物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
434戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ドレッセ二子新地口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
やはり主婦としては毎日の買い物が溝の口か二子玉川まで出ないとすまされないのはネックです。
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702
匿名さん
1500も違うわけないでしょ(怒)
ここが新地価格で差額を小さくしたのよ(苦笑)
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703
匿名さん
恐るべし新地価格。
折り込み広告新しくなりましたね。
ベーカリーカフェはやはりサンジェルマンのパンらしく管理組合が委託した会社が運営です。
ここでみなさんが買い物難民と騒いだからかミニショップも新しく載っています。
ブックラウンジにコンシェルジュなんてものまで!
だから新地価格???
二子新地で周りが昔ながらの戸建てが建ち並ぶ場所にずいぶんと張り切っちゃいましたね。
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704
匿名さん
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705
匿名さん
サンジェルマンと長谷工の間で裏約束みたいなものが
あったんじゃない? 推測っす!
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706
匿名さん
東急のまわし者ではないけど(一応前置き)長谷工の持ち込み物件
なら東急はなーんにも出来ないわね!
何言われようと売るしかないのかな?もしそうならお気の毒。。。
私達があーだこーだ言うだけ無駄かしら? そんな事もないかなぁ。。。
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707
匿名さん
今朝のとくダネのマンション特集で買いのマンション第3位だったね。すごいわ。
まぁ高いだろうけど、すぐ完売するんだろうね
他ドレッセより早く完売しそう
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708
匿名さん
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709
匿名さん
↑そうですか?
見落としたかしら? 船橋はあったけ他は都内の
マンションばかりだった様な、あら?チャンネルいじった時やったのかしら?
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710
匿名さん
二子新地が三位なら上位はどこだ?
ここが買いの根拠は何なんでしょうか?
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711
匿名さん
707さん、お応え下さい。
本当に見てましたか? 私、見ていたけど覚えてない。
もし3位だったら直ぐ書き込むんだけど。。。
ちゃんと見ていてキチンと覚えている方情報下さい。
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712
匿名さん
ファミリー物件の三位でしたよ!
一位はスカイズでした。二位は覚えてません(>_<)
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713
匿名さん
私もチラっと見てたけど確かにボードに3番目に名前あった気がします
1位は豊洲のタワーでしたよ 2位は分からず、、
家事しながら見てたので詳細分からずすみません
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714
匿名
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715
匿名さん
評論家もなにを基準に順位ずけしているのか解らないが、何かしらいいところがあるんでしょうね。
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716
匿名さん
707さん、疑ってすみません 反省
ディンクス向き、ファミリー向き、シニア向きでも
マンション名が上がっていました。
そこはしっかり見ていて、なーんだやっぱり都内か!と。
シニア向けの1つは船橋でした。
見落としたんです、本当にごめんなさい!
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717
匿名さん
一位のスレ見てきたけどあまりいい事書いてないね。
売れなさそうな感じ。
そんなの一位でこっちは三位か。
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718
匿名さん
メディアの力はきっと大きい!
問い合わせ殺到かな?
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719
匿名さん
SKYZ、キャピタルゲートタワー、プラウドシティ船橋、三田プロジェクト等、広告宣伝をふんだんに使った大規模ばかりでしたよ。
その中で3位に入っているのは凄いと思います!
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720
匿名さん
いや、だから広告宣伝費を使ったんでしょ。ここも(笑)
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721
匿名さん
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722
匿名さん
テレビで公共施設が入るマンションは構造がしっかりしていて安心である、と。
役所?警察署?消防署?記憶が定かではないんですが確かにそうかもしれません。
ここの構造はどうなんでしょう?
地盤が悪ければ構造は本当に気になります!
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723
匿名さん
広告宣伝費は当然価格に上乗せ?
大規模は当たり前?
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724
匿名
いやいや大規模で安くても鷺沼ドレッセはかれこれ販売二年でまだ完売せず苦戦してるから、営業からの電話がうるさい。
また更に新地に客持ってかれるだろうね
また新地ドレッセの方が魅力的なのは間違いないんだけど。
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725
匿名さん
大規模ならではの共用施設の充実が素晴らしいですね。
認可保育園、ライブラリ、花火鑑賞できるラウンジ、敷地内の植栽も豊かなようです。
コンシェルジュがいるのも高級感があってうれしい。
今住んでるマンションが共用施設が何もないので新鮮です。
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726
匿名さん
共用施設が多いと管理費高くならない?
全く利用しない人も負担しなくちゃいけないんでしょ?
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727
匿名さん
大規模には大規模の良さってありますよね!
エントランスがショボくなく好きです。
別にエントランスに暮らす訳ではないけど---
必ず通る所なので。
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728
匿名さん
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729
匿名さん
このランキングは根拠がわからないですね。
やはり宣伝広告費がかかっている順?(笑)
だとしたらずいぶんお金かけて宣伝してますね。
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730
匿名さん
今暇人でいろんなマンションの書き込み読んでいました。
番号が飛んでいるのは削除されたんですね!(はじめて知りました。お恥ずかしい---)
ここは見落としがなければ削除ナシ。会社により基準があるんでしょうか。
ドレッセに対し妙に感心しています! どうでもいいことスミマセン。
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731
匿名さん
二子玉川に一駅ってのはいいんじゃない?
