リヴァリエA棟ってどうですか？Part15

購入検討中さん [更新日時] 2014-06-14 01:03:44

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新しくパート15をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398816/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線「港町」駅徒歩1分（※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線「京急川崎」駅徒歩19分、東海道本線「川崎」駅徒歩22分
京浜東北線「川崎」駅徒歩22分、南武線「川崎」駅徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄、大和ハウス工業　東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

リヴァリエB棟ってどうですか？Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

【スレタイ、テキストを一部追加しました。管理担当】

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-04-11 13:46:57

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
交通	京急大師線「港町」駅徒歩2分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京急本線「京急川崎」駅徒歩19分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）京浜東北線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）東海道本線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）南武線「川崎」駅徒歩23分（※ウォータープロムナードB棟側より計測）
種別	新築マンション
総戸数	461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階地下1階建（B棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年02月竣工済み入居可能時期：2017年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社　東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社　東京支社マンション販売事業部

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219 匿名さん
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まだまだこの販売ペースで十分

また一戸売れてしまいましたね
220 匿名さん
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ファミリー向けの間取りが多いので、ファミリー世帯は多いようです。
221 匿名さん
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子供二人以上いるとここの３LDKでは厳しい間取りが多いよね。
窓の無い部屋を子供部屋にするなんてかわいそうだし。
4LDKは選択肢があまり多くない。
ファミリー向けのようでファミリー向けではない気がします、
222 匿名さん
- 削除依頼
そう、そこでうちは諦めた。
評判が悪いが田の字ならなんとか4人暮らせる。
223 匿名さん
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ここはワイドスパンではなく、無駄に奥行きがあるから角以外は微妙な間取りがほとんどですね。
最近のタワーは建物形状等色々工夫があるのに残念です。
C棟は改善して欲しいです。
224 匿名さん
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行灯部屋のこと？

そりゃ無理だろ。
小手先で改善できる位なら、A棟の時点でなんとかしてる。

DFSすら捨てて、躯体の形状から見直すなら別だけど、
そんなことできるわけない。
225 匿名さん
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幅が約8mで一応ワイドスパンでしょ。
それを３部屋に切ると一部屋はワイドじゃなくなるけど。
226 匿名さん
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８ｍじゃ普通のマンションならワイドだが、
内廊下のタワーならむしろナローだよ。
227 匿名さん
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間取り図の煽りで、

「ワイドスパン約7.7メートル」

とか書かれても、縦長リビングで３部屋全てリビングイン、
うち一部屋はもれなく行灯部屋とかひどすぎる。
228 匿名さん
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行灯部屋がイヤなら基本的にタワー無理でしょ。
がっつり子育て世帯が敬遠する物件なら、逆にありだね。
子供が多いのかと思ってた。
229 匿名さん
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戸建てにしろっつーの
230 匿名さん
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なんのかんのと注文つけて、値段を考えなよ値段を
とか
ここの営業なら言いそう
231 匿名さん
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>228
はあ？小杉のシティタワーは行灯部屋がほとんど無いよ。
タワーではなくここがひどい
まあ新川崎のパークタワーも行灯部屋多いが。

ここは土地柄、無理やり４人で住んでそうで怖い。
実際にＡ棟の住民の人はあの採光がほとんど取れない行灯部屋をどう使ってるのかな？
232 匿名さん
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最近のタワーで行灯部屋はめずらしいよ。
DFSの最大のデメリットだね。
233 匿名さん
- 削除依頼
お、ネガが新たなネタをゲットして勢いづいてきたぞ
234 匿名さん
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いいねえ
235 匿名さん
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新宿の富久クロスもダブル行灯部屋多だったり、配線が壁直付けだったり雑な作りだったが、にもかかわらず瞬間蒸発したね。
ここが大量売れ残りということは何かインパクト不足ということだな。。
236 匿名さん
- 削除依頼
納戸か家族共有のワークスペースか子供の勉強部屋ってとこでしょ。使い途なんていくらでもある。かえって鉄格子の監獄部屋よりいいかもよ。
別に四人で住んだっていいじゃない。その発想自体が貧困！
ま、全室窓付きの並列に越したことはないけどさ。
237 匿名さん
- 削除依頼
昔の団地みたいな間取りが多いよね。
238 匿名さん
- 削除依頼
間取りネガはシティタワー蔵小杉の契約者でしょ。
あそこは間取りの効率が売りだから工夫されているよね。
でも面積は広くなく、坪単価が高い。
だから比べたってしょうがないじゃない。
他のタワマンの間取りは似たようなものだし、
一番じゃなきゃだめですか？って感じ。

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