プレシス新宿御苑ってどうですか？パート２

少なくとも449は冷やかし客以下の価値しかないんだろう
バイパスの工事って一向に進捗していないような気がするんですが、何か変化は感じられますかね？

冷やかしですよね。

教えてください。富久や西新宿のタワーマンションではなく、こちらを選ぶ、選んだ理由は何ですか？

富久スレで誰かがここの事を書いたもんだから
よく分かってない人まで訪れた。
新宿駅に近い、御苑に近い、が選ぶ理由でしょう。

富久選ぶやつはココは全く興味ないだろうし、ココ選ぶヤツには富久は論外だろう
場所が近いだけで全く性格が違うのに富久スレで書いても意味ないよな

かまうのやめよう！

手頃な価格のタワマンは子供天国だよ。
知人宅に招かれたとき驚いた。夏休みだからか、あちこちから声や音が聞こえてきた。いずれは老人天国だろうけど。

ここだって、子持ち家族が何世帯も入れば、似た様なことになるけどね。
子育てにいい環境かなあ。周りの旅館。

ドヤ街と言う人もいますが、私には世田谷の住宅街のゴチャゴチャした細い路地のような感じですね。高島屋直近なのにあの道に入ると住宅街特有の静けさでほっとする。町内会もしっかりありそうなのが、良いか悪いか知りませんが。

458
ここが子育てにいいわけないだろ。
そんなこと誰もがわかってるぞ。
だからこそDINKSや高齢者が多い。お互い様の子供天国とは全く違う。

459さん
『新宿４丁目　ドヤ街』でググってみましょう。
世田谷区とは全く違うのが分かります。

環境よきゃ～売れちまってるよ～

日曜は粘着虫が沸いて賑やかですな
人の価値観否定してドヤ顔
お似合いです

今とこれからを語らなきゃ意味が無いでしょう
昔どうだったなんて繰り返すのは今の中韓政府と同じですね
もっとも、ここにいらっしゃる方が日本の方とは限りませんが

工事が着々と進んでいますね
大きな車輌が問題なく入れているようで安心しました。

ご同業者の方へ
　ネガ投稿はやめましょう！

昨日、ついに買いました！！手付１割。

467さん、あなた御自身が業者ですとバラシてるのと同じですよ。
工事進行中で良かった。

>466
何回も同じことばかりしつこい

>470
まだ一部は販売中だから見に行ってみたら？

場所柄賃貸目的で購入される方が多いでしょうね。新宿３丁目だと２ＬＤＫで４３万円位
が相場の様ですね。かえって３ＬＤＫという賃貸が周辺にはなかなかない様なので、
この立地で広めの部屋を希望している人にとっては借りてがすぐにつくのかなと思います。
高校の横という事で、ある程度の砂埃や賑やかさは覚悟が必要かもしれませんね。

ここは３丁目でなく４丁目ですし、
墓地のお線香の匂いもありますし。

HP更新！残り5戸が2戸になりましたね。2戸ともタイプCの7000万円前後の部屋。3期がないとしたら、この2戸で終わりですね。

最終期って言ってないからまだありそうだが、一建設の物件ウォッチするの初めてだから正直わからん

ここは、バルコニーが広く、売りのようですが、目の前が御苑のため、風が強そうです。
一部のタワマンのように、バルコニーに何も置いてはいけないなんて規約になってませんか？

マンションは消防法上どこも似たようなもんですよね
バルコニーに置くのは結局自己責任
組合は責任とれませんよ

透明ガラスフェンスのバルコニーは、変な物が置かれてると
誰かが管理人に苦情をいう可能性はありますけどね。

テーブルや椅子、プランターくらいは普通はいいんじゃない？ダメなタワマンもあるらしいけど。

販売チラシにはテーブルイスが描いてあるので、それはいけるんじゃないでしょうかね

グアムでのバカンスを楽しんでいます。日本は暑いらしいですね。グアムは天気もそこそこ◎、日差し弱い、意外と涼しいですよ！！海外からマンション投資を検討するのもいいもんですよ。

　とうとう最終二戸になってしまいましたか。条件の悪いところしか空いていないんでしょうね。ここのMRに行ったときに、販売前でしたが、上のほうは、もうないような言い方をしてました。何で？と思いましたけど・・・・とりあえず、売れてよかったですね。（この内容のマンションにしては高すぎで私は買いませんけどね。）

