横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リヴァリエA棟ってどうですか?Part15」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-06-14 01:03:44

新しくパート15をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398816/

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 (※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月(予定))
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分 、南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取:2LDK・3LDK
面積:64.55平米~81.47平米
売主:京浜急行電鉄 、大和ハウス工業 東京支社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リヴァリエ


リヴァリエB棟ってどうですか?Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

【スレタイ、テキストを一部追加しました。管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-04-11 13:46:57

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  1. 351 匿名さん

    MRもスレも大賑わい
    結構なことではないですか

    これが成約に結び付くなら、言う事なしなんですが。

  2. 352 匿名さん

    そうですね。
    臨港、桜本、そして富士見は内申点のワースト常連校ですね。

    ttp://blog.cocorocoro.com/?eid=1565732

  3. 353 匿名さん

    ここに住む人は、港町という不便なところに住むという感覚にはなりません。
    リヴァリエという再開発された綺麗で閑静な土地にリニューアルしたての港町駅が隣接しており、そこから川崎・品川・横浜にすぐに出られる便利な立地に住むという感覚です。
    駅まで歩く苦痛から開放されるのですから、単なる駅近くのマンションとは違うレベルの満足感があるでしょう。

    しかし、もうしばらくすると駅の反対側の道路を渡った所に大規模商業施設ができるので、港町も便利になってしまうでしょう。

  4. 355 匿名さん

    富士見中の学区の宮前小から、賢い子はほとんど私立に行っちゃうのも原因のようですよ。

  5. 356 匿名さん

    安いんだから御の字です。
    同じ値段の駅隣接マンションを横浜方向に探したら、いったいどこまで南下しなければいけないことか。

  6. 357 匿名さん

    355さん
    それはどこでもいっしょですよ

  7. 358 匿名さん

    ここに住むのすっごい楽しみです!

  8. 360 匿名さん

    私立通うならここは良さそうですね。

  9. 361 匿名さん

    北西も北東も良い眺めでしょうから迷い何処
    目の前で上がる花火を部屋から見れる北西側は素晴らしいですね
    陸橋を渡る電車を眺めるのも乙
    北東は多摩川の雄大な河口を眺めるのも乙
    東京タワーや東京スカイツリーを毎日見るのも素晴らしいですね

  10. 362 匿名さん

    >356
    横浜の西方向に行かないとその価格では買えません。

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  12. 363 匿名さん

    私立の小学校に通わせる世帯はここには住まないと思うよ。

  13. 364 匿名さん

    >363
    根拠でもあるのか?

  14. 367 匿名さん

    小規模でほとんど宣伝していない物件ならまだしも、
    ここのような露出度の高い物件(リクルートにどれだけ貢げば気が済むんだか)で、
    資産価値が落ちないにも関わらず売れ行きが悪い、なんてことは起こりえない。
    資産価値的には先行き不安というのが、既購入者を除く大勢の見解であり、
    だからこそいつまでも売れ残っている。

    購入者が検討者のふりして絶賛しても、むしろ逆効果。

  15. 368 匿名さん

    川崎市立川崎高等学校附属中学校の偏差値は56〜57なら、悪くないですよね。
    中高一貫化で変わったようです。
    http://www.mugihiro.com/penguin/2014/03/20140315-2014.html
    http://www.news-edu.jp/wp/2013/11/51335.html

  16. 369 匿名さん

    合格すればね。

  17. 370 匿名さん

    364さん

    私立の幼稚園、小学校受験は中学以上とは違って、親の学歴、職業、役職、居住地等関係するからでしょう。

  18. 379 匿名さん

    でもここより他の方が売れてるからある意味結果でてる。

  19. 380 匿名さん

    京急不動産は一流です。

  20. 383 匿名さん

    競馬場のショッピングセンターも楽しみですが
    富士見のスポーツ・文化複合施設も具体化したようですね。
    どのような設備になるのかご存じの方いらっしゃいますか?

  21. 384 購入経験者さん

    現状マンション単体での資産価値を維持する力は無いというのが、大半の意見と言うわけですね。

  22. 385 契約済みさん

    マンション単体での資産価値を維持するマンションはあるか?

  23. 386 匿名さん

    ありません

  24. 387 匿名さん

    今朝の地震での揺れはいかがでしたでしょうか

  25. 388 入居済み住民さん

    >387
    5:18 スマホの緊急地震速報アプリの音で目が覚めました。
    スマホを見たら震度4との速報でしたので、そのまま寝転がってました。
    インターホンからも緊急地震速報の音が流れ、DFSの作動音とともに小さな揺れがありました。
    震度4程度なら気にする必要もないと思いますよ。

  26. 389 入居済み住民さん

    下層階は地面と直結しているのでどの様な状態かは解からないのですが、
    私が住んでいる上層(20階以上)は最初の一揺れ以外は殆ど振れを感じず、
    逆に(地震速報は本当かと)不安になるレベルです。
    体感としては震度1~2位の感じでした。

    但し、ダンパーの音は響いていましたが…

    前々から感じては居ましたが、改めてDFSの制振効果は本当に凄いと実感しています。

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  28. 390 匿名さん

    大師線沿線は将来化ける可能性もあるし、現地見ていいと思った方が購入すればいいんじゃない?

  29. 391 匿名さん

    地震への効果は本物のようですね。
    私はそんなに遠くない所に住んでいますが、結構揺れたので。地震で安心できるのは大きな利点ですね。

  30. 392 匿名さん

    地震には評判どうりかなり強いようですね。首都直下型地震は震度7クラスだっけ。現実味を帯びて人気化しそうだね!

  31. 393 匿名さん

    体感で震度1~2位って凄いですね。

  32. 394 匿名さん

    ちなみに今回の地震は周期が短いタイプなので、建物に被害が出ることはまずないそうです。
    早く長周期タイプが来るといいですね。。

  33. 395 匿名さん

    いや、別にこなくていいでしょ

  34. 396 匿名さん

    今日の地震は、総じて震度の数字だけ大きくて、
    体感はそれほどでもなかったらしいね。

    うちも震度4エリアってことになってるけど、
    ああ揺れたかな、少し長いな、と思っただけで二度寝してた。

  35. 397 契約済みさん

    大きな地震がある度にここにして良かったと実感します

  36. 398 匿名さん

    私のところも震度4でしたが相当揺れてびっくりしました。
    時間も長かったですね。川崎のマンションの周りはどうだったんでしょうね。

  37. 399 契約済みさん

    今免震タワー在住ですが今朝はかなり揺れました。免震だとかなり長く船が揺れるように揺れますが、DSFはどんな感じか楽しみです。免震は本当に静かに揺れて船酔いする感じです。
    DSFが資産価値として評価されるようになればリヴァリエもまた人気でるのではないでしょうか。

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  39. 400 匿名さん

    震災の時は免震構造の高層ビルで仕事をしていましたがそれはそれは
    高波に揺られる船のように揺れて、みんな気持ち悪くなっていました。

    リヴァリエに住んでからは、大きな地震のときに実感が少ないので逆に不安に感じるぐらいです。
    今朝の地震が、住んでから初めて、あ、揺れるなと感じる地震でした。
    だいたいいつもダンパーの音で気づくぐらいなので。
    揺れたのも最初だけで、ダンパーが作動し始めてからはあんまり揺れないので
    インターフォンからのけたたましい警告が空虚に思えるほどでした。

  40. by 管理担当

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