カワサキ・ミッドマークタワー Part2

雑誌名は？
妄想でしょ？

傍から見ていてここの掲示板の一部の人の肩入れは異常さを感じる

その人達からするともうすぐ完売の様で「おめでとうございます」としか言いようがない

実は全然売れてなかったりして笑

2LDKたっぷり売れ残ってたぞ

2LDKは、100平米のが、確かにまだ、一つ残っていたな。
あれ、誰買うんやろ。
八千万近かったな、

しかし安いよな。
モリモトは西口では強気だったのに東口では弱気だな。

なぜ、こんなに安い？
駅前だし、怖いな
何か安くしない理由があるなら、教えて

確かに！
10階以上は、2LDKも、五千万からだろ、
買えるわけねー。

そんなにしない価格でしたよ。10階以上でも3Lでも4500台でした。

センターマークレジデンスも比較の為いきましたが、ミッドマークタワーよりも1割高い印象を受けましたw

もうすぐ登録申し込みらしく…どれくらい埋まるのでしょう。

したの店舗が等価交換だから土地をかなり安く直接入札にならず買い付けできたと担当から聞きました。
なかなかまとまった仕様、構造の割には確かに割安感は有りますよね。

また、早期完売を狙い価格設定を安くして販売経費や広告費用を抑えてやってるとかなんとか言っていました。

>213
間取りで値段が決まるわけじゃないです。
値段に直結するのは、広さと眺望でしょう。

問題は騒音だけ。
8階以上ならば、問題ない。
ただ、下はまずい。
10階以上だけ、なぜか防音してるところを見ると、
下は、諦められた可能性あるな

>217
普通に考えて、上の方がうるさいからでしょう。

広さと眺望もだけど、生活環境も大切ですよ。

そのくらいエッジが効いてるから注目されてるんじゃない？

バランスを売りにしていないよね。
単純に駅近と免震狙いならありだよね。
まあマンションてツールなら結局は駅距離のウェートがだいぶありますわな。

ここの90平米買う人って、どんな人なんだろうね？
会社経営の男性の別宅？やーさんファミリー？それ以外に思い浮かばないんだけど。

90平米は、有名人が購入したらしいですよ。
タレントと言ってましたから、中堅のお笑いタレントかと思います。

真顔で嘘をつく人がいるこの板では何が真実かわかりませんね。

確かにバランスよくないのは同感です。
駅近く、免震…他も探せばあるだろうが、この駅がターミナル駅で新幹線にも飛行機にもアクセスがいいのは○。

周辺環境はいまより悪くはならないだろうと、駅周辺の再開発も含めて期待しちゃいます。

わずか159戸なので完売近いと思うが、
上場年に1600億強の負債を抱えて民事再生した会社と
筺体のアスペクト比・免震・長期優良？施工会社
周辺環境・・・うがった見方すると

すべてが胡散臭く感じるのは、伝統とかブランドとかは高級品選ぶ意味で
重要なのだと思った次第です。

良い部屋ゲットした人は良いと思います。
ダイワがモリモトをうまく利用した感を感じるのは私だけ？
すみません、ネガるつもりはないのですが、なんかしっくりこないので

12階以上ならば、開放感ありそうですね。
それ以下は、どうだろ
10階から、価格跳ね上がっているみたいのを
見ると、下も得な気するけどな

>>224
芸能人という外聞を気にする人達が川崎駅至近を選ぶとは思えない。まだ六本木や豊洲を選ぶほうが無難。豊洲なら、某テレビ局も近いしね。
というか、仮に本当だとしたら、こんな個人情報がすぐ漏れるモリモトという会社にコンプライアンスなんてあったもんじゃないね。絶対に関わりたくない。

法的には、タレントや有名人って表現ならば、
セーフらしいですよ。
自分も、営業マンから、直接聞きましたが、
恐らく、ノブシコブシのどちらかですよ。

吉村の方だろ。
仮で抑えていたみたいだけど、結局契約したみたいだな。
芸能人なんか住んでたら、デメリットの方が多いよ。

下らない嘘ばかりだね。

ハロウィンで駅前週末半端なくなりそう

西新宿の住まいが、ばれたので、購入したらしいですよ、
仮だったらしいですが、今月、成約したみたいよ

ソースは？

営業が言うはずもないし芸能リポーターかなにか？嘘ならIPアドレス調べられて事務所から訴えられるかもね。

仮にMORIMOTOの誰かが出所だとしてソースなんぞわかるわけないでしょ？

よくある親とか訳ありの親族に替わって購入するパターンでしょう。

ちなみにデベ営業なんぞ個人情報ダダ漏れだよ。個人情報を肴に飲むのが楽しみみたいな連中だからね。
ダダ漏れ前提だからもし本人が住むのなら営業スタッフには知らせないはず。

モデルルームに家族連れでご来店しちゃうような芸能人なら守りようがない。

ここは、売り主と競合がやりあってるだけでつまらん

どこがでっち上げて売主を陥れてるデベですかね？
それにしても煽りやガセネタが多すぎやしませんか？

ここに限らず、販売苦戦中の大規模マンションと競合してしまった物件のスレがこんな感じになるのはよくあること。

もうすぐ、来週が登録開始ですよね。
2次は35戸の売り出しと聞いてますが、どこの階層が売れるのでしょうか？
間取りは2SLDKに変更する人が多いのでしょうか？
1次で契約した方やモデルルームへいかれたり真剣に検討中の方の意見がきければ。

下のお店が売りに出されたらどこに買われるやら空恐ろしいです。
あの立地で成立する御商売って、なにしろターミナル駅前の古い歓楽街ですからね。

ちなみに規約で飲食店は禁止されてます。

これだけ良い立地は今後10年は立たないので、購入された方は羨ましい限りですね！

聞いたことない会社の手に渡り合法的に風俗店や遊技場が入ると思いますよ。飲食店の方がまだましでしょうがそちらも抜け道だらけ、当然入居者の数名はハナから自宅エステだなんだ称して御商売始めるために買っててもまったく不思議ではない。

風俗店なんて、入るはずないでしょ笑
一回のヌマヤは、住民には意外にあると便利だと思いますよ！
暫く、店主も手放さないと思いますから、
ビミョーな店が入る心配は不要かと思いますよ。

ド○キホーテあたりに最適な感じですね。
もしくはパチでしょうか。でもゴキブリが増えそうな飲食店よりは良いかもしれません。

確かに

UNIQLOならありかな