物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
434戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ドレッセ二子新地口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
なんで二子新地に15階のマンションなんかたてるんだか。
周辺は戸建てが多いから明らかに浮きまくり。
儲けるために無理やり建てるとしか思えない。
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182
匿名さん
昨日から、二子玉川の駅階段に、
これでもかってぐらい
予告ポスターを貼り付けたけど、
世田谷区民は、わざわざ川を渡って「新地」には住まないだろうし、
田園都市線の「イメージ」に惹かれた沿線住人も
二子玉に近いという理由では、「新地」は選ばないだろう。
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183
匿名さん
下町みたいな環境にドーンと飛び出て周りから浮きまくりのマンションなんてよほどお買い得価格でなくちゃ買いたくないわ。
長谷工が久地に建てたガーデンアクアスだかなんてしょっちゅう中古で売りに出てるよ。
少し無理して二子玉を選ぶ方が賢明。
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184
匿名さん
風の強い日や雨降りだと、あの橋渡るのかなり辛いよ
二子玉川まで行くりゆうがわからん
新地でいいじゃん
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185
匿名さん
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186
匿名さん
世田谷に賃貸で住んでるけど、世田谷は高くて買えないって人は沢山いるんじゃないかな?
そういう人がターゲットなんだろうね(^^)
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187
匿名さん
ハローもニコッもまさに二子新地の気取らない川沿いの健康イメージにぴったりなのに
なぜかニコタマと引っ掛けるという愚を犯す・・・バカだよな
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188
匿名さん
まぁ、二子多摩川って名称にしなかったのは潔い良いよね。
二子多摩川なんて、恥ずかしくて住所書けないよ(笑)
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189
匿名さん
↑二子玉川です。多摩川は川の名前です。ややこしいけど。
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190
匿名さん
この場所にこれだけの規模のマンションの需要あるのかね
土壌汚染がある場所じゃ子育て世代は敬遠するんじゃないかな
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191
匿名さん
>190
「田園都市線」「二子玉川」の
イメージに惹かれる人々が少なからずいるでしょう。
ただ、梶ヶ谷以西と違って
南武線沿線的な「古い」川崎のイメージが強いかな。
そこがどう判断されるか。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
災害があった時、世田谷区まで救援物資は来たけど、ここに来るのは遅れるのでは?とか心配になる微妙な地域ですよね。、
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194
匿名さん
ハザードマップじゃこの辺は水没地帯ですよ
府中街道近くまで危険です
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195
匿名さん
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196
匿名さん
ただ、東京都です。23区です。特別区です。この差は大きいですね。
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197
匿名さん
確かに数年前の台風の時に
避難勧告かなんかでてましたね。
ライズの辺りとか。
多摩川が溢れたらやばいのは同じか。
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198
周辺住民さん
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199
周辺住民さん
モデルルームで土壌汚染の事をきいても大丈夫といわれるに決まっている
でも周辺住民は除去不十分だという事を知っている
気にしない人は買ってしまうんだろうが…
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200
匿名さん
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201
匿名さん
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202
匿名さん
ハロー! ニコッタマ(^-^)ハロー! ニコッタマ(^-^)ハロー! ニコッタマ
♪タラララッタラ マンションのことなら分かるんや 作ってきたから分かるんや・・・
♪マンションはハセコー
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203
匿名さん
わかるんや なの?
わかるんだ だと思っていた。
あの能天気なCM。
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204
匿名さん
でもインパクトあるよね(笑)
なぜか頭に残ってる(^^)
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205
匿名さん
>199
でも周辺住民は除去不十分だという事を知っている
って、何故周辺住民は不十分だと知ってるのでしょうか?
言いっ放しじゃなく、具体的に説明して下さい。
単なるネガでしょうか?
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206
匿名さん
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
周辺のことが気になるのは、川向うでしょ。高年収組はブランズ、一般はドレッセ。
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210
匿名さん
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211
匿名さん
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212
匿名さん
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213
匿名さん
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214
匿名さん
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215
買い換え検討中
MR.はミスター、いわゆる男性を現す英語です。ちなみに女性はMRS.
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216
匿名さん
ブランズよりかはドレッセのほうが上でしょ(ニコッ)
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217
匿名さん
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218
匿名さん
ねだんはブランズのほうが高いだろうね(^^)
てか、ブランズはどの物件も高すぎですね(笑)
だから売れない
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219
匿名さん
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220
匿名さん
モデルプレミア案内会、6月8・9日は満席。
15・16日は残り僅かという案内状が来た。
何だかんだ消費税増税前の駆け込みもあって、
ここも価格次第でかなり人気になると思う。
二子新地~溝の口エリアは、
賃貸の人が平坦で利便性がいいことに気付いて
実際近くにマンション買う人も多いよ。
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221
匿名さん
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222
匿名さん
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223
匿名さん
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224
匿名さん
土壌汚染なんて気にする人いるのかな?
