東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross（富久クロス／西富久地区第一種市街地再開発事業）ってどうですか？パート2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 富久町
  7. 新宿御苑前駅
  8. Tomihisa Cross（富久クロス／西富久地区第一種市街地再開発事業）ってどうですか？パート2

Tomihisa Cross（富久クロス／西富久地区第一種市街地再開発事業）ってどうですか？パート2

マンコミュファンさん [更新日時] 2013-07-09 00:53:00
全画像 最新の検討スレ 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

検討版その1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56542/

＜全体概要＞
所在地＝新宿区富久町500
交通＝丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分、副都心線・都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分、都営新宿線曙橋駅徒歩9分、JR新宿駅徒歩16分他
総戸数＝1093戸（タワー棟のみ、非分譲含む。全体総戸数1230戸予定）
間取り＝1LDK～3LDK、36.22～120.65m2
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
設計＝久米設計、戸田建設
施工＝戸田建設
管理＝野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-05-22 10:50:46

スポンサードリンク

イニシア日暮里
サンウッドテラス東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…39404142434445464748｜20レス50レス100レス200レス

Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 992 匿名

    車は分かりやすさで例えた

    揺れの吸収は免震装置が仕事するが全部は吸収できなくて建物が左右に動く
    動く予定の部分を空き空間にしとくわけにはいかないから壊れる前提の素材で埋める
    埋めた箇所は壊れて衝撃を吸収するのが仕事だから一定以上の衝撃が来たら壊れるから交換だよ
    簡単に書いてもこれくらいかかるし正確性も網羅性も足りてないよな

    しかも最近は建物の下だけじゃなく梁を繋ぐように吸収装置が入ってたりするからより複雑だし

  2. 993 匿名さん

    制震って以前はオイルダンパーが主流だったんだけど、最近、壊れるタイプのダンパーの採用が多いよね。
    清水の境界梁ダンパーとか。コストダウンかな。３・１１で耐震性が注目されてるのに、逆行している。

  3. 994 匿名さん

    塑性変形したら新品と全く同じようには機能しないが、制振能力が無くなるかどうかはデバイス次第でしょう。

    例えは悪いかもしれませんが、ちょっと太めの針金を手で曲げて元に戻します。
    少し硬くなりますが、針金として使えないわけではありません。
    同じ部分に曲げ伸ばしを繰り返し加えることによりある回数でポッキリ折れ使用不能になります。

