| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
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402
匿名さん
最近は坪350が高級と普通の境目ですか？
450は超高級って感じ。
ここも350以下だと、どこか難点がある部屋ですよね。
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403
契約済みさん
HPにやっと3次の情報がアップされましたね。126戸ですか。
81平米の南東・南西角部屋も9000万円未満ですか。9000万はすると思っていましたが。
これは人気が出そう。
ちなみに、私の担当だった営業さんも他の物件に移動になりました。
3月位にはすべて完売しそうだと言っていました。
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404
匿名さん
契約したなら次にモデルルーム行ったときに写真取りまくっておいたほうがいいよ。某物件は内覧会のときにパンフレットとは仕様が異なってるところがあったんだけど、パンフレットの記載ミスでした、モデルルームが正しかったと説明してお終い。完売物件だったんで、モデルルームは取り壊したあとなのにそんないいわけ平気でしちゃう。
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405
匿名さん
ネットの配線の引き回しの確認もね。ウォークインクローゼットの中にハブを設置して、配線がむき出しなんてこと野村はしちゃう。
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406
匿名さん
３次の７０Eaはいい間取りだね。北向きのくせに少し高いけど。
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407
契約済みさん
確かに70Eaはいい間取りだ。北向きだけど高層で眺めもよさそう。でももうあまり戸数がなさそう。
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408
匿名さん
麻布とか広尾とかブランドなのは知ってるけど、地下鉄しかないし、陸の孤島って感じ。
買い物するところもスーパーしかないし。
デパートないし。
広尾はまあまあか。
麻布ってどこがいいの？
赤坂は住んでたけど、まあまあだったよ。利便性もいいしね。
六本木は繁華街過ぎてダメ。
やっぱ赤坂青山が最強かな。
広尾、麻布は過大評価され過ぎ。
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409
匿名さん
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410
匿名さん
＞408さん
さすがに痛々しいよ。
その書き込み、涙を誘う。
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411
匿名
なかなか売れてるマンションですね。
半年で８割弱、ちょうど東中野のタワーと同じくらいですね。
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412
匿名さん
1期1次が9/14からだから、3ヶ月で8割弱です。
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413
匿名さん
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414
匿名さん
西麻布から富久まで外苑西沿いに地下鉄ができれば、麻布も栄えると思う。
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415
匿名さん
瞬間蒸発の定義って何ですか？
売り出しの度に完売すればココも瞬間蒸発？
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416
匿名
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417
匿名さん
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418
匿名さん
３次って２日間しか受付しないんですね。
しかも今日発表で今週末受付では、既に申込予定者がいるのでしょうね。
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419
匿名さん
事前広告多めに出して一次で全戸売り出すとかは不可能だったのかな？
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420
匿名さん
一次の戸数だけでも多くて、
営業さんたち忙しそうでしたよ。
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421
匿名さん
＞415
瞬間蒸発。
普通の人の感覚だと、一期一次で全戸完売のことですよねえ。池袋みたいな。
あくまでも「普通」の人の感覚。
色んな人いますから。特にここは。
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422
匿名
ここの売れ方が、瞬間蒸発。
日本一のマンションは、言葉の定義すら変えてしまう。
最終的には、１年以上かけて瞬間蒸発！
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423
匿名さん
３次は落選者の救命措置なんでしょう。
だから他の人が割り込まないほうがいい。
また落選したら可哀想だから。
２期から本当の意味で新規売りだしだよ。
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424
匿名さん
池袋と東中野って何戸あるの？
１０００戸売ったんならすごいと思うけど。
３００～５００程度なら、瞬間蒸発物件まだまだあるよ。
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425
匿名さん
２日しかないならまた完売間違いないです。この日程では三次は追加救済ですね？倍率あげないであげましょう。
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426
匿名さん
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427
匿名さん
ここは１期１次～3次はほぼ内定してたから、８００は瞬間蒸発！
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428
匿名さん
最終日に割り込んで高倍率を勝ち残って買っちゃったから、落選した人かなりしょげたと思う。
今回頑張って！
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429
匿名さん
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430
匿名さん
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431
匿名さん
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432
匿名さん
ここは評価されてないからいいんじゃない。
で、竣工の頃、えっ都心にこんな場所あったの？って評価される。
みんな地団駄踏んで悔しがるって筋書きさ。
地価UP間違いなし。
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434
匿名さん
クラッシィタワー東中野: 245戸
ブリリアタワー池袋: 322戸
トミヒサクロス: 1093戸（1期1次で482戸完売）
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435
匿名さん
やっぱり富久クロスが売れてるって噂は本当だったんだね。
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436
匿名さん
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437
匿名さん
普通の感覚だと1.3倍だけど、このままインフレになればそのくらいいくかもね。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
トミヒサのは単に、「戸数では」売れているって事でしょう？
本当に、人気あって広告もなく瞬く間に完売したところは？
タレント3名使ったかいあって「タレント効果」で売ってるトミヒサ
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440
匿名さん
広告もなく売れたマンションなんてあったっけ？
どこでも広告費は使ってるよ。
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441
匿名さん
広告なんか売れ行き見る前に予算とって代理店に発注するんだから、広告なしの大規模物件自体が存在し得ない。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
60を買う人意外て
値上がり狙って買うのはまずいないのでは。大多数は自分が住みたいから買うのです。富久クロスはそんな魅力あるから完売記録続いてるのです
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444
匿名さん
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445
匿名さん
大丈夫です。中古になってもタレント使って広告うちますから。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
住みたい環境とは？郊外ですか。山手線ないで便利で、施設が完備されてこの広さでこの価格ではないのては？億ション買えるの？
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448
匿名さん
中古で売る時、戸数多いから競合しそうだから
ホントにタレント使えたらいいよね
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450
匿名さん
モデルルーム行きましたがあっという間に高くなってますね。
あそこでは50階以上のタワーはここだけだから出来たら壮観だろうな～
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