総会で話題にのぼっても、賃貸の方だったら届いてないだろうし。
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611
うもも
アネックスに入っているR&D建築事務所が主体となり、
北側の青梅街道までのあたりの区画の再開発の動きあり。
すると、北側は、もろ圧迫感でるでしょうね
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612
匿名さん
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613
うもも
612さんのいっているのは、
東京都でやってる北新宿の一帯のことですよね。
もと、ファミマがはいってたマンション一帯のあたり。、
ほんと、すぐそば
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614
入居済み住民さん
来週管理組合の総会ですが皆様出席されますか。
規約・規則の制定について議案が提示されていますが、
内容に問題点が多いように思います。
ここに書き込むのは適切では無いと思いますので、
DCNの掲示板(居住者専用の掲示板です)に問題点と
その理由を書き込んで置きます。
興味のある方はご覧下さい。
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615
入居済み住民さん
614さんへ
DCNの掲示板を拝見したいと思うのですが、
見方を忘れてしまいました。教えていただけま
せんか。よろしくお願いいたします。
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616
入居済み住民さん
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617
入居済み住民さん
614です。
補足です。
DCN経由でインターネットに接続した上で
>616の手順で見ることができます。
他のプロバイダからの接続では見れません。
よろしくお願いいたします。
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618
615です
教えていただきまして、ありがとうございます。
見ることができました。
後ほどじっくり拝見したいと思います。
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619
匿名さん
仕事で出席できなかったのですが、どなたか日曜出席されたかた、
どんな様子だったか教えていただけませんか?
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620
615です
17日の総会に出席してきました。
太平ビル側の議案の趣旨説明も適切とはいえず、
また、議長である理事長が感情的になる場面があっ
たりして、私としては必ずしも実のある総会とはい
えなかったという印象です。そして、何よりも、議
案の内容を検討していく時間がなく、賛成するにし
ても反対するにしても、何かむなしい感じがしまし
た。よくわからないのに、適正に議決権を行使する
ことはできませんね。
他のみなさんはどうかわかりませんが、出席者数
もそう多くはなく、私も含めてこんなに関心が低く
ていいのかなあという感じでした。何かあったとき
に理事会なりがきちっと対応できるかは、私たち住
民の意識にかかっていると思います。
次回の総会に際しては、もっときちっと勉強して
臨まないと意味がないというのが私の反省点です。
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621
匿名さん
ご報告ありがとうございます。
私は現在の管理会社がアトラスタワーに対して、他の数ある管理会社と比較して、
どれだけメリットを提供しようとしているのか?
それを理事達はどのように評価しているのかが気がかりでした。
他より優れたメリットがなければ継続する意味がなく、
より良い管理会社に変更しなければなりません。
まさか、特に問題ないならこのままでいいんじゃない?
などというおざなりな理由で継続される様な事はないと信じたいのですが・・・
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622
匿名
私には総会をかき回しているようにしか思えません。
皆さんがより快適に住めるように・・と、言うのが先決ではないでしょうか??
あれだけおくわしいのなら、理事をやられたほうがいいのでは?
前の総会で引き受けられない理由をおっしゃていましたが、ただ意見を言うだけと意見をまとめるのでは大変さがちがいますよね。
ご自分で出来ないなら、来期にご自身が理事にでもなられた時に、再度議案に出せばいいんじゃないかと思ってします。
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623
入居済み住民さん
総会出席しました。
前回より出席者減ってるようで残念でしたね。
まだ入居して半年、初めてのマンション購入なので管理会社の善し悪しもまだ判断出来ないのですが、理事会の方達は本当にマンションを良くしようと思ってくださってると感じました。なので、継続という判断で良かったと思います。他に変えようにも,何処が良いのかわかりませんしね。
あのマンション事情にお詳しい方の存在も
理事会と管理会社に対して、良い刺激になってると思います。
とても頼もしく感じました。
ただ、あの場であれだけ発言されるなら、総会前に理事会に出席するとか
管理会社に話を通しておくとかすれば、もっと当日の展開もスムーズだったと思うので是非来期は理事会に是非参加して頂けたら嬉しいですね。
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624
匿名さん
わたしも上の方の意見に同感でした。
住みやすくするためにというまずは気持ちなんじゃないですか。
理事は誰でもなれるんです。「理事会は住民の意識にかかっている?」「信じたい?」みたいな他人まかせではなく、自分でやればできることなのに。まして、専門知識があるならなおさらです。やっていただきたいです。
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625
615です
これからよく勉強して、まずは問題の所在の
把握に努めたいと思います。
みなさんに提案したいことがあります。今後
総会が開催される前に、勉強会でも開きません
か。1人ではなかなか理解できないこともありま
すので。いかがでしょうか?
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