歩いて橋渡るのはどうなんでしょう?
近隣の人がどうしてるかは気になるところです。
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732
匿名さん
二子新地駅がないことにすれば、二子玉川が最寄り駅で徒歩15分だよ!カタログスペックが上がるね!
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733
匿名さん
新地駅ないことにって強引過ぎ。
ちなみに最寄り駅は二子玉じゃなくて高津駅になりますよ。残念。
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734
匿名さん
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735
購入検討中さん
駅から遠くなくて大型マンションは魅力的で興味を持ちましたが、マンション周辺に買い物する所が充実しておらず、子供が居るのであまりにも不便です。共用部分が多いのは共益費が値上がりしそうですし多数の機械式の駐車場の維持費も将来的にも高くなりそうですし、デメリットも感じ始めました。悩むところです。モデルルームにこれから行き検討してみたいです。
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736
匿名さん
うーん。
100点満点は難しい。
7.80点で合格にしないといつまでも今のままかな?←自分自身に向かって。
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737
周辺住民さん
二子玉川までのん気に歩いて行く人なんていないよ。
結局一駅一分だけど電車。
二子橋は自転車とばしている人多い。夏は汗だくになるし冬は川からの風が強い。
新地、高津駅なくして二子玉を最寄り駅にしたい人はよく考えた方がいいですよ。
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738
匿名さん
二子新地、高津なくしたら溝の口か二子玉川だよ。
だったら二子玉川まで歩く。ついでに多摩川埋め立てちゃえば。
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739
匿名さん
多摩川が埋め立てられて、世田谷区に編入されれば、価格が跳ね上がるぞ
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740
匿名さん
↑多摩川埋め立てるって笑えないジョーク
溝の口まで歩く方が道が平坦で楽だと思うが。
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741
匿名さん
世田谷区になっちゃえば5千万台なんかで買えなくなるから、川崎市のままでいいよ
今まで周辺のドレッセ全部見てきたけど、ここが1番良いね
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742
匿名さん
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743
匿名さん
ファミリー向け70平米超えの部屋って5000代で買えないっしょ。
6000は固い気が。
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744
匿名さん
私も近隣マンションに魅力がなく、待ってた1人です。
待ってて良かったー
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745
匿名さん
価格知らないの?
角部屋は6000,上の方は6000半ば越え。
5000代は中部屋下の方で60平米代の部屋、しかも中部屋上の方の広め70平米まん中位は6000越えだよー。
やっぱり新、新地価格ー。
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746
匿名さん
今頃、外廊下?はないんでは。。。
でも新地価格だとそう思っちゃうのかな。。。
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747
匿名さん
レスの伸びかたが凄いから、爆発物件になりそうですね(^^)
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748
匿名さん
ここの広告見たけど外廊下に見えたよ。
違うならいいけど外廊下だったら団地っぽくなるよね。
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749
匿名さん
内廊下のはずないな?多分。
長谷工がそんなオシャレな事出来ないでしょ(苦笑)
長谷工だよ、長谷工(失笑)
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750
匿名さん
長谷工で内廊下はありえないでしょ。
建てたことないんじゃないか?
ここは、団地。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
ハハハ、団地?
なんで削除されないのかな?
ドレッセは心広い?
削除されているスレって何が書かれていたのか
妙に気になる。。マイナス要素なら余計読みたい。
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753
匿名さん
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754
匿名さん
言い方悪くごめんなさい。
ここはない様なのでドレッセは心が広いのかな?と。
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755
匿名
長谷工でもメリットが上回る物件だよね
同じドレッセでも鷺沼の杜や鷺沼アーチなんか、安さ以外はデメリットしかない残念な物件
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756
匿名さん
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757
匿名さん
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758
匿名
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759
匿名さん
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760
匿名さん
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761
匿名さん
スレの雰囲気変わりましたね。
うまく表現出来ないんですが、真面目というか---
今が嫌な訳ではないんです。ただ、変わったな。
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762
匿名さん
長谷工もやればできるのかな!
マンションのことならハセコー!
ここも期待できるかな~
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763
匿名さん
たしかに雰囲気変わりましたね。
わたしは以前の方が身近な感じがしてよかったです。
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764
匿名さん
ここは長谷工にバカにされたの?
新地は新地らしく、って。だってここ持ち込み物件よね、確か。
豪華仕様で内廊下では新地は売れない、と長谷工はふんだんだネ!
750ではありません。
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765
匿名さん
何か以前は足湯足湯とか口説く書かれていて
しまいに誰かがいい加減にしろって怒り出し---
笑いながら時にはイライラしながら
楽しんで読んでいたんですが変わりましたねー763さん。
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766
匿名さん
長谷工の本流は、
2000万台の郊外物件です!
ブリージアという長谷工物件は潔いくらい、しょぼかった(笑)
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767
匿名さん
本流ですね、ニヤッ。
メディアで取りあげられてよその人が入って来たのかな?