    一回の大地震で使用不能になるかどうかはその制振ダンパーと地震の揺れに依存するもので全ての履歴型ダンパーに言えることでは無いと思います。

  4. 995 匿名さん

    >994

    ちょっと苦しいな。変形したダンパーをどうやって元に戻すの。

  5. 996 匿名さん

    曲げ伸ばしを繰り返して、ぽっきり折れるのは金属疲労。現象が違う。

  6. 997 匿名さん

    >991
    履歴系っていうのは粘性減衰ではなく履歴減衰を利用しているダンパーって事だよ

  7. 998 匿名さん

    >995

    交換して元に戻す。

  8. 999 匿名さん

    >995
    地震の揺れで一方向にのみ力がかかるわけでは無く振り子のように反対方向の力もかかりますよ。

    なかなか説明は難しいですね

    では免震装置の一つに履歴型鉛ダンパーがあります。
    これも鉛の塑性変形を利用した履歴型の装置ですが、１回の大地震で交換になることはまずないでしょう。

    もうめんどくさいのでこれで最後にします

    • 1
  9. 1000 匿名さん

    アコーディオンみたいに伸び縮みするの。面白すぎ。

  10. 1001 匿名さん

    履歴系ダンパーって相当な弱点みたいだね。似非科学の無理やりな擁護がすごい。

  12. 1002 匿名さん

    ここはピックルバリバリなのも分かったし。今日の収穫かな。
    まあ、野村はどこでもそうだけど。

  13. 1003 匿名さん

    次スレお願いします。

  14. 1004 匿名さん

    >1003

    何で自分でやらないの？
    スレ立ては誰でもできるよ。

  15. 1005 匿名さん

    >1001
    理科アレルギーすごいね

  16. 1006 匿名さん

    最近の免震装置は
    鉛ダンパーではなくてオイルダンパーを使ってるらしいな。

  17. 1007 匿名さん

    鉛ダンパーは交換が必要になるからじゃない。

  18. 1009 匿名

    都営新宿で富久に駅作ってくれたらなあ。東京都が本気で外苑西通りを盛り立てたいなら。

  19. 1010 匿名さん

    百億あればできるかな？各戸が２千万ずつぐらい負担すれば新駅できるかも。

  20. 1011 匿名さん

    そんな話、湾岸のタワマンスレでも目にすることがあるけど無理です。

  21. 1012 匿名

    富久付近に駅があると地価上がって、
    外苑西の延長に差し障るから敢えてスルーしたってのは考え過ぎ？
    曙橋と新宿三丁目って妙に距離あるよね。

スムログに「TomihisaCrossComfortTower」の記事があります

1…39404142434445464748｜20レス50レス100レス200レス

スポンサードリンク

サンウッド西荻窪
イニシア池上パークサイドレジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88平米～90.09平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円～8278万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

サンウッドテラス東京尾久

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円～6,798万円

1LDK～3LDK

32.52m2～69.41m2

総戸数 33戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK～4LDK

50.41㎡～82.39㎡

総戸数 93戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円～7020万円

1LDK～3LDK

32.77㎡～67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4790万円～9780万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡～71.61㎡

総戸数 34戸

レジデンシャル王子神谷

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円～7998万円

1LDK～3LDK

37.45平米～70.98平米

総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK～4LDK

55.00㎡～85.19㎡

総戸数 124戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台～8600万円台

3LDK

68.40平米～73.26平米

総戸数 31戸

ローレルアイ浅草レジデンス

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草一丁目

3380万円～6080万円

1R～2LDK

34.31平米～53.83平米

総戸数 49戸

グレーシアタワー南千住

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台～8800万円台

2LDK～3LDK

55.49㎡～68.25㎡

総戸数 76戸

サンウッド大森山王三丁目

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK～3LDK

30.34m2～70.21m2

総戸数 21戸

カーサソサエティ等々力

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円～8,760万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.16平米～87.07平米

総戸数 8戸

サンウッド西荻窪

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円～1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米～70.20平米

総戸数 19戸

ヴェレーナグラン二子玉川

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円～1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米～71.49平米

総戸数 42戸

イニシア東京五反野

イニシア東京五反野

東京都足立区足立２丁目

4598万円～5198万円

1LDK+S(納戸)～3LDK

50.64m2～76.67m2

総戸数 50戸

ファインレジデンス武蔵新城

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台～7000万円台

2LDK～4LDK

11.02m2～19.94m2

総戸数 92戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5400万円台～6900万円台※権利金含む

1LDK+2S～3LDK

56.14m2～64.78m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ上石神井

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6268万円～7968万円

2LDK～3LDK

53.67平米～65.62平米

総戸数 42戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK～4LDK

58.15平米～75.05平米

総戸数 79戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

3LDK～4LDK

65.96㎡～84.76㎡

未定/総戸数 56戸

イニシア新小岩親水公園

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央１-1246

4300万円台～5800万円台

1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

4598万円～6248万円

3LDK

58.65m2～73.68m2

総戸数 39戸

バウス一之江

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK～4LDK

64.90㎡～84.47㎡

未定/総戸数 88戸

オーベル青砥レジデンス

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸５-132-1

未定

3LDK

63.26m2～63.42m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間２-1630-1ほか

3500万円台～6200万円台

3LDK

57.1m2～80.09m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ葛飾立石

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石２-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江５-1129番ほか

6170万円～8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2～95.56m2