東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower （ﾄﾐﾋｻｸﾛｽｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ） Part15」についてご紹介しています。
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Tomihisa Cross Comfort Tower （ﾄﾐﾋｻｸﾛｽｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ） Part15

富久愛 [更新日時] 2014-01-04 22:53:56
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Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374338/


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-12-08 21:02:26

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 165 匿名さん

    東西南北住んだことある１１階～２０階のマンション

    東　朝だけ日が照るけど、あとは北と一緒。の割に、値段が高い。昼以降は北より暗い。
    西　明るい。温かい。でも、夏の午後からは日差しが厳しすぎる。室内でも日焼け対策が必要。昼間家にいなければGOOD.
    南　明るい、温かい、リセール良し。値段が高い。夏は室内でも日焼け対策が必要。
    北　夏は快適。冬は寒い。まあまあ明るい。値段は安くお得。

    一番いいのは一軒家で太陽の日差しとともに、室内を移動すること。

  2. 166 匿名さん

    １１階では、タワマンじゃないじゃない。
    タワマン高層階の北向きに住んだことがあるけど、
    夏は照り返しのギラギラ光が入って、快適ではなかった。
    冬は激寒だった。雪の日は北風に乗って窓に雪が吹き付けた。

  3. 168 匿名さん

    ですよね。167さんに一票。

  4. 169 匿名さん

    昔の知識ですね

  5. 170 匿名さん

    まあ、それぞれ好きな方角を買えばいいんじゃないの？
    優劣決める必要あるの？

  6. 171 匿名さん

    タワー、の知識だから最近の知識です。

  7. 172 匿名さん

    それより　セントラルプレイス新宿御苑前　いくらで出してくるかな？
    ここが終った来年春に売り出し開始。
    坪330程度だと思うよ。

  8. 173 匿名さん

    住友が安く出してくるとは思えません。
    住友ならセントラルより大久保のタワマンの方がまだ興味あります。

  9. 174 匿名さん

    好きな部屋を満足して買えばいいのです。
    その前にこのマンションが気に入った人が買えばいいのです。

  10. 175 匿名さん

    >172
    自問自答、自己完結ｗ

  12. 176 匿名さん

    近隣物件板に安値の事前予想を流布して、事情を知らない人の待ちを誘う。すみふのさくらの得意技。蓋を開けたら何でこんなに高いのってのがいつものパターン。

  13. 177 匿名さん

    夏のタワマンを知らない人がいるとは・・。

    東側だったけど夏は朝から熱くてカーテン閉め切ってました。
    閉めておかないと絶対無理でした。日差しが陰ればカーテンを開けてた感じ。上記で東側は夏も涼しいと書いている人がいたけど、無いない(笑)　
    冷房必須です。

  14. 179 匿名さん

    いくつか住んだけどタワマンて向きに関わらず一年中暖かい印象だな。
    それに加え季節や方角によってそれぞれの特徴があると思うけど、
    個人的には西はもうありえん。
    春夏秋と西日は強いし暑すぎ、かといって冬の西日は暖かさの恩恵を与るほどのものでもない。
    夏はダイレクトウィンドウがなければどこもそんなに変わらない（といってももちろんどこも暑い）
    ただしダイレクトウィンドウがあるとそれぞれ日が当たる時間はカーテン必須。

    ・・・で眺望のリスク加味して結局は南中層購入しました。
    ここは南が無難だよね。
    もちろん予算と相談だけど。

  15. 180 匿名さん

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  16. 181 匿名さん

    えし西買っちゃったし。そんな事言わないで。

  17. 182 匿名さん

    だから、そろそろ
    向きの話はもういいんじゃないの？

  18. 183 匿名さん

    やっぱり桜上水が一番いいなあ。

  19. 184 匿名さん

    バルコニーがあれば、特に南は南中高度の高い夏は庇になって日をさえぎってくれるけど、ダイレクトウィンドウはそういったことがないから灼熱地獄。東と西も高度の低い朝日と夕日がしっかり部屋の中に入ってくる。

    タワマンはエアコン必須。ローンぎりぎりで買って、光熱費が足りないなんてことにならないように。マンションって運命共同体だから、管理費、修繕積立未納されたら皆が迷惑。

  20. 185 匿名さん

    北は冬に寒冷地獄、ってのも書き忘れないようにね。

  21. 186 匿名さん

    なんだかんだ言っても、どこも夏は暑いし、冬は寒い。
    エアコンあるから大丈夫。

スムログに「TomihisaCrossComfortTower」の記事があります

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