東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティテラス吉祥寺南(旧称:フォレストヴィラ吉祥寺南)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-08-29 13:06:20

シティテラス吉祥寺南(旧称:フォレストヴィラ吉祥寺南)についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス吉祥寺南
所在地:東京都三鷹市 牟礼三丁目762番1他(地番)
交通:京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩12分(S)・徒歩14分(N)
   ※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩13分(S)・徒歩15分(N)
   JR中央線「吉祥寺」駅から徒歩23分(S)・徒歩22分(N)
   JR中央線「三鷹」駅からバス11分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分(S)・徒歩2分(N)
   ※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩5分(N)
   京王井の頭線「久我山」駅からバス6分・「三鷹台団地」バス停から徒歩1分(S)・徒歩3分(N)
   ※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩2分(S)・徒歩5分(N)
総戸数:268戸<193戸(サウス)、75戸(ノース)>

【タイトルを変更しました 2014.6.17 管理担当】

[スレ作成日時]2014-04-24 22:25:25

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シティテラス吉祥寺南口コミ掲示板・評判

  1. 645 匿名さん

    本気で社員だと思われているのですか?

  2. 646 匿名さん

    もうだいぶ戸数も少なそうですね

  3. 647 eマンションさん

    すみたい駅ランキングで吉祥寺離れ進んでいるようですね。駅まで距離もあるし、今後の資産価値が微妙?

  4. 648 名無しさん

    最終期表記になってますね
    いつのまにか住居もほぼ埋まっていて、すみふらしく粛々と販売している感じですかね

    すみたい駅ランクは不動産業界の印象操作感が、、
    資産価値は安定したエリアだと思いますよ
    大きくあがることは考えにくいですが

  5. 649 匿名さん

    外環開通したらいくらか上がるんじゃない?

  6. 650 匿名さん

    東八道路が甲州街道迄全面開通と外環東八IC開通したら今より便利になるかも。近くに大手不動産会社NとMなど数社JVになる可能性有るらしいが、商業施設その他施設を併設したマンション計画有るね。

  7. 651 匿名さん

    外環開通したらめちゃくちゃ便利ですよね

    JVは日本無線跡地の件?

  8. 652 口コミ知りたいさん

    日本無線跡地は、JVではなく野村不動産の単独事業ですよね?

  9. 653 匿名さん

    なにができるんだろう?

  10. 654 匿名さん

    いつかの週刊新潮に下がらない土地として三鷹台が上がっていたし、これからが期待の街になるといいなぁ。

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  12. 655 匿名さん

    この近辺(三鷹や吉祥寺)の場合、古い建物が多い分これから色々と開発事業もありますし、プラス要素は多いと思います。
    外環の開通は特に大きいです。あとは日本無線跡がマンションではなく商業施設になってくれたら、、

    ただまあそもそも安定したエリアなので
    井の頭公園も散歩の距離ですし住環境はとても良いので下がることはあまりないかと。

  13. 656 匿名さん

    すぐ近くに、法政大学中高一貫校があります。
    この学校に通うお子さんがいる家は、ここはすごくいいと思いました。

    学生の感じもよく、井の頭公園駅に向かって歩いてる学生をよく見かけます。

  14. 657 匿名さん

    この辺のいい所は、静かでパチンコ屋がないところですね。
    地元の知り合いが言ってましたが、学区の三中は学力レベルが高く評判がいいです。

  15. 658 名無しさん

    このエリアは確かに資産価値が下がる要素がないですよね。ただここは購入時の価格が高いので、キャピタルゲインやインカムゲインの期待は薄いかもしれませんね。

  16. 659 マンション検討中さん

    すみません、既に話題に出たかもしれませんが、、、敷地の中央に計画道路があるのですね。これは将来道路になるということでしょうか?

  17. 660 匿名

    >>659 マンション検討中さん
    そうです。

  18. 661 匿名さん

    たしか、外環の方の吉祥寺通りから井の頭公園駅あたりまで繋ぐ道路だったと思います。
    外環から東八までは既に取り掛かっていますが、東八から北は計画道路とされてるだけなので、何年先の話になるのか分かりません。
    個人的にはこの辺りは道幅が狭いのが唯一良くないところだと思っているので、道路整備は積極的に行って欲しいです

  19. 662 eマンションさん

    >>661 匿名さん

    >>661 匿名さん
    都市計画図を見てみましたが、敷地を横断するのは、人見街道から連雀通りに直線で繋ぐ計画道路ではないですかね?狐久保の交差点付近では、いま拡幅工事始まってますよね。
    確かに何年先かはわかりませんが、長く住むこと考えるといずれそうなると考えたいた方がよさそうですね。

  20. 663 匿名さん

    いえ、横断はしませんよ。
    人見街道の方から敷地の丁度北を抜けて、小学校の北を抜けて、、というルートになります。

  21. 664 通りがかりさん

    >>663 匿名さん
    暫定緑地と三号公園を勘違いしていました。敷地東側と北側を通るのですね。しかし都市計画図は見難いですね。
    ありがとうございます。参考になりました。

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