グアムに行くマンション投資家なんて、
本当にいるのか？
海メインならモルディブかタヒチだな。

私も販売前に行きましたが
482さんとは違い、まだたくさん空いてると言われましたよ。
１期は８戸程度しか出さない予定だとも言われたので、「もうないような」って事自体あり得なかったし。

>486
482は自分で書いてる通り買う気無いってのが見透かされてたんじゃない？
客見て言うことを変えるのはどうかと思うけど

日本は暑いみたいですね。グアムは涼しいですよ。

あと二戸。何階でしょうか？下層でしょうね。

日本が暑くなりそうなので、3日前に急遽予約を取っていつものグアムに着てよかったみたい。地中海に行くほどの身分じゃないもので。それにしても本場のスコール凄かった！！3分待てば晴れですから。

このマンションの価格設定絶妙でしたね。
デベは、もうけましたね。
買った人、満足ならいいですよね。

グアムなんて、ここ買える人は絶対行かなそう。ビーチも食べ物も買い物も中途半端。
日本語しか話せないのか、金ないのか分からないけど、せめてハワイにしな。
自慢したいなら、セイシェル、モルディブ、カリブ海、エーゲ海、タヒチかな。

グアムの話を聞いて自慢話と思う人たちがいることを知ってびっくりしました。

当たり前過ぎて、無神経な書き込みをして、失礼いたしました。

今グアムの４CHでジャニーズのあんちゃんたちが歌ってます。1時46分です。おやすみなさい！

ここいいマンションです。買う人が満足ならいいんです。私かいませんでしたけど。

すみません。
ハワイは毎年年末年始に決めてます。
この時期のグアム、有名人だって結構来てますよ。
　
プレシスをキャッシュで買う人ならわかりますが、ローンを組む人は海外どころか温泉にも行けないですよね。スカイツリーぐらいですか？失礼しました。

この時期、不動産をローンで買うのはお勧めしません。

（この前の投稿者の方へ。ご存知でないと思いますので・・・
エアオンを使う場合、今みたいに夏のピークは、ホノルル便もシドニー便もグアム便も値段差はあまりないです。調べてみてください。もっとも、私は値段であまり決めません。子供がグアム連れてって言うものですから。同じ値段なら、シドニーのほうが、冬だし、私はいいんですけどね。
〔私JALしか使いません。マイレージ50万マイル近く持ってます。これは自慢します。〕
旅行しない人にはちんぷんかんぷんでしょうけど・・・）

マンション購入にローンを組みすぎると温泉旅行もできなくなるので、注意したほうが良いです。余計なことですけど。

最初は買う気で現地にまでいったんですけど・・・
あそこ見たら、買う気失せました。
まもなくお盆ですね。

都内マンション販売好調ですね。
いろいろ見てます。
上野辺りのこんなマンションがというようなところとか、借地権つきとか、一時取得層があせっている面があるのかも。
バブルの頃もそうでした。逆に、販売スピードが遅い物件は、よほど問題があると考えます。私は。

グアム程度から、日本は暑いでしょ、本場のスコール？スネ夫でも恥ずかしくて言わんぞ。
お盆しか休めず、グアムなんて子供が可哀想だから、いつか地中海に行ける身分になれるといいな。
その前に、もっといいマンション見つけないとな。頑張れよ。

まーたこいつが連投してるのか。前スレからいるだろ。買えなかったんだから諦めろ。
それとも残り２戸の値下がり狙うのか？

そのグアム程度もいけない人がいるので、気をつけます。
私もせいぜいハワイ、グアム、ケアンズぐらいしか、家族を連れて行けません。
いくら新宿駅近くと言ったって、あの立地では家族に申し訳なくて、私は買いません。ホント。

あっそうそう497番さま。JALマイル50万てどういうことかわかります？
家族4人JALヨーロッパ直行便ファーストクラスをだだで乗れるマイルです。ただでね。
ひとり250万円合計1000万円なのにですよ。ファーストクラスってこんな値段です。縁ないでしょうけどね。
地中海にファーストクラスで行く趣味があれば、プレシス新宿御苑は見ないですよ。千鳥が淵の地所のマンションでしょう。
人のことをひがんでいるうちは、大きな人間になれないですよ。私も自慢しているつもりないのに・・・世の中難しい。こんなこと書きたくないんですけどね。

このマンションが問題のない本当にいいマンションなら、とっくに売れてるし、ちょっとネガ投稿すると、目の色変えて攻撃する関係者がいる。そういうところです。ここは。