物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区金町6丁目6000番(地番) |
交通 |
常磐緩行線「金町」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
476戸(非分譲住戸152戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数::住棟、SRC造:店舗、S造:公共駐車場/地下2階地上41階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィナシス金町タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
>98
超高層マンションスレだけに同じものを貼り付けてるが何か意味があるのか?
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102
匿名さん
完売って本当ですか?このご時世に凄いです。やはり、タワマン、駅近、図書館併設、スーパーありなど他にはない魅力がはっきりとありましたから。終わってみれば順調でした。しかし新宿の再開発へ好影響するかどうかは微妙ですが。
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103
入居予定さん
完売は、その場にいましたので、本当です。
値引きなしの完売だったそうです。
担当の方もうれしそうでした。
私たちも、良かったなぁと思います。
これまで、このご時世なので、キャンセルと新規契約が拮抗していたらしいです。
今後、ギャンセルが出るかもしれませんが、一応これで一区切りの様です。
ただ、マンションギャラリーは、内覧会が完了するまでは、閉鎖しない予定と言っていました。
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104
匿名さん
毎晩明け方まで部屋の明かりがついているけど、内覧会に間に合わせようと突貫工事してるのかな?なんか手抜きされてそうで嫌だな…
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105
匿名さん
え?そうなんですか?明け方までですか?でも内覧前ってどこのマンションも結構遅くまで仕事してる話は聞きますけれど…
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106
匿名さん
工事がうまく行ってればそんな明け方までしなくても大丈夫でしょ?それに電球とかの寿命とかも減るでしょうし、電気代だって掛かるでしょう?その分雑に仕上げられそうで心配です…。まさか使い古しの電球のまま引き渡しとかはないでしょう?
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107
匿名さん
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108
匿名さん
>>104さん
それは壁紙の乾燥を行うための処置ですよ。
冬場や湿気が多い時期などはどの現場でも見られる光景なので、
特に気にする必要はありません。
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109
匿名さん
108さん
乾燥させるためということは、普段生活していて明かりを点けていると、それだけで壁紙が乾燥してしまうということなんでしょうか?これだけ乾燥している時期に強制的に乾燥させないと間に合わないような工期で工事をやっているということは何か重大なミスがあってやり変えをやっているってことでしょうか?
というより今の時期で壁紙を貼っていて内覧会に間に合うのでしょうか?それこそ突貫工事をやっているってことの証拠ですよね?内覧会が心配です…
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110
匿名さん
>>109さん
心配する必要はないですよ、
工期遅れではなく通常の処理です。
壁紙の乾燥には適した温度と湿度があるため、
冬季や雨季には白熱灯を使って調整することは普通にやっていますよ。
むしろ品質的な観点からはこうした取り組みをする方が良いです。
(自然乾燥のみではどうしても天候に左右されてしまうため)
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111
匿名さん
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112
匿名さん
遂に完売ですね。
これで販売戦線は新宿方面へ移動となるのでしょうか。
プラウドのMRは盛況だとの書き込みをどこかで見ましたけど…。
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113
購入検討中さん
3月下旬に見学行ってから毎週週末に電話がきてます。しつこいから出てないですけど、キャンセルが出てるってことなんですかね?
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114
匿名さん
>113さん
プラウド?ヴィナシス?
ブラウドは家にも毎週末電話掛けてきてます。
ヴィナシスってキャンセル待ちとか出来るのかなぁ?
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115
購入検討中さん
>114さん
もちろんヴィナシスです。
モデルルーム行った時の担当者はすでにキャンセル待ち出てるって言ってましたよ。
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116
匿名さん
キャンセルとキャンセル待ちってちょっと意味が違うような・・・。
キャンセル待ちって事は、狙っている部屋がキャンセルされるまで待っている人がいるって事で
言い換えればその部屋はそれだけ人気があるってことでしょう。
キャンセルって事は完売後、何らかの事情でキャンセルしたって事で
その部屋の販売を案内するために、MRに行かれた方を中心にアプローチをかけるのは当然のことでしょう。
他のマンションで値引き交渉がうまくいって、そっちのマンションに変更するとか
ローンがおりなかったとか、このご時世ですからいろいろなキャンセルが出るのは仕方ないような気も・・・。
すでに115さんのおっしゃるとおり、キャンセル待ちが出てるって事は
キャンセルされる可能性にかけてでもその部屋を狙っているって事で
言い換えればそれだけヴィナシスが人気があるってことでしょう。
部屋のタイプや階数などをまだ自由に選べるって意味では、プラウドのほうに興味を移したほうが
良いような気もしますが。
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117
匿名さん
これからは間取りの良い部屋のキャンセルが出れば争奪戦に成りそうですね。
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118
匿名さん
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119
匿名さん
最終販売では多少の値引きがあったのですかね。間取り的にはいまいちでしたからね。
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120
匿名さん
値引きといっても、諸費用程度でしたよ。結構粘ったんですけどねぇ。
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122
匿名さん
心理的に残りわずかの部屋を購入するのは難しいですよね。これまで値引きしてこなかっただけに諸費用分だけでもかなりお得感はありますよね。
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128
匿名さん
120とか122とか無根拠な値引き情報が荒れる原因なのに、
その削除依頼は無視して周辺を一斉削除って…。
どんだけ素人管理なんだよ…。
こういう一括削除するならツリートップから丸ごとが鉄則だろうに、
これじゃ余計に荒れるだけじゃん…。
まあ、掲示板経営的には荒れてPV稼げるほうが嬉しいんだろうけどさ、
そこまでロコツにやるこたないだろうよ…。
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129
匿名さん
やはり最後の販売は値引きがあったんでしょうか?諸費用分免除だけでも十分値引きに該当します。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
>>130
そのセリフは営業しか言えないと思うけど…
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132
匿名さん
ここの営業の人は24時間体制でここにはりついている。
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133
匿名さん
完売物件に営業は不要ですけど!
他のスレに行って荒らしをした方がいいと違う。
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134
匿名はん
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135
匿名さん
320戸も販売すれば少しのキャンセルは出るでしょうね!
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136
匿名さん
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138
匿名さん
24時間体制で掲示板のモニターをするための人がいるんでしょうか。
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139
匿名さん
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140
匿名さん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
やっぱり荒れたか…。
PV稼げて良かったね管理人さん。
…もはや削除依頼する気にもならんわ…。
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143
匿名さん
参考にキャンセル情報です。
35階E-70Fが諸費用+食洗機+食器棚がサービスでって話がさっき来ました。
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144
匿名さん
南東か南西の角で広めの部屋はキャンセルでないですかね?地権者物件が多いんですがね。
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145
匿名さん
南西角部屋高層階4割引で契約したいと思います。
よろしくお願いいたします。
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146
契約済みさん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
この時期にキャンセルする人にはどんな理由があるんだろう?手付金放棄は痛いだろ~。
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150
匿名さん
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