カワサキ・ミッドマークタワー Part2

この、分譲めっちゃ盛り上がってるやん
引くわ！なんで、なんで？ネガもあるけど、ポジも多い。
粘着野郎がネガッてるだけとは思えないな。
複数人が見てるな。
川崎ミッドマークタワーかマークレジデンスか比較していたが、すげ〜迷ってる。
あっちは、スミフだし購入後何も心配ないが、
こっちは、会社以外は魅力多すぎる。
両方モデルルーム行ったが、ミッドマークの 契約済の花の数が多すぎて、マークレジデンスに揺れている
住める階を考えると、マークレジデンスかな

2年前からどんだけ盛り上がってんだよ
うけるな

最近は女性購入者を出す芸風なんですね。

なぜ買わないに文句ばっかり？他人はどうでもよくないか？

買いかな〜。
本当は、あと一巡待って、更に良い川崎分譲を一発でつもりたい

エクセレントシティの方が、お買い得だと思いますよ！
周り静かだし、管理費もここより安い
マークレジデンスよりは、ミッドマークはわかりますが、エクセレントは、穴だと思うな

契約したのですが住民スレはどちらですか？

そろそろオプションの検討も、して行きたいので、
住民スレ欲しいですね。

買いましたとか、申し込みにいきますとか購入者を装うのも目に余るよ。
だいたい、ここの書き込みだけで完売になる位なのに、増税特需でもまだ60そこそこ。
業者書き込みが大量な証拠だよね。
そんな煽ってデメリットを見えなくするような営業を信じられるかを判断した結果がこの数字。

ここは苦戦してるねぇ～

まあ、「風俗街直結マンション」だからね。
女性や女の子がいる家庭は本当に現地を十分確認してください。

60戸ではなく115戸ですが何か？
ここ買える層は増税後の方がお得になるケースが多いが。

殺人事件まで発生した「川崎案件」。
程近いんですよね…
風俗だけでなく、本当に治安は問題があると思います。

115戸は、販売して即日予約済となったようですよ。
しかも、残りはまだ、未発売。
自分はここの契約してませんが、モデルルーム行ったので事実書きました。
これを虚偽と言われればそれまでですが、自分がモデルルーム行った感想としては、ここに書いてあるポジは事実が多いですよ。
女性の契約者も意外と多いと聞いております。
逆に独身男性が少ないようですよ。

大概駅近くだと事件や事故おきてると思うが。
川崎に限ったことではない。

砂子団地は古すぎだから、取り壊しか建て替えにならないものかな？

営業の方はそんなに倍率高くないって言ってましたけど
やはり人気物件なだけに、希望通り住めない可能性あり？ですか？
契約済みの方はやはり年収も務め先もそれなりの方って事でしょうか？

11月8日より55戸申し込み受け付けなので、115戸が販売して即日予約完了ということは、合計すると170戸か。

あれ？
ここ、何戸でしたっけ？

売れてもいないものを販売したとか、煽りにしても酷すぎでしょ。

466.467連続レスお疲れ様。

レベル低く相手しない方が無難

キッチンの吊戸って皆さんどうします？

MRは付いてなかったですよね
付けるとやっぱり圧迫感あるんですかね？
キッチンの中までエアコンの威力が届かなくなりますかね？
収納は確保したいですが悩むところです。

キッチン戸棚はつけない予定です
主人が背が高いのと開放感を優先します
だいたいそろってますが、あえてつけるならオプションでコストパフォーマンスが高いのはどれですかね

営業は、倍率だったら、かなり高かったと
表現されてましたが、営業マンによって、
セールストーク違うのかなw

1期2次でモデルルームから商談迄しましたが、
決心つかずに、見送りました。
少し後悔してますが、今後、もっと良い条件が出ると思います！（2Lあれば、決めてましたが‥）
色々書かれてますが、人気はあると思いますよ。
実際、営業も、今までのモリモト分譲の中では過去最高の
資料請求数と成約率で来ているといってましたよ
はったり、こかないだろ

次回、契約するか再度他と比較してます。
みなとみらいとここか迷ってる。
将来的に、どっちが今より価格上がるかな？
おそらく、5年住んでうる

みなとみらい物件って今あるのでしょうか？中古ですか？

ウチは、第一希望がダメで第二希望の部屋で契約しましたが、
営業さんから、倍率とかの話は出ていませんでした。

自分も第一希望通らず、今とてつもなく、迷ってます
第一希望って、ちなみにどこの階の間取りですか？
私は、2Lの8〜13階です。3Lには、かなり勇気がいります

最寄り駅は馬車道です。3Lどうしで迷い。

私は、一期一次で2Lの10階～15階を狙ってました。

一期1次でも、すでに遅かったんですか？
そりゃ、2次の私は希望通るわけないですね‥
2Lって、2タイプ部屋ありましたよね？
私は、バルコニー広いタイプが良かったんですが‥

