東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴィナシス金町タワーレジデンス[その2]」についてご紹介しています。
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ご近所さん&契約者 [更新日時] 2009-10-05 00:10:40

その1スレ主です。

残り15戸前後となり販売も順調!!
[その1]に引き続きご検討者&ご契約者の方々、さまざまなご意見をお願いいたします。

もちろん煽りはスルーですよ。


■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/

□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/



・RC造・SRC・S造、 地下2階・地上41階建
東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
東京都葛飾区金町6丁目6000番

売主:コスモスイニシア 丸紅
施工:大成建設 東海興業

[スレ作成日時]2009-01-18 20:49:00

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ヴィナシス金町タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    あと、知り合いがイニシア購入した場合は、さらに1%引いてくれるそうです。

  2. 202 匿名さん

    なにもなしで購入するよりはだいぶお得ですね。

  3. 203 匿名さん

    いえ逆にこの御時世、何もなしではだいぶ損って事です。

  4. 204 匿名さん

    諸費用だと200万~ぐらいでしょうか?

  5. 205 匿名さん

    +αもいれれば、200万くらいにはなるかもね。

  6. 207 匿名さん

    500万値引きでも微妙ですね。都心ならまだしも金町であの間取りは我慢できないです。

  7. 208 匿名さん

    都心ならまだしもなぞという奴に限って、田舎もん。地方出身者。いい加減に、実利主義で東京で生きるか、さもなくば田舎へ帰れ。

  8. 209 匿名さん

    207さん
    あなたに買える部屋はここには残っていませんから 我慢なぞせず都心に行かれたら?
    あなたなら築50年の500万くらいのマンションなら買えるわよ。

  9. 211 匿名さん

    最近の書き込みを見ていると何か寂しいです。なんだかんだ胃っても葛飾区では一番高いタワーですから良いところを見ましょう。

  10. 212 匿名さん

    確かに眺めはいいだろうな。どこまで見えるんだろう。上層階ならレインボーブリッジまで見えるかもしれない。

  11. 213 匿名さん

    そいつは無理でしょう。

  12. 214 周辺住民さん

    亀有のマンションの4階から東京湾の花火が見えましたので39階ならレインボーブリッジも見えるかも。

  13. 215 匿名さん

    東京のマンションから冬以外でも天気がよければ富士山まで見えますか。

  14. 216 匿名さん

    >>214

    豆粒の様な花火見ても嬉しくないだろw

  15. 217 匿名さん

    >>215さん
    最近は東京の空気も随分と綺麗になったので、
    季節を問わず見えますよ。

    ここは東京でも北部の方なので富士山までの間に都心部がかからないため、
    良く見えると思います。

  16. 218 いつか買いたいさん

    花火なら松戸か江戸川のでもみたら。
    豆粒花火でよければTDRのもみえるんじゃないか

  17. 219 匿名さん

    柴又花火はもろ見えでしょう。キャンセル物件買えば間に合うんじゃん。

  18. 220 匿名さん

    スカイラウンジから西方向の足立の花火が特によく見えるはず。

  19. 221 匿名さん

    足立の花火なら日暮里駅前タワーが良いかと

  20. 222 匿名さん

    キャンセル住戸として出た部屋、HPではそのままだけど、まだ売れてないのかな?

  21. 223 匿名さん

    日経によればイニシアが私的整理に入ったから、皆さん不安で様子見でしょう。

  22. 224 匿名さん

    遂にイニシア逝かれるんですか…?

  23. 225 匿名さん

    辞書では私的整理は倒産の一種みたいですね。

  24. 226 契約済みさん

    君たち何を煽ってるの、金町に関しては心配無用です、
    出費率は2割ですが、購入者には丸紅が補助する手紙が来てますよ、
    銀行との話し合いが決裂しても何ら問題有りませんから。

  25. 227 匿名さん

    イニシアが抜けて丸紅に一社になた方が幸せになれそう!