時には怒られながら♪楽しもう♪
♪ダダダダッダダー♪
♪マンションの事ならわかるんだー♪
♪造って来たからわかるんだー♪
♪マンションの事ならハセコー♪
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768
匿名さん
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769
匿名さん
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770
匿名さん
5000〜6000は冗談でしょ?
それだと小杉価格だよ。
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771
匿名さん
↑本当らしいですよ。
きっと最上階角部屋なんて7000超えるんじゃないですか。長谷工強気に出てますからね。
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772
匿名さん
♪ダメです
楽しかったなぁ なんて過去を振りかえっていたら(笑)
すみません、真面目に読んでいらっしゃる方ごめんなさい。
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773
匿名さん
やはり足湯は根強い人気があるということがわかりましたね。
管理組合で導入を検討しましょうよ。
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774
匿名さん
了解です!
あまり♪楽しみ過ぎると書き込み拒否されないか小心者
だから心配です!
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775
匿名さん
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776
匿名さん
ペットと一緒に浸かりたいのですが、ダメでしょうか?
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777
匿名さん
♪足湯バンザーイ♪
駐車場無しにしてスパにするのはどうですか?
お願い775さん、書かないでー(笑)
リセットして真面目な私に戻ります。
遊んで下さり有り難うございました。
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778
匿名さん
新地だからスパじゃなくてスーパー銭湯!
周辺住民にも開放したらみんな幸せ。
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779
匿名さん
♪そうですね、幸せですね!
管理組合にかけますか、どうしますか?
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780
周辺住民さん
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781
匿名さん
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782
匿名
購入検討の方たちなんでしょうが同じ検討者として恥ずかしく感じるのは気のせいでしょうか
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783
匿名さん
♪怒られましたね!
782さん気のせいではありません。ごめんなさい。
ちょっと真面目な雰囲気から脱したくスミマセン。
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784
匿名さん
これくらいの民度が居心地よいのですが、だめですかね
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785
匿名さん
SUUMOに5ページにわたって
桜井某にPRレポート書かせているんだから
宣伝は気合いが入っているなあと思う。
裏返してみると、そうでもしないと
売り切れないってことじゃないかな?
しかし、売り主が東急だと
東急沿線のの駅ポスターは
無料で掲載できるのかな。
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786
周辺住民さん
駅の広告使い放題ですね。
東急電鉄だけに無料もしくは破格の値段では。
駅も広告ないよりは何かしら貼ってあるほうがいいんでしょうね。
ここのガチガチ真面目な書き込みより適度に力抜いた書き込み楽しくていいと思いますけどダメですか?
家選びは楽しまなくちゃ!
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787
匿名さん
♪いやー782さんの様な方がいらっしゃる事は大事です。
今日このスレに入って来た方はビックリで購入意欲が失せたら
私達のせいになり営業妨害です!東急の方、真面目な方ごめんなさい。
ではでは私は銭湯にでも行くとします!
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788
匿名
足湯なんてやめて~
足湯マンションなんて呼ばれそう
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789
匿名さん
♪足湯マンションバンザーイ♪
また怒られますよ!
楽しく楽しく♪ランランラン♪マンション探しランランラン♪
中々90点以上がなく、営業の方が肩押してくれるといいんですけど♪
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790
匿名さん
90点はなかなかないですよね。
かといって80点じゃ買う勇気ないです。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
消費税UPに煽られて急いで買いそうになっちゃいます。
タイミングですかね。
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793
匿名さん
隣のアールブラン買っとけば良かった。
グレード低い・・・
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794
匿名さん
アールブラン入居始まりましたね。
新しい家具や家電を運び込んでいるのをみるとうらやましい。
よけいな共用施設もなくシンプルでよかったのに。
ただちょっと狭かったんですよ。
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795
匿名さん
おはようございます!
地震の際の揺れ上の方は怖い?
3.11の時10階より上にいた方教えて下さい。
何かで読んだんですが3.11位だと10階建てのマンションで10階は1メートル
つまり左右に50センチ動く。
地盤、構造等で一概には言えないでしょうけど。また地盤により
揺れ幅が違うらしいし、でもここが倒れたらどこにいてもダメですよね!
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796
周辺住民さん
この辺り一体は元が池だから地盤ゆるいよ。
ドレッセに限らず隣のアールブランや周りの戸建てがあるあたりね。
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797
匿名さん
795さん そんなに揺れるんですか⁈
だとしたら低層階しか住みたくない(泣)
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798
匿名さん
♪ダダダダッダダー(ミソラソ ミソー)
長谷工のCMってダサすぎて鬱陶しい だって
言い過ぎですよねー ニヤッ
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799
匿名さん
何を根拠に揺れる?
池じゃなく水溜まりね。
元々この辺りは採石場が大昔あったらしいよ。
近所の賃貸だが別に激しく揺れなかったよ@東日本
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800
匿名さん
↑いつから住んでいますか?
うちは代々住み続けていますがサンジェルマンのあった場所は採石場でしたが深い深い池でもありましたよ。
三角公園あたりも地盤ゆるいですよ。
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