埋立地なんてどこも土壌汚染だよ。
対策処理してれば問題ないでしょ。
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225
匿名さん
ちゃんと対策処理やっていればね。
鷺沼ドレッセがいい例。
なんてったって長谷工が施工、販売だからね。
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226
周辺住民さん
ここって池の埋め立てだから地震きたら液状化するよ。
3.11でさえ液状化していたんだからもっと大きな地震きたら…
気にしない人はどーぞ。
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227
匿名さん
川のそばで、液状化しないところはないよ。それより橋が落ちたら逃げる場所が低地しかない。このことの方が深刻な問題だ。
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228
匿名さん
ここや鷺沼の杜や、
東急はいわくつきの場所を安くで販売するよね。
安いから消費者はくいついて買ってしまう、、、
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229
匿名さん
鷺沼なんてまだ住民運動やってるくらいもめてる。
ここもおなじく。
どうせ買うなら揉め事なかった場所がいい。
ちなみにうちは川近くだけど液状化してませんよ。
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230
匿名さん
液状化が起きて当たり前なところで、たまたま起きなかっただけでしょ。いつ液状化してもおかしくないところですよ。
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231
匿名さん
液状化して当たり前な所に15階ものマンション建てるなんて無謀だ。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
だから、これからは、そういうところは、なるべく避けられたら、避けるべきなんです。建物は崩壊してなくても冠水等でライフラインは、ずたずたですから。橋向こうは、救援隊が来ていて、こちら側は1~2日は遅れることはあり得ることだと思います。それが東京都特別区、世田谷との差ですから。この地域でマンション買うなら、川向うでしょ。
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234
匿名さん
鷺沼やここは、東急が難あり激安の土地を買ったのがよく分かる
でもここは駅から近いからすぐ売れると思う
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235
匿名さん
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236
匿名さん
田園都市線の大規模で徒歩6分だから、希少性はあるかも(^^)
確かに売れるだろうね〜
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237
匿名さん
大井町線滅多にとまらない各停停車駅の二子新地。
朝のラッシュはハンパないのでご覚悟を!
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238
匿名さん
だから、買うなら隣駅でしょ。二子玉でしょ。ブランズでしょ。
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239
匿名さん
二子玉川とは2000万前後価格差ある(笑)
ポンと二子玉川買える人いいな(笑)
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240
匿名さん
一生の買い物だからよく考えないと。
二子玉川と二子新地似ているようで大違い。
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241
匿名さん
ここで熱心に二子玉川をすすめてる人が意味不明。川向うを買える人はここ見ないのでは。
値段の安さで新地のガッカリ感に折り合えるかどうかですかね。なまじ二子玉川が目と鼻の先なので
なおさらギャップが辛く感じそう。
駅から6分といっても田園都市線では超不人気な二子新地。400超が簡単に売り切れるとは思えないです。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
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244
匿名さん
田園都市線で大規模欲しい人はここか鷺沼ドレッセだろ。本当は鷺沼選びたいとこだけど残り少ないからこっちにするよ。
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245
匿名さん
大規模マンションて団地みたいでイヤじゃないのかなぁ。
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246
匿名さん
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247
匿名さん
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248
匿名さん
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249
匿名さん
じゃあなんでわざわざ神奈川にあるこのスレ見てんの?
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250
匿名さん
勉強のため色々とマンションスレ覗いてますけど何か?
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251
匿名さん
ふーん、勉強というわりには程度の低い書き込みだね。
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252
匿名さん
程度低くてかまいません。
そんな客が興味持つ程度の物件なんだと思います。
不安材料があるマンションだから購入検討はしないと思います。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
流石にこのエリアを買おうとしている人だけあって言葉遣いも悪いですねー
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255
匿名さん
まあまあ、この辺は首都圏では中の上ぐらいだとは思うよ。
(除く昔から住んでる人)
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256
匿名さん
二子玉川の駅階段に「これでもか」と貼られていた大型ポスターが
一週間あまりで撤去されました。小さいポスターは数枚残っていますが。
ホームページも含めて「二子玉川まで徒歩14分」に代わって
「二子玉川まで1駅1分」の表示に代わりました。
どうしたのでしょうか。
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257
匿名さん
文字はきつくなりますね--
年収500万の人もいれば3000万の人もいます!
親から援助有りの人無しの人---
子供がいる人いない人---
川を渡りたい人渡りたくても渡れない人---
本当にイロイロです!
あまりアツくならずに品良く(笑)このレスで沢山の
情報共有できたらいいですね!
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258
匿名さん
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259
匿名さん
偉そうに上から目線---
そう取られてしまったんですね。
そんなつもりでは決してなかったんですが---
でもそう取られたのですから気をつけます。
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260
匿名さん
257、259さん
全然上から目線には感じませんよ!
ほんと文字だと受け取り方が人それぞれなんで難しいですよね。
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261
匿名さん
258は少し前の言葉遣いが下品な人でしょ?相手ししない方がいいです。ろくなことありませんよ。
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262
匿名さん
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263
物件比較中さん
今日、以前書かれていた野村の土地を見てきました!
新地と高津の中間くらいでどちらにも徒歩3分~4分って感じです。
デベは野村ですが施工は長谷工でした。
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264
匿名さん
デベが野村でも長谷工仕様だと残念な感じになりそうだ。。
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265
匿名さん
長谷工がやるプラウドは、けっこう二重床のことが多いけど、ここはどうなんだろ。
直床の長谷工プラウドなんだろうか…
てかここは直床なのか?
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266
匿名さん
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267
匿名さん
長谷工はプラウドだろうが何だろうが、
直床がほとんどだよ。
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268
匿名さん
どんなマンションでもはせこー施工だと安普請の可能性が高い。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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271
匿名さん
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272
匿名さん
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273
匿名さん
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274
匿名さん
ありえないっー!
5000万からだと坪275以上だよー!
60平米以下の部屋もあるんでしょ!
明日モデルルームに行ったら正確な情報が
わかりますネ!
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275
匿名さん
駅から近いし仕方ないよ
価格帯気にするなら鷺沼のドレッセ検討した方がいい
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276
匿名さん
東名がうるさそうな鷺沼、地盤が悪そうな二子新地---
何年か待つといいところ出るかな???
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277
匿名さん
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278
匿名さん
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279
匿名さん
こっちが買えないのに、気にしてもしょうがないと思うけど。
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280
匿名さん
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