  26. 228 匿名さん

    >>225
    法的には全くの別物ですよ。
    もう少しちゃんと調べた方が良いかと。
    (辞書厨なら別ですが)

  27. 229 匿名さん

    225
    倒産してたら株が大幅に上がることなど有り得ませんけど
    今頃ストップ安ですよそれも3日~4日ぐらい値が付いた頃には
    5円~10円になってるわけだが?今日は大幅に上がりましたけど!

  28. 230 契約済みさん

    こんなことになってしまいましたが
    イニシアが売主から抜けて100%丸紅物件になるってことがあるのでしょうか?

  29. 231 匿名さん

    契約済みさんは残金支払い気をつけてください。残金振込み後、引渡し登記前にイニシアに逝かれたらすごく厄介なことになりません?弁護士でも立ち合わせたほうが無難かも。イニシアが自分から美味しい権利を手放すことはないでしょうから、100%丸紅の物件になることはありえないと思いますが。

  30. 232 契約済みさん

    231
    代金だけ取って鍵くれなかったら詐欺でしょう、イニシアみたいな
    大手がそんなことありえるわけないでしょう、しかも320世帯も
    煽るのも考えた方がいいよ。それに226でも書いたが引き渡し業務は
    丸紅不動産が行うことになると書いてるでしょう良く読めよ。

  31. 233 契約済みさん

    ここは葛飾区も絡んだ開発事業、仮にイニシアが潰れて
    揉めることはまずありません、その為にデベ2社、ゼネコン2社に
    してるのでは、区との契約もその事は織り込み済みなのでは。

  32. 234 匿名さん

    昨日、キャンセル住戸発生、ってチラシ来てた。
    キャンセル住戸とはいえ、値引きは期待できないかな?

  33. 235 匿名さん

    キャンセルばっかりだなココ

  34. 236 周辺住民さん

    やばいんじゃないの。お金払ったら、ドロンという事は無いでしょうね?

  35. 237 契約済みさん

    株が今日も大幅に上がりました、
    めでたい事です、煽り歓迎!

  36. 238 匿名さん

    イニシアがどうなっても、ここは関係ないさ!
    今日MR行ったけど、値引き交渉はかなりやったが、諸経費分くらい何とかなるかも、って言わせたのが精一杯…
    他の人はどう?価格交渉してる?

  37. 239 申込予定さん

    うちは諸費用をもってもらうって事と、食器洗浄機をつけるか30万円値引きって言われたよ。
    あんま変わらない感じですね。

  38. 240 匿名さん

    キャンセル住戸は前の人の手付け没収物件なのにケチくさ!

  39. 241 匿名さん

    キャンセルされたら広告費や営業人件費や調整やら後処理がやっかいかと。

  40. 242 匿名さん

    実際にはあと何戸残ってるんだろう?
    今日行ったらあと5戸って言われたけど、エレベーションではずっと3戸のままだよね

  41. 243 購入検討中さん

    35階にキャンセル物件ありましたよ

  42. 244 匿名さん

    35階は東向きでしたよ!

  43. 245 購入検討中さん

    35階のキャンセル物件は、3505号室で南向きですよ。

  44. 246 匿名さん

    丸紅に表向き変ったみたいです。これで不安感が少しは和らぎます。イニシアは退場しろ。

  45. 247 匿名さん

    あ、ごめんなささい。南向きでしたね。
    2LDKに変更してあるお部屋でしたか。
    あと、西向き19階、東向き35階があるみたいですよ。

  46. 248 匿名さん

    246
    イニシアをそんなに冷たくしないでよ、一生懸命金町タワーを売ったのですから。

  47. 249 匿名さん

    住民版で内覧会に参加した契約者が、お隣さんとの仕切りがかなり開いていてリビングまでまる見えと書き込みしています。これではプライバシーなんてあったもんではないな。キャンセル物件検討の人はご注意を。

  48. 250 匿名さん

    >249
    煽るねぇ~笑

  49. by 管理担当

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