クレヴィア戸田公園 その２

ね。
すみふ営業さんに反応しちゃダメ。彼等はこんなやり方でもしないとキツイんだから。
他所の足を引っ張らざるを得ないの。
再度書込むけど、もうすぐ完売だから放っておいてあげて下さい。完売すれば別物件のスレに攻撃を始めるから。

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値引きしても売れない理由はなんですか？
何か重大な問題でもあるのですか？

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午後はバスの乗車客数が少ないんですか。
朝はいかがでしょう？
ものすごく混んでいたりしないのでしょうか。
契約者インタビューがアップされていたので見てみたのですが
眺望面と戸田市内であげられている方がいらっしゃった。

レガッタは2020東京オリンピックでは使われないのかな
さすがに東京からだと離れているのか

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朝もシャトルバスはまだ混雑していませんよ。これから第二次の入居いっきに進むでしょうから、混み具合も変わってくると思います。とはいえ、乗れないことにはならないと思いますよ。

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ここってクレヴィアの検討スレですよね。
なんかシティの事ばかり書き込みされているようですが。

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値引きして3ヶ月

いまだ完売しないのはなぜ？

値引きしても相場高？

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完成すると値引きだけでは対応出来ないデメリットとかも分かっちゃうし。天井低いし狭さが際立つ。何より安っぽいから。
デュオが同じ位の値段だから、唯一のチャンス到来かもね？
シティテラスの売れ行きがいいから苦戦は仕方ないかな。。

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他もいろいろ探してみると良いかなと思います。出来るだけ条件にあったところを探したほうが良いかなと、後で後悔するよりマシだと思います。
そう簡単には見つからないかも知れないですが、これからも新しいマンションがいろいろ、建ってくるんじゃないかなと。

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諸費用100万円プレゼントが、5月31日までだけど。

6月からは、値引きしないのですかね？

大幅値引きもありますかね？

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追加情報をお願いします。

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シティテラスはどんどん売れてるのに（泣）

値引きしないで売って欲しい！

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残り何百戸なのでしょう？

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あと6戸みたいですね！
早く完売してホシイです。

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何百単位で売れ残ってるのは近くのバス便マンションですよ(笑)

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ここの１番の書き込み時は去年の７月で、既に値引きが指摘されてます。１年近く値引き販売しても売れない理由は何ですか？値段が高いだけなら値引きで解消されて売れてもいいと思うのですが・・・。

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コスパの悪さでしょう。ただ今は相当安くなってるから、花火大会までには完売できりかも。

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ここって現地事務所あるんですか?

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>>819
ありますよ♪

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ここに限らず戸田公園は供給過剰だから苦戦しているのでは。
シティテラスの住民板を見たらあちらはあと完売まであと2年は覚悟しているそうですよ。

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供給過剰だと将来的に何が危惧されるのですか？

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基本的に需要＝供給です。
シティは月２０戸～売れてるからクレが売れないのは供給過剰とは違うでしょう。
シティは完成売りですからクレとは販売方法も違いますね。

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値引きしても、月1件ペースは、営業に難ありかな、、、

三人で営業してるとの事ですよ。

早く完売してよ

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天井も低いし安っぽいからうちは買わない事を即決しました。2500万なら考えたいレベル。やっぱりマンションは大規模の方が高級感ありますし管理費も安いのでメリットが多いと思いました。100戸位は中途半端な気がしました。

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>826
やっぱり、500戸規模の大規模、駅遠バス物件が最高ですよね!
天井高も直床の方が高いし、床も高級マンションではあり得ない
クッションフロアの方が疲れないからね!

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825
シティテラスも先月は一戸しか売れなかったよ

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８３０さん、何でそんな事が分かるのでしょうか？住友がそんな情報を開示するとも思えません。
シティテラスはモデルルームも混んでるし、営業さんの話では順調に売れてるって話でしたけど？
完成販売の大規模だから空室が多少多いのは・・と苦笑いされてましたよ。

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値引き中なんですね。

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意匠にデザイナーを使ってるけど、そんな風に見えないのがなー…

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>>833
値引きの話あるんですか？
具体的に教えてください。

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マンションマニア氏のブログに出てたよ。
具体的な額は書いていないけど、諸費用100万は間違いないみたい。

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といっても、東向きしか残ってないなんてねぇ
ここの最大のアピールポイント「リバービュー」が無い部屋じゃん

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チラシ入りました。
残り7邸につき、諸経費100万サービスです。
事務所使用した3Fの部屋は、300万値引きで、3300万です。
さあ、買うなら今でしょ！

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チラシ入ったんですか…？
戸田に住んでるケド入りませんでした◯l￣l__

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資料請求したか、モデルルーム行ったかで連絡先教えた人に値引きチラシは送られてますよ。
さあ、印鑑と源泉徴収を持って、あと少し交渉ですよ！

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値引き入れて３３００万円だから

３０００万円は難しいでしょ。

バスマンションよりは立地がいいんだし、

別に値引きしなくても売れそうだけどね。

１０年後考えたら、バスマンションもさすがに半分は埋まってだろうから

バスの定員オーバーが問題になってくると思うよ。

そうなると、結局自力で通える距離がいいってことになるんだよね。

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