イニシア馬込についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
↓特にこんな事を気にしています。
・内装・デザインはクオリティ高いと思います。
・通勤上浅草線は便利なのですが、馬込って住みやすいのでしょうか？
・後に中古として転売する場合、この立地条件はどうなんでしょう？
・定期借地権（６０年）なので割安感はありますが、例えば10年住んで後に転売する際にやはり不利になったりするのでしょうか？
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都大田区中馬込3-68-2
価格：3500万円台-6400万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：61.08平米-95.6平米
[スレ作成日時]2009-02-26 19:57:00
内覧会行って参りましたが、思っていたよりも出来上がりの感じが良く、満足でした。
電車の音も、昼間ではありますが気にならない範囲でした。
深夜に貨物列車の通過や工事があるというお話もありましたが線路に近いのはリビングで、
どの部屋も寝室は奥まったところにありますから、そんなに気にならないのではないかと思います。
１室を除いて全て売約済みのようです。
入居が楽しみです。
残り1つになりましたね。
みなさんとお会いできるのを楽しみにしています。
よろしくお願いします。m(__)m
またキャンセル出ましたね。
何が悪かったのでしょうか。
やはり思ったより騒音が気になるとか・・
入居するものです。
鍵の引き渡しの時に聞いた話ではキャンセルの理由はローンの審査が下りなかったかららしいです。
ちなみに本日確認したら完売していたので、何気に入居者としては嬉しい限りです。
個人的に入居者の方の年齢が若くて嬉しかったです。まぁ、値段も値段なので年齢層が低いのは想定していましたが。
MaCさんも書かれている通り、完売しましたね。
実際入居してみても、窓を開けていても、テレビが聞こえにくくなるようなことも無く
騒音は思っていたよりも気にならない程度でした。
内装の仕上がりが非常に満足です。
さっそく、4Fの2LDK（67.97 m2）の部屋が中古で売りに出されていましたね。
価格は4,430万円でした。イニシアからの販売価格よりも650万円程高くなっている計算です。
もう売れてしまったようですが。
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
