| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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153
匿名さん 2014/04/26 23:06:18
中古の売り出し価格は所有者が決めるんだから外野がとやかく言ってもしょうがない。
値引きも考慮して決めてるわけだし、反応悪ければ下げていくでしょ。
もしかしたらそのまま売れちゃうかもしれないしね。出してみなきゃわからないよ。
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154
匿名さん 2014/04/26 23:22:11
試しにSUUMOで月29万の家賃の築浅駅近タワマンを探してみたら、ほぼ同じ広さのが一個見つかった。
Park Tower Gran Sky 五反田5分大崎駅7分 76.08m2
仮に将来、29万出してA棟の部屋を借りる勇者があらわれるとしたら、
一体どんな人なんだろう。
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155
匿名さん 2014/04/27 00:47:59
85.79㎡と76.08m2はほぼ同じ広さではないですね。
最上階プレミアムフロアと7階の違いもあります。
個人的にはそれでも高いと思いますが、提示額は個人の自由で、実際に借りる額はそこからの交渉でしょう。
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157
匿名さん 2014/04/27 01:42:05
同じタワーマンションでも川崎駅前や小杉駅前とは違い
転売や賃貸で儲けるようなマンションではないことは確かですね。
また上記のような利便性の高いマンションは古くても買い手、借り手が直ぐ付きますが
今はここは10年越すと厳しいでしょう。
通常のマンションように早く売るか、ずっと住むかのどちらかじゃないでしょうか。
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購入検討中さん 2014/04/27 02:33:27
利便性については人それぞれでしょうが決して悪くないですよね。
商業施設もできるし大師線沿線はこ国家戦略特区が後押しして発展する可能性もありますし。
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匿名さん 2014/04/27 03:32:41
賃貸の値下げ交渉してまで住みたいという人がいるとは思えんが
それも月29万の家賃って
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匿名さん 2014/04/27 05:36:17
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匿名さん 2014/04/27 06:51:44
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匿名さん 2014/04/27 07:56:09
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匿名さん 2014/04/27 08:08:21
>A棟最上階70平米台の、中古価格5680万は無茶しすぎ。
>A棟最上階70平米台（別の部屋）の、賃料29万／月（共益込）も無茶しすぎ。
はい、気になって気になってしょうがないんです。
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匿名さん 2014/04/27 08:43:37
え？なに？
そんなに触れてほしくない話題だったの？
そいつは悪かったな（棒）
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匿名さん 2014/04/27 10:31:00
タワークレーンが縮んでますね
もうお役目完了でしょうか
無事上棟ですね
そろそろ内装とクリニック工事に着手でしょうか
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購入検討中さん 2014/04/27 10:32:25
このマンションは長く住む人向けの物件だと思います。
環境がいいので私は検討しています。
投資には向いてないのが人気が伸びない原因ではないでしょうか。
最初から転売を考える人よりは時間がかかっても長く住む人に入ってほしいですね。
完成時にＡ棟位まで売れていればといいと思いますが。
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匿名さん 2014/04/27 10:34:37
>164
気になって仕方がなければ良いと思いますよ。
気になるマンションだということが示されるだけですが。
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匿名さん 2014/04/27 10:44:24
気になるけど、よく考えると買いたく無いマンションだと思います。
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匿名さん 2014/04/27 11:07:21
>168
自分の選択が正しかったことを確かめたいのですね。
頑張ってください。
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匿名さん 2014/04/27 11:21:13
>169
貴方も自分の選択が正しかったことを確かめるため、こちらをご覧になっているのですね。
頑張って下さい。
それとも営業さんかな？
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匿名さん 2014/04/27 11:52:01
ここは検討者と契約者のスレです。
私を含めここを気に入っている人が多い。
検討者でない人が必死に書いてる時点でアレですよ。
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172
匿名さん 2014/04/27 12:11:19
検討者でない人（契約者）が必死に書いてる時点でアレですよ。
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匿名さん 2014/04/27 12:15:04
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