カワサキ・ミッドマークタワー Part2

そうゆうことですか？でも管理費と固定資産税は持ち出しなのかな

未入居の時期が絶対あるだろ。
それに、修繕費は上がっていくし、賃料は対称に下がって行く。
築30年のマンションにどれだけ価値があるのかも謎。
115はマンション投資家ではないな。勉強不足なんじゃない？ちゃんとローン返せますカ？

犬を飼うなら居酒屋通り界隈を散歩になりますか？

アスペクト比からすると当然買いにはならない。

最高峰な分譲の
呼び名が高いが事実ですか？

管理費、修繕積立費長期的にやすいですね

迷わずいけよいけばわかるさカワサキミッドドマークタワー。

しかし
あおりとステマで　真実が全く見えません
大型ターミナル、徒歩楽物件と言う事だけしか、

大型ターミナル、徒歩3分、タワー型、
納得価格帯、これだけで十分な情報だろ
これが事実なのが、またすごい

そもそも四分だし（笑）。

手抜施工をついこの間やった施工主に、ついこの間破綻したデベが、
龍が如くな繁華街にに建てた、タワーとは名ばかりの田の字マンションがなんだって？

文句多いわりにキャンセルでないよな
決める人は口コミとか気にせず決めてるってことか？

キャンセル待ち早めの番号だけど、
出てない(*_*)
ここは、終わってる
キャンセルしろ

相変わらず嘘八百だな。
電話かかってきたぞ。営業から。
キャンセル待ちしてるなら、買う素振り皆無で
さっさと帰った客にわざわざ電話なんぞせんだろｗ

キャンセル待ちどうこうよりも販売してないしょ。一期は全契約してるみたいだし。
嘘多くてあきれるわ。

二期発売いつからよ
待てない。

やはり、プロジェクトマンションは、良い値段するな～
とても、買えない(((・・;)

＞135さん
マンションギャラリー行けば教えてくれますよ。
販売待てないのに見に行かないんですか？煽りですか？

プロジェクト系のマンションって、なぜ、建つのが、こんなに先なの。
しかも、建つ前から決めるって、どういう心理なの？

プロジェクトマンションって、どんなマンションですか？

>135
一期二次ですね　50戸との書き込みがスレにもありましたが
抽選ではなく先着順と言われましたので、開始される頃には完売では？
待てないなら一次と二次の間であるこの時期にMRに行かれた方がよいと思います。

>134
先着順の仮予約がはじまっていまして
契約はまだですが、ローン審査が通らなかった人のキャンセル待ちをしています。
嘘ではないと思いますよ。

審査落ち期待してたが、やはり一期組は
出てないな。
一期は契約者選んだ噂もあるし、仕方ないにせよ、
2期で残り階を決めたいかも。
色々言われてるが、他も比べたが、総合力強かった

1期2次で完売らしいな
ひくわ

違反があっても立証できなければそれまで。

おたくらもうまく売りなさいとあしらわれて終わり。

Ⅰ期分完売ってことですよね。もしかして全戸完売？

一期分みたいですね。
予定の戸数で、ピッタリ止めたみたいです。
わたしはまだ、契約出来ないと待ちです。
止める理由ってなんでしょうか？
早く完売させたいのではないのでしょうか？

「100戸販売し、75戸売れて25戸売れ残りました。」
よりは
「65戸販売し、全65戸完売しました。欲しくても買えなかった人がいました。」
のほうが印象が良いから。

売り絞りして、売れ残ったら、どうするんだよ・・
　早く契約させろ、モリモト

今週、MD行きました。階次第ですが、買う予定です。
３０メートル？先のマンションあるので、8階だと、開放感ないですかね・・？
10回以上の階なら開放感あると営業も言ってましたが、値段的に無理です・・
そこだけ悩みです。

大和ハウスのHPからミッドマークを検索すると、物件HPに辿りつくのですが、
モリモト、大和ハウスのどちらから案内くるのでしょうか？なぜ、会社が違うのに、売主が二つあるのでしょうか。

　大和ハウスから購入する事もできるのでしょうか？　

ここはなんで業者がこんなに必死なの？恥ずかしくないのかな。
駅前繁華街なんて、特に川崎は柄悪いし教育最悪だし、風俗多いし、独り暮らし向けの賃貸かDINKSしか住めないよ。

＞３０メートル？先のマンションあるので、8階だと、開放感ないですかね・・？

低層階の場合、そのマンションが真正面となる中央部砂子通り寄りでなければ、それなりに視界が開けるのではないかと思っています。

カーテンを開けたままにできなければ視界はどうせカーテン止まり。
必然的に暗くもなる。

>151
そう思うなら買わなければいいのでは？
暇なの？

わたし、暇なの。w

標準装備されている物って、ディスポーザー以外に何ですか？

＞154
川崎の物件の問題はあきらかに業者とわかる人がくだらないポジを投稿してしまうあたりじゃないでしょうか。頭が悪い業者なんだなとは私も思います。

川崎、武蔵小杉、蒲田で迷っています。
ミッドマークは、確かに、条件良いですが、環境が厳しい。
武蔵小杉は周りに何もない。蒲田も・・
どこが総合的に良いでしょうか？

個人の価値観だから他人に聴くことでもない。
子育てするならココはやめた方がいいと思うけど。

まったくの空想だがここと日の出町タワーはダイワロイネットのビジネスホテル用に仕入れた土地を採算が見込めないため分譲マンションにして売りさばいてるだけなんじゃないかな？どっちも腰を落ちつけて住みたい街並みではないよね。

だから商業地としては割安だけど住環境に見合った資産価値を有しているか否かで意見が割れてしまう。
いずれ貸し事務所や店舗展開したいならめちゃくちゃ割安だと思うがそんな思惑の輩と一緒に管理組合結成したら未来永劫ドツボだからね。

161さん
日ノ出町？　あんな汚い街と一緒にするな。人の質が違うだろ。
　川崎のいくつランク下だと思ってんだ。議論にならないぞ。

確かに、日ノ出町とは、比べてはいけないエリアですね。
武蔵小杉、自由が丘と今後肩を並べられるかが、川崎のポイントですね。
蒲田、大井町よりは、既に川崎上位ですが、ここから先上にいけるかが、非常に重要ですね。

今週MR行きましたが、既に残っているの３LDKの低階だけでしたよ。しかも、数える程度。
自分は２LDK希望でしたので、完売と聞いて、即席を立ちました。

２ヶ月前に説明会行きましたが、結局順調に売れてたか。
　ちなみに、2LDKの間取りFとGどっちが人気あったの？　
どっちか迷って、結局決めきれずに、流れたw　

単身で住むなら、Fでしょうね！　開放感ある方を選ぶ方が標準的には多そうですが。