ブランズです。
そんなのわかってますよ。価格が違うから迷ってるんだろうが‥ 100人がそう思うって。
同じ間取りで、片手以上違います。
ただ、馬車道は周り何もない。絶対に横浜出る事になる

久々、見に来たが、ここの盛り上がり、本当に凄いな。
粘着君や営業居たとしても、この盛り上がりは、本物だな（笑）
結局、上記の人にもあるように、極上は、1期1次の2LDKの10階〜15階のみですよ。川崎駅のこの距離で、10階でも四千万以下で買えるのは、ここ最近、見たことなかったな。
ただ、それ間取りと階以外は、そんなに安いと感じないけどな

15階超えると五千万超えてくるし、今売り出してる部屋はもう遅かったと思うけどな

平日土日歩いて全て完結することを考えると、ここかな
馬車道は、これ以上、地価あがる見込ないからな

オリンピックで川崎の地価が上がるという話がありますが、本当ですか？川崎は会場からも遠く、あまり関係ないように思えるのですが、なぜでしょうか。

470さん

やはり開放感は少しでも多い方が良いですね！
キッチンって無くても良い物やいつか使うかも的な物が多いのでこの機会に処分する方向で検討してみます。

コスパ的な事は分かりませんが、私は洗濯機の上の棚はつけます。
こまごました物を隠すのには結構便利です。

カスタマイズは考えてますか？

羽田空港から都内に出る時に、皆が通るだろ。
誰もが考えればわかること。
年々、地価あがりますよ、ここ、

ここの、セキュリティー対策、大万全だな、
逆にウケる。部屋の中の設備は、さすがモリモトさんって仕様ですね。
妻が感動していましたよ。あんなに、部屋に女性の好感度を取りに行く細かい工夫をされているのは、やはり、
独身貴族の男性が、女性を部屋に入れる時の事までを考えて設計されているんですね。
あっぱれです。

488さん
でも、あくまで通り道であって、駅から構外にあまり出ないような気がするのですが。
ビジネスホテルは多少潤うかもしれませんが、マンション価格や地価とは直接関係ないように思えます。

>489
細かい工夫って、例えば何ですか？

487さん

洗濯機上の戸棚いいですよね
ノーマルか、ハンガーかけとかごつきか、ハンガーかけのみ、どれにします？

>>490
そうじゃなくて、羽田空港から都内に出るなら川崎を経由しないだろ、って突っ込めよ。

493さん
おっしゃるとおり（笑）！訳分からなくなってました。じゃあ、ますます地価上昇は関係ありませんね。

492さん


洗濯機の上にタオル掛けたら邪魔かなぁ？って思うんです。
カゴも浅くてたいした物入らなさそうだし何を入れるのか？不明のため「隠す」をメインに考えてノーマルで良いかなと思ってます。

他に何か考えてますか？
考えるのは楽しいですが決めるのは大変そうなのでお互い頑張りましょうね！

川崎は、ターミナル駅です。
観光客は、必ず川崎選びますので、地価はあがりますよ

神奈川県ならば、やはり、川崎駅は強いよな。
横浜駅、川崎駅のワンツーは、生涯不動かもな。
横浜は下ると最悪だな、特に京急線。
こないだ、仕事で行ったけど、隣の戸部駅すら、
何もなかった。少し歩くと、曙町とかあって、
生活環境以前の話。
そう考えると、ここの環境は、だいぶ良い気するな、
3L決めちゃうかな

もう、3Lでも、遅いと思いますよ。

横浜駅、川崎駅の駅前は、神奈川県では別格だから、
この議論はもうやめた方が良い。
実際に駅前は土地高い。川崎駅は、西口の方が高いって
イメージ皆お持ちだと思いますが、それは西口、東口を比べた時。仮に駅前の5分圏内で比較すると、実は東口の方が高い。
ここの砂子二丁目は、一等地ですよ
この価格では、絶対にもうでない。これは確約します。
私は、資産運用として購入してますが、久々、
興奮する分譲でした。

1期1次で契約している私は、勝ち組ですか？